
Pattaya
A beach resort city on the eastern gulf coast, two hours from Bangkok, with a large long-term expat community and infrastructure built for it. Rent runs cheaper than on Phuket, and food and transport stay at typical Thai prices. Visa extensions and the 90-day address report are filed at the local immigration office. The Walking Street area stays loud at night — Jomtien and Pratumnak are quieter for daily life.
Facts about the destination
THB 33,311
Living solo, economy
Visa run: border nearby
Visa run
Tropical
Climate
Cost of living3
- Living solo, economy
- THB 33,311 per month
- Living as a couple, comfort
- THB 84,111 per month
- Living as a family, premium
- THB 172,700 per month
Entry and visas9
- Visa run
- Visa run: border nearby
- Nomad visa
- Open
- Work visa
- Open
- Student visa
- Open
- Retirement visa
- Open
- Paid residency program
- Open
- Thailand Privilege: тиры от Bronze (~$18 700, продажа закрывается 30.09.2026) до Reserve ($143 800, по приглашению) — виза на 5–20 лет без права работы.
- Paid visa: cost
- from $18,000
- Investment residency
- Open
- LTR-виза (Wealthy Global Citizen) требует не менее $500 000 инвестиций в тайские активы плюс подтверждённый капитал — даёт налоговые льготы.
- Residency by investment: entry threshold
- from $500,000
Money and housing7
- Median rent
- $530 per month
- Tax system
- Remittance basis
- С 2024 года мировой доход резидента облагается только при его ввозе в Таиланд в том же или следующем году — доход, оставленный за границей, налогом не облагается.
- Income tax, maximum
- up to 35%
- Price per square metre
- $5,100 per m²
- Property ownership for foreigners
- Leasehold only
- Землю иностранцам покупать нельзя (Land Code); доступны только кондо в рамках 49%-й иностранной квоты дома либо долгосрочный лизхолд.
- Special regime for new residents
- Yes
- Держатели LTR-визы категории Highly-Skilled Professional платят фиксированные 17% с трудового дохода вместо прогрессивной шкалы.
- Mortgage for non-residents
- No
Safety and environment7
- Air quality
- AQI 67
- Internet speed
- 275 Mbps
- Safety
- 4 out of 5
- Спокойно в туристических зонах, основной риск — байки и мелкие кражи, а не насильственная преступность.
- Armed conflict
- None
- Healthcare
- 5 out of 5
- Частные клиники (Бумрунград, Самитивей) — мирового уровня, но дорого без страховки.
- Internet
- 5 out of 5
- Оптика и 5G почти везде, включая острова.
- Insurance required for a visa
- Yes
Language and daily life6
- Russian-speaking community
- ≈ 50,000 people
- Оценка охватывает и тех, кто живёт в городе только зимний сезон.
- English
- 3 out of 5
- Хватает в туристической и деловой среде Бангкока/Пхукета, вне их — слабее.
- Russian-speaking
- 4 out of 5
- Крупная русскоязычная община в Пхукете, Паттайе и Бангкоке, инфраструктура развита.
- Banking
- 3 out of 5
- Счёт нерезиденту открыть можно при долгосрочной визе, но требует личного визита и терпения.
- Airport
- Airport nearby
- Свой аэропорт У-Тапао, международный хаб Суварнабхуми — в паре часов по земле.
- MIR cards
- No
Legalization9
- Years to permanent residency
- 3 years
- Years to citizenship
- 8 years
- Remote work for foreign clients
- Yes
- Citizenship by investment
- No such programme
- Hiring a foreigner
- Hard
- Ease of legalization
- 4 out of 5
- ПМЖ доступно через 3 года непрерывного пребывания, но действует квота — не более 100 одобрений в год на страну происхождения; натурализация — ещё 5 лет после ПМЖ.
- Second passport kept after naturalisation
- Yes
- Citizenship for a child born here
- Not granted
- Fast-track naturalisation
- Yes
Climate and region4
- Climate
- Tropical
- Seasonality
- High season in cooler months
- Kind of destination
- To live in
- Region
- Southeast Asia
Best places in Pattaya
Ratings, prices and opening status — verified by the community
- Xu San Sexrwis
- Chay Si Hmi Keiyw Say3
- Khraw Su Ras'tr
- Sea Moon - Thai cuisine
- Kwyteiyw Nay Phl - Khea Mi Kaew
- Canthr Cea Kharaxokea
- Ran Sng Thwi Thxng
- Khnm Hwan Ban Khun Yay, Khnm Thiy Tn Tarab Phechrburi Sakha Phathya
Khnm Hwan Ban Khun Yay, Khnm Thiy Tn Tarab Phechrburi Sakha Phathya
ขนมหวานบ้านคุณยาย, ขนมไทยต้นตำรับเพชรบุรี สาขาพัทยา - Sukanya bar beer
Sections & services
Everything you need in a new place, by topic
Food
Restaurants, cafes, markets, delivery
Housing
Rent, buy, hotels and short stays
Transport
Rent and buy cars and bikes, parts, service, taxi
Shopping
Clothing, electronics, appliances, furniture and home goods
Health
Clinics, hospitals, dentistry, pharmacies
Beauty & Care
Salons, barbers, spa, massage, cosmetology
Sport & Activities
Gyms, yoga, martial arts, diving, outdoor
Education
Schools, languages, courses, tutors
Finance
Banks, insurance, taxes, investments
Documents & Setup
Visas, immigration, legal, translation, SIM, internet
Work
Jobs, freelance, remote, work permits
Business
Company setup, accounting, coworking, network
Services
Cleaning, repair, moving, agents, photo, IT
Travel
Visa runs, flights, Southeast Asia routes
Leisure
Beaches, parks, bars, tours, events
Community
Chats, dating, clubs, network
Kids
Daycares, schools, classes, pediatricians, nannies, goods
Pets
Vets, food, grooming, transport
Collections
Ready-made collections, challenges and handbooks on this topic
Куда сходить в кофейню с антуражем в Паттайе
Кофейни, куда идут не просто выпить кофе по пути, а провести время: сад камней, вид на пруд, арт-объекты и тематический декор.
00Куда съездить на день из Паттайи
Не только пляж и рынки: храмы, к которым стоит доехать специально, и активности на целый день — вертолётный обзор города, яхтинг, мотопутешествия и квадроциклы по джунглям, скалодром для семей.
00Куда сходить в паб или спорт-бар в Паттайе
Бары для регулярных вечеров, а не разовых заходов на туристических улицах: бильярд, спорт на экранах, живая музыка и постоянная компания завсегдатаев.
00Куда съездить поесть у Кхао-Чичана под Паттайей
Рестораны и кафе в туристической зоне Кхао-Чичана и Силвер-Лейк на юге агломерации: сюда едут специально — за видом на гору, кухней или антуражем, а не потому что ближе всего.
00
Verified people
Trusted local specialists: visas, housing, daily life
Pattaya: living here
What living here is like — from people who already moved