Kemer

Kemer is a resort town and district of Antalya Province, with about 45,000 permanent residents. Set at the foot of the Taurus Mountains right on the Mediterranean coast, it runs almost entirely on tourism, and life noticeably slows outside the season. Provincial summers have reached 45°C, and winters have come close to freezing.

TRY 45,470
Living solo, economy
Visa run: short flight
Visa run
Mediterranean
Climate

Cost of living3

Living solo, economy: TRY 45,470 per month
Living as a couple, comfort: TRY 112,096 per month
Living as a family, premium: TRY 244,488 per month

Entry and visas8

Visa run: Visa run: short flight
Nomad visa: Open
Work visa: Open
Student visa: Open
Retirement visa: No such programme
Paid residency program: No such programme
Investment residency: Open
Residency by investment: entry threshold: from $200,000; Порог ВНЖ через покупку недвижимости поднят до $200 000 с 15 января 2025 года — ниже эта опция для новой регистрации закрыта.

Money and housing7

Median rent: $340 per month
Tax system: Worldwide income taxed
Income tax, maximum: up to 40%
Price per square metre: $4,500 per m²
Property ownership for foreigners: With restrictions
Special regime for new residents: No
Mortgage for non-residents: Yes

Safety and environment7

Air quality: AQI 70
Internet speed: 69 Mbps
Safety: 4 out of 5; Вам стоит учитывать локальные риски (землетрясения, отдельные протесты), но в целом уровень уличной преступности умеренный.
Armed conflict: Elevated risk; Риск сосредоточен на юго-востоке страны и приграничье с Сирией (операции против курдских формирований) — Стамбула и курортов это не касается.
Healthcare: 4 out of 5; Вы найдёте развитую частную медицину, особенно в туристических регионах, по ценам ощутимо ниже европейских.
Internet: 4 out of 5; Вам будет доступен стабильный интернет, но часть соцсетей и VPN-сервисов периодически блокируется.
Insurance required for a visa: No

Language and daily life5

English: 2 out of 5; Вам не хватит английского за пределами туристических зон — потребуется хотя бы базовый турецкий.
Russian-speaking: 4 out of 5; Вы встретите русскоязычную среду в туристических регионах (Анталья, Стамбул), но не по стране в целом.
Banking: 3 out of 5; Вам откроют счёт при предъявлении икамета, но переводы из России сталкиваются с усиленным комплаенсом турецких банков.
Airport: Airport nearby; Аэропорт Антальи — примерно в часе езды по побережью.
MIR cards: No

Legalization10

Years to permanent residency: 8 years
Years to citizenship: 5 years
Remote work for foreign clients: Yes
Citizenship by investment: Open
Citizenship by investment: threshold: from $400,000; Гражданство за инвестиции ($400 000 недвижимости на 3 года либо $500 000 депозит/облигации/бизнес) — одна из самых быстрых и доступных программ в мире, ограничений для граждан РФ нет.
Hiring a foreigner: Moderately hard
Ease of legalization: 2 out of 5; Вам будет сложнее продлить икамет по аренде — с 2025–2026 годов более 1000 районов закрыты для новой регистрации, реальный путь — покупка недвижимости от $200 000.
Second passport kept after naturalisation: Yes
Citizenship for a child born here: Not granted
Fast-track naturalisation: Yes; Помимо инвестиционного трека, ускоренное «исключительное гражданство» доступно и по другим основаниям (брак с гражданином Турции, выдающиеся заслуги).