Покупка недвижимости во Вьетнаме
- 12 постов
Покупка кондо, домов и земли в собственность
Подразделы
Уточните тему — выберите подходящий раздел
Что обсуждают
Личный опыт и разборы от тех, кто уже здесь
Сколько стоит покупка недвижимости во Вьетнаме сверх цены объекта
Сверх цены квартиры покупатель во Вьетнаме тратит примерно 3–5% стоимости, и почти всё это — два платежа: фонд обслуживания дома 2% и регистрационный сбор 0,5%. Остальное — нотариус, выдача сертификата и первые платежи за содержание. НДС 10% в
Продажа, наследование и выход из сделки с жильём во Вьетнаме
При продаже квартиры во Вьетнаме продавец платит подоходный налог 2% от цены сделки — независимо от того, заработал он на ней или потерял. Продать иностранец может и гражданину Вьетнама, и другому иностранцу, если в доме есть свободная квота. В
Что иностранец может купить во Вьетнаме, а что нет
Иностранец вправе купить во Вьетнаме квартиру или отдельный дом — виллу, таунхаус — только в границах коммерческого жилого проекта, утверждённого властями. Жильё у частного продавца вне такого проекта, участок земли и дом в зоне обеспечения обо
Содержание жилья во Вьетнаме: платежи и обязанности собственника
Ежегодного налога на владение жильём во Вьетнаме нет — собственник платит за обслуживание дома и коммунальные услуги. Для квартиры 70 м² это обычно 0,6–1,8 млн ₫ в месяц платы за обслуживание плюс электричество, вода и парковка. Разовый взнос в
Как проходит сделка с недвижимостью во Вьетнаме: от задатка до ключей
Сделка идёт по одной из двух схем. У застройщика: бронирование, задаток не более 5% цены, договор купли-продажи, платежи по графику — первый взнос до 30% вместе с задатком, до передачи ключей не более 70%, до выдачи документа о праве не более 9
Как выбрать объект и проверить застройщика во Вьетнаме
Проверка проекта во Вьетнаме сводится к четырём документам: решение об одобрении инвестиционного проекта, право пользования землёй под ним, разрешение на строительство и уведомление департамента строительства о том, что жильё допущено к продаже
Подборки
Готовые подборки, челленджи и учебники по теме
Покупка недвижимости во Вьетнаме
Что иностранец вправе купить во Вьетнаме и на каких условиях: квоты на дом и район, срок владения 50 лет и его продление, проверка застройщика и объекта, порядок сделки от задатка до ключей, налоги и сборы, оформление документа о собственности.
Учебник
