Виды на жительство в Турции: какой ВНЖ подходит именно вам

Отдельного рабочего ВНЖ в Турции нет: работающему иностранцу выдают разрешение на работу (çalışma izni), и оно заменяет вид на жительство — второй документ оформлять не нужно. Заявление подаёт не сотрудник, а работодатель, через электронную систему Министерства труда и социального обеспечения. Дальше всё зависит от того, проходит ли компания по критериям занятости и финансов.

Кто подаёт заявление

Подаёт работодатель. Порядок различается по тому, где вы находитесь.

• Вы за границей. Сначала обращаетесь в консульство Турции за рабочей визой и получаете там 16-значный референсный номер. После этого работодатель в течение 10 рабочих дней подаёт электронное заявление в министерство и прикладывает трудовой договор и документы компании.
• Вы уже в Турции. Работодатель подаёт заявление внутри страны, если у вас есть действующий ВНЖ с остатком срока не меньше шести месяцев (студенческий ВНЖ под это условие не подпадает — у студентов свой порядок). Иначе придётся выезжать и оформлять рабочую визу.

Что готовит работодатель: заявление в системе, трудовой договор с подписью сторон, документы о капитале и оборотах, справки о числе занятых, а по регулируемым профессиям — подтверждение признания диплома. Что готовите вы: паспорт, диплом с апостилем и присяжным переводом, фотографии.

Решение министерство принимает по документам, отдельного приёма для сотрудника нет; полный комплект рассматривают в срок до 30 дней. Готовое разрешение печатают картой и присылают почтой на адрес работодателя.

Заменяет ли разрешение на работу ВНЖ

Да. Действующее разрешение на работу приравнено к виду на жительство: по нему вы законно живёте в стране, открываете счёт, оформляете ИНН и адресную регистрацию.

Что из этого следует:

• отдельный икамет не нужен, пока разрешение действует, и платить за него не надо;
• срок жизни в стране равен сроку разрешения — истекло оно, истёк и легальный статус;
• члены семьи идут отдельным путём: супруг и дети подают на семейный ВНЖ, а по нему у иностранца-приглашающего требуется год проживания в Турции;
• срок для гражданства и долгосрочного ВНЖ по разрешению на работу набирается как по обычному ВНЖ, а после восьми лет законной работы можно запросить бессрочное разрешение (süresiz çalışma izni).

Первое разрешение выдают на срок до одного года — у конкретного работодателя и на конкретную должность. Продления бывают длиннее: до двух лет, затем до трёх.

Какие требования предъявляют к работодателю

Критерии проверяют по каждому заявлению, и отказ обычно приходит именно из-за них.

Требование	Значение
Граждане Турции в штате	не меньше 5 человек на каждого иностранца, на полной занятости
Капитал или обороты	оплаченный капитал от 100 000 TL, либо годовой брутто-оборот от 800 000 TL, либо экспорт за последний год от 250 000 долларов
Малые компании	при подаче изнутри страны предприятию со штатом меньше пяти граждан Турции критерии занятости и финансов не применяют — не более чем на двух иностранцев
Зарплата иностранца	не ниже минимальной, а по ряду должностей — кратно ей

Про кратность зарплаты: руководителям высшего звена и пилотам платят не меньше 6,5 минимальных зарплат, руководителям подразделений, инженерам и архитекторам — не меньше 4, по остальным профессиям планка ниже и зависит от должности. В деньгах 2026 года, при минимальной зарплате 33 030 TL брутто, это 214 695 TL и 132 120 TL в месяц соответственно.

Полезные исключения:

• иностранец-учредитель компании — требование о пяти турецких сотрудниках не применяют в первые шесть месяцев разрешения;
• прожившим в Турции не меньше трёх лет из последних пяти критерии занятости и финансовой достаточности не применяют вовсе;
• часть профессий закрыта для иностранцев законом — например, нотариус, адвокат, частный охранник; по врачам, стоматологам и другим регулируемым специальностям нужно признание диплома.

Что происходит при увольнении

Разрешение привязано к работодателю, поэтому увольнение его обрывает.

1. Работодатель обязан уведомить министерство об окончании трудовых отношений — на это даётся 15 дней.
2. Разрешение аннулируют, и вместе с ним исчезает основание находиться в стране: карта разрешения перестаёт работать как ВНЖ.
3. У вас два пути: новый работодатель подаёт новое заявление, либо вы переходите на другой ВНЖ — семейный, краткосрочный по аренде или по купленному жилью, студенческий.
4. Смена работодателя не автоматическая: перенести действующее разрешение на другую компанию нельзя, каждое новое трудоустройство означает новое заявление. То же касается смены должности внутри компании.

Действуйте до аннулирования, а не после: пока прежнее разрешение ещё действует, у вас есть законный статус, с которым новое заявление подают внутри страны.

Можно ли перейти с туристического ВНЖ на рабочий

Да, и выезжать для этого не обязательно — при одном условии: у вашего краткосрочного ВНЖ должен остаться срок не меньше шести месяцев на момент подачи. Тогда работодатель подаёт заявление внутри Турции, а вы продолжаете жить по действующей карте, пока идёт рассмотрение.

Если до окончания икамета осталось меньше полугода, порядок такой:

1. продлите краткосрочный ВНЖ, если основание сохраняется, и подавайте на разрешение после продления;
2. либо выезжайте, получайте рабочую визу в консульстве и возвращайтесь уже по ней.

Чего делать нельзя: начинать работать до выдачи разрешения. Работа без разрешения — штраф работодателю и вам, аннулирование ВНЖ и запрет на въезд; для компании это ещё и запрет нанимать иностранцев на время.

Заявление на вид на жительство принимает Агентство развития государственных сервисов: лично в любом территориальном отделении и в филиалах Дома юстиции, дистанционно — через сервис services.sda.gov.ge. Срок один и тот же: подать нужно за 40 календарных дней до конца законного пребывания, а решение выносится за 30, 20 или 10 календарных дней в зависимости от оплаченного тарифа.

Куда идти и нужна ли запись

• Дом юстиции — самый удобный вариант в Тбилиси, Батуми, Кутаиси, Рустави и других крупных городах: приём документов, оплата сбора и фотокабина в одном зале.
• Территориальное отделение агентства принимает те же заявления; в небольших городах это единственная точка.
• Предварительная запись не обязательна: на входе берут талон электронной очереди. Уточнить состав пакета можно через колл-центр агентства.
• Приходить лучше в первой половине дня и не в понедельник: очередь в столичном зале к обеду разрастается до часа-полутора.

Подача онлайн и через представителя

Онлайн-подача идёт через дистанционный сервис агентства: заявитель регистрируется, загружает сканы документов и проходит собеседование по видеосвязи — язык на выбор, грузинский, английский или русский. Оригиналы предъявляются позже, при получении карты.

Подача через представителя разрешена. Представитель действует по нотариальной доверенности; выданная за границей доверенность нужна с апостилем и переводом на грузинский. Этим пользуются, когда заявитель уезжает до конца рассмотрения или собирает документы из другой страны.

Что происходит после подачи

1. Пакет проверяют на комплектность прямо на приёме. Не хватает документа — заявление регистрируют, а недостающее просят донести; отсчёт рассмотрения идёт от полного комплекта.
2. Заявитель получает регистрационный номер заявления — по нему потом отслеживается статус.
3. Агентство рассылает запросы в другие ведомства: Службу доходов, МВД, публичный реестр. На этом шаге всплывают расхождения — например, договор есть, а отчисления работодателя не видны.
4. По части оснований вызывают на дополнительное собеседование или просят письменные пояснения.
5. Выносится решение в срок, оплаченный при подаче: 30, 20 или 10 календарных дней.

Статус заявления смотрят на сайте агентства в разделе поиска заявлений — по регистрационному номеру и данным паспорта. Обновление там появляется раньше, чем письмо или звонок.

Как узнать решение и где получать карту

Решение публикуется в том же сервисе, а по контактам из заявления приходит уведомление. Дальше два сценария.

• Разрешение выдано. Нужно заказать карту вида на жительство — в отделении агентства или Доме юстиции. Тарифы за изготовление: 60 лари за 10 рабочих дней, 80 лари за 5 дней, 100 лари за 3 дня, 120 лари за 2 дня, 150 лари в день обращения. К заказу берут решение агентства, паспорт, две фотографии (съёмка на месте — 5 лари) и квитанцию.
• Отказ. В решении указано основание. Обжалование подаётся в самом агентстве или в суде; параллельно считается срок законного пребывания — он от отказа не продлевается.

Карту выдают в том отделении, где её заказали. Забрать её может представитель по нотариальной доверенности.

Можно ли находиться в стране, пока идёт рассмотрение

Да, если заявление подано вовремя — за 40 календарных дней до окончания законного пребывания. Тогда пребывание считается законным до вынесения решения, даже если безвизовый срок или виза истекают в это время.

Срок пропущен — правило не работает: заявление примут, но дни пребывания продолжат считаться, и на выезде выпишут штраф за просрочку. Поэтому подача заранее — не формальность, а единственный способ спокойно дождаться решения внутри страны.

Где спотыкаются чаще всего

• подают в последнюю неделю законного пребывания и теряют право дождаться решения в стране;
• оплачивают сбор по тарифу 30 дней, а в заявлении указывают ускоренное рассмотрение;
• при онлайн-подаче загружают скан перевода без нотариального заверения;
• не следят за статусом заявления и пропускают запрос о недостающем документе — рассмотрение останавливается;
• получают положительное решение и забывают заказать карту: без неё статус не подтвердить ни банку, ни работодателю.

Для вида на жительство в Турции нужен специальный полис — yabancı sağlık sigortası, страховка для иностранцев, оформленная турецкой страховой компанией по стандарту, который принимает миграционная служба. Требуется она заявителям от 18 до 65 лет; тем, кто старше 65, полис не нужен. Цена зависит от возраста: в 2026 году годовой полис стоит примерно от 2 000 лир для молодого заявителя до 8 000 лир ближе к верхней границе возраста.

Какая страховка подходит

Подходит полис, отвечающий трём условиям:

1. Оформлен турецкой страховой компанией, работающей по правилам, установленным для разрешений на проживание. Зарубежная туристическая страховка и полис путешественника не годятся.
2. Покрывает минимальный набор: амбулаторное лечение, стационар, скорую помощь — в объёме, установленном действующим циркуляром миграционного ведомства, и в самом полисе стоит строка о соответствии этому циркуляру.
3. Действует на весь запрашиваемый срок разрешения. Полис, заканчивающийся раньше, чем разрешение, отправляет заявление на доработку.

При подаче полис распечатывают; во многих провинциях данные страховки система подтягивает автоматически по идентификационному номеру, но бумага на приёме всё равно пригодится.

Сколько стоит

Цена зависит от возраста, срока и компании:

Возраст	Годовой полис, 2026
18 — 35 лет	2 000 — 3 500 TL
36 — 50 лет	3 000 — 5 000 TL
51 — 65 лет	5 000 — 8 000 TL

Двухлетний полис обычно выгоднее двух годовых и заодно избавляет от покупки нового при продлении.

Полис оформляют онлайн или в страховом агентстве; на руки приходит документ с номером, который и предъявляется на приёме. Экономить на выборе компании стоит осторожно: важно не только соответствие требованиям, но и сеть больниц, где полис действительно принимают без доплат.

Государственная страховка вместо частной

Государственное медицинское страхование (Genel Sağlık Sigortası) — это не альтернатива на старте. Оно доступно тем, кто уже прожил в Турции по разрешению не меньше года, а также отдельным категориям — например, студентам в первые три месяца после регистрации в вузе.

Логика такая:

• первое разрешение — частный полис для иностранцев;
• после года законного проживания можно перейти на государственное страхование и платить ежемесячный взнос (в 2026 году это 7 927,20 лиры для взрослого и 1 321,20 лиры для студента); при продлении разрешения такая страховка принимается;
• работающие по найму застрахованы через работодателя в системе SGK — им отдельный полис не нужен;
• члены семьи застрахованного обычно покрываются его страхованием, что подтверждается справкой.

Государственная система даёт доступ к государственным больницам и льготные условия в частных, но лечение в дорогих частных клиниках она покрывает не полностью.

На какой срок покупать полис

Правило простое: полис должен покрывать весь срок, на который вы просите разрешение, и начинаться не позже даты подачи.

• Просите разрешение на год — берите годовой полис.
• Планируете сразу продлевать — двухлетний полис избавит от повторной покупки.
• Даты в полисе и в заявлении должны совпадать: если срок разрешения начнётся позже, страховка должна действовать и на этот период.

При отказе в разрешении страховая обычно возвращает часть премии за неиспользованный период — условия расторжения смотрите в договоре до оплаты.

Если страховая отказала из-за возраста

• Заявителю старше 65 лет полис не требуется — это не проблема, а освобождение. На приёме объясняют возраст, и требование снимается.
• В диапазоне 60–65 лет отказать могут отдельные компании, но не рынок целиком: у части страховщиков есть тарифы для старшего возраста, просто дороже.
• При хронических заболеваниях компании иногда исключают отдельные риски из покрытия. Для миграционной службы важно соответствие полиса стандарту, а не полнота покрытия ваших диагнозов.
• Работающим проще всего: страхование через работодателя закрывает вопрос вовсе.

Если отказ пришёл от нескольких компаний подряд, обратитесь к страховому агенту, который работает именно с полисами для вида на жительство: он знает, кто из страховщиков принимает заявителей вашего возраста.

В Индонезии два разрешения на проживание: временное ITAS (карточка называется KITAS) и постоянное ITAP (KITAP). ITAS выдают на 180 дней, 1, 2, 5 или 10 лет под конкретное основание — работу по найму, собственную компанию, брак с гражданином, возраст 55+, удалённую работу на зарубежного работодателя. ITAP открывается после трёх лет непрерывного проживания по ITAS, а супругу гражданина Индонезии — после двух лет брака.

Порядок одинаков для всех оснований: сначала виза индекса E, оформленная спонсором из Индонезии или самим заявителем, затем въезд, биометрия в иммиграционном офисе в течение 30 дней после прилёта и только потом сама карточка.

Чем ITAS отличается от ITAP

	ITAS (KITAS)	ITAP (KITAP)
Срок	180 дней, 1, 2, 5 или 10 лет	5 лет, 10 лет либо без ограничения срока
Что лежит в основе	конкретная деятельность или родство	стаж проживания по ITAS
Спонсор (penjamin)	нужен по большинству индексов	сохраняется по прежнему основанию
Учёт по месту жительства	справка SKTT в Dukcapil	KTP-el для иностранца
Пошлина за разрешение	3–7 млн рупий	7–15 млн рупий
Право работать	только при рабочем основании	супруг гражданина и семья работают без отдельного разрешения

Закон об иммиграции называет держателя ITAP жителем страны: «Orang Asing pemegang Izin Tinggal Tetap merupakan penduduk Indonesia». Отсюда практическое различие: иностранец с ITAP получает электронное удостоверение KTP-el, а держателю ITAS доступна только справка о месте жительства SKTT.

Какие основания дают право на вид на жительство

С визовой реформы 2023 года каждое основание — это отдельный индекс визы. По ней иммиграционная служба и выдаёт ITAS, поэтому выбор индекса определяет и документы, и срок, и цену.

Индекс	Основание	Первое разрешение
E23	работа по найму в индонезийской компании	1–2 года
E28A	доля в своей компании PT PMA не менее 10 млрд IDR	1–2 года
E28B–E28G	Golden Visa инвестора: создание компании, портфель на бирже, филиал, особая экономическая зона, Нусантара	5–10 лет
E31A	брак с гражданином Индонезии	1–2 года
E31B, E31E	супруг и дети держателя ITAS или ITAP	по сроку основного разрешения
E31C, E31D, E31F	дети от смешанного брака, дети при родителе-гражданине	1–2 года
E31G, E31H	родители ребёнка-гражданина либо держателя ITAS/ITAP	1–2 года
E32A–E32H	репатриация и потомки бывших граждан Индонезии	1–10 лет
E33	второй дом: депозит от 130 000 USD либо апартамент от 1 000 000 USD	5 лет, всего не более 10
E33E	возраст 55+, доход от 3 000 USD в месяц, депозит 50 000 USD	5 лет
E33F	возраст 55+, доход от 3 000 USD в месяц, со спонсором	1 год
E33G	удалённая работа на зарубежную компанию, доход от 60 000 USD в год	1 год
E34	лечение в индонезийской клинике	по сроку программы лечения

Закон добавляет к этому списку основания, которых в каталоге виз не видно: учёба, религиозная деятельность, работа членом экипажа или техническим специалистом на судне в индонезийских водах, а также рождение ребёнка в стране у родителей с ITAS — такому ребёнку статус оформляют по факту рождения.

На какой срок выдают и как продлевают

Срок первого разрешения зависит от индекса: рабочие и семейные основания дают год или два, программы второго дома и Golden Visa — пять или десять лет, короткие командировочные основания — 180 дней.

Продление подаётся в тот же иммиграционный офис, где выдавали карточку, и в узкое окно: «Perpanjangan ITAS diajukan paling cepat 30 hari dan paling lama pada hari ITAS berakhir» — не раньше чем за 30 дней до окончания срока и не позже последнего его дня. Пропущенный день превращает продление в нарушение режима пребывания.

Порядок продления по шагам:

1. Спонсор или заявитель заводит заявление в системе иммиграционной службы и прикладывает паспорт, действующую карточку и документы по основанию.
2. Служба проверяет, сохранилось ли основание: действует ли трудовой договор, зарегистрирован ли брак, держится ли депозит.
3. Заявитель платит пошлину по счёту и приходит на биометрию, если прежние данные устарели.
4. Карточка выдаётся на новый срок, а вместе с ней — разрешение на многократный въезд на тот же период.

Официальный перечень сборов иммиграционной службы (проверен на сайте иммиграционного офиса в сентябре 2026 года):

Разрешение	Срок	Пошлина
ITAS	1 год	3 000 000 IDR
ITAS	2 года	5 000 000 IDR
ITAS	5 лет	7 000 000 IDR
Разрешение на въезд (izin masuk kembali)	1 год	1 500 000 IDR
Разрешение на въезд	2 года	2 000 000 IDR
Разрешение на въезд	5 лет	3 500 000 IDR
ITAP	5 лет	7 000 000 IDR
ITAP	без ограничения срока	15 000 000 IDR

К разрешению добавляются сама виза и её проверка, поэтому пакет на год по большинству индексов выходит примерно в 7 000 000 IDR. Это только государственные сборы, без услуг агентства и без сборов, которые платит работодатель за право нанимать иностранца.

Что даёт статус

• Жить в стране весь срок разрешения, выезжать и возвращаться без новой визы, пока действует разрешение на въезд.
• Открыть счёт в местном банке, получить налоговый номер NPWP и водительское удостоверение SIM.
• Купить жильё в форме права пользования или апартамент: продавец и нотариус требуют действующее разрешение на пребывание.
• Перевезти семью: супруг и дети получают производные индексы группы E31 на срок основного разрешения.
• Работать — только когда основание рабочее. Исключение записано в законе: держатели ITAS по браку с гражданином и держатели ITAP по смешанному браку «dapat melakukan pekerjaan dan/atau usaha untuk memenuhi kebutuhan hidup», то есть работают и ведут дело без отдельного разрешения на работу.

Чего статус не даёт: голосовать, служить в государственном аппарате, покупать землю в собственность Hak Milik и работать по найму на основании, которое работу не предполагает. Гражданство — отдельная процедура натурализации, и вид на жительство лишь открывает к ней путь.

Путь от временного статуса к постоянному

Право на ITAP закон даёт держателям ITAS по узкому списку оснований: работники, священнослужители, инвесторы, пожилые заявители, семья по смешанному браку, репатрианты и участники программ второго дома.

Сроки выдержки:

• три года непрерывного проживания по ITAS — общее правило: «setelah pemohon tinggal menetap selama 3 (tiga) tahun berturut-turut»;
• два года брака — для супруга гражданина Индонезии: «setelah usia perkawinannya mencapai 2 (dua) tahun».

Заявление о смене статуса подаётся не позднее чем за 30 дней до окончания ITAS, решение принимается в срок до пяти рабочих дней после подачи. Индексы Golden Visa этот путь укорачивают: пятилетнее и десятилетнее разрешение выдаётся сразу, а переход в постоянный статус остаётся отдельным заявлением.

Одно послабление третьей поправки к закону об иммиграции (закон № 63 от 2024 года) касается всех, кто набирает этот стаж: срок разрешения на повторный въезд теперь равен сроку самой карточки, и владельцу пятилетнего разрешения не нужно продлевать его отдельно каждые два года.

Из-за чего теряют статус

• Просрочка. За каждый день сверх разрешённого срока начисляется 1 000 000 IDR; при просрочке от 60 дней вместо штрафа применяются депортация и запрет на въезд, обычно на шесть месяцев.
• Исчезло основание. Увольнение, закрытие компании, развод или снятие депозита лишают карточку опоры: разрешение аннулируется, а не доживает до конца срока.
• Не сдана биометрия. Приехали по визе индекса E и не явились в иммиграционный офис в течение 30 дней — карточку не выдадут, а виза сгорит.
• Не оформлен SKTT. Справку о месте жительства просят и при продлении, и в банке, и при регистрации автомобиля.
• Работа не по основанию. Занятость по семейному или пенсионному статусу без права на работу — повод для аннулирования разрешения и для санкций против того, кто нанял.

Вид на жительство в Грузии выдают по одному основанию из закрытого перечня: работа, учёба, воссоединение семьи, владение недвижимостью от 150 000 долларов, инвестиция от 300 000 долларов, работа в сфере IT и прошлое гражданство Грузии. Первое разрешение дают на срок от 6 месяцев до 1 года, дальше продлевают, но временный статус суммарно живёт не дольше 12 лет. Постоянное разрешение открывается после 10 лет проживания по временному, а по инвестиционному основанию бессрочное — через 5 лет.

Какие основания существуют

Закон «О правовом положении иностранцев и лиц без гражданства» (статья 15) делит разрешения на четыре группы:

• Временное — трудовое, учебное, по воссоединению семьи, для бывшего гражданина Грузии, для лица без гражданства, специальное, а также отдельное разрешение для работников сферы IT.
• Краткосрочное — для собственника недвижимости в Грузии.
• Постоянное — для супруга и несовершеннолетнего ребёнка гражданина Грузии, а также для того, кто прожил в стране 10 лет по временному разрешению.
• Бессрочное — для инвестора и членов его семьи после пяти лет инвестиционного статуса.

Сравнение оснований: срок, порог, перспектива

Основание	Первый срок	Что требуется	Ведёт ли к постоянному статусу
Работа	6–12 месяцев	оборот работодателя от 50 000 лари на каждого иностранного работника	да, срок засчитывается
Учёба	6–12 месяцев	зачисление в аккредитованное учебное заведение	нет, годы учёбы в десятилетний срок не входят
Воссоединение семьи	6–12 месяцев	подтверждённое родство с резидентом или гражданином Грузии	да
Недвижимость	1 год	объект стоимостью от 150 000 долларов по оценке	нет, краткосрочное разрешение выделено в отдельный вид
Инвестиция	5 лет	вложение от 300 000 долларов	да, бессрочное разрешение через 5 лет
Работа в сфере IT	6–12 месяцев	соответствие условиям программы для IT-специалистов	да
Бывший гражданин Грузии	6–12 месяцев	документ о прекращении гражданства Грузии	да

Какое основание проще получить обычному переезжающему

Порядок сложности определяет не процедура — она одинаковая, — а то, чьи документы приходится собирать.

1. Недвижимость. Всё зависит только от заявителя: купить объект от 150 000 долларов, заказать оценку у сертифицированного оценщика, подать заявление. Ни работодателя, ни учебного заведения, ни родственника в Грузии не нужно. Порог подняли со 100 000 долларов с 1 марта 2026 года.
2. Работа. Документы наполовину собирает компания: подтверждение оборота, трудовой договор, отчётность. Своей компании нет — всё упирается в готовность работодателя.
3. Учёба. Требуется зачисление в аккредитованное заведение, а сам статус тупиковый: годы учёбы не идут в зачёт постоянного разрешения.
4. Воссоединение семьи. Проще всех, но только если родственник с грузинским статусом уже есть.
5. Инвестиция. Самый быстрый путь к бессрочному статусу и самый дорогой вход.

Сколько стоит и сколько ждать

Пошлина зависит от срока рассмотрения, а не от основания:

Решение	Пошлина
за 30 дней	300 лари
за 20 дней	450 лари
за 10 дней	600 лари

По закону рассмотрение заявления не превышает 30 дней со дня подачи полного комплекта документов. Отдельно оплачивается карта резидента — от 60 лари при выдаче на десятый рабочий день до 150 лари в день обращения.

Что ведёт к постоянному статусу и гражданству

Постоянное разрешение выдают тому, кто прожил в Грузии последние 10 лет по временному разрешению. В этот срок не входят периоды проживания ради учёбы, лечения и работы в дипломатических представительствах: студенческие годы дают законное пребывание, но к постоянному статусу не приближают.

Инвестор идёт короче: после 5 лет инвестиционного разрешения и подтверждённого оборота предприятия он получает бессрочное разрешение.

Супруг и несовершеннолетний ребёнок гражданина Грузии получают постоянное разрешение без ожидания десяти лет.

Постоянный статус — предпосылка для натурализации, но сроки и требования к ней задаёт закон о гражданстве Грузии, а не миграционные правила: там свой счёт в 10 лет законного проживания и тест по языку, истории и основам права.

Можно ли подать сразу по двум основаниям

Нет: в заявлении указывают одно основание, и агентство проверяет документы именно под него. Практический вывод — выбирать то основание, где комплект документов полный, а не то, которое кажется престижнее.

При отказе закон не запрещает подать заново, в том числе по другому основанию: повторное обращение принимают через месяц после решения. Менять основание можно и при продлении — например, перейти с учебного разрешения на трудовое, если появился работодатель.

Где подают документы

Заявление принимают в Доме юстиции и в подразделениях Агентства развития государственных сервисов. Первичное обращение подаётся внутри страны и лично; продление в ряде случаев оформляют дистанционно.

Базовый комплект одинаков для всех оснований:

• заграничный паспорт и его копия;
• фотография 3×4;
• заполненная анкета;
• квитанция об оплате пошлины;
• документы под конкретное основание — трудовой договор, справка учебного заведения, выписка из реестра о праве собственности, подтверждение родства.

Из-за чего отказывают

Статья 18 закона перечисляет основания отказа, и большинство отказов приходится на первые три:

• отпали обстоятельства, ради которых запрашивался статус (уволили, отчислили, объект продан);
• представлены поддельные документы или недостоверные сведения;
• заявитель не отвечает требованиям выбранного основания;
• в последние пять лет совершено уголовное преступление;
• есть отрицательное заключение уполномоченного органа либо угроза общественному порядку.

Отказ обжалуют в суде либо подают документы заново через месяц, устранив причину. Уже выданное разрешение прекращают по статье 21 — в том числе при отпадении основания и при признании брака фиктивным.

Краткосрочный ВНЖ (kısa dönem ikamet izni) — тот самый икамет, за которым идут почти все, кто снял жильё в Турции и хочет остаться дольше визы или безвизового срока. Туристическим его называют в обиходе: отдельного туристического ВНЖ в законе нет, туризм — одно из оснований в общем перечне. Выдают его на срок до 2 лет за одно решение, но первое решение чаще бывает на год и меньше — ровно на срок вашей страховки и договора аренды.

Кто может получить краткосрочный ВНЖ

Основание выбирают в заявлении из закрытого перечня. Чаще всего используют такие:

• аренда жилья и пребывание с туристическими целями — нужен нотариально заверенный договор аренды;
• владение недвижимостью в Турции: объект должен стоить не менее 200 000 долларов (правила — в отдельной главе);
• курсы турецкого языка в лицензированном центре;
• лечение в клинике, кроме случаев инфекционных заболеваний;
• научная работа или исследование в турецком учреждении;
• деловые связи и предпринимательство — коммерческие контракты, участие в турецкой компании;
• сертификат цифрового кочевника для удалённых сотрудников иностранных компаний;
• программы обмена и стипендии, включая Türkiye Bursları;
• краткосрочный после распада семьи — для тех, кто потерял основание семейного ВНЖ.

Что прикладывают в любом случае:

1. заявление, распечатанное из e-ikamet.goc.gov.tr, с подписью;
2. паспорт, действительный минимум на 60 дней дольше запрашиваемого срока ВНЖ;
3. четыре биометрические фотографии;
4. медицинскую страховку на весь срок ВНЖ (для тех, кому меньше 65 лет);
5. подтверждение адреса: нотариально заверенный договор аренды, тапу либо согласие собственника;
6. подтверждение средств на жизнь — выписка со счёта, справка о доходе;
7. квитанции об уплате пошлины и стоимости карты: 964 TL за карту и от 653,70 TL пошлины.

На сколько выдают и от чего зависит срок

Потолок — два года за одно решение. Инвесторам и гражданам Северного Кипра выдают до пяти лет.

На практике срок обрезают три вещи:

• срок страховки — ВНЖ не выдадут длиннее, чем действует полис;
• срок договора аренды — годовой договор почти всегда означает годовой ВНЖ;
• осторожность управления — по первому заявлению нередко дают 6–12 месяцев, а два года появляются на продлении, когда видна история проживания.

Продлевать краткосрочный ВНЖ можно, пока сохраняется основание. Заявление на продление подают не раньше 60 дней до окончания текущего ВНЖ и обязательно до его истечения: пока заявление рассматривается, вы находитесь в стране законно.

Из-за чего отказывают

Ведомство не публикует долю отказов по основаниям, поэтому ориентироваться приходится на сами причины — они перечислены в уведомлении об отказе. Типичные:

• адрес не подтверждён: договор аренды без нотариального заверения, договор на чужое имя, адрес, по которому вы фактически не живёте. Управления делают выездные проверки и опрашивают соседей;
• страховка короче ВНЖ или полис не покрывает требуемый минимум;
• средств недостаточно: выписка на несколько сотен лир при заявленном годе проживания;
• нарушены прежние сроки пребывания, есть неоплаченный штраф или код запрета на въезд;
• основание исчезло к моменту решения: договор расторгнут, курсы не начались, жильё продано;
• документы, выданные за границей, без апостиля и присяжного перевода;
• продление по туризму без нового основания: второй и третий год подряд по одному и тому же туристическому основанию управления одобряют неохотно и просят объяснить, зачем вам столько времени.

Отдельная история — адрес в квартале, закрытом для регистрации иностранцев. Ограничение действовало с 2022 года: если доля иностранцев в квартале превышала установленный порог, новые заявления по адресам в нём не принимали. С 10 июня 2026 года в Стамбуле приём по прежде закрытым кварталам возобновлён, отдельного общего объявления ведомство при этом не публиковало. Поэтому адрес всё равно проверяйте в системе: закрытый адрес e-ikamet не пропустит на этапе заполнения заявления, и до записи на приём дело не дойдёт.

Обязательно ли жить в стране весь срок

Постоянно находиться в Турции ВНЖ не требует, штрафа за отъезд нет. Но выезды влияют на три вещи:

• продление — ведомство видит по штампам, что по заявленному адресу вы почти не жили, и это повод отказать;
• основание — непрерывное отсутствие дольше шести месяцев ведомство расценивает как утрату оснований, и ВНЖ аннулируют;
• срок для гражданства и долгосрочного ВНЖ — там нужны 5 и 8 лет именно проживания, и длительные выезды непрерывность прерывают.

Обратная сторона: если ВНЖ аннулировали за отсутствие, повторно заехать по безвизовому режиму и подать заново обычно можно — но уже с чистого листа, накопленный срок сгорает.

Можно ли подать повторно после отказа

Да. Запрета на повторное заявление нет, и путей два.

1. Устранить причину и подать заново. Заверить договор аренды у нотариуса, купить страховку на весь срок, пополнить счёт, поменять адрес. Новое заявление рассматривают как первичное.
2. Обжаловать отказ в административном суде — иск подают в течение 60 дней со дня уведомления. Смысл есть тогда, когда причина спорна: документы были в порядке, а решение сослалось на отсутствие средств.

Важное различие: если отказ пришёл из-за кода запрета на въезд (tahdit), новое заявление отклонят автоматически, пока код не снят. Снятие кода — отдельная процедура, и до неё подавать бессмысленно.

В уведомлении об отказе указывают срок, за который нужно покинуть страну. Просроченное пребывание превращается в штраф и запрет на въезд, поэтому выезд в указанный срок сохраняет возможность вернуться и подать заново.

Постоянный вид на жительство агентство выдаёт тому, кто прожил в Грузии по временному разрешению последние 10 лет. Ещё три категории получают его без этого срока: супруги граждан Грузии, их несовершеннолетние дети и родители несовершеннолетних граждан страны. Сбор тот же, что и на временный статус, — 300, 450 или 600 лари в зависимости от срока рассмотрения.

Сколько лет считается и какие годы в стаж не идут

В десятилетний срок засчитывается проживание по временному виду на жительство. Из него выпадают:

• годы, прожитые по учебному основанию;
• время пребывания ради лечения;
• работа в дипломатических и приравненных к ним представительствах.

Вывод для тех, кто приехал учиться: диплом не приближает к постоянному статусу, отсчёт начинается с первого трудового или семейного разрешения. Годы по безвизовому режиму тоже не идут в зачёт — статус даёт только оформленное разрешение.

Основания без десятилетнего стажа

Кто	Что подтверждает
супруг гражданина Грузии	свидетельство о браке, паспорт супруга, подтверждение совместного проживания
несовершеннолетний ребёнок гражданина Грузии	свидетельство о рождении
родитель несовершеннолетнего гражданина Грузии	свидетельство о рождении ребёнка, его документ

Правила по семейным основаниям в последние годы ужесточались: агентство проверяет реальность брака и совместного проживания, а не только штамп. Расхождение адресов, отсутствие общих счетов и бытовых подтверждений — обычная причина отказа.

Документы и экзамены

Пакет тот же по составу, что и на временный статус: заявление, паспорт, документ о законном пребывании, документ-основание, фотография 3×4 в электронном виде, квитанция. Добавляется подтверждение стажа — предыдущие разрешения и данные о проживании.

Экзаменов для постоянного вида на жительство нет. Тесты по грузинскому языку, истории и основам права сдают на следующем шаге — при подаче на гражданство.

Чем постоянный статус отличается от временного

• Не привязан к основанию. Увольнение, закрытие компании или окончание учёбы не прекращают статус — главное отличие от временного разрешения.
• Не требует продления по кругу. Сам статус бессрочный; обновляется только пластиковая карта.
• Проще внешние процедуры. Банк и работодатель видят постоянного резидента, а не человека с разрешением на год.
• Даёт стаж к гражданству. Годы с постоянным статусом идут в общий срок проживания при натурализации.

Аннулирование остаётся возможным: поддельные документы, приговор суда, выдворение действуют и здесь. Пропадает лишь риск потерять статус из-за смены работы.

Дорога к гражданству

Натурализация — отдельная процедура, и постоянный вид на жительство служит для неё фундаментом, а не билетом.

1. Срок проживания. Общий порядок — законное проживание в Грузии в течение последних 10 лет. Супругам граждан Грузии срок сокращён до 5 лет непрерывного проживания в браке.
2. Экзамены. Сдаются тесты по государственному языку, истории Грузии и основам права. Результат действует один год, поэтому сдавать его имеет смысл под подачу.
3. Связь со страной. Подтверждается работой, предпринимательской деятельностью или недвижимостью в Грузии.
4. Пакет и решение. Документы принимает Агентство развития государственных сервисов, решение принимает президент.

Отдельная ветка — предоставление гражданства в исключительном порядке, для тех, чей вклад признан значимым для страны.

Гражданство и прежний паспорт

Грузия по общему правилу не допускает сохранения прежнего гражданства при натурализации: от него требуется отказаться. Исключение — предоставление гражданства в исключительном порядке, где второй паспорт сохраняется.

Это и есть главная развилка. Постоянный вид на жительство даёт почти все бытовые права резидента и не трогает прежний паспорт; гражданство добавляет избирательные права и грузинский загранпаспорт, но обычно ценой отказа от прежнего. Тем, кому статус нужен для жизни и работы, десятилетний путь чаще заканчивается на постоянном разрешении — и это осознанный выбор, а не половинчатый результат.

Что сделать заранее, если цель — постоянный статус

• храните все прежние карты и решения агентства: стаж подтверждается ими;
• не допускайте разрывов между разрешениями — перерыв обнуляет непрерывность проживания;
• следите, чтобы адрес регистрации совпадал с фактическим: он подтверждает проживание;
• по учебному основанию параллельно ищите трудовое, иначе годы учёбы в зачёт не пойдут.

Учебный вид на жительство в Грузии выдают тому, кто зачислен в аккредитованное учебное заведение: вуз, колледж или школу с действующей авторизацией. Первое разрешение дают на срок от 6 месяцев до 1 года и продлевают до конца обучения. Пошлина такая же, как у других оснований: 300 лари за 30 дней рассмотрения, 450 лари за 20 дней, 600 лари за 10 дней. Главное ограничение статуса — годы учёбы не засчитываются в десятилетний срок для постоянного вида на жительство.

Какие учебные заведения дают основание для статуса

Основание даёт только заведение с государственной аккредитацией или авторизацией:

• государственные и частные университеты Грузии;
• профессиональные колледжи с авторизованными программами;
• общеобразовательные школы с авторизацией — для несовершеннолетних;
• аккредитованные программы обмена и подготовительные отделения при вузах.

Языковые курсы, репетиторские центры и школы без авторизации основанием не служат: справку такой организации агентство не примет. Аккредитацию проверяют в реестре Национального центра развития качества образования до оплаты обучения, а не после.

Какие документы выдаёт учебное заведение

Заведение готовит подтверждающую часть комплекта:

• справку о зачислении с указанием программы, формы и срока обучения;
• договор об обучении;
• приказ о зачислении;
• сведения об аккредитации программы, если их запросят.

Заявитель добавляет своё:

• заграничный паспорт и копию страницы с данными;
• фотографию 3×4;
• заполненную анкету;
• подтверждение средств на проживание;
• квитанцию об оплате пошлины;
• документ о законном пребывании в Грузии на момент подачи.

На какой срок выдают статус студенту

• Первое разрешение — от 6 месяцев до 1 года.
• Дальше его продлевают, обычно под срок программы.
• Суммарно временный вид на жительство любого вида не может действовать дольше 12 лет.

Продление подают заранее: заявление принимают, пока действует текущее разрешение, а не после того, как оно истекло. С просроченной картой заявление рассматривают уже как первичное, и потребуется законное пребывание в стране.

Можно ли работать во время учёбы

Учебный вид на жительство подтверждает основание учиться, а не работать. Отдельного документа work permit в Грузии нет, но наём иностранца без соответствующего статуса или визы запрещён — то есть трудоустройство по найму требует рабочего основания.

Практических путей два:

1. Оформить рабочий вид на жительство параллельно учёбе — тогда основанием станет трудовой договор, а требование к работодателю по обороту (50 000 лари на каждого иностранного работника) придётся выполнить.
2. Вести собственную предпринимательскую деятельность, зарегистрировавшись индивидуальным предпринимателем в Доме юстиции.

Исходить из того, что студенческая карта сама по себе легализует работу по найму, не стоит: при проверке отвечать будет и работодатель.

Что происходит при отчислении или окончании учёбы

Статус держится на факте обучения. Как только он исчезает, основание отпадает — и разрешение прекращают по статье 21 закона.

• Отчисление. Разрешение теряет силу; оставаться по нему нельзя, даже если в карте стоит будущая дата.
• Окончание учёбы. Продлевать нечего: программа завершена, новое основание ищут заранее, а не в последний месяц.
• Академический отпуск. Заведение подтверждает сохранение статуса студента; без такого подтверждения агентство считает основание отпавшим.

Переход обычно делают на трудовое основание (нужен работодатель с подтверждённым оборотом), на семейное (если есть супруг-резидент) или на краткосрочное по недвижимости — объект от 150 000 долларов.

Почему студенческие годы не приближают постоянный статус

Закон прямо исключает время учёбы из срока, дающего право на постоянное разрешение: в десять лет не входят периоды проживания ради учёбы, лечения и работы в дипломатических представительствах. Пять лет университета законное пребывание дают, но отсчёт к постоянному статусу с них не начинается — он пойдёт с первого дня по трудовому, семейному или иному основанию.

Из-за чего отказывают

• Заведение не аккредитовано либо программа не входит в авторизованные.
• Справка о зачислении без срока обучения или с истёкшим сроком.
• Не подтверждены средства на проживание.
• Иностранные документы поданы без апостиля и нотариального перевода.
• Заявитель находится в стране незаконно на момент подачи.

Повторное заявление принимают через месяц после отказа, решение можно обжаловать в суде.

Остаться в Таиланде дольше визового срока можно четырьмя законными способами: продлить пребывание на год в иммиграционном офисе по возрасту, браку или работе; получить десятилетнюю визу LTR; жить по пятилетней DTV с продлениями по 180 дней; получить постоянный вид на жительство. Первые три дают срок, который нужно подтверждать заново, последний — статус без срока.

Законные способы остаться дольше срока визы

Маршрут	Кому	На какой срок	Стоимость
Продление пребывания по возрасту	от 50 лет	год, продлевается ежегодно	1 900 бат
Продление по браку с гражданином Таиланда	супругам граждан	год, продлевается ежегодно	1 900 бат
Продление по работе	работающим с разрешением на работу	год, привязан к работодателю	1 900 бат
Виза DTV	удалённо работающим на зарубежных заказчиков	5 лет визы, по 180 дней за въезд	10 000 бат
Виза LTR	по доходу, активам или квалификации	10 лет	50 000 бат
Постоянный вид на жительство	прожившим 3 года подряд на годовых продлениях	бессрочно	7 600 бат за подачу и 191 400 бат за выдачу

Все маршруты, кроме вида на жительство, — это разрешённый срок пребывания, а не статус резидента. Он заканчивается в конкретную дату, и его нужно продлевать заново.

Чем годовое продление отличается от вида на жительство

Годовое продление — отметка иммиграции о том, что вам разрешено находиться в стране до определённой даты. Оно:

• держится на основании (возраст, брак, работа) и рушится вместе с ним: развод или увольнение обнуляют право на пребывание;
• требует подтверждать деньги и документы каждый год;
• обязывает подавать уведомление о месте проживания TM.47 каждые 90 дней;
• требует разрешение на обратный въезд (re-entry permit) перед каждым выездом, иначе накопленный срок сгорает.

Постоянный вид на жительство — статус без даты окончания. Он не требует ни ежегодных продлений, ни подтверждения денег, снимает отчёт каждые 90 дней, позволяет купить кондоминиум без ввоза валюты из-за рубежа, значится в домовой книге и открывает путь к гражданству. Взамен: квота 100 человек на страну в год, требование прожить три года подряд на годовых продлениях, собеседование на тайском языке и рассмотрение, которое официально занимает около полугода после закрытия окна подачи, а на практике — от года до двух.

Окно подачи на вид на жительство открывается не каждый год в один и тот же месяц: квоту 2025 года принимали с 9 марта по 3 апреля 2026 года, а прежние циклы объявляли в конце года. Документы поэтому готовят заранее и следят за объявлением Иммиграционного бюро.

Какое основание подойдёт именно вам

Пенсионеру. Продление по возрасту с 50 лет: 800 000 бат на счёте в тайском банке с выдержкой два месяца, либо доход 65 000 бат в месяц, либо их сочетание на 800 000 бат за год. Если доход выше и есть активы — сравните с пенсионной категорией LTR: она снимает ежегодные визиты в иммиграцию.

Супругу гражданина Таиланда. Продление по браку: 400 000 бат на счёте либо доход 40 000 бат в месяц, свидетельство о браке, документы супруга, проверка по месту жительства. Это же основание — самый короткий путь к виду на жительство: сбор за выдачу для супругов граждан вдвое ниже, 95 700 бат вместо 191 400.

Работающему по найму. Продление по работе: держится на работодателе и разрешении на работу. Смена работы означает новую процедуру, увольнение — потерю основания в течение считанных дней.

Удалённому специалисту. DTV, если заказчики за пределами Таиланда: 5 лет визы, по 180 дней за въезд. Если доход высокий и работодатель крупный — LTR в категории работающих из Таиланда: 10 лет и отчёт раз в год вместо каждых 90 дней.

С чего начать, если вы сейчас по туристическому штампу

Перевести туристический статус в годовое продление можно и внутри страны, не выезжая, — но порядок жёсткий:

1. Проверьте, что остаётся не меньше 21 дня до окончания текущего штампа: этот запас нужен для смены статуса внутри страны.
2. Соберите основание заранее. Деньги должны пролежать на счёте требуемый срок — два месяца для пенсионного основания и для брака. Открытие счёта в тайском банке нерезиденту занимает от нескольких дней до нескольких недель.
3. Смените тип пребывания на Non-Immigrant O в иммиграционном офисе — сбор 2 000 бат, дают 90 дней.
4. Подайте на годовое продление внутри этих 90 дней: форма TM.7, сбор 1 900 бат, пакет документов по основанию.
5. Оформите re-entry permit, если планируете выезжать: 1 000 бат за однократный, 3 800 бат за многократный.

Если срок штампа поджимает, а деньги на счёте ещё не выдержаны, спокойнее выехать и вернуться с готовой визой нужной категории, чем собирать основание за неделю.

Чего делать нельзя

Визаран как способ жить в стране — цепочка коротких выездов ради нового штампа — законного основания для длительного пребывания не создаёт. Иммиграция видит историю въездов и отказывает во въезде, а по суше безвизовый въезд ограничен двумя разами в календарный год.

Просрочка стоит 500 бат за день, максимум 20 000 бат; просрочка дольше 90 дней добавляет запрет на въезд. Она же закрывает путь к виду на жительство: заявителю нужна чистая иммиграционная история за все годы продлений.

Инвестиционный вид на жительство в Грузии дают за вложение не менее эквивалента 300 000 долларов США в лари — в недвижимость или в бизнес. Разрешение выдают сразу на 5 лет, и оно распространяется на семью инвестора. Через пять лет при выполнении условий по обороту предприятия открывается бессрочное разрешение. Пошлина за рассмотрение — 300 лари за 30 дней, 450 лари за 20 дней, 600 лари за 10 дней.

Какой размер инвестиции требуется и во что можно вложить

Порог один — 300 000 долларов в эквиваленте лари, а форма вложения на выбор:

• Недвижимость в Грузии рыночной стоимостью выше порога. Сельскохозяйственная земля не подходит: закон исключает её из оснований.
• Предпринимательская деятельность — вложение в грузинскую компанию с последующим подтверждением её оборота.

Вложение в бизнес требует не только внести деньги, но и показать работающее предприятие. Годовой оборот подтверждают по нарастающей:

Год после получения статуса	Подтверждаемый оборот
Первый	50 000 долларов
Второй	100 000 долларов
Третий, четвёртый, пятый	120 000 долларов ежегодно

Какие документы подтверждают инвестицию

При вложении в недвижимость:

• выписка из Публичного реестра о праве собственности;
• отчёт сертифицированного оценщика о рыночной стоимости выше 300 000 долларов;
• договор купли-продажи и подтверждение расчётов через банк.

При вложении в бизнес:

• выписка из реестра предпринимателей о доле в компании;
• банковские документы о переводе средств в Грузию;
• финансовая отчётность и справка об обороте из Службы доходов;
• описание деятельности или бизнес-план, если его запросят.

Общая часть комплекта та же, что у остальных оснований: паспорт, фотография 3×4, анкета, квитанция об оплате пошлины, документы о законном пребывании. Иностранные документы подают с апостилем и нотариально заверенным переводом на грузинский язык.

На какой срок выдают статус и кто входит в семью

Разрешение действует 5 лет — самый длинный первичный срок среди всех оснований: по трудовому, учебному и семейному дают от 6 месяцев до года, по недвижимости — год.

Одно вложение закрывает всю семью:

• супруг — вместе с инвестором;
• несовершеннолетние дети — вместе с инвестором;
• нетрудоспособные иждивенцы — вместе с инвестором;
• совершеннолетние дети и родители — на временное основание, отдельным заявлением.

Какие обязательства соблюдать после получения

1. Сохранять инвестицию. Продажа объекта или выход из бизнеса лишает статус основания, и его прекращают по статье 21 закона.
2. Подтверждать оборот ежегодно, по возрастающей шкале, если вложение сделано в предприятие.
3. Держать документы в порядке: отчётность через грузинский банк и Службу доходов, иначе оборот нечем показать.
4. Подать на бессрочное разрешение по истечении пяти лет: право на него даёт пятилетний инвестиционный статус с подтверждённым годовым оборотом от 120 000 долларов.

Чем инвестиционный статус отличается от статуса по недвижимости

Признак	Инвестиционный	Краткосрочный по недвижимости
Порог	300 000 долларов	150 000 долларов
Срок разрешения	5 лет	1 год с ежегодным продлением
Обязательства после получения	подтверждение оборота по годам при вложении в бизнес	владеть объектом
Продолжение	бессрочное разрешение через 5 лет	продление по году, к постоянному статусу напрямую не ведёт
Семья	супруг, несовершеннолетние дети, иждивенцы	супруг и несовершеннолетние дети

Вывод для выбора простой: если цель — жить в стране с меньшими вложениями и ежегодно продлевать статус, дешевле вариант по недвижимости. Если цель — долгий горизонт и постоянный статус, инвестиционное основание экономит годы.

Из-за чего отказывают

• Оценочная стоимость объекта ниже 300 000 долларов в пересчёте на лари.
• Происхождение средств не подтверждено банковскими документами.
• Оборот предприятия не дотягивает до значения текущего года.
• Инвестиция сделана в сельскохозяйственную землю.
• В документах расхождения между реестром, отчётностью и заявлением.

Повторное заявление принимают через месяц после отказа, решение можно обжаловать в суде.

Карту временного проживания во Вьетнаме не продлевают — вместо истекающей выдают новую, и подавать на неё нужно за 30 дней до окончания срока. Пошлина та же, что при первом получении: 145–165 USD, решение — 5 рабочих дней. Просроченная карта означает штраф и риск выдворения, поэтому дата окончания важнее любой другой даты в вашем календаре.

За сколько до окончания срока подавать

Оптимальное окно — за 30–45 дней. Такой запас нужен не иммиграции, а вам:

• разрешение на работу истекает раньше карты и переоформляется дольше — на него уходит от 15 рабочих дней, а без него карту не выдадут;
• справки о регистрации по адресу и документы компании собираются несколько дней;
• при неполном комплекте документы возвращают, и отсчёт срока начинается заново.

Подавать раньше чем за два месяца обычно бессмысленно: ведомство считает срок новой карты от даты выдачи, и запас просто сгорает.

Какие документы нужны при продлении

1. NA6 или NA7 — заявление спонсора: организации или физического лица.
2. NA8 — анкета иностранца с фотографией.
3. Паспорт с действующим статусом пребывания и прежняя карта.
4. Действующее разрешение на работу либо документ об освобождении от него — для рабочих категорий.
5. Актуальные документы спонсора: свидетельство о регистрации предприятия, образцы печати и подписи; для семейных дел — свидетельство о браке или о рождении.
6. Подтверждение регистрации по адресу проживания (xác nhận tạm trú) — свежее, обычно не старше месяца.

Смена работодателя переводит дело из продления в новое: карту от прежнего спонсора аннулируют, а новую оформляют с нуля, включая новое разрешение на работу.

Сколько стоит и сколько ждать

Что	Сколько
Новая карта на срок до 2 лет	145 USD
Новая карта на срок свыше 2 до 5 лет	155 USD
Новая карта на срок свыше 5 до 10 лет	165 USD
Продление срока пребывания по визе	10 USD
Рассмотрение	5 рабочих дней со дня полного комплекта

Срок новой карты снова определяет категория визы и остаток срока паспорта: карта не может действовать дольше, чем паспорт минус 30 дней. Если до окончания паспорта меньше двух лет, сначала меняйте паспорт — иначе получите карту на короткий срок и заплатите пошлину дважды.

Сколько времени можно провести за пределами страны

Для карты временного проживания предельного срока отсутствия не установлено: она действует до даты окончания, сколько бы месяцев вы ни провели за границей, и позволяет въезжать обратно без визы. Терять статус из-за поездок вы не будете.

Ограничения приходят с другой стороны:

• разрешение на работу аннулируют, если трудовой договор расторгнут, а вместе с ним теряет основание и карта;
• налоговое резидентство зависит от числа дней в стране, и долгие отъезды меняют вашу налоговую ставку;
• постоянное проживание — другой режим: карту постоянного жителя обменивают каждые 10 лет с личной явкой в полицию провинции.

Что делать, если срок карты уже истёк

Порядок действий зависит от того, сколько дней прошло.

1. Немедленно свяжитесь со спонсором. Только он подаёт документы; самостоятельного пути легализации у иностранца нет.
2. Оформите продление срока пребывания — спонсор подаёт на gia hạn tạm trú, чтобы закрыть разрыв, пока готовится новая карта.
3. Готовьтесь к штрафу. Шкала растёт со сроком просрочки: до 16 дней — 500 000 – 2 000 000 ₫, от 16 до 30 дней — 3 – 5 млн ₫, от 30 до 60 дней — 5 – 10 млн ₫, от 60 до 90 дней — 10 – 15 млн ₫, свыше 90 дней — 15 – 20 млн ₫. К штрафу может добавиться выдворение.
4. Оплатите постановление и сохраните квитанцию. Без неё новую карту не выдадут.

Если просрочка длинная, а спонсора уже нет (компания закрылась, договор расторгнут), рабочий вариант один: урегулировать штраф, выехать из страны и вернуться по новой визе с новым спонсором. Пытаться «пересидеть» дороже — сумма растёт, а отметка о нарушении остаётся в деле и мешает следующим подачам.

Положительное решение — ещё не документ на руках. После него заказывается карта вида на жительство: пластиковое удостоверение с личным номером, по которому иностранца видят банк, налоговая и работодатель. Карту делают за 10 рабочих дней (60 лари) или в день обращения (150 лари), и вместе с ней в базу вносится адрес проживания.

Как получить карту

1. Дождитесь решения агентства — оно появляется в дистанционном сервисе по номеру заявления.
2. Придите в отделение агентства или Дом юстиции с паспортом и решением.
3. Сдайте две фотографии или сфотографируйтесь на месте за 5 лари.
4. Выберите срок изготовления и оплатите: 60, 80, 100, 120 или 150 лари.
5. Заберите карту в том же отделении. Забрать может представитель по нотариальной доверенности.

Отдельной активации у карты нет: она действует со дня выдачи и до даты, указанной на пластике. Эта дата совпадает со сроком самого разрешения, а не со сроком паспорта.

Личный номер — главное, что даёт карта

Вместе с картой присваивается персональный номер. Он нужен везде, где иностранца опознают в грузинских системах: договор с банком, регистрация предпринимателя, декларация в Службе доходов, договор аренды, коммунальные счета, электронные сервисы. До карты все эти шаги делаются по паспорту и проходят дольше.

Регистрация адреса проживания

Адрес вносится при оформлении карты, и просто назвать его недостаточно — нужно основание:

• своя недвижимость — выписка из публичного реестра;
• аренда — договор и согласие собственника, оформленное у нотариуса;
• проживание у родственника или знакомого — заявление собственника, поданное лично либо нотариально заверенное.

Адрес меняется тем же порядком в отделении агентства. Смена жилья без обновления адреса создаёт разрыв: письма ведомств уходят по старому адресу, а при продлении расхождение придётся объяснять.

Что статус открывает на практике

• Банковский счёт. Карта и личный номер снимают часть вопросов при проверке клиента: банк видит основание пребывания и адрес. Гарантией это не служит — решение по счёту банк принимает сам.
• Водительское удостоверение. С видом на жительство оформляется грузинское удостоверение — обменом или через экзамены; занимается этим Агентство обслуживания МВД.
• Медицина. Государственная программа здравоохранения рассчитана на граждан Грузии, поэтому лечение оплачивается самостоятельно или частным полисом. Со статусом доступны местные страховые продукты вместо туристической страховки.
• Аренда и сделки. Договор аренды и покупка недвижимости оформляются на личный номер.
• Въезд и выезд. Карта позволяет возвращаться в Грузию без оглядки на безвизовый лимит дней. Виз других стран она не даёт.

Право работать

Отдельного разрешения на работу у самого работника не появляется: право работать вытекает из основания статуса. Трудовой вид на жительство выдан под конкретную занятость — наём, своё предприятие или предпринимательскую деятельность, и работа за пределами этого основания статус не покрывает.

Обязанности со стороны нанимателя — его забота: регистрация сотрудника, отчисления, оформление допусков там, где они нужны. Смена работодателя обсуждается с агентством: основание статуса меняется, и это повод обратиться за изменением, а не молча продолжать.

Статус не делает вас автоматически налоговым резидентом. Резидентство определяется присутствием — 183 дня в течение 12 месяцев — и считается отдельно от вида на жительство.

Прежние документы и своя страна

Грузия не требует ни сдавать паспорт, ни отказываться от прежнего гражданства: вид на жительство — разрешение жить в стране, а не смена гражданства. Загранпаспорт остаётся основным документом для пересечения границы, карта — подтверждением статуса внутри страны.

Обязанность уведомить о полученном статусе может исходить от страны гражданства: у ряда государств такое требование есть, со своими сроками и формой. Это правило вашей страны, не грузинское.

Что сделать сразу после получения карты

• проверьте написание имени и дату окончания статуса на пластике — ошибка исправляется бесплатно только сразу;
• запишите дату окончания и отсчитайте от неё 40 дней: это ваш срок подачи на продление;
• сохраните решение агентства — его просят при продлении и в банке;
• обновите данные там, где вы уже зарегистрированы: банк, работодатель, учебное заведение.

Карту члена семьи (категория TT) выдают по двум разным основаниям, и объём прав у них отличается. Супруг и дети до 18 лет иностранца, у которого есть своя карта, получают статус на срок до 3 лет, но не дольше карты основного заявителя, и работать по ней не могут. Родители, супруг и дети гражданина Вьетнама получают ту же карту на 3 года, при этом супруг гражданина работает без разрешения на работу и через 3 года непрерывного пребывания вправе подавать на постоянное проживание.

Кто из членов семьи имеет право на статус

Кто заявитель	Кто из родных получает карту TT
Иностранец с картой (работник, инвестор, студент, глава представительства)	супруг и дети до 18 лет
Гражданин Вьетнама, живущий в стране	отец, мать, супруг, дети без возрастного ограничения

Два ограничения ловят семьи врасплох:

• родители иностранца с картой права на статус не имеют — этот пункт открыт только родственникам граждан Вьетнама. Для родителей остаётся виза с продлением;
• совершеннолетние дети иностранца тоже выпадают: после 18 лет ребёнок оформляет собственное основание — учёбу или работу.

Незарегистрированное партнёрство основанием не служит: нужен брак, признаваемый вьетнамским правом.

Какие документы о браке и родстве нужны и как их легализовать

К обычному комплекту на карту (паспорт, анкета, фотографии, заявление принимающей стороны) добавляются документы о семье:

• свидетельство о браке — вьетнамское либо иностранное с легализацией и переводом;
• свидетельство о рождении ребёнка с указанием обоих родителей;
• паспорт и удостоверение личности вьетнамского супруга либо его карта постоянного проживания, если поручитель — иностранец;
• подтверждение места проживания семьи: договор аренды или документ о собственности плюс поданная регистрация по месту проживания.

Если брак регистрируется во Вьетнаме, иностранцу дополнительно нужны справка о брачной правоспособности из страны гражданства и медицинское заключение о том, что он не имеет психического заболевания, препятствующего осознанию своих действий. Заявление подают в народный комитет коммуны или квартала по месту жительства вьетнамского супруга: с 1 июля 2025 года районное звено упразднено, и брак с иностранным элементом регистрирует комитет коммунального уровня.

Как перевести и заверить свидетельства, выданные за границей

Вьетнам не участвует в Гаагской конвенции 1961 года, поэтому апостиль здесь не работает. Маршрут для иностранного документа состоит из трёх шагов:

1. Заверение в стране выдачи — нотариус, затем министерство иностранных дел.
2. Консульская легализация в посольстве или консульстве Вьетнама в этой стране либо в консульском департаменте вьетнамского МИД по прибытии.
3. Перевод на вьетнамский и нотариальное заверение перевода уже во Вьетнаме — переводы, заверенные за границей, часто не принимают.

Исключение делают договоры о правовой помощи: документы, выданные официальными органами страны — участницы такого договора, принимают без консульской легализации, и остаётся только заверенный перевод. Такой договор действует, в частности, между Вьетнамом и Россией.

Сроки годности разные: справка о брачной правоспособности действует 6 месяцев, свидетельства о браке и рождении бессрочны, а их легализация занимает 2–4 недели — это самая длинная часть подготовки.

На какой срок выдают карту супругу и детям

Предельный срок карты TT — 3 года. Реальный срок считают по двум правилам сразу:

• карта члена семьи не длиннее карты того, кто поручается: при карте работника на 2 года супруг получит 2 года;
• карта заканчивается минимум за 30 дней до конца паспорта.

Сбор — 145 долларов за карту до 2 лет и 155 долларов за карту от 2 до 5 лет, рассмотрение — 5 рабочих дней. Детям карту оформляют по тем же правилам; при достижении 18 лет она не продлевается, и подростку ищут собственное основание заранее.

Можно ли работать, имея карту как член семьи

Сама карта TT права работать не даёт, и здесь разница между двумя основаниями наибольшая:

• супруг иностранца с картой устраивается на общих условиях: работодатель проходит процедуру разрешения на работу по постановлению № 219/2025/NĐ-CP, после чего человек обычно переоформляет карту с TT на LĐ2;
• супруг гражданина Вьетнама, живущий в стране, освобождён от разрешения на работу по Трудовому кодексу. Работодатель оформляет подтверждение освобождения и уведомляет орган по труду до выхода на работу, но самого разрешения не требуется.

Без разрешения или подтверждения освобождения работа считается нелегальной: штраф иностранцу — 15–25 млн ₫ с возможным выдворением, компании — от 30 млн ₫.

Как оформить статус ребёнку, рождённому в стране

Порядок зависит от гражданства родителей, но начинается одинаково.

1. Свидетельство о рождении. Роддом выдаёт справку о рождении, с ней в течение 60 дней обращаются в народный комитет по месту жительства матери. Просрочка права на регистрацию не лишает, но добавляет проверок.
2. Гражданство. Если оба родителя иностранцы, ребёнок вьетнамского гражданства не приобретает: его вписывают в документы страны родителей и получают паспорт в посольстве. Если один из родителей — гражданин Вьетнама, гражданство ребёнка определяется письменным соглашением родителей при регистрации рождения; при рождении во Вьетнаме и отсутствии такого соглашения ребёнок получает вьетнамское гражданство.
3. Статус пребывания. Ребёнку-иностранцу оформляют визу TT и карту члена семьи под карту одного из родителей, приложив свидетельство о рождении и паспорта обоих родителей.
4. Регистрация по месту проживания подаётся на ребёнка так же, как на взрослого.

По воссоединению семьи вид на жительство в Грузии получают супруг, несовершеннолетний ребёнок и родитель несовершеннолетнего — если принимающая сторона живёт в стране законно. Супруг и несовершеннолетний ребёнок гражданина Грузии претендуют сразу на постоянное разрешение; родня резидента-иностранца получает временное, обычно на срок от 6 месяцев до 1 года. Пошлина — 300 лари за 30 дней рассмотрения, 450 лари за 20 дней, 600 лари за 10 дней.

Кто считается членом семьи

Перечень узкий:

• супруг совершеннолетнего резидента или гражданина Грузии;
• несовершеннолетний ребёнок резидента или гражданина Грузии;
• родитель несовершеннолетнего резидента или гражданина;
• иждивенец и лицо, получающее содержание от принимающей стороны.

Совершеннолетние дети и родители совершеннолетнего резидента членами семьи для этой процедуры не считаются — им нужно самостоятельное основание: работа, учёба, недвижимость или инвестиция.

Незарегистрированное партнёрство основанием не служит: нужен брак, зарегистрированный государством и подтверждённый документом.

Какой статус должен быть у принимающего

Подходит любой законный статус проживания в Грузии:

Принимающая сторона	Что получает член семьи
Гражданин Грузии	супруг и несовершеннолетний ребёнок — постоянное разрешение
Иностранец с временным видом на жительство	временное разрешение, обычно в пределах срока статуса принимающего
Иностранец с постоянным или бессрочным разрешением	временное разрешение с последующим продлением
Инвестор с инвестиционным разрешением	супруг, несовершеннолетние дети и иждивенцы — по его основанию, на 5 лет

Принимающий подтверждает свой статус копией паспорта гражданина Грузии или карты резидента.

Какие документы подтверждают родство и как их легализовать

Основание доказывают документами гражданского состояния:

• брак — свидетельство о браке;
• родство с ребёнком — свидетельство о рождении;
• иждивение — судебное решение, документы о содержании или алиментах.

Порядок легализации зависит от страны выдачи:

1. Документ выдан в Грузии — берут выписку из реестра актов гражданского состояния в Доме юстиции, легализация не нужна.
2. Документ выдан в стране Гаагской конвенции — проставляют апостиль в стране выдачи.
3. Документ выдан в стране вне конвенции — проходят консульскую легализацию.
4. Любой иностранный документ переводят на грузинский язык, перевод заверяют нотариально.

Срок годности справок ограничен, поэтому апостиль и перевод делают ближе к подаче, а не за полгода.

Остальной комплект стандартный: заграничный паспорт и копия, фотография 3×4, анкета, квитанция об оплате пошлины, документы о законном пребывании на момент подачи.

Можно ли подать документы на всю семью одновременно

Да. Заявления подают в один день в Доме юстиции, но каждое рассматривают отдельно и пошлину платят за каждого. За несовершеннолетнего документы подаёт законный представитель, приложив свидетельство о рождении и согласие второго родителя, если тот не участвует в подаче.

1. Принимающая сторона получает или подтверждает свой статус.
2. Собираются документы о родстве с апостилем и переводом.
3. Все заявления подаются одновременно — так у семьи совпадут сроки продления.
4. Пошлина оплачивается за каждого заявителя по выбранному сроку рассмотрения.

Что происходит со статусом при разводе

Разрешение по воссоединению семьи держится на родстве. С расторжением брака основание отпадает, и статус прекращают по статье 21 закона — независимо от того, сколько времени осталось в карте.

• Развод. Нужно новое основание: работа, учёба, недвижимость, инвестиция.
• Дети остаются. Родство ребёнка с родителем-резидентом развод не отменяет, и его статус на этом основании сохраняется.
• Фиктивный брак. Признание брака фиктивным — самостоятельное основание прекратить разрешение; семейные основания агентство проверяет и после выдачи.
• Смерть принимающего. Основание отпадает так же, как при разводе; менять основание нужно заранее.

Из-за чего отказывают

• Документ о родстве без апостиля или без нотариального перевода.
• Родство не входит в перечень: например, заявитель — совершеннолетний ребёнок резидента.
• Принимающая сторона не подтвердила законный статус проживания.
• Сведения в заявлении расходятся с документами гражданского состояния.
• У агентства есть данные о фиктивности брака.

Повторное заявление принимают через месяц после отказа, решение можно обжаловать в суде.

Вьетнам не выдаёт единого документа с названием «вид на жительство». У иностранца бывает один из двух статусов: карта временного пребывания (thẻ tạm trú) на срок от 2 до 10 лет и карта постоянного проживания (thẻ thường trú), доступная четырём категориям заявителей после трёх лет жизни в стране. Право на карту временного пребывания даёт основание пребывания — работа по разрешению, доля в компании, брак или родство с гражданином Вьетнама, учёба, должность в представительстве. Прожитый срок и сумма на счёте на это право не влияют.

Чем вид на жительство отличается от долгой визы

Виза даёт въезд и срок пребывания, карта заменяет визу и делает пребывание непрерывным.

Что сравниваем	Долгая виза	Карта временного пребывания
Максимальный срок	до 12 месяцев, электронная — 90 дней	от 2 до 10 лет по категории
Въезды	по типу визы	неограниченные, пока карта действует
Продление	каждые 3–12 месяцев	не требуется до конца срока карты
Аренда жилья, банк, договоры	часть банков и арендодателей отказывает	принимается как основной документ о статусе
Право работать	даёт разрешение на работу, а не виза	даёт разрешение на работу, а не карта

Три различия видны только на практике:

• карта оформляется под ту же категорию, что и виза: с бизнес-визой DN1 или DN2 карту не выдают, сколько бы раз её ни продлевали;
• срок карты короче срока паспорта минимум на 30 дней: паспорт с остатком в год закроет карту годом, даже если категория позволяет пять лет;
• карта не отменяет регистрацию по месту проживания (khai báo tạm trú). Её подаёт собственник жилья или отель через онлайн-систему, и при приёме документов на карту её проверяют.

Какие основания дают право на карту временного пребывания

Перечень закрыт: карту выдают тем, кто въехал по визе одной из категорий ниже.

Категория визы	Кому	Срок карты
LĐ1, LĐ2	наёмным работникам с разрешением на работу или освобождением от него	до 2 лет
ĐT1	инвестору с вкладом от 100 млрд ₫	до 10 лет
ĐT2	инвестору с вкладом от 50 до 100 млрд ₫	до 5 лет
ĐT3	инвестору с вкладом от 3 до 50 млрд ₫	до 3 лет
TT	супругу и детям до 18 лет держателя карты; родителям, супругу и детям гражданина Вьетнама	до 3 лет
DH	студентам, аспирантам, стажёрам	до 5 лет
NN1, NN2	главам представительств, филиалов и проектов иностранных организаций	до 3 лет
LV1, LV2	работающим с государственными органами	до 5 лет
PV1	постоянным корреспондентам иностранных СМИ	до 2 лет
LS	иностранным адвокатам с лицензией	до 5 лет

Инвестор с вкладом меньше 3 млрд ₫ получает визу ĐT4 на срок до 12 месяцев, и карту временного пребывания по ней не оформляют.

Можно ли получить статус без работодателя и без брака

Да, через собственную компанию. Иностранец регистрирует во Вьетнаме компанию со стопроцентным иностранным капиталом, вносит уставный вклад и подаёт на визу инвестора. Вклад от 3 млрд ₫ (около 115 тысяч долларов) выводит на категорию ĐT3 и карту на 3 года; меньший вклад оставляет визу ĐT4 без карты.

Второй путь без работодателя и брака — учёба: зачисление в университет или на языковую программу даёт визу DH и карту на срок обучения.

Самозанятость основанием не служит. Разрешение на работу выдают под конкретного работодателя, должность и адрес; работать на себя по нему нельзя.

Подходит ли удалённая работа на иностранную компанию как основание

Нет. Отдельного статуса для удалённой работы во Вьетнаме не существует, и доход от иностранного работодателя не открывает ни одну из категорий выше. Тем, кто работает удалённо, доступны:

• электронная виза до 90 дней с многократным въездом, оформляется онлайн за 25 или 50 долларов;
• безвизовый въезд до 45 дней для граждан стран, которым Вьетнам отменил визу;
• бизнес-виза DN1 или DN2 до 12 месяцев по приглашению вьетнамской компании — карты она не даёт.

Практический выход один: перевести основание в категорию из перечня, чаще всего регистрацией собственной компании.

Сколько нужно прожить в стране, прежде чем подавать

На карту временного пребывания — нисколько. Заявление подают сразу после въезда по подходящей визе, обычно в первый месяц: ждать выслуги лет не нужно.

На постоянное проживание срок есть. Заявителю, которого поручает родственник-гражданин Вьетнама, нужно 3 года непрерывного временного пребывания в течение последних 4 лет до подачи. Срок считают по штампам въезда и выезда в паспорте, поэтому длительные отлучки обнуляют выслугу.

Сколько стоит и сколько ждать

• 145 долларов — карта на срок до 2 лет, 155 долларов — от 2 до 5 лет, 165 долларов — от 5 до 10 лет. Ставки установлены циркуляром № 25/2021/TT-BTC в редакции циркуляра № 62/2023/TT-BTC; сбор берут в долларах либо в донгах по курсу банка на день оплаты.
• 100 долларов — карта постоянного проживания.
• 5 рабочих дней — рассмотрение заявления на карту временного пребывания с момента приёма полного комплекта.
• Документы подаёт принимающая сторона: работодатель, компания, учебное заведение или родственник. Адрес подачи — департамент управления въездом и выездом министерства общественной безопасности либо отдел управления въездом и выездом полиции провинции по месту работы или проживания.

Из-за чего чаще всего отказывают

• Виза не той категории: въезд по туристической или бизнес-визе, а заявление на карту работника.
• Принимающая сторона не подтвердила деятельность: нет свидетельства о регистрации, образца печати и подписи в иммиграционной картотеке.
• Нет разрешения на работу или его срок короче запрашиваемого срока карты.
• Паспорт с остатком меньше 13 месяцев при запросе годовой карты.
• Не подана регистрация по месту проживания либо адрес в ней не совпадает с фактическим.
• Непогашенный штраф за нарушение режима пребывания или просроченная виза на момент подачи.

Собственник недвижимости в Грузии получает краткосрочный вид на жительство — сроком на 1 год, с продлением каждый раз ещё на год. Порог стоимости объекта с 1 марта 2026 года — 150 000 долларов в эквиваленте лари; до этой даты действовал порог в 100 000 долларов. Стоимость подтверждает не договор купли-продажи, а отчёт сертифицированного оценщика о рыночной стоимости. Пошлина обычная: 300 лари за 30 дней рассмотрения, 450 лари за 20 дней, 600 лари за 10 дней.

Какой минимальной стоимости должен быть объект

• С 1 марта 2026 года — от 150 000 долларов в эквиваленте лари по рыночной оценке.
• Кто получил статус по прежнему порогу в 100 000 долларов, продлевает его на прежних условиях, пока владеет тем же объектом.
• Продали прежний объект и купили новый после 1 марта 2026 года — применяется новый порог.
• Пропустили продление и подаёте заново — тоже новый порог.

Значение имеет именно оценка, а не сумма в договоре: объект, купленный за 120 000 долларов, но оценённый выше порога, требование закрывает, а купленный дорого, но оценённый ниже — нет.

Как оценивают объект и кто делает оценку

Оценку проводит сертифицированный оценщик или аккредитованная оценочная компания. Отчёт содержит рыночную стоимость на дату оценки, описание объекта и данные оценщика.

1. Зарегистрировать сделку в Публичном реестре и получить выписку о праве собственности.
2. Заказать оценку у сертифицированного оценщика; отчёт делают обычно за несколько рабочих дней.
3. Убедиться, что рыночная стоимость в отчёте выше порога: заказывать оценку впритык к 150 000 долларов рискованно из-за курсовой разницы — порог считают в эквиваленте лари.
4. Подать заявление в Доме юстиции с выпиской, отчётом оценщика и базовым комплектом документов.

Документы для подачи:

• заграничный паспорт и копия;
• фотография 3×4 и анкета;
• выписка из Публичного реестра о праве собственности;
• отчёт об оценке рыночной стоимости;
• договор купли-продажи;
• квитанция об оплате пошлины.

Какая недвижимость подходит

• Жилая недвижимость — квартира, дом, апартаменты: подходит.
• Коммерческое помещение — офис, торговая площадь: подходит.
• Земля сельскохозяйственного назначения — не подходит: закон прямо исключает её из оснований.
• Доля в объекте — считается доля заявителя, а не стоимость всего объекта; надёжнее оформлять объект целиком на одного заявителя.
• Строящийся объект без регистрации права — не подходит: до записи в Публичном реестре собственности нет, а значит нет и основания.

На какой срок дают статус и как его продлевать

Краткосрочное разрешение выдают на год, и каждый раз оно продлевается ещё на год. Ограничения по числу продлений нет, пока объект в собственности.

Продление подают до истечения текущего срока, с актуальной выпиской из Публичного реестра. Супруг и несовершеннолетние дети собственника получают статус вместе с ним и продлевают его по тому же объекту.

К постоянному статусу этот вариант напрямую не ведёт. Закон отсчитывает десять лет для постоянного разрешения по временному виду на жительство, а краткосрочное разрешение выделено в отдельный вид. Кому важен постоянный статус, планирует переход на трудовое, семейное или инвестиционное основание.

Что происходит при продаже объекта

Статус держится на праве собственности. С регистрацией перехода права основание отпадает, и разрешение прекращают по статье 21 закона — даже если срок в карте ещё не истёк.

1. Купить другой объект до продажи прежнего и подать документы уже по нему — перерыва в статусе не будет, но применят действующий порог.
2. Если новый объект дешевле 150 000 долларов, основание не подойдёт: нужно другое.
3. Заранее подготовить запасное основание — трудовое или семейное.

Из-за чего отказывают

• Оценочная стоимость ниже порога, в том числе из-за пересчёта в лари.
• Отчёт составлен оценщиком без сертификации.
• Право собственности не зарегистрировано в Публичном реестре на момент подачи.
• Объект относится к сельскохозяйственной земле.
• В документах расхождение: адрес и кадастровый код в выписке не совпадают с отчётом об оценке.

Повторное заявление принимают через месяц после отказа; решение можно обжаловать в суде.

Рассмотрение заявления стоит 300 лари при сроке 30 календарных дней, 450 лари при 20 днях и 600 лари при 10 днях. Сбор одинаков для трудового, семейного, учебного, инвестиционного и краткосрочного оснований — он платится за услугу, а не за вид статуса. Отдельно оплачивается карта вида на жительство: от 60 лари за 10 рабочих дней до 150 лари в день обращения.

Сбор за рассмотрение: тарифы и сроки

Срок рассмотрения	Сбор
30 календарных дней	300 лари
20 календарных дней	450 лари
10 календарных дней	600 лари

Для вида на жительство ИТ-специалиста действует своя шкала: 500 лари за 90 календарных дней и 750 лари за 60 дней. Срок здесь длиннее из-за согласований по занятости.

Срок считается календарными днями от подачи полного пакета. Донесённая через неделю справка сдвигает отсчёт на эту неделю: ускоренный тариф от неполного комплекта не спасает.

Ускоренное рассмотрение: когда оно оправдано

Переплата за скорость — 150 лари за десять дней и 300 лари за двадцать. Она окупается в двух случаях:

• законное пребывание заканчивается, и запаса в 40 дней уже нет;
• статус нужен под дату: выход на работу, сделка, поездка, оформление счёта.

В остальных случаях разумнее оплатить обычный тариф и подать раньше: 300 лари против 600 при том же результате.

Карта вида на жительство

Срок изготовления	Стоимость
10 рабочих дней	60 лари
5 рабочих дней	80 лари
3 рабочих дня	100 лари
2 рабочих дня	120 лари
в день обращения	150 лари

К этому — 5 лари за две фотографии, если снимаетесь в отделении.

Дополнительные расходы

• Нотариальный перевод документов на грузинский — десятки лари за документ; пакет из трёх-четырёх бумаг обходится в 100–200 лари.
• Апостиль ставится в стране выдачи документа и оплачивается по её тарифам. В Грузии апостиль на местные документы оформляет то же агентство.
• Медицинская страховка к пакету не требуется, но нужна по факту: годовой частный полис на взрослого стоит несколько сотен лари.
• Юрист или посредник — необязательная статья. Сопровождение стоит от нескольких сотен лари и имеет смысл при сложном основании: своя компания, инвестиции, спорная история пребывания.
• Нотариальная доверенность представителю — порядка 50–100 лари у грузинского нотариуса.

Полный бюджет на первое оформление по трудовому основанию без посредника выходит примерно в 450–600 лари: сбор, карта, фото и переводы.

Сколько на самом деле занимает процедура

• Сбор документов — от двух недель до двух месяцев: апостиль и пересылка из другой страны занимают больше всего.
• Рассмотрение — 10, 20 или 30 календарных дней по оплаченному тарифу. Запрос недостающего документа останавливает отсчёт.
• Изготовление карты — от одного дня до десяти рабочих дней после положительного решения.

От первого шага до карты на руках при спокойном графике проходит полтора-два месяца.

Возвращают ли сбор при отказе

Нет. Оплачивается рассмотрение заявления, а не выдача статуса, поэтому отрицательное решение сбор не возвращает. Повторная подача — новая оплата в полном размере.

Возврат возможен в двух узких случаях: заявление отозвано до начала рассмотрения и услуга не оказана по вине агентства. В обеих ситуациях пишется заявление на возврат с приложением квитанции, деньги приходят на счёт плательщика.

Вывод: дешевле один раз проверить пакет на приёме и донести недостающее, чем получить отказ по формальному признаку и заплатить сбор второй раз.

Карта временного проживания снимает три ежедневные проблемы: с ней открывают полноценный банковский счёт, въезжают и выезжают без визы всё время её действия и подписывают договоры, где просят «документ о законном проживании». Медицину, водительские права и налоги она не решает автоматически — здесь работают отдельные правила, и они разобраны ниже.

Банковский счёт и местная карта

Паспорта и туристической визы для счёта мало: банки отказывают или открывают счёт с жёсткими ограничениями. Ключ — срок разрешённого пребывания: иностранец, которому разрешено находиться в стране от 12 месяцев, по валютному законодательству считается резидентом, и это открывает обычный банковский набор.

Что даёт карта на практике:

• счёт в донгах и валютный счёт в Vietcombank, BIDV, Techcombank, ACB и других банках;
• дебетовую карту, интернет-банк и оплату по QR — без них во Вьетнаме неудобно почти всё;
• перевод остатка легального дохода за границу после уплаты налога;
• возможность получать зарплату на местный счёт, а не наличными.

В отделение приходят лично, с паспортом и картой; часть банков дополнительно просит трудовой договор и подтверждение адреса проживания.

Аренда и покупка жилья

Аренду карта упрощает косвенно: арендодателю нужен жилец с законным статусом, потому что сведения о нём он обязан подать в полицию квартала. С картой договор подписывают охотнее и на срок от года, залог обычно остаётся стандартным — один-два месяца.

Покупку квартиры карта не разблокирует и не требуется для неё: право иностранца купить жильё возникает от факта законного въезда, а не от статуса. Ограничения общие для всех иностранцев:

• покупать можно квартиры и дома в коммерческих жилых проектах, но не землю;
• срок владения — 50 лет с правом однократного продления;
• в одном многоквартирном доме иностранцам может принадлежать не более 30 % квартир;
• расчёт идёт безналично через вьетнамский банк — здесь счёт из предыдущего раздела и понадобится.

Супруг гражданина Вьетнама владеет жильём на общих с гражданами условиях, без 50-летнего ограничения.

Выезд и возвращение: виза не нужна

Пока карта действует, она заменяет визу: иностранец выезжает и въезжает столько раз, сколько нужно, по паспорту и карте. Отдельное разрешение на выезд, «выездная виза» или уведомление ведомства не требуются.

Два условия, о которые спотыкаются:

1. Карта должна быть физически с собой — при въезде её предъявляют вместе с паспортом.
2. Срок карты должен покрывать дату возвращения. Если карта истекает, пока вы за границей, обратно въезжают уже по новой визе, а её оформляет спонсор.

Медицина и страхование

Статус проживания сам по себе к государственной медицине не подключает — подключает трудовой договор. Иностранец, работающий по договору от 3 месяцев с вьетнамским работодателем, участвует в обязательном медицинском страховании (BHYT): взнос — 4,5 % зарплаты, из них 1,5 % удерживают у работника, 3 % платит работодатель.

Что это покрывает и чего не покрывает:

• приём и лечение в государственных больницах по приписке — с существенной скидкой, обычно оплачивается основная часть счёта;
• международные клиники (FV, Vinmec, Family Medical Practice) по BHYT не работают — там нужна коммерческая страховка;
• у предпринимателей, инвесторов и удалённых сотрудников иностранных компаний обязательного страхования нет, им остаётся частный полис.

За коммерческую страховку с покрытием международных клиник во Вьетнаме обычно просят от 500 до 1 500 USD в год на взрослого.

Обмен водительских прав

Иностранные права во Вьетнаме напрямую не действуют, а международное удостоверение принимают только вместе с национальным и не во всех ситуациях. Правильный путь — обменять права на вьетнамские; для этого требуется разрешённое пребывание от 3 месяцев, и карта его подтверждает.

Что нужно:

• заявление установленной формы;
• заверенный перевод иностранного удостоверения на вьетнамский;
• копия паспорта с визой и карты временного проживания;
• государственный сбор — около 135 000 ₫.

Экзамен при обмене не сдают; права выдают на срок действия иностранного удостоверения, но не дольше срока карты. С 2025 года выдачу и обмен удостоверений ведёт полиция, а не транспортное ведомство — уточняйте приёмное окно в своей провинции.

Налоговое резидентство

Карта и налоги связаны слабее, чем кажется: резидентом человека делает не статус, а присутствие и жильё. Вьетнам считает налоговым резидентом того, кто:

• провёл в стране 183 дня и больше за календарный год либо за любые 12 месяцев подряд со дня первого въезда, или
• имеет постоянное жильё во Вьетнаме, включая арендованное по договору сроком от 183 дней в налоговом году, и не подтвердил налоговое резидентство другой страны.

Разница в деньгах ощутима: резидент платит по прогрессивной шкале от 5 до 35 % и декларирует мировой доход, нерезидент — фиксированные 20 % с дохода из вьетнамских источников. Долгосрочная аренда квартиры сама по себе способна сделать вас резидентом, даже если в стране вы бываете наездами.

Обязательных платежей два: стоимость самой карты и сбор за разрешение. Карта в 2026 году стоит 964 TL и оплачивается всеми без исключения. Сбор (harç) зависит от гражданства и срока: для граждан стран, не входящих в список освобождённых, первый месяц считается посуточно по 348,10 TL в день (не менее 653,70 TL и не более 3 359,90 TL), а каждый следующий месяц — 2 232,30 TL.

Стоимость карты

Карта вида на жительство относится к бланкам строгой отчётности, и её цена одинакова для всех: 964,00 TL в 2026 году. Освобождений по гражданству здесь нет — их не имеют даже те, кто освобождён от сбора.

Сумму пересматривают в начале каждого года, поэтому перед оплатой сверяйтесь с текущей страницей Управления по вопросам миграции: платёж по прошлогоднему тарифу означает доплату и потерянный день.

Сбор за разрешение

Период	Сумма 2026 года
Первый месяц	348,10 TL за день, минимум 653,70 TL, максимум 3 359,90 TL
Каждый следующий месяц	2 232,30 TL

От сбора освобождены граждане ряда стран: в перечне управления значатся Чехия, Дания, Ирландия, Косово, Непал, Шри-Ланка, Сирия, Туркменистан, Северный Кипр и Палестина. Для остальных гражданств сумма считается по сроку запрашиваемого разрешения — то есть годовое разрешение обходится существенно дороже трёхмесячного.

Практический вывод: считайте стоимость до подачи. Разрешение на год для гражданина из общего списка складывается из карты и сбора за двенадцать месяцев, и это уже заметная сумма, которую нужно иметь на руках к дате приёма.

Где и как платить

1. В налоговом управлении (vergi dairesi) — по номеру заявления и налоговому номеру; там же выдадут квитанцию.
2. В банках, работающих с бюджетными платежами, и в их приложениях — по реквизитам из системы e-ikamet.
3. Через отделения почты PTT — способ, привычный тем, кто оплачивает и другие государственные сборы.

Квитанции сохраняют обязательно: их предъявляют на приёме вместе с анкетой. Оплата производится до приёма — прийти с намерением оплатить на месте не получится.

Какие ещё расходы будут

• Медицинская страховка — обязательна для заявителей 18–65 лет; годовой полис в 2026 году стоит примерно от 2 000 до 8 000 лир и дорожает с возрастом.
• Нотариальное заверение договора аренды — обязательная позиция для тех, кто снимает жильё; тариф нотариуса зависит от срока и суммы договора.
• Переводы и апостиль — свидетельства о рождении и браке, справки; апостиль оформляется в стране выдачи, перевод и заверение — в Турции.
• Фотографии — четыре биометрических снимка.
• Помощь посредника — не обязательна. Юрист или консультант берёт за сопровождение отдельную плату, и это самая дорогая необязательная строка; заявление подаётся самостоятельно без каких-либо ограничений.

Если складывать всё, кроме посредника, к государственным платежам добавляется ещё несколько тысяч лир — в основном за страховку и нотариуса.

Возвращают ли деньги при отказе

Уплаченный сбор и стоимость карты — это платежи за рассмотрение заявления и изготовление документа, а не залог. При отказе они не возвращаются, и повторная подача требует новой оплаты.

Отсюда практика, которая экономит деньги:

1. Проверьте статус квартала вашего адреса в системе до оплаты.
2. Убедитесь, что срок действия паспорта покрывает запрашиваемый срок разрешения с запасом в 60 дней.
3. Проверьте даты полиса: они должны покрывать весь срок разрешения.
4. Соберите переводы и апостили заранее — отсутствующий документ на приёме стоит новой даты, а иногда и нового заявления.
5. Оплачивайте ровно ту сумму, которую выставила система по вашему сроку и гражданству: недоплата останавливает рассмотрение, переплату возвращают отдельной процедурой.

Частичный возврат возможен у страховой компании — при отказе она обычно возвращает премию за неиспользованный период. Государственные платежи так не работают.

Отказ приходит письменным решением Агентства развития государственных сервисов со ссылкой на норму закона. Формулировка короткая, разбора ошибок в ней нет, и дальше у вас три пути: подать административную жалобу, идти в суд или собрать пакет заново под другое основание. На жалобу и на иск закон даёт по одному месяцу с момента вручения решения. Сам по себе отказ не выгоняет из страны: пока идёт ваш законный срок пребывания, вы остаётесь в Грузии на общих правах.

Как узнать решение и где увидеть причину

Заявление рассматривают в срок до 30 дней со дня подачи полного комплекта документов; ускоренные тарифы сокращают его до 20 и 10 дней.

1. Статус проверяется по номеру заявления на сайте агентства и в Доме юстиции. О готовности приходит сообщение на номер из заявления.
2. Решение выдают в том же Доме юстиции, где вы подавали документы. Забрать его может заявитель лично или представитель по доверенности.
3. В тексте решения указана норма закона, по которой отказано. Развёрнутых пояснений, какого именно документа не хватило, там не будет.

Отдельный случай — отказ по заключению компетентного органа о нецелесообразности проживания в Грузии. Содержание такого заключения не раскрывается.

Из-за чего отказывают чаще всего

Причины, которые вы можете устранить

• Цель пребывания не подтверждена: трудовой договор без подтверждения деятельности работодателя, справка об учёбе без оплаты семестра, договор аренды вместо права собственности.
• Доход не подтверждён: выписка без движения средств, поступления только за последний месяц, отсутствие подтверждения источника денег.
• Стоимость недвижимости ниже порога — для вида на жительство по собственности нужен объект стоимостью не менее 150 000 долларов по оценке аккредитованного оценщика (порог поднят с 1 марта 2026 года, прежде было 100 000).
• Документы оформлены неверно: нет апостиля, нет нотариально заверенного перевода на грузинский, справка выдана слишком давно.
• Заявление на продление подано поздно — подавать нужно не позднее чем за 40 дней до окончания действующего статуса.
• Неполный комплект: не хватает медицинской страховки, фотографии, подтверждения адреса.

Причины, которые пакетом документов не лечатся

• заключение компетентного органа о нецелесообразности проживания в Грузии;
• нарушение условий предыдущего пребывания в стране;
• поддельные или недействительные документы, недостоверные сведения, сокрытие существенной информации;
• выдворение из Грузии в течение года до подачи заявления либо неоплаченный штраф за нарушение правил пребывания;
• розыск за уголовное преступление;
• заболевания из перечня, при которых проживание не разрешают.

Подача заявления с поддельным документом закрывает дорогу не только к текущему статусу: этот факт остаётся в системе и всплывает при каждом следующем обращении.

Что сделать в первую неделю после отказа

1. Заберите решение и выпишите из него норму, по которой отказано.
2. Посчитайте свой законный срок. Граждане стран безвизового режима находятся в Грузии до 365 дней подряд; рассмотрение заявления этот счётчик не останавливает и не продлевает.
3. Определитесь со стратегией: формальная ошибка — жалоба или новая подача; заключение компетентного органа — смена планов, спор здесь почти безрезультатен.
4. Сохраните все квитанции об уплате сбора и опись поданных документов.

Как обжаловать отказ

Шаг 1. Административная жалоба в агентство. Срок — один месяц со дня вручения решения. В жалобе указываются номер и дата решения, норма, с которой вы не согласны, и доказательства: документы, которые не были учтены, расчёт дохода, оценка недвижимости. Рассмотрение занимает около месяца.

Шаг 2. Иск в суд. Если жалобу отклонили, решение обжалуется в городском суде — тоже в течение одного месяца со дня вручения ответа. Государственная пошлина по административному иску физического лица — около 100 лари. Рассмотрение растягивается на месяцы.

Что важно понимать до подачи:

• обжалование не даёт права находиться в стране: ваш статус всё это время определяется визой или безвизовым сроком;
• суд проверяет законность процедуры, а не пересматривает целесообразность решения по существу;
• шансы выше, когда отказ построен на формальном основании: не учтён поданный документ, неверно посчитан доход, потерян перевод.

Через сколько можно подать заново и что менять

Запретного срока для повторной подачи в законе нет — заявление принимают снова хоть на следующий день. Сбор при этом уплачивается заново, а с тем же комплектом документов вы получите тот же ответ.

Что действительно меняет исход:

• другое основание: отказ по рабочему виду на жительство не мешает подать по недвижимости, по учёбе или по воссоединению семьи;
• подтверждённые деньги: счёт с движением средств за несколько месяцев, а не разовое пополнение перед подачей;
• исправленные бумаги: свежие справки, апостиль, нотариально заверенный перевод;
• закрытые долги: неоплаченный штраф за нарушение правил пребывания сам по себе служит основанием для отказа;
• реальный адрес: указанное место проживания должно совпадать с договором.

Если отказ повторяется по одному и тому же непрозрачному основанию, смена комплекта документов результата не даёт — это признак того, что дело не в бумагах.

Сколько времени остаётся на выезд

Отказ в виде на жительство и решение о выдворении — разные вещи.

• Ваш срок ещё идёт. Безвизовый период или виза продолжают действовать, отказ их не сокращает.
• Срок истёк. Возникает обязанность покинуть страну. При решении о выдворении назначается срок добровольного выезда — от 10 до 30 календарных дней.
• Просрочка оплачивается штрафом. С 1 сентября 2025 года суммы выросли: за превышение срока пребывания штрафуют на 1 000–3 000 лари в зависимости от длительности, а въезд могут закрыть на срок до трёх лет. Штраф платится до выезда — иначе он становится основанием для отказа в следующем заявлении.

Выдворение в течение года до новой подачи закрывает возможность получить вид на жительство, поэтому доводить дело до принудительной процедуры дороже, чем выехать самостоятельно и вернуться.

Памятка перед повторной подачей

• норма отказа выписана и понятна, причина устранена документально;
• выбрано основание, которому вы реально соответствуете;
• банковская выписка показывает движение средств, а не остаток на один день;
• иностранные документы с апостилем и переводом на грузинский, справки свежие;
• прошлые штрафы оплачены, квитанции на руках;
• заявление подаётся минимум за 40 дней до конца текущего статуса, если он есть.