Продление пребывания и визаран для пенсионера во Вьетнаме

Пенсия, которую человек получает из другой страны, вьетнамским подоходным налогом не облагается — освобождение прямо предусмотрено правилами налогообложения доходов физических лиц. Проценты по вкладам в банках тоже освобождены. Налог во Вьетнаме у пенсионера возникает там, где появляется другой доход: аренда квартиры, подработка, дивиденды, продажа недвижимости.

Когда вы становитесь налоговым резидентом

Резидентом считается человек, у которого выполняется хотя бы одно условие:

• он провёл во Вьетнаме 183 дня и более в календарном году либо в течение 12 месяцев подряд со дня первого въезда;
• у него есть постоянное место жительства во Вьетнаме — карточка постоянного или временного пребывания либо договор аренды жилья сроком от 183 дней в налоговом году.

Резидент декларирует доход, полученный где угодно в мире; нерезидент платит только с доходов из вьетнамских источников, по ставке 20%. Дни считаются по штампам в паспорте, и день въезда и день выезда считаются каждый как полный день.

Переехавшему в середине года первый налоговый период считают со дня прибытия за 12 месяцев, дальше — по календарным годам.

Что не облагается

Доход	Как облагается
Пенсия из иностранного фонда	освобождена
Пенсия вьетнамского фонда социального страхования	освобождена
Проценты по вкладам в банках	освобождены
Страховые выплаты	освобождены
Наследство и дарение между близкими родственниками	освобождены

Это освобождение не отменяет обязанностей в стране, которая пенсию платит: там она может облагаться у источника независимо от вашего переезда.

Что облагается

• Доход от аренды — при годовой выручке выше порога освобождения платится 10% с оборота: 5% налога на добавленную стоимость и 5% подоходного.
• Дивиденды — 5%, продажа ценных бумаг — 0,1% от суммы сделки.
• Продажа недвижимости — 2% от цены продажи.
• Работа по договору — по прогрессивной шкале от 5 до 35% для резидента.

Наследование недвижимости и дарение вне круга близких родственников облагаются по ставке 10% от стоимости сверх необлагаемого минимума.

Соглашения об избежании двойного налогообложения

У Вьетнама более восьмидесяти таких соглашений. Работают они по общей логике:

• государственная пенсия за службу в госсекторе обычно облагается только в стране, которая её платит;
• частная и трудовая пенсия чаще относится к стране, где человек живёт как налоговый резидент;
• доход от недвижимости облагается там, где находится объект.

Что из этого следует практически: если пенсия уже обложена налогом дома, а Вьетнам её не облагает, двойного налога не возникает и зачёт не требуется. Если же дома с вас удерживают налог, а по соглашению право облагать принадлежит Вьетнаму, освобождение у источника оформляется по сертификату налогового резидентства Вьетнама — его выдаёт местная налоговая по заявлению.

Формулировки статьи о пенсиях различаются от соглашения к соглашению — проверять нужно текст того документа, который заключён с вашей страной.

Декларация: нужна ли и когда

Если весь ваш доход освобождён — пенсия и проценты по вкладу, — декларацию подавать не нужно.

Декларация нужна, когда есть облагаемый доход:

1. Годовая декларация резидента подаётся не позднее последнего дня третьего месяца после окончания календарного года.
2. Доход от аренды декларируется по каждому договору либо раз в год — способ выбирается при регистрации в налоговой.
3. Разовые сделки (продажа недвижимости, дарение) декларируются в течение 10 дней с даты сделки.

Налоговый номер получают в районной налоговой по паспорту; без него не оформить ни декларацию, ни платёж.

Какие документы хранить

• Паспорт со всеми штампами въезда и выезда — это доказательство числа дней, и восстановить его нечем.
• Договор аренды жилья и карточку временного пребывания.
• Справки о начислении пенсии от фонда, который её платит, и выписки о зачислении на счёт.
• Банковские выписки по вьетнамским и зарубежным счетам за все годы проживания.
• Квитанции об уплате налогов дома — они понадобятся, если налоговая спросит про источник средств.
• Сертификат налогового резидентства — если он оформлялся ради соглашения.

Срок хранения выбирайте по самому длинному: документы о покупке жилья и о переводе денег из-за границы нужны через много лет, при продаже и выводе выручки.

Отдельной пенсионной визы во Вьетнаме нет: ни возраст, ни размер пенсии основанием для долгого пребывания не считаются. Легально живут двумя способами — коротким статусом, который обновляют выездами (безвизовый въезд и электронная виза), либо картой временного пребывания, которую дают под работу, инвестицию или семейную связь. Год жизни «на выездах» обходится примерно в 600–1 000 $ вместе с перелётами.

Почему пенсионной визы нет и что вместо неё

В Таиланде, на Филиппинах и в Малайзии есть визы, где основанием служит возраст и подтверждённый доход. Вьетнам такой категории не завёл: список визовых кодов построен вокруг цели визита — туризм, работа, инвестиция, визит к родственнику. Пенсионер выбирает из тех же кодов, что и все остальные.

Практических дорог четыре:

1. Безвизовый въезд — до 45 дней, годится для пробной зимовки.
2. Электронная виза — до 90 дней, однократная или многократная, оформляется онлайн.
3. Виза TT (визит к родственнику) — для супруга или родителя гражданина Вьетнама либо иностранца с картой временного пребывания.
4. Карта временного пребывания (TRC) — от 1 до 10 лет, но её выдают под работу, бизнес или семью, а не под пенсию.

Безвизовый въезд: до 45 дней, для разовой поездки

Граждане России въезжают без визы на срок до 45 дней; правило действует с августа 2023 года. Отсчёт идёт со дня, следующего за днём въезда, а загранпаспорт должен быть действителен минимум 6 месяцев на дату возвращения.

Безвизовый режим рассчитан на разовую поездку. Практика повторных въездов подряд неустойчива: на границе вправе отказать во втором безвизовом входе вскоре после выезда, поэтому для второго и последующих заездов надёжнее заранее оформить электронную визу.

Просрочка стоит денег. Штраф за нарушение срока пребывания — порядка 3–5 млн ₫ (примерно 115–190 $), и платят его при вылете, в аэропорту, до посадки.

Электронная виза: 90 дней, 25 или 50 долларов

Электронную визу оформляют на официальном портале evisa.gov.vn — заявление, скан страницы паспорта, фотография, оплата картой. Решение занимает 3–5 рабочих дней, готовую визу распечатывают и предъявляют на границе.

Тип e-visa	Срок	Въезды	Сбор
Однократная	до 90 дней	один	25 $
Многократная	до 90 дней	без ограничения	50 $

Число полученных виз не ограничено: следующую подают после выезда, ограничения «не более двух в год» нет. Электронная виза внутри страны не продлевается — обновляют её выездом и новой заявкой. Сбор не возвращают даже при отказе, поэтому данные в анкете сверяют с паспортом посимвольно: расхождение в дате рождения или номере — самая частая причина отказа.

Принимают e-visa на 83 пунктах пропуска — это 17 аэропортов, 27 сухопутных переходов и 39 морских портов, включая границы с Камбоджей, Лаосом и Китаем; перечень расширен резолюцией № 389/NQ-CP и действует с 2026 года. Отсюда обычная схема зимовки: 90 дней во Вьетнаме — выезд на пару дней в Бангкок или Пномпень — новая виза.

Карта временного пребывания: кому она доступна

Карта временного пребывания (Temporary Residence Card, TRC) заменяет визу и даёт многократный въезд без выездов. Выдаёт её иммиграционная служба, срок зависит от основания.

Основание	Код	Срок карты
Крупная инвестиция в местную компанию	DT1	до 10 лет
Инвестиция среднего размера	DT2	до 5 лет
Небольшая инвестиция	DT3	до 3 лет
Работа по трудовому договору	LĐ1, LĐ2	до 2 лет
Супруг, родитель или ребёнок гражданина Вьетнама либо держателя TRC	TT	до 3 лет

Пенсионеру реально доступны два пути: TT — если во Вьетнаме живёт взрослый ребёнок с рабочей картой или супруг-гражданин, и DT3 — если человек регистрирует компанию и вносит уставный капитал.

Что просят при подаче:

• паспорт с запасом действия (обычно требуют от 6 до 13 месяцев сверх срока карты);
• документ основания — свидетельство о браке или рождении с легализацией и переводом, либо документы компании;
• медицинское заключение, полученное во Вьетнаме;
• справку об отсутствии судимости — из страны гражданства, а при долгом проживании и вьетнамскую;
• поручительство компании или родственника.

Сбор за карту — 145–320 $ в зависимости от срока; продление стоит порядка 10 $. Рассмотрение — 5–10 рабочих дней, с 2025 года заявление подают и онлайн.

Долгосрочная виза для обеспеченных заявителей: что известно

Программа на 5–10 лет для инвесторов и состоятельных заявителей («золотая виза») с 2025 года обсуждается, но остаётся проектом: номера постановления нет, канала подачи заявлений нет, срок запуска не объявлен. Единственное, что запущено из этого пакета, — пятилетний статус для приглашённых специалистов, к пенсионному сценарию отношения не имеющий.

Вывод для планирования простой: рассчитывать на долгосрочную визу как на основание переезда сегодня нельзя. Планируйте на том, что действует.

Сколько стоит держать легальный статус в год

Сценарий	Прямые сборы	Дорога	Итого за год
Четыре e-visa по 90 дней с выездами	100–200 $	3 выезда по 150–250 $	550–950 $
Безвиз 45 дней + e-visa на остальное	75–150 $	3–4 выезда	600–1 000 $
TRC по семейному основанию (TT) на 3 года	320 $ раз в 3 года	нет	около 110 $ в год

К сборам добавляются услуги агентства, если документы подаёт посредник: типичная цена сопровождения TRC — 200–500 $ сверх пошлин.

Из-за чего чаще всего срывается план

• Расчёт на повторный безвизовый въезд. Второй заезд без визы вскоре после первого может закончиться отказом на границе.
• Паспорт с малым остатком срока. На въезде нужны минимум 6 месяцев, для карты пребывания — больше.
• Опечатка в анкете e-visa. Сбор не возвращают, время до вылета уходит.
• Ожидание «золотой визы». Программы нет, а продать квартиру дома под неё уже можно успеть.
• Просрочка на день-два. Штраф платят в аэропорту, и рейс при этом ждать не будет.

Что сделать по шагам

1. Посчитайте, сколько месяцев в году вы планируете жить во Вьетнаме. До 45 дней — хватит безвиза, до 90 — одной e-visa, круглый год — нужна связка виз с выездами или карта пребывания.
2. Проверьте срок паспорта: он должен перекрывать поездку минимум на 6 месяцев.
3. Оформите e-visa на evisa.gov.vn за 5–7 дней до вылета, многократную — если планируете поездки по региону.
4. Если во Вьетнаме есть близкий родственник со статусом, соберите документы на TT и карту пребывания: это дешевле и без выездов.
5. Заведите календарное напоминание за 10 дней до конца срока — на оформление следующей визы и билеты.

Жить во Вьетнаме без мотобайка вполне можно: поездка на такси через полгорода стоит 60–120 тыс ₫, продукты приносят на дом за 15–25 тыс ₫, а аптека, рынок и кафе почти всегда есть в пределах своего квартала. Главное решение принимается один раз — при выборе жилья: район с рынком, клиникой и остановкой в шаговой доступности снимает половину бытовых задач.

Транспорт: чем пользоваться вместо байка

Способ	Стоимость	Когда удобно
Такси через приложение (Grab, Be, Xanh SM)	60–120 тыс ₫ за поездку по городу	ежедневные дела, поездки с покупками
Такси по счётчику (Mai Linh, Vinasun)	14–17 тыс ₫ за км	когда телефон разряжен или нет интернета
Городской автобус	7–10 тыс ₫ за поездку	регулярные маршруты, поездки без спешки
Метро (Ханой, Хошимин)	от 8 тыс ₫	вдоль линии, в час пик быстрее всего
Мототакси через приложение	25–50 тыс ₫	коротко и налегке, если комфортно ездить пассажиром

Электротакси Xanh SM удобно для пожилых пассажиров: салон выше обычного седана, машины новые, водитель помогает с сумками. В приложениях можно заранее указать адрес по-вьетнамски и оплатить картой — объясняться с водителем не придётся.

Пешеходная инфраструктура во вьетнамских городах неровная: тротуары заняты байками и торговлей, переходов мало. Практическое следствие для выбора жилья — важнее не «красивый район», а наличие лифта, ровного подхода к дому и магазинов на той же стороне улицы.

Где покупать продукты

• Уличный рынок — самое дешёвое и свежее: овощи, фрукты, рыба, мясо. Торг уместен, цены для местных и приезжих различаются, помогает знание чисел на вьетнамском.
• Сети у дома — Bách Hóa Xanh, WinMart, Co.opmart: фиксированные цены, кондиционер, оплата картой.
• Гипермаркеты — Aeon, Lotte, MM Mega Market: крупные закупки, импортные товары.
• Магазины импорта — Annam Gourmet, Nam An Market и русские продуктовые в Нячанге и Муйне: привычные крупы, сыры, консервы, но дороже в два-три раза.
• Доставка — GrabMart, ShopeeFood, приложения самих сетей: заказ собирают за час, доставка 15–25 тыс ₫.

Лекарства продают в аптеках Long Châu, Pharmacity и в мелких аптеках на каждой улице; рецептурные препараты часто отпускают по названию действующего вещества, поэтому его стоит выписать заранее латиницей.

Нужно ли учить вьетнамский

По-английски объясняются в международных клиниках, крупных сетях, банках для состоятельных клиентов, туристических кафе и в приложениях такси. В районной поликлинике, на рынке, в участке полиции и в жилищной конторе — почти нет.

Минимальный набор, который снимает большинство трудностей:

1. Числа и цены — торг на рынке и разговор с таксистом.
2. Названия продуктов и блюд.
3. Фразы про адрес и направление.
4. Слова про самочувствие: болит, температура, лекарство, врач.

Переводчик в телефоне закрывает остальное: приложение с распознаванием текста читает вывески, меню и упаковки, а офлайн-словарь работает без интернета. Курсы вьетнамского в крупных городах стоят 2–4 млн ₫ за месяц групповых занятий.

Как оплачивать счета

Повседневные платежи давно ушли в телефон:

• банковское приложение — переводы по QR-коду принимают даже уличные торговцы;
• электронные кошельки MoMo, ZaloPay, VNPay — оплата электричества, воды, интернета, пополнение связи;
• автосписание за коммунальные услуги настраивается в приложении банка;
• наличные остаются нужны на рынке, в мелких кафе и для чаевых.

Для счёта в банке понадобятся паспорт, виза и обычно карточка временного пребывания. Открывайте счёт в банке с приложением на английском — Vietcombank, Techcombank, VPBank, ACB — и подключайте вход по отпечатку, чтобы не вводить длинные пароли.

Сим-карта и интернет

Сим-карту оформляют по паспорту в фирменном салоне Viettel, Vinaphone или Mobifone — регистрация на владельца обязательна, карты «с рук» блокируют. Пакет с большим интернет-трафиком стоит 100–200 тыс ₫ в месяц, домашний оптический интернет — 200–350 тыс ₫ в месяц с установкой за несколько дней.

Связь во Вьетнаме быстрая и дешёвая, покрытие есть даже в деревнях. Роуминговую карту из своей страны имеет смысл сохранить только для банковских кодов подтверждения.

Врач, парикмахер и бытовые услуги рядом с домом

• Врач. Для повседневных вопросов — районная клиника или сетевая частная (Family Medical Practice, Vinmec, FV): приём терапевта в частной клинике 500 тыс – 1,5 млн ₫, в государственной — от 50 тыс ₫, но с очередью и без английского.
• Стоматолог. Частные кабинеты повсеместно, чистка от 300 тыс ₫, лечение кариеса от 500 тыс ₫.
• Парикмахер. Мужская стрижка 50–150 тыс ₫, женская от 200 тыс ₫; в салонах при торговых центрах говорят по-английски.
• Уборка и помощь по дому. Приложения bTaskee и JupViec: 100–200 тыс ₫ за визит на два-три часа, разовый или регулярный.
• Прачечная. Стирка на вес — 15–25 тыс ₫ за килограмм с доставкой обратно на дом.

Полезная привычка: заведите в телефоне заметку с адресом дома по-вьетнамски и с ближайшими ориентирами. Её показывают таксисту, курьеру и любому прохожему — это работает быстрее любого разговора.

Иностранец может заработать вьетнамскую пенсию: работающие по трудовому договору от одного года и с разрешением на работу участвуют в обязательном социальном страховании, а пенсионные взносы за них платятся с 2022 года. Для назначения пенсии нужно не менее 15 лет взносов и достижение пенсионного возраста, который постепенно растёт: в 2026 году это 61 год и 6 месяцев для мужчин и 57 лет для женщин.

Кто платит взносы

Обязательное социальное страхование распространяется на иностранцев с трудовым договором сроком от одного года и разрешением на работу или практической лицензией. Внутрикорпоративные переводы и работники, достигшие пенсионного возраста, под него не подпадают.

Взносы в пенсионную часть: 8% удерживается с работника и 14% платит работодатель. База ограничена потолком — двадцатью базовыми ставками, так что при высокой зарплате взносы не растут бесконечно.

Период до 2022 года в пенсионный стаж не входит: тогда иностранцы платили только по страхованию от несчастных случаев и болезни.

Сколько лет взносов нужно

Минимум — 15 лет. Эта планка снижена с прежних двадцати лет и действует с середины 2025 года; на неё же ориентируются те, кто приехал работать во Вьетнам в зрелом возрасте.

Стаж, заработанный в другой стране, к вьетнамскому не прибавляется: договоров о суммировании стажа у Вьетнама почти нет, а те, что есть, действуют только между конкретными странами и по своим правилам.

Возраст назначения

Пенсионный возраст повышается ступенями — на три месяца в год для мужчин и на четыре месяца для женщин:

Год	Мужчины	Женщины
2025	61 год 3 месяца	56 лет 8 месяцев
2026	61 год 6 месяцев	57 лет
2027	61 год 9 месяцев	57 лет 4 месяца
конечная планка	62 года (с 2028)	60 лет (к 2035)

При работе в тяжёлых условиях или с потерей трудоспособности допускается досрочный выход — с уменьшением размера выплаты.

Как считается размер

Пенсия считается от средней зарплаты, с которой платились взносы, с поправкой на инфляцию:

• женщины получают 45% этой средней при 15 годах взносов, дальше +2% за каждый год;
• мужчины — 45% при 20 годах взносов; при стаже от 15 до 20 лет ставка ниже и растёт на 1% в год;
• потолок — 75% средней зарплаты, он достигается при 30 годах взносов у женщин и 35 годах у мужчин.

Пример: женщина со стажем 20 лет и средней базой 30 млн ₫ получит 55% — около 16,5 млн ₫ в месяц. Пенсия индексируется решениями правительства и не облагается подоходным налогом.

Можно ли получать пенсию, живя за границей

Да. Выплату переводят на банковский счёт, в том числе после отъезда из Вьетнама, либо получают через уполномоченное по доверенности лицо. Периодически фонд запрашивает подтверждение того, что получатель жив, — обычно это справка от нотариуса или консульства.

При выезде из страны навсегда есть и другой вариант: получить накопленное разом.

Пенсия или единовременная выплата

Иностранец, прекращающий работу и покидающий Вьетнам, вправе забрать взносы единовременно. Расчёт: 1,5 месячных средних заработка за каждый год взносов до 2014 года и 2 месячных — за каждый год начиная с 2014 года.

Что выбрать:

Ситуация	Разумный выбор
Стаж меньше 15 лет и возвращение домой	единовременная выплата — права на пенсию всё равно не возникает
Стаж около 15–20 лет, планируете остаться	пенсия: пожизненная выплата обгоняет разовую примерно за 8–10 лет
Стаж больше 20 лет	пенсия почти всегда выгоднее
Нужны деньги сейчас, здоровье под вопросом	единовременная выплата

После получения единовременной выплаты стаж обнуляется: вернувшись работать во Вьетнам, вы начинаете отсчёт заново.

Что подготовить для оформления

1. Трудовую книжку социального страхования (sổ bảo hiểm xã hội) со всеми периодами взносов.
2. Паспорт и карточку временного пребывания.
3. Заявление в орган социального страхования по месту жительства или последнего места работы.
4. Банковские реквизиты для перечисления.
5. При выезде из страны — документы, подтверждающие прекращение трудового договора и отъезд.

Проверять записи в книжке социального страхования стоит ежегодно: расхождения между тем, что удержал работодатель, и тем, что дошло до фонда, исправляются легко в первый год и тяжело через десять лет.

Одному пенсионеру на спокойную жизнь во Вьетнаме хватает 800–1 100 $ в месяц, паре — 1 200–1 700 $. Экономный вариант в небольшом городе начинается от 550–600 $ на человека, но в нём уже нет частой медицины, поездок и кафе каждый день. Расчёты ниже — в донгах, курс середины 2026 года: примерно 26 000 ₫ за доллар.

Бюджет на месяц: три уровня

Статья	Экономно	Спокойно	С запасом
Жильё с коммуналкой	6–8 млн ₫	10–14 млн ₫	18–25 млн ₫
Еда: рынок и готовка	3,5–4,5 млн ₫	5–6 млн ₫	7–9 млн ₫
Кафе и доставка	1 млн ₫	2,5–3 млн ₫	5 млн ₫
Транспорт	0,5 млн ₫	1,5 млн ₫	3–4 млн ₫
Медицина и лекарства	0,5 млн ₫	1,5–2 млн ₫	3 млн ₫
Связь, интернет, бытовое	0,7 млн ₫	1 млн ₫	1,5 млн ₫
Итого в месяц	13–16 млн ₫	22–28 млн ₫	38–46 млн ₫
В долларах	500–620 $	850–1 080 $	1 460–1 770 $

Пара тратит не вдвое больше: жильё, интернет и техника делятся на двоих. Обычная прибавка ко второму человеку — 40–50 % от бюджета первого.

Аренда: где сколько стоит

Цены на долгий срок, за месяц, с мебелью и техникой. Договор на год почти всегда дешевле помесячного на 20–30 %.

Город	Студия	Квартира с одной спальней	Дом или квартира с двумя спальнями
Дананг, район Ан Тхыонг	5–7 млн ₫	8–12 млн ₫	14–20 млн ₫
Нячанг	5–7 млн ₫	8–11 млн ₫	13–18 млн ₫
Хойан	5–8 млн ₫	8–13 млн ₫	12–18 млн ₫
Вунгтау	4,5–6 млн ₫	7–10 млн ₫	11–15 млн ₫
Хошимин, районы 1, 3, Бинь Тхань	9–14 млн ₫	14–22 млн ₫	25–40 млн ₫

Что входит в цену почти всегда: кондиционеры, стиральная машина, холодильник, вода, уборка мест общего пользования. Что оплачивается сверху: электричество, интернет, иногда вывоз мусора и охрана — 200–400 тыс. ₫.

Коммунальные платежи и связь

• Электричество — главный сюрприз. Кондиционер, работающий днём и ночью в сухой сезон, даёт счёт 1,5–2,5 млн ₫; при умеренном пользовании — 500–900 тыс. ₫.
• Вода — 100–250 тыс. ₫ на человека.
• Интернет — 200–300 тыс. ₫ за домашний, скорость обычная для города высокая.
• Мобильная связь — 100–200 тыс. ₫ в месяц с большим пакетом данных.

Важная деталь для арендаторов: в части домов хозяин выставляет электричество по своему тарифу, выше государственного. Тариф пишут в договоре — спрашивайте цену за киловатт до подписания, а не после первого счёта.

Еда: рынок, супермаркет, кафе

Позиция	Цена
Обед в местной столовой (кому, фо, бун)	40–60 тыс. ₫
Ужин в кафе с европейским меню	150–250 тыс. ₫
Кофе в кофейне	25–50 тыс. ₫
Курица, 1 кг	90–130 тыс. ₫
Рыба и морепродукты, 1 кг	120–300 тыс. ₫
Овощи и фрукты на рынке, недельная корзина	250–400 тыс. ₫
Импортные продукты: сыр, гречка, творог	в 2–3 раза дороже привычного

Закупка на местном рынке дешевле супермаркета примерно на треть. Молочное, хлеб привычного вкуса, сыры и колбасы — статья, на которой бюджет переехавших растёт заметнее всего.

Транспорт без машины

Мотобайк в аренду — 1–2 млн ₫ в месяц, бензин при городских поездках — 200–400 тыс. ₫. Тем, кто за руль не садится, дешевле обходится связка такси и мототакси через приложения: поездка по городу — 30–80 тыс. ₫, полчаса в аэропорт — 150–250 тыс. ₫. Месяц на такси при ежедневных поездках — 1,5–3 млн ₫.

Медицина и страховка

Приём у врача в частной клинике — 400 тыс. – 1,5 млн ₫, в государственной больнице — 150–300 тыс. ₫. Анализы и УЗИ — 300 тыс. – 1,2 млн ₫. Полис международной страховки для человека 60–70 лет стоит 1 000–2 500 $ в год, после 70 лет предложений мало и цена растёт вдвое.

Рабочая схема для бюджета: держать 1,5–2 млн ₫ в месяц на текущие приёмы и лекарства и отдельно — годовой резерв 3 000–5 000 $ на случай госпитализации, если страховка не куплена или не покрывает хроническое заболевание.

Расходы, которые обычно забывают

• Виза и выезды — 550–1 000 $ в год при жизни на электронных визах.
• Депозит за жильё — один-два месяца аренды сразу, возвращают при выезде.
• Перелёт домой раз в год — 400–900 $ в обе стороны.
• Сезонная сырость: осушитель воздуха, замена вещей и техники, пострадавших от плесени.
• Курсовая разница при переводе пенсии — 1–3 % на каждой конвертации.
• Страховка от несчастного случая на байке, если вы за рулём.

Хватит ли средней пенсии

Средняя страховая пенсия по старости в России — порядка 25–27 тыс. ₽ в месяц, это примерно 280–330 $. Одному человеку на такие деньги во Вьетнаме прожить трудно: сумма покрывает жильё в скромном районе и еду, но не оставляет ничего на медицину, визы и дорогу.

Реалистичные варианты:

1. Две пенсии на пару — 560–660 $ — экономный уровень в Вунгтау, Нячанге или пригороде Дананга, с готовкой дома и без страховки.
2. Пенсия плюс доход от сдачи жилья дома — самый частый сценарий: 300 $ пенсии и 400–600 $ аренды выводят на спокойный уровень.
3. Пенсия плюс накопления — считайте по расходу 900 $ в месяц на человека и отдельно держите медицинский резерв.

Как проверить бюджет до переезда

1. Выберите город и посмотрите реальные объявления об аренде на год, а не туристические цены на неделю.
2. Заложите электричество по максимуму: 2 млн ₫ в месяц.
3. Запросите расчёт страхового полиса по своему возрасту — цена зависит от него сильнее всего.
4. Прибавьте визовые расходы и один перелёт домой.
5. Приезжайте на 45 дней и проживите месяц по своему бюджету, записывая траты: это точнее любой таблицы.

У пенсионного статуса три регулярные обязанности: продлевать разрешение на пребывание раз в год (1 900 бат), подавать отметку о месте жительства каждые 90 дней (бесплатно) и оформлять разрешение на повторный въезд перед любым выездом (1 000 или 3 800 бат). Пропуск третьего пункта обнуляет годовой статус целиком — это самая дорогая ошибка из трёх.

Ежегодное продление

1. Подавайте за 30–45 дней до окончания разрешённого пребывания. Раньше 45 дней документы обычно не принимают, позже — рискуете очередью и просрочкой.
2. Подготовьте депозит заранее: 800 000 бат должны непрерывно пролежать на счёте 3 месяца до подачи.
3. Возьмите свежие банковские документы — письмо банка и обновлённую сберегательную книжку в день подачи или накануне.
4. Заполните TM.7, приложите фотографию 4×6, копии всех страниц паспорта с подписью на каждой, договор аренды и подтверждение адреса.
5. Оплатите 1 900 бат наличными в кассе бюро.
6. Получите отметку — чаще в тот же день, иногда с промежуточным разрешением на 30 дней, если бюро проверяет документы дольше.

После продления счётчик 90 дней идёт от даты последнего въезда или последней отметки, а не от даты продления.

Отметка о месте жительства каждые 90 дней

Это уведомление о том, где вы живёте, а не разрешение. Подаётся тремя способами:

• онлайн — через сайт или приложение иммиграционной службы; окно подачи открыто за 15 дней до и закрывается через 7 дней после контрольной даты;
• лично в иммиграционном бюро, там же, где продлеваетесь;
• почтой заказным письмом, отправленным не позднее чем за 15 дней до срока.

Что прикладывается: бланк TM.47, копия страницы паспорта с данными, копия отметки о въезде и разрешении на пребывание, предыдущая квитанция об отметке.

За пропуск — штраф 2 000 бат при самостоятельном обращении. Если просрочку выявят при проверке документов, сумма выше и обычно составляет 4 000 бат. На сам статус отметка не влияет: просрочив её, вы платите штраф и подаёте заново.

Счётчик обнуляется при каждом въезде в страну. Слетали на неделю в соседнюю страну — 90 дней считаются заново от даты возвращения.

Разрешение на повторный въезд

Годовое разрешение на пребывание аннулируется при выезде из Таиланда, если заранее не оформлено разрешение на повторный въезд. Исключений нет и от длительности поездки это не зависит: выезд на выходные без разрешения стоит всего годового статуса.

Вариант	Цена	Когда брать
Однократное	1 000 бат	одна поездка за год
Многократное	3 800 бат	две и более поездок

Где оформить: в иммиграционном бюро вместе с продлением или в аэропорту перед вылетом — стойки работают в зоне вылета крупных аэропортов. Оформление занимает 20–40 минут, нужны паспорт, бланк TM.8, фотография и оплата наличными.

Правило простое: берите многократное сразу при годовом продлении. Разница в 2 800 бат окупается одной незапланированной поездкой.

Долгий отъезд из страны

• Разрешение на повторный въезд действует до конца срока вашего пребывания: вернуться нужно до этой даты, иначе статус закрывается независимо от разрешения.
• Депозит остаётся на счёте. Снимать 800 000 бат на время отъезда нельзя: движение по счёту проверят при следующем продлении.
• Отметка о месте жительства во время отсутствия не подаётся: обязанность возникает заново через 90 дней после возвращения.
• Если вернуться до окончания срока не получается, статус оформляют с нуля: снова въезд, снова изменение типа визы, снова выдержка депозита.

Штрафы за просрочку пребывания

500 бат за каждый день просрочки, максимум 20 000 бат. Но деньги — не главное последствие.

При добровольном обращении на выезде:

Длительность просрочки	Запрет на въезд
до 90 дней	нет
более 90 дней	1 год
более 1 года	3 года
более 3 лет	5 лет
более 5 лет	10 лет

Если просрочку выявили при проверке документов, а не при добровольном выезде, сроки запрета жёстче.

Что делать, если срок уже истёк: не ждать, а идти в иммиграционное бюро самому. Добровольное обращение оставляет шансы уложиться в мягкую шкалу; ожидание превращает административный вопрос в запрет на въезд.

Пенсию, назначенную в другой стране, во Вьетнаме получают одним из двух способов: оставляют зачисление на домашний счёт и переводят деньги себе сами либо просят пенсионный орган платить за границу. Первый способ работает почти всегда и обходится дешевле, второй избавляет от поездок домой, но упирается в банковские каналы. Раз в год потребуется подтвердить, что вы живы, — без этого выплату приостанавливают.

Можно ли перевести выплату пенсии во Вьетнам

Российская пенсия при выезде за границу не пропадает: её продолжают платить, если человек подал заявление о выезде на постоянное жительство и выбрал способ получения. Вариантов два:

1. Зачисление на счёт в российском банке в рублях. Самый простой путь: ничего не меняется, деньги приходят на прежний счёт, распоряжаетесь ими вы сами.
2. Перевод за границу в иностранной валюте — по отдельному заявлению, с указанием банка получателя. Зачисление зависит от того, проходит ли платёж по корреспондентской цепочке между конкретными банками, поэтому перед подачей заявления уточните в своём банке и в банке во Вьетнаме, принимают ли они такой платёж.

Пенсии, назначенные в Казахстане, Беларуси и других странах, устроены похоже: выплата сохраняется при выезде, но требует заявления и ежегодного подтверждения. Точный порядок узнают в органе, назначившем пенсию, — правила у каждой страны свои.

Практика большинства переехавших: пенсия приходит на домашний счёт, а во Вьетнам деньги переводятся частями по мере необходимости. Так курс конвертации выбираете вы, а не платёжный посредник.

Как открыть счёт в местном банке

Полноценный счёт вьетнамские банки открывают иностранцам с долгим статусом. Что понадобится:

• загранпаспорт с действующей визой или картой временного пребывания;
• карта временного пребывания либо виза с длительным сроком — по короткой туристической визе счёт откроет не каждый банк, а часть отделений ограничит его валютными операциями;
• подтверждение адреса проживания: договор аренды или регистрация по месту пребывания, которую делает хозяин жилья;
• первый взнос — обычно от 100 тыс. до 1 млн ₫.

Открытие занимает от получаса до дня, карту выдают сразу или через 3–7 рабочих дней. Обслуживание счёта стоит 50–150 тыс. ₫ в год, интернет-банк — бесплатно либо 10–20 тыс. ₫ в месяц.

Банки с широкой сетью отделений и англоязычным приложением: Vietcombank, BIDV, VietinBank, Techcombank, ACB, VPBank. Есть и совместный вьетнамско-российский банк VRB, где сотрудники говорят по-русски, — его отделения работают в нескольких крупных городах.

Как дешевле переводить деньги

Способ	Комиссия	Сколько идёт	На что смотреть
Международный банковский перевод (SWIFT)	15–50 $ плюс курс банка	1–3 рабочих дня	комиссия банка-посредника списывается по дороге
Платёжные сервисы (Wise и подобные)	около 0,5–1 % суммы	часы — 2 дня	доступность зависит от страны отправителя
Снятие наличных в банкомате картой другой страны	1,5–3 % плюс 40–60 тыс. ₫ за операцию	сразу	лимит снятия за раз — 3–5 млн ₫
Перевод внутри одной банковской группы	минимальная	сразу	нужен счёт в обеих странах

Прямые переводы из некоторых банков в отдельные страны могут быть недоступны — это техническое ограничение банков, и уточнять его нужно у своего банка до переезда, а не после.

Два правила, которые экономят заметные суммы:

• Переводите крупными частями. Фиксированная комиссия за перевод 200 $ и 2 000 $ одинакова.
• Сравнивайте курс, а не комиссию. Разница между курсом банка и рыночным — обычно 1–3 %, и она больше самой комиссии.

Как подтвердить, что вы живы

Выплата российской пенсии за границей продолжается при ежегодном подтверждении факта нахождения гражданина в живых. Срок — раз в 12 месяцев со дня подачи заявления о выезде или со дня прошлого подтверждения.

Способы подтверждения:

1. Личная явка в консульское учреждение России. Консул составляет акт о личной явке и сам направляет его в Социальный фонд. Личное присутствие обязательно, представителя не примут.
2. Личная явка в территориальный орган Социального фонда — подходит тем, кто и так приезжает домой раз в год.

Во Вьетнаме приём ведут посольство в Ханое и генеральные консульства; запись и часы приёма смотрите на сайте конкретного учреждения. Консульский сбор за такой акт для граждан России не взимается.

Планируйте заранее. Запись бывает занята на недели вперёд, а дорога из Нячанга или Дананга в консульство — это день пути и ночёвка. Ставьте напоминание за два месяца до срока.

Что делать, если выплату приостановили

Приостановка почти всегда означает одно: подтверждение не поступило вовремя. Порядок действий:

1. Уточните причину — через личный кабинет на портале Социального фонда или в клиентской службе.
2. Запишитесь в консульство и получите акт о личной явке.
3. Убедитесь, что документ ушёл в фонд, и запросите возобновление выплаты.
4. Проверьте, что суммы за пропущенные месяцы доплачены: приостановка по этой причине не отменяет право на пенсию за прошедший период.

Если деньги не пришли, а подтверждение сдано вовремя, причина обычно в банке: сменились реквизиты, счёт закрыт или платёж вернулся. Запросите в банке статус входящего перевода — вопрос решается быстрее, чем через пенсионный орган.

Порядок действий перед переездом

1. Подайте заявление о выезде и выберите способ получения пенсии.
2. Оставьте активным домашний счёт и доступ в интернет-банк, привяжите к нему запасной номер телефона, который будет работать за границей.
3. Проверьте у своего банка, проходят ли переводы во вьетнамские банки.
4. После приезда откройте местный счёт — он понадобится и для оплаты аренды с коммунальными счетами.
5. Внесите в календарь дату ежегодного подтверждения и запишитесь в консульство заранее.

Пенсионеру во Вьетнаме почти всегда выгоднее снимать. Годовая аренда квартиры с одной спальней стоит 90–150 млн ₫, покупка такой же — 2,5–4 млрд ₫ в Дананге и 4–7 млрд ₫ в Хошимине, а право собственности иностранца ограничено 50 годами и распространяется только на квартиру, но не на землю. Покупка окупается за 20–25 лет — срок, который в пенсионном планировании работает против покупателя.

Снимать или покупать: счёт

Параметр	Аренда	Покупка
Вход	депозит 1–2 месяца	вся сумма или рассрочка застройщика
Годовая стоимость	90–150 млн ₫	налоги, содержание, ремонт — 25–50 млн ₫
Срок владения	пока платите	50 лет с правом продлить
Гибкость	смена города за неделю	продажа занимает месяцы
Кому продадите	—	другому иностранцу или гражданину Вьетнама, если квота позволяет
Риск	рост арендной платы	оформление документов, сроки сдачи дома

Покупка оправданна в двух случаях: если вы точно остаётесь в конкретном городе на десять и более лет либо если квартира берётся для сдачи и рассматривается как вложение, а не как жильё.

Что иностранец вправе купить

Правила задаёт Закон о жилье № 27/2023/QH15 и постановление правительства № 95/2024/NĐ-CP, действующее с 1 августа 2024 года.

• Квартиры в коммерческих жилых проектах — можно. Землю под домом — нельзя: она остаётся в государственной собственности, покупатель получает право пользования жильём.
• Срок владения — 50 лет с даты выдачи документа, с правом продления по заявлению.
• Квота 30 %: иностранцам может принадлежать не более 30 % квартир в доме, а в комплексе из нескольких башен — не более 30 % в каждой башне.
• Отдельные дома и виллы — только внутри разрешённых проектов и не более 250 объектов на территории, равной по населению одной коммуне.
• Перепродажа другому иностранцу разрешена: срок владения при этом не обнуляется, покупателю переходит остаток.

Земельные участки, дома в старой городской застройке и жильё вне утверждённых проектов иностранцу недоступны. Схемы с покупкой на имя гражданина Вьетнама — распространённая практика и одновременно самый частый способ потерять деньги: право собственности будет у номинального владельца, а не у вас.

Цены на покупку

Город	Цена за м² в новом доме	Квартира 60–70 м²
Дананг	40–70 млн ₫	2,5–4,5 млрд ₫
Нячанг	35–60 млн ₫	2,2–4 млрд ₫
Вунгтау	30–50 млн ₫	2–3,5 млрд ₫
Хошимин	60–120 млн ₫	4–8 млрд ₫

К цене добавляются: налог на добавленную стоимость 10 % (обычно уже в прайсе застройщика), пошлина за регистрацию права 0,5 %, плата за оформление и услуги нотариуса. Ипотеку иностранцу местные банки дают редко и на короткий срок, поэтому основной сценарий — оплата собственными средствами либо рассрочка застройщика на 1–3 года.

Как торговаться об аренде и какой депозит просят

Аренда на год всегда дешевле помесячной. Что работает при торге:

1. Оплата вперёд. За 6 или 12 месяцев одним платежом хозяева снижают цену на 10–20 %.
2. Низкий сезон. С сентября по декабрь в прибрежных городах предложение больше спроса.
3. Прямая аренда. Хозяин без посредника обычно уступает охотнее, а комиссии агентства нет — впрочем, в первый приезд агент экономит недели поисков.
4. Длинный список. Посмотрите 5–7 вариантов и назовите цену конкурента: рынок в приморских городах насыщен.

Депозит — один-два месяца аренды, возвращают при выезде за вычетом повреждений. Требование «депозит 3 месяца плюс оплата года вперёд» — повод насторожиться и попросить документ о праве собственности хозяина.

На что смотреть в договоре аренды

• Тариф на электричество. В договоре пишут цену за киловатт. Хозяйский тариф выше государственного вдвое — это законная практика, но знать о ней нужно до подписания.
• Кто чинит технику. Кондиционер, водонагреватель и холодильник ломаются в сырость регулярно; в хорошем договоре ремонт за счёт хозяина.
• Условия расторжения. Стандарт — предупредить за 30 дней; при досрочном выезде депозит нередко удерживают целиком.
• Индексация. Проверьте, не растёт ли цена автоматически при продлении.
• Регистрация проживания. Хозяин обязан зарегистрировать иностранца по месту пребывания. Без этой отметки будут сложности при подаче на визу или карту пребывания, поэтому пункт вносят в договор.
• Оплата содержания дома. В кондоминиуме есть ежемесячный сбор — 10–20 тыс. ₫ за м², то есть 600 тыс. – 1,4 млн ₫ за квартиру. Кто его платит, пишут в договоре.

Жильё с обслуживанием и лифтом

Вариант, который чаще всего подходит после шестидесяти, — квартира в доме с лифтом, охраной и уборкой мест общего пользования.

Формат	Что входит	Цена в месяц
Квартира в кондоминиуме	лифт, охрана, бассейн, парковка	10–18 млн ₫
Апартаменты с обслуживанием	плюс уборка, смена белья, стойка приёма	14–25 млн ₫
Дом или таунхаус	больше площадь, лестница, свой двор	12–20 млн ₫

Отдельно посмотрите на дом глазами человека, которому через несколько лет будет тяжело подниматься по ступеням: во вьетнамских таунхаусах лестницы крутые и узкие, а лифта нет. Это тот параметр, который на просмотре кажется мелочью, а через три года определяет переезд.

Кто платит за содержание и ремонт

• Ежемесячный сбор кондоминиума — по договору, чаще арендатор при долгой аренде и всегда собственник при покупке.
• Текущий ремонт техники и сантехники — хозяин, если поломка не по вине жильца.
• Косметический ремонт между жильцами — хозяин.
• Фонд капитального ремонта дома при покупке — 2 % от стоимости квартиры, вносятся один раз при передаче.
• Налог на аренду, если вы сдаёте купленную квартиру, — платит собственник, ставка суммарно около 10 % от дохода при превышении годового порога.

Порядок действий

1. Первый год снимайте, даже если решение о покупке принято: город и район выбирают, прожив в них сезон дождей.
2. Проверьте у собственника документ о праве и совпадение имени в паспорте с договором.
3. Зафиксируйте в договоре тариф на электричество, ремонт техники и регистрацию по месту пребывания.
4. Перед покупкой запросите у застройщика подтверждение, что квота 30 % по дому не исчерпана, — без этого документ о праве вам не оформят.
5. Считайте покупку по горизонту 10 лет и сравните с арендой той же квартиры: если разница меньше стоимости годовой медицины, деньги полезнее держать доступными.

Постоянная сиделка с проживанием стоит во Вьетнаме 6–12 млн ₫ в месяц, приходящая — 30–60 тыс ₫ в час, место в частном пансионате — 8–20 млн ₫ в месяц. Государственной системы долговременного ухода для иностранцев здесь нет, поэтому вопрос решается деньгами и заранее найденными людьми, а не обращением в социальную службу. Языковой барьер добавляет к бюджету расходы на сопровождающего в больницу.

Сиделка: сколько стоит и где искать

Формат	Стоимость	Что входит
Приходящая помощь	30–60 тыс ₫ в час	уборка, готовка, прогулка, покупки
Дневная смена (8 часов)	300–500 тыс ₫	сопровождение, гигиена, приём лекарств по расписанию
Ночная смена	400–700 тыс ₫	присмотр, помощь при вставании
Проживание в семье	6–12 млн ₫ в месяц	полный уход, питание и жильё за счёт нанимателя
Сиделка с медицинской подготовкой	от 10–15 млн ₫ в месяц	перевязки, инъекции, уход после операции

Где искать: агентства по подбору домашнего персонала (JupViec, bTaskee и местные конторы в каждом городе), отделения больниц — там подсказывают проверенных сиделок с опытом послеоперационного ухода, а также сообщества соотечественников в Дананге, Нячанге и Хошимине.

Что проверить до найма: документ, удостоверяющий личность, рекомендации от двух прежних нанимателей, отсутствие ночных подработок в другом месте. Договор пишут простой: обязанности, часы, оплата, выходные, условия расторжения. Оплату лучше вести переводом — остаётся история платежей.

Дома престарелых

Частные пансионаты во Вьетнаме есть: в Ханое, Хошимине и пригородах работают Diên Hồng, Bách Niên Thiên Đức, Orihome, Tuổi Hạc и другие. Стоимость — 8–20 млн ₫ в месяц в зависимости от палаты и объёма ухода; лежачий пациент дороже, отдельная комната дороже общей.

Чего ожидать:

• персонал говорит по-вьетнамски, англоговорящих сотрудников почти нет — этот вопрос задают первым;
• специализированных учреждений для иностранцев не существует, приём в частные пансионаты возможен по договору и оплате;
• государственные социальные центры рассчитаны на граждан и на иностранцев не распространяются;
• медицинский профиль ограничен: сложные случаи — деменция с нарушением поведения, аппаратная поддержка — принимают не везде.

Выбирая пансионат, съездите туда без предупреждения, посмотрите на соотношение персонала и постояльцев в будний день и спросите, как организуется вызов скорой и в какую больницу везут.

Реабилитация после травмы или операции

Путь обычно такой:

1. Стационар — отделение реабилитации (phục hồi chức năng) есть в крупных государственных больницах и в частных клиниках Vinmec, FV, Hoàn Mỹ.
2. Амбулаторные занятия — курс физиотерапии 10–20 сеансов, 200–500 тыс ₫ за сеанс в частном центре.
3. Занятия на дому — физиотерапевт с выездом, 300–700 тыс ₫ за визит.
4. Оборудование — кровать с подъёмом, ходунки, кресло-туалет покупают или берут в аренду: аренда функциональной кровати 500 тыс – 1 млн ₫ в месяц.

Частная клиника даёт план реабилитации на английском и понятные сроки; государственная дешевле в разы, но требует сопровождающего, который переведёт назначения.

Кто поможет с языком и документами в больнице

• Международные клиники (FV, Vinmec, Family Medical Practice, Hoàn Mỹ) держат англоговорящих врачей и координаторов для иностранных пациентов — это главная причина, по которой к ним обращаются.
• Ассистанс страховой компании организует госпитализацию, переводчика и оплату напрямую клинике, если полис это предусматривает.
• Платный сопровождающий-переводчик в государственной больнице стоит 300–500 тыс ₫ в час; такие услуги оказывают агентства и студенты языковых факультетов.
• Консульство помогает связаться с родственниками и оформить документы, но не оплачивает лечение и не переводит на приёме.

Заранее подготовьте карточку на вьетнамском с диагнозами, лекарствами и аллергиями, а также контактом близкого человека. В экстренной ситуации она заменит разговор.

Услуги на дому

• Медсестра с выездом — уколы, капельницы, перевязки, забор анализов: 300–500 тыс ₫ за визит.
• Врач на дом — 800 тыс – 2 млн ₫ в зависимости от клиники и времени суток.
• Лаборатория на дом — анализы с выездом лаборанта стоят на 100–200 тыс ₫ дороже, чем в отделении.
• Доставка лекарств из аптечных сетей — в течение часа, по фото рецепта.
• Уборка, стирка, готовка — через приложения помощи по дому, от 100 тыс ₫ за визит.
• Доставка продуктов — из сетевых магазинов и с рынка, 15–25 тыс ₫ за заказ.

Сочетание «сиделка на день + медсестра по вызову + доставка» обходится заметно дешевле пансионата и позволяет остаться дома. Считать бюджет ухода стоит заранее: при полном уходе с проживанием это 15–25 млн ₫ в месяц вместе с лекарствами и визитами врача.

Пенсионеру, которому важны врачи и сухая зима, чаще подходит Дананг; тем, кто ищет тепло круглый год и русскоязычных соседей, — Нячанг; жизнь без транспорта проще всего в Хойане; дешевле всего выходит Вунгтау; сложные диагнозы лечат в Хошимине. Разница в цене между городами — до полутора раз, разница в климате — три месяца дождей.

Короткое сравнение

Город	Климат	Медицина	Без транспорта	Аренда, 1 спальня
Дананг	сухо с февраля по август, дожди и тайфуны с сентября по декабрь, зимой 20–24 °C	сильная: частные клиники и международные госпитали	средне: город растянут вдоль моря	8–12 млн ₫
Нячанг	тепло весь год, дожди октябрь–декабрь, зимой 24–27 °C	базовая, сложное — в Хошимин	хорошо: компактный центр	8–11 млн ₫
Хойан	как в Дананге, но влажнее; в ноябре бывают подтопления	только амбулаторная, до Дананга 30 км	отлично: центр пешеходный	8–13 млн ₫
Вунгтау	жарко весь год, дожди май–октябрь	городская больница, сложное — в Хошимин, 100 км	хорошо: город небольшой	7–10 млн ₫
Хошимин	жарко и влажно весь год, дожди май–ноябрь	лучшая в стране	плохо без такси	14–22 млн ₫

Климат: главное различие между севером и югом

Вьетнам вытянут на полторы тысячи километров, и «сезон дождей» в каждом городе свой.

• Дананг и Хойан. Тёплая сухая половина года — с февраля по август, температура 28–35 °C. С сентября по декабрь идут ливни, в октябре и ноябре приходят тайфуны, море закрыто. Зимой воздух остывает до 20–24 °C: пожилым людям, которым тяжело в жаре, это плюс, но помещения не отапливаются, и в сырые дни в квартире прохладно.
• Нячанг. Самый ровный климат: 24–33 °C круглый год, дожди короткие и сосредоточены в октябре–декабре. Тайфуны заходят реже, чем в центральные провинции.
• Вунгтау и Хошимин. Юг: жарко всегда, зимней прохлады нет. Дожди с мая по октябрь идут коротким мощным ливнем во второй половине дня и не мешают распорядку.

Влажность 75–85 % — общая черта всей страны. Кожаные вещи, документы и техника требуют осушителя, иначе за сезон дождей появляется плесень.

Где спокойнее и дешевле, а где больше врачей

Медицина расположена по стране неравномерно, и для человека старше шестидесяти это весомее цены аренды.

1. Хошимин — международные госпитали, узкие специалисты, кардиология и онкология, врачи с европейским образованием и английским языком.
2. Дананг — международные клиники и крупные частные больницы, приём на английском, плановые операции. Разумный компромисс между уровнем медицины и спокойствием.
3. Нячанг, Вунгтау — терапия, стоматология, диагностика; со сложным диагнозом отправляют в Хошимин.
4. Хойан — амбулаторные клиники и аптеки; всё серьёзное — в Дананге, 30–40 минут на такси.

По тишине порядок обратный: Хойан и Вунгтау спокойнее всего, Нячанг шумит в туристический сезон, Дананг размеренный, Хошимин — крупный город с плотным движением.

Где проще обойтись без мотобайка

Если садиться за руль вы не планируете, смотрите на размер города и тротуары.

• Хойан. Старый город закрыт для транспорта, продукты, аптека и клиника в пешей доступности, велосипед заменяет всё остальное.
• Нячанг и Вунгтау. Компактные: до моря, рынка и больницы — 10–20 минут пешком, остальное закрывает такси за 30–60 тыс. ₫.
• Дананг. Придётся считать поездки: набережная тянется на километры, а до врача или крупного супермаркета обычно 15–20 минут на такси.
• Хошимин. Пешком тяжело: широкие проспекты, плотное движение, воздух. Транспорт — такси и мототакси в приложении.

Такси и мототакси вызывают через приложения Grab и Xanh SM; интерфейс на английском, адрес выбирают на карте, оплата картой или наличными. Знание вьетнамского для этого не нужно.

Где есть русскоязычное и англоязычное сообщество

• Нячанг — самое большое русскоязычное сообщество страны: русские вывески, врачи с переводчиком, магазины с привычными продуктами, чаты по районам.
• Вунгтау — старое русскоязычное сообщество, сложившееся вокруг совместного нефтяного предприятия; людей меньше, но связи крепкие.
• Дананг — быстро растущее сообщество переехавших, много англоязычных; встречи, волонтёрские группы, спортивные клубы.
• Хойан — небольшая, но плотная международная община, много европейцев старшего возраста.
• Хошимин — сообщество любого языка, но город слишком велик, чтобы оно ощущалось соседским.

Насколько отличаются цены

При одинаковом наборе — квартира с одной спальней, кондиционер, лифт, до моря пешком — Вунгтау и Нячанг обойдутся в 7–11 млн ₫, Дананг и Хойан в 8–13 млн ₫, Хошимин в 14–22 млн ₫. Продукты и услуги различаются мягче: рыночная корзина в Хошимине дороже нячангской примерно на 10–15 %, а обед в столовой стоит почти одинаково по всей стране.

Отдельная статья — жильё в новых домах с лифтом, охраной и бассейном. В Дананге и Хошимине выбор большой, в Хойане такие дома почти не строят: там жильё — виллы и небольшие дома, где лестница может стать проблемой через несколько лет.

Стоит ли пожить в нескольких местах перед выбором

Стоит, и безвизовые 45 дней подходят для этого лучше любых отзывов. Разумный порядок:

1. Приезжайте в конце сезона дождей — в ноябре. Город, который понравился в ноябре, понравится и в марте, обратное не работает.
2. Снимите жильё на месяц в двух городах: две недели в каждом мало, впечатление держится на погоде конкретной недели.
3. Сходите на приём к врачу в местную клинику, даже без жалоб: посмотрите на запись, язык общения и цены.
4. Проверьте маршрут «дом — рынок — аптека — больница» пешком в дневную жару.
5. Посчитайте реальные траты за месяц и сравните с бюджетом из предыдущей главы.

Переезд внутри страны недорог: контейнер вещей не нужен, аренда сдаётся с мебелью, а перелёт между Дангангом и Хошимином стоит 30–60 $. Ошибка в выборе города исправляется за неделю — в отличие от ошибки с покупкой квартиры.

Закон требует от заявителя достаточных и регулярных средств на весь срок вида на жительство, а конкретную планку устанавливает провинциальное управление. Ориентир, от которого отталкиваются почти везде, — минимальная зарплата на каждого заявителя в месяц: в 2026 году это 33 030 лир брутто и 28 075,50 лиры на руки. Пенсия как источник дохода принимается, если её подтвердить справкой с переводом и нотариальным заверением.

Какой доход просят подтвердить

Единой цифры в законе нет, поэтому смотрят на два показателя сразу:

• регулярный ежемесячный доход — не ниже минимальной зарплаты на человека; на семью из двух заявителей ориентир удваивается;
• остаток на счёте — сумма, которой хватит на весь запрашиваемый срок. При годовом разрешении управления часто хотят видеть эквивалент двенадцати минимальных зарплат, то есть порядка 340 000 лир на человека.

Требования различаются по провинциям и меняются: в Анталье и Стамбуле проверяют строже, чем в небольших городах. Точную планку своего управления узнают у него же — на приёме или по телефону 157.

Подойдёт ли пенсия как доход

Да, пенсия — регулярный доход, и её принимают наравне с зарплатой или доходом от аренды. Подтверждают так:

1. Возьмите справку из пенсионного органа с указанием размера выплаты и периодичности. Подойдёт и выписка из личного кабинета, заверенная в органе, выдавшем пенсию.
2. Проставьте апостиль, если ваша страна участвует в Гаагской конвенции; если нет — легализуйте документ в консульстве.
3. Переведите справку у присяжного переводчика (yeminli tercüman) в Турции.
4. Заверьте перевод у нотариуса (noter).
5. Приложите к делу вместе с выписками, показывающими поступление пенсии на счёт.

Валюта пенсии значения не имеет: сумму пересчитают по курсу Центрального банка на дату подачи.

Нужна ли выписка с турецкого счёта

Формально достаточно любого документа, подтверждающего средства. Практика проще: выписка турецкого банка убеждает управление лучше всего, потому что её не нужно переводить и легализовывать, а движение по счёту видно сразу.

Что делает выписку убедительной:

• поступления регулярные, а не одна крупная сумма накануне подачи;
• остаток покрывает срок запрашиваемого разрешения;
• счёт открыт на имя заявителя, а не супруга или ребёнка;
• выписка свежая — как правило, не старше 15 дней на дату приёма.

Как открыть счёт в турецком банке

1. Получите налоговый номер (vergi kimlik numarası) — бесплатно в налоговом управлении или через кабинет налоговой службы.
2. Выберите банк: государственные Ziraat и VakıfBank работают с иностранцами охотнее многих частных.
3. Возьмите паспорт, налоговый номер, подтверждение адреса в Турции (договор аренды, счёт за коммунальные услуги) и телефон с турецким номером — он нужен для смс-подтверждений.
4. Откройте счёт в отделении; часть банков потребует уже полученную карточку ВНЖ, поэтому первый счёт иногда открывают после получения разрешения.
5. Заведите доступ в интернет-банк — выписки понадобятся при каждом продлении.

Турецкий номер телефона оформляют по паспорту; привезённый аппарат регистрируют в течение первых 120 дней пребывания, иначе его блокируют в сетях страны, а регистрация в 2026 году стоит 54 258 лир.

Какие документы переводят и заверяют

Документ	Что с ним делают
Справка о пенсии или доходе	апостиль, присяжный перевод, нотариальное заверение
Свидетельство о браке, о рождении	апостиль, присяжный перевод, нотариальное заверение
Договор аренды жилья	нотариальное заверение договора
Тапу на жильё	перевод не нужен — документ турецкий
Паспорт	нотариально заверенный перевод страницы с данными

Порядок именно такой: сначала апостиль на оригинале в стране выдачи, потом перевод в Турции. Перевод, сделанный дома, турецкий нотариус не заверит.

Что чаще всего идёт не так

• Деньги завели на счёт за неделю до подачи — управление видит разовое поступление и просит объяснить происхождение средств.
• Справку о пенсии перевели дома, без турецкого присяжного переводчика.
• На апостиль не хватило времени: в некоторых странах он занимает недели, а запись в миграционную службу уже назначена.
• Доход подтверждён на одного, а подаются двое: на второго заявителя нужен свой источник или явное указание, что он на иждивении.
• Выписка старше срока, который принимает управление.

Прожив в Индонезии больше 183 дней за 12 месяцев, пенсионер становится налоговым резидентом и формально обязан декларировать мировой доход. Но пенсию это чаще всего не затрагивает: соглашения об избежании двойного налогообложения обычно оставляют право на неё стране, которая пенсию платит. В соглашении между Россией и Индонезией это записано прямо — пенсия облагается только в стране источника. Налог в Индонезии возникает у пенсионера в основном на местную аренду и банковские проценты.

Становится ли пенсионер налоговым резидентом

Налоговым резидентом Индонезии считают человека, который:

• находится в стране более 183 дней в течение любых 12 месяцев, либо
• находится в стране в течение налогового года с намерением там проживать (наличие ВНЖ и постоянного жилья — веский признак такого намерения).

Резидент платит налог с дохода из любых источников, включая зарубежные. Нерезидент платит только с индонезийских доходов, обычно по ставке 20 % у источника.

Ставки для резидентов — прогрессивные, по годовому налогооблагаемому доходу:

Годовой доход	Ставка
до 60 млн IDR	5 %
60–250 млн IDR	15 %
250–500 млн IDR	25 %
500 млн – 5 млрд IDR	30 %
свыше 5 млрд IDR	35 %

Из дохода вычитают необлагаемый минимум PTKP — 54 млн IDR в год на себя, плюс 4,5 млн на неработающего супруга и по 4,5 млн на каждого иждивенца, но не более чем на трёх.

Облагается ли иностранная пенсия налогом

Ответ определяет соглашение между Индонезией и страной, которая платит пенсию, а не общее правило о мировом доходе.

Россия. Соглашение, подписанное в Джакарте 12 марта 1999 года, относит пенсии к доходам, облагаемым только в стране источника: «Any pension or other similar remuneration, paid from sources in a Contracting State, shall be taxable only in that State». То есть российская пенсия облагается в России, а Индонезия на неё не претендует.

Другие страны. Формулировки различаются: часть соглашений отдаёт право стране проживания, часть — стране источника, и почти везде государственные (служебные) пенсии выделены отдельной статьёй с правом страны источника. Прежде чем планировать бюджет, найдите текст соглашения своей страны с Индонезией и статью о пенсиях — она обычно идёт под номером 18.

Соглашения нет вовсе — пенсия попадает в общий режим мирового дохода резидента, а уплаченный за границей налог засчитывают в пределах индонезийской ставки.

Нужно ли получать налоговый номер и подавать декларацию

Налоговый номер NPWP получают в районной налоговой инспекции KPP по месту проживания. Понадобятся паспорт, карточка ВНЖ и подтверждение адреса. Номер нужен не только для декларации: без него часть банков не открывает счёт, а ставки некоторых налогов у источника выше.

Годовую декларацию SPT Tahunan резиденты подают до 31 марта года, следующего за отчётным, через личный кабинет налоговой службы. Просрочка подачи стоит 100 000 IDR для физического лица, недоплата налога добавляет пени за каждый месяц.

Декларацию подают и тогда, когда налог к уплате нулевой: соглашение освобождает доход от налога, но не от отчёта о нём.

Практический порядок для пенсионера:

1. Получить NPWP после оформления ВНЖ.
2. Сохранять документы о происхождении денег: справку о назначении пенсии, выписки о зачислениях.
3. Раз в год подавать SPT, отражая пенсию как доход, освобождённый по соглашению, и индонезийские доходы — по фактическим ставкам.

Как избежать двойного налогообложения

• Определите статью соглашения, под которую подпадает ваш вид дохода: пенсия, проценты, дивиденды, аренда — у каждого своя.
• Подтвердите резидентство. Стране, где вы претендуете на льготу, нужен сертификат налогового резидентства другой страны; в Индонезии для применения соглашения используют форму DGT.
• Считайте дни. 183 дня — не календарный год, а любой отрезок в 12 месяцев. Тот, кто живёт «полгода там, полгода тут», может оказаться резидентом обеих стран, и тогда спор решают правила соглашения о центре жизненных интересов.
• Не пытайтесь спрятать зарубежные счета. Индонезия участвует в автоматическом обмене финансовой информацией, и данные о счетах резидента приходят в налоговую службу без запроса.
• Зачёт вместо освобождения. Если доход всё же облагается в обеих странах, уплаченный за границей налог засчитывают, но не больше суммы, которая пришлась бы на этот доход по индонезийским ставкам.

Как облагается доход от аренды и вкладов

Доход	Ставка	Как платят
Аренда недвижимости в Индонезии	10 % от валовой суммы	финальный налог, удерживается при выплате или платится самостоятельно
Проценты по банковским вкладам в Индонезии	20 %	банк удерживает при начислении
Дивиденды от индонезийских компаний	10 %	удерживает эмитент
Продажа недвижимости в Индонезии	2,5 % от цены сделки	платит продавец при оформлении
Аренда жилья за границей	по правилам соглашения	отражается в декларации

Финальный налог означает, что доход не складывают с остальным и повторно по прогрессивной шкале не облагают. Для пенсионера, который сдаёт квартиру на родине и держит депозит в индонезийском банке, это самая частая пара строк в декларации.

Пенсионную визу ОАЭ дают с 55 лет при трудовом стаже не менее 15 лет — неважно, в ОАЭ или в другой стране. Срок — 5 лет с продлением, пока выполняется финансовое условие: недвижимость от 1 000 000 дирхамов, банковские сбережения от 1 000 000 дирхамов или подтверждённый доход 20 000 дирхамов в месяц. Подать можно и не имея резидентства ОАЭ.

С какого возраста можно подать

Минимальный возраст — 55 лет на дату подачи. Верхней границы нет: заявку рассматривают и в 70, и в 80 лет, если выполнено финансовое условие и куплена страховка.

Второе требование — стаж. Ведомство просит подтвердить не менее 15 лет работы, в ОАЭ или за границей. Подтверждают его трудовой книжкой с переводом, справками работодателей, выписками из системы социального страхования своей страны или пенсионным удостоверением.

Супруга или супругу включают в ту же заявку: отдельным финансовым условиям она соответствовать не должна, спонсором для неё выступает основной заявитель. Детей до 18 лет также можно взять на визу иждивенца.

На сколько лет выдают статус

Пять лет, с продлением на такой же срок. Продление одобряют, если условие, по которому визу выдали, продолжает выполняться: недвижимость не продана, депозит не снят, доход не упал.

Что важно знать про сам статус:

• виза не даёт права работать по найму; при желании работать оформляют другой тип визы или разрешение фрилансера;
• требования к минимальному сроку пребывания в стране у пенсионной визы нет, но отсутствие дольше шести месяцев подряд может привести к аннулированию — исключения делают по заявлению, обычно по медицинским обстоятельствам;
• медицинская страховка, действующая в ОАЭ, обязательна на всё время статуса;
• Emirates ID выдают на тот же срок, что и визу.

Какие финансовые условия нужно выполнить

Основных вариантов три, и заявитель выбирает тот, который может подтвердить документами.

Основание	Порог	Чем подтверждают
Недвижимость в ОАЭ	от 1 000 000 дирхамов	свидетельство о собственности из земельного департамента эмирата
Банковские сбережения	от 1 000 000 дирхамов	депозит в банке ОАЭ, замороженный на срок (обычно 3 года)
Регулярный доход	20 000 дирхамов в месяц	выписки со счёта, пенсионные справки, договоры аренды

Формулировки ведомств различаются в важной детали: часть центров обслуживания принимает любое одно основание, а часть требует комбинацию — недвижимость плюс сбережения. Уточняйте условие своего эмирата до сбора документов: это единственный пункт, где ошибка стоит целого круга подачи.

Если до порога не хватает по одному основанию, спрашивайте про сложение: недвижимость плюс депозит в сумме на миллион засчитывают не везде, но в Дубае такая комбинация рассматривается.

Различаются ли требования в Дубае и других эмиратах

Да, различается порядок подачи, а не суть условий.

• Дубай ведёт собственную программу для пенсионеров — заявку принимают онлайн, куратором выступает управление по делам резидентства эмирата вместе с департаментом экономики и туризма. Здесь же чаще всего допускают комбинацию оснований.
• Абу-Даби и остальные эмираты работают по федеральной схеме ICP: те же 55 лет, тот же пятилетний срок, подача через центры обслуживания и приложение ведомства.
• Недвижимость учитывают по эмирату её нахождения: квартира в Шардже не подойдёт для дубайской программы, если ведомство требует объект в своём эмирате.

Можно ли подать, не имея резидентства сейчас

Да. Пенсионная виза — самостоятельное основание, спонсор-работодатель для неё не нужен:

1. Из-за границы. Заявку подают дистанционно или через уполномоченного представителя. После одобрения приезжают по разрешению на въезд, проходят медкомиссию и биометрию, получают визу и Emirates ID.
2. Находясь по туристической визе. Переход внутри страны возможен, если срок туристической визы позволяет пройти процедуру; иначе придётся выехать и вернуться по разрешению на въезд.
3. Из другого резидентского статуса. Прежнюю визу (рабочую, по недвижимости, иждивенца) аннулируют, затем выпускают пенсионную. Промежуток без действующего статуса лучше не допускать: он тянет за собой штрафы и разрыв в медицинской страховке.

Что подготовить заранее: паспорт со сроком действия не менее шести месяцев, подтверждение стажа, документ по выбранному финансовому основанию, медицинскую страховку ОАЭ и, если нужно, легализованные и переведённые свидетельства о браке и рождении детей.

Куда обращаться

• ICP (icp.gov.ae) и приложение ведомства — подача заявки по федеральной схеме.
• GDRFA Дубая и центры Amer — дубайская программа для пенсионеров.
• Банк в ОАЭ — депозит и письмо о заморозке средств.
• Земельный департамент эмирата — свидетельство о собственности и оценка объекта.

Подтвердить платёжеспособность можно тремя способами: 800 000 бат на личном счёте в тайском банке, 65 000 бат ежемесячного дохода или их сочетание на ту же годовую сумму. Депозит должен пролежать 2 месяца до первого обращения и 3 месяца до каждого следующего продления. Совместный счёт с супругом не принимается: счёт только личный.

Депозит: сумма и сроки выдержки

Этап	Требование к счёту
Первое продление по пенсионному основанию	800 000 бат непрерывно 2 месяца до подачи
Каждое следующее продление	800 000 бат непрерывно 3 месяца до подачи
Первые 3 месяца после получения продления	остаток не опускается ниже 800 000 бат
Остальная часть года	остаток не опускается ниже 400 000 бат

Три технических условия, из-за которых чаще всего разворачивают:

1. Счёт открыт в тайском банке и оформлен лично на заявителя. Счёт за рубежом не годится, даже если на нём в десять раз больше.
2. Деньги пришли из-за границы. Иммиграция запрашивает подтверждение международного перевода: банк выдаёт справку с кодом зарубежного поступления.
3. Свежая выписка и письмо банка — обычно не старше 1–7 дней на дату подачи. Их берут в отделении, где открыт счёт, за 100–200 бат.

Доход вместо депозита

Альтернатива — 65 000 бат в месяц. Подтверждается одним из двух способов, и первый доступен не всем.

1. Письмо консульства своей страны о размере пенсии или дохода. Ряд государств такие письма выдавать перестал, и тогда остаётся второй способ.
2. Двенадцать переводов из-за рубежа на тайский счёт — по одному в каждом календарном месяце, каждый не менее 65 000 бат, с банковским кодом входящего международного перевода. Иммиграция проверяет по выписке за 12 месяцев, что пропущенных месяцев нет.

Чего не принимают: наличное внесение на счёт, переводы между своими тайскими счетами, суммарный перевод за несколько месяцев одной операцией. Перевод в 780 000 бат раз в год требование не закрывает: важна регулярность, а не итог.

Сочетание депозита и дохода

Схема такая: сумма переводов за 12 месяцев плюс остаток на счёте должны составлять 800 000 бат на дату подачи.

Пример: доход 40 000 бат в месяц даёт 480 000 бат за год, значит на счёте должно лежать не менее 320 000 бат.

Важная оговорка: комбинированный вариант принимают не все иммиграционные бюро и не всегда одинаково. Перед подачей уточните в своём бюро, том, где вы будете продлеваться по адресу проживания. Разница в практике между провинциями по этому пункту заметнее, чем по любому другому.

Когда можно снимать деньги

Порядок после получения годового продления:

1. Первые три месяца остаток держится на уровне 800 000 бат. Снятие в этот период — основание для отказа при следующем продлении.
2. Дальше и до двух-трёх месяцев перед следующей подачей остаток может опускаться, но не ниже 400 000 бат.
3. За 3 месяца до следующего продления на счёте снова должно быть 800 000 бат, и они должны пролежать весь этот срок.

Иммиграция проверяет движение по счёту за весь год, а не остаток на день подачи: снятая и возвращённая сумма видна в выписке.

Практический вывод: держите пенсионный депозит отдельно от расчётного счёта. Один счёт на 800 000 бат, который вы не трогаете, и второй для повседневных расходов — это снимает весь класс проблем.

Совместный счёт с супругом

Не подходит. Счёт для подтверждения должен быть личным счётом заявителя, и это правило исполняется без исключений.

Что делать паре:

• оба старше 50 и оформляют самостоятельные статусы — нужны два счёта по 800 000 бат, каждый на своё имя;
• статус оформляет один, второй идёт сопровождающим — достаточно одного счёта на имя основного заявителя, но отдельные бюро просят подтвердить дополнительные средства на супруга;
• при подтверждении доходом переводы должны приходить на счёт того человека, чей статус оформляется.

Общий счёт для повседневных трат при этом никто не запрещает: он просто не участвует в подтверждении.

После 65 лет медицинская страховка для вида на жительство в Турции не требуется — это освобождение по правилам миграционной службы. Купить частный полис в этом возрасте всё ещё можно, но продают его немногие компании и примерно до 69 — 70 лет. Реальная альтернатива для тех, кто живёт в стране постоянно, — государственное страхование SGK: взнос в 2026 году 7 927,20 лиры в месяц, зато покрыты хронические болезни, которые частные полисы не берут.

Обязательна ли страховка для ВНЖ в старшем возрасте

Нет. Требование действует для заявителей от 18 до 65 лет; тем, кому 65 и больше, полис для подачи не нужен. Это не запрет на страховку, а освобождение: приложить полис можно, но его отсутствие само по себе не повод для отказа.

Практический вывод для семьи, где супруги разного возраста: младшему полис оформлять обязательно, старшему — нет.

Можно ли купить частную страховку после 65

Можно, но выбор узкий:

• полисы для иностранцев большинство компаний продаёт до 65 лет;
• часть страховщиков оформляет их до 69 — 70 лет по отдельному запросу и с повышенным тарифом;
• хронические болезни, известные до оформления, не покрываются ни в одном полисе такого типа;
• цена в старшей возрастной группе выше базовой в два-три раза.

Смысл в таком полисе есть, если нужен быстрый доступ к частным клиникам при острых состояниях. Для планового лечения и наблюдения он бесполезен.

Как вступить в SGK и сколько платить

Условия для иностранца: вид на жительство, больше года непрерывного проживания и заявление в течение месяца после того, как год истёк. Возрастного потолка нет.

1. Определите дату, когда истекает год непрерывного проживания, — считают от начала первого вида на жительство.
2. Придите в управление или центр социального обеспечения по адресу регистрации.
3. Подайте заявление о вступлении в общее медицинское страхование, приложив паспорт, карточку ВНЖ и документ об адресе.
4. Платите взнос ежемесячно — через приложение банка, портал e-Devlet или отделение почты PTT.

Взнос в 2026 году — 7 927,20 лиры в месяц на человека, около 95 000 лир в год: его считают от двойной минимальной зарплаты, а она в 2026 году равна 33 030 лирам брутто. Супруг регистрируется отдельно и платит свой взнос: статуса иждивенца в этой категории нет. Долг по взносам закрывает доступ к услугам.

Что даёт SGK старшему возрасту:

• наблюдение и лечение хронических болезней — гипертонии, диабета, сердечных диагнозов;
• плановые операции, включая эндопротезирование и кардиохирургию;
• лекарства по рецепту с доплатой пациента;
• физиотерапию и реабилитацию по назначению врача.

Как получать регулярные лекарства

1. Запишитесь к врачу через государственную систему записи MHRS — сайт, приложение или телефон 182.
2. На приёме попросите оформить медицинский отчёт (rapor) на постоянные препараты: с ним рецепт выписывают на несколько месяцев вперёд, а доплату за лекарства из списка не берут.
3. Рецепт выписывают электронно — бумага не нужна.
4. В аптеке (eczane) назовите номер иностранца, начинающийся с 99, и получите препарат.
5. Дежурные аптеки (nöbetçi eczane) работают ночью и в праздники — список висит на двери каждой аптеки и есть в интернете.

Названия действующих веществ в Турции те же, а торговые марки другие: возьмите с собой выписку с международными наименованиями препаратов, которые принимаете постоянно.

Сколько стоит приём и обследование без страховки

Точных прайсов у частных клиник нет — цены отличаются по городам и растут вместе с инфляцией: к июлю 2026 года цены в стране выросли за год на 31,75 процента, а расходы на здоровье дорожали быстрее среднего.

Ориентиры на 2026 год:

Услуга	Порядок цены
Приём специалиста в частной клинике	несколько тысяч лир
Базовые анализы крови	одна-две тысячи лир
УЗИ, рентген	несколько тысяч лир
МРТ	от нескольких тысяч до десяти с лишним тысяч лир
Сутки в стационаре частной больницы	десятки тысяч лир

В государственной больнице иностранец без страховки платит по тарифу для иностранных пациентов — он ниже частного, но услуга оказывается в порядке общей очереди.

Экстренный случай

• Скорая помощь — телефон 112, вызов бесплатный, разговор возможен на английском.
• Отделения неотложной помощи (acil servis) принимают всех: и без страховки, и без документов.
• Случай, который врач отнесёт к неэкстренным, оплачивается пациентом.
• Держите при себе список постоянных лекарств и диагнозов на турецком или английском — в неотложной ситуации это экономит время врачам.
• В сельской местности и на курортах ближайшая больница может быть в 30 — 60 минутах езды: адрес ближайшего отделения неотложной помощи стоит узнать в первый же день на новом месте.

Пенсионных маршрутов в Таиланде четыре: категория O — дешевле всего и без страховки, O-A — годовая с обязательным полисом на 3 000 000 бат, O-X — десятилетняя для граждан отдельных стран, LTR — десятилетняя для обеспеченных пенсионеров с годовой, а не квартальной отчётностью. Различаются они не сроком пребывания, а ценой входа и числом обязательных документов.

Сравнение категорий

	O	O-A	O-X	LTR
Где оформляют	консульство или смена статуса в Таиланде	только консульство за рубежом	только консульство за рубежом	Совет по инвестициям, можно из Таиланда
Срок разрешённого пребывания	1 год, продлевается ежегодно	1 год, продлевается ежегодно	5 + 5 лет	5 + 5 лет
Деньги	800 000 бат или 65 000 бат в месяц	800 000 бат или 65 000 бат в месяц	депозит от 3 000 000 бат	доход 80 000 долларов США в год
Медицинский полис	не требуется	обязателен, от 3 000 000 бат	обязателен	обязателен, от 50 000 долларов США
Справка о несудимости	не требуется	требуется	требуется	не требуется
Отметка о месте жительства	каждые 90 дней	каждые 90 дней	каждые 90 дней	раз в год
Право работать	нет	нет	нет	да, с цифровым разрешением

Однолетняя и многолетняя: разница на практике

Однолетние категории (O и O-A) дают разрешение на пребывание на год, которое продлевается изнутри страны. Ежегодно вы приносите в иммиграционное бюро свежие выписки, фотографии и бланки: половина дня и 1 900 бат.

Многолетние (O-X и LTR) снимают ежегодную процедуру, но требуют кратно больших денег на входе. Экономия времени реальна: за десять лет это девять избавленных походов в иммиграцию и, для LTR, тридцать шесть отменённых отметок каждые 90 дней.

Порог выбора простой: держать 800 000 бат на счёте дешевле, чем подтверждать доход 80 000 долларов в год, поэтому большинство переезжающих остаётся на однолетнем маршруте.

Требования по страховке

• O — полис не требуется вовсе. Это главная причина, по которой её выбирают вместо O-A: страховка после 65 лет стоит от 60 000 бат в год, а после 70 её иногда просто не продают.
• O-A — покрытие не менее 3 000 000 бат или 100 000 долларов США за год действия, подтверждается формой страховщика или базой тайских компаний.
• O-X — стационарное покрытие от 400 000 бат и амбулаторное от 40 000 бат; конкретные суммы уточняются в консульстве, куда подаются документы.
• LTR — медицинское покрытие от 50 000 долларов США, либо депозит, либо подтверждение социального страхования.

Полис под визовые требования не мешает иметь второй, более удобный для лечения: иммиграции важна цифра покрытия, а вам — список клиник с прямым расчётом.

LTR против обычной пенсионной

LTR даёт то, чего нет у O и O-A:

• отметка о месте жительства раз в год вместо каждых 90 дней;
• многократный въезд включён, отдельное разрешение оформлять не нужно;
• право работать в Таиланде с цифровым разрешением;
• льготная ставка подоходного налога для отдельных подкатегорий;
• ускоренное прохождение в аэропортах.

Чего она стоит: подтверждённый пассивный доход 80 000 долларов США в год за последние два года либо 40 000 долларов плюс инвестиции в Таиланде от 250 000 долларов. Пассивный — это пенсия, аренда, дивиденды, проценты; зарплата в зачёт не идёт.

Переезд с супругом

• По категориям O и O-A пенсионный статус получает один человек, супруг оформляет сопровождающий статус той же категории. Финансовые требования обычно не удваиваются, но часть бюро просит подтвердить дополнительные средства.
• Если обоим больше 50, разумнее оформить два самостоятельных статуса, каждый со своим депозитом или доходом: дороже, но без зависимости супруга от заявителя.
• LTR включает супруга и до четырёх иждивенцев в одну заявку без увеличения финансового порога.
• Брак с гражданином Таиланда — отдельное основание с более низкими требованиями: 400 000 бат на счёте или 40 000 бат ежемесячного дохода.

Смена категории без выезда из страны

Меняется, и это обычная процедура.

1. С туристического статуса на O по возрасту. Подаётся в иммиграционном бюро при остатке разрешённого пребывания не менее 15–21 дня (порог зависит от бюро). Пошлина за изменение типа визы — 2 000 бат, затем отдельно оплачивается годовое продление 1 900 бат.
2. С O-A на O — путь тех, кому стала недоступна страховка: после окончания срока по O-A статус переоформляется на O внутри страны.
3. На LTR — заявление подаётся онлайн в Совет по инвестициям из любой точки, включая Таиланд.
4. На программу привилегий — членство оформляется изнутри страны.

Чего нельзя: переоформляться, когда разрешённое пребывание уже истекло. Просроченный статус закрывает смену категории и переводит вопрос в плоскость штрафа и выезда.

Для имущества во Вьетнаме проще всего иметь два документа, оформленных здесь: доверенность у вьетнамского нотариуса и завещание на вьетнамское имущество. Иностранные документы тоже действуют, но им нужны перевод и консульская легализация — Вьетнам не участвует в конвенции об апостиле, поэтому штамп апостиля здесь не принимают. Разница в сроках измеряется месяцами, и близкие сталкиваются с ней в худший момент.

Как оформить доверенность

Доверенность удостоверяет нотариальная контора (văn phòng công chứng) — их много в каждом городе, приём в порядке живой очереди.

Что нужно:

1. Паспорт и действующая виза либо карточка временного пребывания.
2. Документы на имущество, если доверенность касается квартиры, счёта или транспорта.
3. Данные представителя: его паспорт или удостоверение личности.
4. Переводчик, если вы не владеете вьетнамским: нотариус вправе потребовать участия аккредитованного переводчика, его услуги стоят 300–800 тыс ₫.

Нотариальный тариф за доверенность невелик — от 20 до 100 тыс ₫ плюс плата за перевод и копии. Для сделок с недвижимостью оформляется договор поручения, где обе стороны присутствуют лично.

Доверенность, оформленная за границей, действует во Вьетнаме после перевода и легализации в консульстве Вьетнама и в министерстве иностранных дел вашей страны. Занимает это от двух недель.

Полезно иметь две доверенности: широкую — на управление имуществом и представительство в органах, и медицинскую — на принятие решений и получение сведений в больнице, если сами вы объясниться не сможете.

Завещание, составленное в другой стране

Оно признаётся, если соответствует форме, установленной законом места составления, и переведено с легализацией. Наследственное дело в отношении вьетнамской недвижимости всё равно ведётся по вьетнамскому праву — по месту нахождения объекта.

Практичнее сделать так: на вьетнамское имущество — отдельное завещание у вьетнамского нотариуса, на остальное — завещание в своей стране. Тогда ни одному из них не потребуется признание чужой юрисдикции, и наследникам не придётся ждать легализации.

Вьетнамское завещание составляется на вьетнамском, с участием переводчика, и хранится у нотариуса; копию отдают завещателю. Изменить или отменить его можно в любой момент новым документом.

Как наследуется имущество иностранца

• Недвижимость во Вьетнаме наследуется по вьетнамскому праву. Если наследник сам вправе владеть жильём в стране, он получает сертификат на остаток срока владения; если нет — он получает стоимость объекта после его продажи.
• Деньги на счетах и движимое имущество переходят наследникам по завещанию или по закону, очередями родственников.
• Наследование недвижимости облагается налогом 10% от стоимости; между близкими родственниками — супругами, родителями и детьми — предусмотрено освобождение.
• Срок принятия наследства — 10 лет со дня открытия; тянуть невыгодно, потому что до оформления квартиру нельзя ни продать, ни сдать, а расходы на её содержание идут.

Порядок для наследников: документы о смерти и о родстве с переводом и легализацией → нотариальное заявление о принятии наследства → публикация сведений нотариусом (обычно 15 дней) → перерегистрация права или продажа.

Какие документы держать вместе

Сложите в одну папку и сделайте её копию в облаке и у доверенного лица:

• паспорт, виза или карточка временного пребывания, свидетельство о браке;
• сертификат собственности на жильё, договор аренды, документы на транспорт;
• страховой полис с телефоном ассистанса и номером договора;
• медицинская выписка: диагнозы, лекарства, аллергии, группа крови — на русском и на вьетнамском;
• доверенности и завещание, контакты нотариуса;
• банковские реквизиты и список счетов (без паролей);
• контакты близких, консульства и лечащего врача.

Одну страницу с самым важным — имя, группа крови, лекарства, кому звонить — носите в кошельке. В экстренной ситуации именно её ищут первой.

Куда обращаться близким

• Скорая — 115, полиция — 113, пожарные и спасатели — 114.
• Ассистанс страховой компании — по телефону на полисе: организует госпитализацию, переводчика и оплату.
• Консульство или посольство — помощь с документами, связь с родственниками, оформление свидетельства и разрешений при кончине. Лечение оно не оплачивает.
• Клиника, где вы наблюдаетесь, — её телефон должен быть у близких вместе с номером вашей карты пациента.

Оформление документов при кончине за границей

Порядок такой:

1. Врач или больница выдаёт медицинское свидетельство о смерти.
2. Смерть регистрируется в органе местной администрации, выдаётся вьетнамское свидетельство о смерти.
3. Свидетельство переводится и легализуется консульски — для действия в стране гражданства.
4. Консульство регистрирует факт смерти гражданина и помогает с дальнейшими разрешениями.
5. Дальше два пути: кремация во Вьетнаме — 20–50 млн ₫, вывоз урны требует минимума документов; репатриация тела — 5–15 тыс. долларов, нужны бальзамирование, герметичный гроб, справка об отсутствии инфекционного заболевания и разрешение на вывоз.

Репатриацию организуют ритуальные компании с лицензией на международные перевозки; сроки — от нескольких дней до двух недель. Страховой полис с покрытием репатриации закрывает эти расходы целиком — при выборе полиса на длительное проживание этот пункт стоит проверить отдельно, потому что в базовые программы он входит не всегда.

Индонезия подходит для жизни на пенсии, если у вас есть подтверждаемый регулярный доход от US$1 000–1 500 в месяц на человека и вы готовы раз в год ходить в иммиграционную службу. Формальный порог выше бытового: пенсионный ВНЖ E33F просят подтверждать доходом от US$3 000 в месяц, а альтернатива — депозит в индонезийском госбанке. Земля в собственность иностранцу недоступна ни при каком статусе, а сильная медицина сосредоточена в Джакарте и на юге Бали.

Какие статусы пребывания доступны пенсионеру

Статус	Кому	Срок	Что подтверждают
Виза по прибытии B1	всем, кто приезжает осмотреться	30 дней + одно продление на 30	сбор 500 000 IDR
Визитная виза C1	долгая разведка перед переездом	60 дней, продлевается	обратный билет, средства
Пенсионный ВНЖ E33F	с 60 лет	1 год, продлевается ежегодно	доход от US$3 000 в месяц
ВНЖ E33E («Silver Hair»)	с 60 лет	5 лет	депозит US$50 000 в госбанке
Second Home E33	с 19 лет	5 или 10 лет	депозит 2 млрд IDR либо жильё от US$1 млн
Golden Visa E28C	инвесторам	5 или 10 лет	вложения от US$350 000
ВНЖ супруга гражданина E31A	в браке с гражданином Индонезии	1–2 года, далее KITAP	свидетельство о браке

Подробный разбор пенсионного ВНЖ — во второй главе, остальных путей — в третьей.

Сколько стоит месяц жизни пенсионеру

Курс держится около 16 000–16 500 IDR за US$1, поэтому суммы ниже удобно делить на 16 тысяч.

Регион	Аренда дома или виллы с одной спальней	Месяц на одного, скромно	Месяц на пару, с комфортом
Санур, Убуд (Бали)	8–15 млн IDR	15–20 млн IDR	30–40 млн IDR
Чангу, Семиньяк (Бали)	15–25 млн IDR	22–28 млн IDR	40–55 млн IDR
Джокьякарта, Маланг, Соло (Ява)	3–6 млн IDR	8–12 млн IDR	18–25 млн IDR
Ломбок, Флорес	4–8 млн IDR	10–14 млн IDR	20–28 млн IDR

Из чего складывается остальное:

• электричество — 1–3 млн IDR в месяц, если кондиционеры работают круглосуточно; без них 400–700 тысяч;
• интернет — 300–500 тысяч IDR за домашнее подключение;
• еда — обед в варунге 25–50 тысяч IDR, в кафе для иностранцев 80–150 тысяч; продукты на пару 4–6 млн в месяц;
• транспорт — аренда скутера 700 тысяч–1,2 млн IDR в месяц, машина с водителем на день 500–700 тысяч;
• помощь по дому — приходящая помощница 1,5–3 млн IDR в месяц, сиделка с медицинской подготовкой 3–6 млн.

Годовой договор аренды дешевле помесячного на 20–40 %, и на Бали это основной способ снизить главную статью расходов.

Чем отличается жизнь на Бали, Яве и других островах

Бали — единственное место, где вокруг пенсионера уже сложилась среда: англоязычные врачи, международные клиники, доставка, соседи-иностранцы. Санур ровный, с тротуарами и без крутых подъёмов, поэтому туда чаще всего переезжают люди старшего возраста; Убуд прохладнее на 2–3 градуса, но дороги узкие и без пешеходной части; Чангу и Семиньяк — самые дорогие и самые загруженные пробками.

Ява дешевле в полтора-два раза. Джокьякарта и Бандунг дают культурную среду и приличные частные клиники, Бандунг вдобавок прохладнее из-за высоты. Английского за пределами гостиниц почти нет, и без базового индонезийского бытовые дела превращаются в квест.

Ломбок, Флорес, Сулавеси — самая низкая цена и самая слабая медицина: тяжёлый случай оттуда везут на Бали или в Джакарту. Такой вариант работает, если здоровье не требует регулярного наблюдения.

Джакарта даёт лучшую медицину в стране и худший воздух: пробки и смог тяжелы для людей с болезнями дыхательных путей.

Общее для всей страны: влажность 70–85 %, сезон дождей с ноября по март, жара круглый год. Гипертония и сердечная недостаточность переносятся в таком климате хуже, и это стоит обсудить с врачом до, а не после переезда.

Насколько доступна медицина в пожилом возрасте

Государственная страховка BPJS Kesehatan открыта держателям ВНЖ, прожившим в стране не меньше шести месяцев, и стоит 150 000 IDR в месяц за первый класс. Она закрывает базовые случаи, но работает по прикреплению к клинике и с очередями.

Частные международные полисы для человека старше 60 лет стоят порядка US$3 000–8 000 в год, а после 70 лет новых клиентов берёт мало кто. Практический вывод: страховку оформляют до переезда, пока возраст не закрыл вход. Подробности — в шестой главе.

С какими трудностями чаще всего сталкиваются переехавшие

1. Землю в собственность оформить нельзя. Право Hak Milik доступно только гражданам Индонезии. Иностранцу с ВНЖ доступны право пользования Hak Pakai на дом и собственность на квартиру в кондоминиуме. Оформление на индонезийского «номинала» суд признаёт ничтожным — деньги возвращаются не всегда.
2. Статус нужно поддерживать вручную. Ежегодное продление ВНЖ, личная явка за биометрией, регистрация по месту проживания через владельца жилья. Пропуск срока стоит 1 млн IDR за каждый день просрочки.
3. Доход надо доказывать каждый год. Выписки, справка о пенсии, перевод и легализация документов — это ежегодная работа, а не разовая.
4. Работать по пенсионному ВНЖ запрещено. Ни найма, ни услуг местным клиентам, ни сдачи собственной виллы посуточно как бизнеса.
5. Языковой барьер за пределами Бали. Врачи в государственных больницах по-английски чаще не говорят.
6. Ухода за тяжелобольными западного образца почти нет. Домов престарелых с медицинским сопровождением единицы, зато сиделка на дому стоит в разы дешевле, чем в Европе.

Право на турецкую пенсию даёт не проживание в стране и не ВНЖ, а уплаченные взносы в SGK. Для наёмного работника (страхование 4/a), впервые застрахованного после 30 апреля 2008 года, условия такие: 7200 дней взносов (около 20 лет) и возраст 58 лет для женщин, 60 лет для мужчин. У предпринимателей и самозанятых (Bağ-Kur, 4/b) дней нужно больше — 9000. Турецкое гражданство при этом не требуется.

Кто из иностранцев может претендовать на турецкую пенсию

Пенсию назначают тем, за кого шли взносы в SGK:

• наёмные работники по разрешению на работу — страхование 4/a, взносы удерживает и перечисляет работодатель;
• предприниматели, самозанятые и учредители компаний — страхование 4/b (Bağ-Kur), взносы платят сами;
• добровольное страхование (isteğe bağlı sigorta) — вариант для тех, кто уже был застрахован в Турции и хочет добрать дни, продолжая жить в стране.

Кто права не получит:

• работавшие без разрешения на работу: взносов нет, стажа тоже;
• обладатели ВНЖ, которые платят только медицинскую страховку GSS. Эти взносы дают лечение в государственных больницах, но в пенсионный стаж не идут — это самое частое заблуждение приезжих;
• те, у кого числится задолженность по взносам Bağ-Kur: неоплаченные периоды из стажа вычитаются.

Сколько нужно стажа и взносов SGK

Условия зависят от даты первого страхования, а не от года подачи заявления:

Первое страхование	Наёмный работник (4/a)	Предприниматель (4/b)
после 30.04.2008	7200 дней, 58/60 лет	9000 дней, 58/60 лет
08.09.1999 — 30.04.2008	7000 дней, ступенчатый возраст	9000 дней, ступенчатый возраст
до 08.09.1999	5000–5975 дней и 20/25 лет страхования, возрастного порога может не быть	9000 дней

Если дней не хватает, остаётся частичная пенсия по старости — её назначают в более позднем возрасте и при меньшем числе дней. Точный вариант для конкретного человека считает сервис Ne Zaman Emekli Olurum в личном кабинете e-Devlet: он видит все периоды, включая забытые несколько месяцев тридцатилетней давности.

В каком возрасте выходят на пенсию в Турции

Для застрахованных после апреля 2008 года — 58 лет женщины и 60 лет мужчины. Для тех, кто начал раньше, действует ступенчатая шкала: чем раньше дата первого страхования, тем ниже возраст. У застрахованных до сентября 1999 года возрастного порога может не быть вовсе — там решают стаж и число дней.

Важно, что возраст и дни работают только вместе: наступивший возраст без 7200 дней пенсии не даёт, как и набранные дни без возраста.

Что такое борчланма и можно ли докупить стаж

Борчланма (borçlanma) — оплата недостающих дней стажа задним числом. Оплатить можно не любой пробел, а закрытый перечень периодов:

1. срочная военная служба;
2. отпуск по рождению ребёнка — до двух лет на ребёнка, не более чем на троих детей, при условии, что мать была застрахована до родов;
3. неоплачиваемый отпуск у работодателя;
4. обучение в докторантуре и специализация врачей.

Сумма считается как процент от выбранной базы заработка за каждый день: чем выше выбранная база, тем дороже день и тем больше будущая пенсия. Начисленную сумму оплачивают в отведённый срок, иначе расчёт аннулируется и его делают заново по новым ставкам.

Отдельно стоит докупка заграничного стажа (yurtdışı borçlanması) по закону №3201: она доступна гражданам Турции и тем, кто был гражданином по рождению, но утратил гражданство. Иностранцу без турецкого паспорта этот вариант закрыт — на него часто рассчитывают зря.

Засчитывается ли стаж, заработанный в другой стране

Засчитывается, если между Турцией и этой страной действует двустороннее соглашение о социальном обеспечении. Механика такая:

• периоды страхования в обеих странах складываются, чтобы набрать право на пенсию;
• платит каждая страна свою часть — за те годы, что человек был застрахован именно у неё;
• заявление подают в стране проживания, дальше органы обмениваются формулярами напрямую.

Если соглашения нет, стаж не суммируется: турецкая пенсия будет считаться только по турецким дням, а зарубежная — по зарубежным. Действующий перечень стран-партнёров публикует SGK; проверять нужно по своей стране, потому что состав соглашений менялся.

Сколько составляет минимальная пенсия

В январе 2026 года минимальная пенсия поднята с 16 881 до 20 000 лир; прибавка для пенсионеров SSK и Bağ-Kur составила 12,19%. Летним повышением 2026 года минимум увеличен до 23 552 лир.

К самой пенсии добавляются:

• праздничные выплаты (bayram ikramiyesi) — дважды в год, размер устанавливается отдельно на каждый год;
• надбавки, если пенсия рассчитана ниже установленного минимума: разницу до минимума покрывает бюджет.

Реальная пенсия выше минимума считается по формуле из числа дней, базы взносов и коэффициентов по годам — короткий стаж с минимальной базой почти всегда даёт именно минимальную пенсию.

Как подать заявление

1. Прекратить страхование: у наёмного работника это увольнение и отметка о выбытии, у предпринимателя — закрытие регистрации Bağ-Kur.
2. Подать заявление о назначении (tahsis talebi) через e-Devlet либо в отделении SGK по месту жительства.
3. Приложить документы: удостоверение личности или ВНЖ, банковский счёт (IBAN) в турецком банке, квитанции об оплате борчланмы, документы о зарубежном стаже — при соглашении со страной.
4. Дождаться решения — обычно несколько недель. Пенсию назначают с месяца, следующего за подачей: задним числом её не выплачивают, поэтому тянуть с заявлением после наступления права невыгодно.

Живущим за границей выплату не прекращают, но раз в год требуется подтверждение жизни (yaşam belgesi) — его оформляют в консульстве или у местного органа и передают в SGK.

Из-за чего чаще всего отказывают

• не набраны дни либо не наступил возраст по своей ступени;
• часть периодов не подтверждена: работодатель показывал неполный месяц или не платил взносы;
• работа велась без разрешения на работу, и стажа за неё нет;
• есть непогашенный долг по взносам Bağ-Kur;
• заявитель рассчитывал на заграничную докупку стажа, не имея турецкого гражданства.

Заявку на пенсионную визу подают онлайн: в Дубае — через программу для пенсионеров и портал управления по делам резидентства, в остальных эмиратах — через федеральное ведомство по идентификации и гражданству. Вся процедура занимает 5–15 рабочих дней после сдачи полного комплекта и стоит ориентировочно 3 000–5 000 дирхамов вместе с медкомиссией и Emirates ID. Страховку и легализацию документов считают отдельно.

Куда подают заявление и можно ли онлайн

Да, можно полностью онлайн — личный визит нужен только на медкомиссию и биометрию.

1. Дубай. Портал программы для пенсионеров и приложение управления по делам резидентства и иностранцев. Альтернатива — центры обслуживания Amer, если удобнее сдать документы человеку.
2. Абу-Даби. Платформа TAMM и центры обслуживания.
3. Остальные эмираты. Приложение и сайт ICP, плюс аккредитованные центры оформления.
4. Из-за границы. Заявку подают дистанционно или через представителя по доверенности; после одобрения приезжают по разрешению на въезд.

Что загружают в заявку: паспорт, фотография на белом фоне, документы по финансовому основанию, подтверждение стажа, медицинская страховка ОАЭ, легализованные свидетельства о браке и рождении детей, если едет семья.

Сколько стоит оформление со всеми сборами

Статья	Ориентир
Обработка визовой заявки и сборы	2 000–3 000 дирхамов
Медкомиссия	250–300 дирхамов стандарт (24–48 часов), 450–550 ускоренно, 700–1 000 в частной клинике за несколько часов
Emirates ID	около 650 дирхамов
Итого	3 000–5 000 дирхамов на человека
Медицинская страховка	отдельно: от 6 000 дирхамов в год для возраста старше 60
Легализация и перевод документов	300–1 500 дирхамов за документ

Супруга и дети оплачиваются отдельно по тем же статьям. Депозит по финансовому основанию в эти суммы не входит: это ваши деньги, замороженные в банке, а не сбор.

Как проходит медкомиссия и биометрия

Медкомиссия — обязательный шаг для любой резидентской визы:

• берут кровь и делают рентген грудной клетки;
• кровь проверяют на ВИЧ, сифилис, гепатит B и C, рентген — на активный туберкулёз;
• идти нужно в центр, аккредитованный управлением здравоохранения эмирата;
• натощак приходить не требуется, с собой — паспорт, копия заявки и фотография;
• результат по стандартному тарифу готов за 24–48 часов, по ускоренному — за несколько часов.

Биометрия — отпечатки пальцев и цифровое фото для Emirates ID. Её сдают в центре ведомства или в том же медицинском центре, если он оказывает обе услуги. Карту Emirates ID печатают за 3–5 рабочих дней и доставляют почтой; до её получения статус подтверждается электронной визой.

Сколько дней занимает вся процедура

• Подготовка документов — от двух недель до двух месяцев: дольше всего идёт легализация зарубежных бумаг и открытие банковского счёта.
• Рассмотрение заявки — 5–15 рабочих дней с момента подачи полного комплекта.
• Медкомиссия и биометрия — 1–3 дня.
• Выпуск визы и печать Emirates ID — 3–7 рабочих дней.

Итого от первой подачи до карты на руках — от трёх недель до полутора месяцев, если документы собраны заранее. Планируйте так, чтобы туристическая виза или прежний статус не истёк посередине процедуры.

По каким причинам отказывают и что делать после отказа

Частые причины:

• финансовое основание не подтверждено: доход набирается из мелких переводов, депозит не заморожен, по ипотеке выплачено меньше порога;
• не хватает легализации: документ переведён, но не заверен консульством и МИД;
• стаж не подтверждён документами — самая недооценённая причина;
• результат медкомиссии: активный туберкулёз или иное состояние из перечня, при котором в резидентстве отказывают;
• прошлые нарушения: неоплаченные штрафы, просроченные визы, запись о высылке;
• несоответствие возраста на дату подачи — заявку с 54 годами и 11 месяцами не примут.

Что делать:

1. Запросите письменную причину отказа — номер обращения и код причины дают в том же канале, где подавали.
2. Устраните причину и подайте заново: повторная подача не запрещена и не требует ожидания, если отказ не связан с медициной или запретом на въезд.
3. Оплатите старые штрафы до повторной заявки — их проверяют автоматически.
4. При медицинском отказе решение обычно окончательное; в отдельных случаях лечение и повторный тест меняют результат — уточняйте в центре, проводившем обследование.
5. Если отказ вызван спорной трактовкой финансового условия, попробуйте другое основание: доход вместо депозита, депозит вместо недвижимости.

Сроки годности документов при повторной подаче: медкомиссия действует ограниченное время, а выписки по счёту обычно требуют не старше 30 дней — обновите их, прежде чем подавать заново.

Куда обращаться

• ICP (icp.gov.ae), GDRFA Дубая, платформа TAMM — подача заявки и статус дела.
• Аккредитованные центры медосмотра — медкомиссия и биометрия.
• Страховая компания — полис до подачи заявки.
• MOFAIC — легализация зарубежных документов.