ВНЖ Турции по недвижимости: какая стоимость объекта нужна и какие есть требования

Объект стоимостью 400 000 долларов сам по себе гражданства не даёт: документ о соответствии инвестиции не выдадут, если недвижимость не того вида, продавец из закрытого списка или объект уже использовали для гражданства раньше. Заявления срываются на трёх вещах — вид объекта (сельхозземля, участок без постройки, таймшер, доля), личность продавца (иностранец, ваш родственник, ваша же компания) и история объекта (его уже засчитывали или он возвращается к прежнему владельцу).

Почему объект могут не засчитать для гражданства

Проверьте недвижимость по четырём осям до того, как переводить деньги.

Вид объекта. Годится жильё или помещение, выделенное в реестре как самостоятельная единица этажной собственности (kat mülkiyeti или kat irtifakı), либо участок со статусом arsa, на котором стоит законная постройка с разрешением на использование. Не годятся:

• сельскохозяйственные земли;
• участки без строений;
• таймшер (devre mülk);
• доля в объекте: приобретается полное право собственности.

Обременения. Объект с пометками, которые могут привести к смене собственника — судебный спор, предварительный договор продажи в пользу другого лица, принудительная продажа — для гражданства не используют. Объект в залоге купить можно, но при покупке с валютным кредитом сумму кредита вычитают из цены, и остаток должен сам добирать до порога.

История объекта. Одна и та же недвижимость служит основанием для гражданства только один раз. Если по объекту уже выдавали документ о соответствии, второму покупателю его не выдадут — сколько бы он ни заплатил.

Оформление платежа. Деньги приходят в Турцию в валюте через турецкий банк, валюту продают банку и получают справку (döviz alım belgesi), а квитанции должны показывать платёж продавцу или иному законному получателю. Наличные и переводы между зарубежными счетами в зачёт не идут.

Зачем нужна независимая оценка объекта и кто её делает

Оценка отвечает на вопрос, стоит ли объект заявленных денег: порог считают не по цене в договоре, а по подтверждённой стоимости и фактическому переводу.

• Отчёт готовит оценочная компания с лицензией Совета по рынкам капитала; заказывает его покупатель, и отчёт действует ограниченный срок — просроченный придётся делать заново.
• Отчёт загружают в систему кадастра, и управление кадастра содержание отчёта не пересматривает — оно работает с готовым документом.
• Порогу должны соответствовать три суммы сразу: оценка, сумма в справке о продаже валюты и цена, заявленная в тапу. Если оценка выше суммы по справке, в зачёт идёт меньшая. Обратная ситуация опаснее: перевели 400 000 долларов, а оценка дала меньше — порог не выполнен.
• Когда порог набирают несколькими объектами, отчёт нужен на каждый, а стоимости складывают.

Практический вывод: заказывайте оценку до перевода денег и до подписания у нотариуса. Оценка, сделанная после сделки, дефект цены уже не исправит.

Можно ли покупать у другого иностранца или у турецкой компании

Требования к продавцу — самая неочевидная часть процедуры. Документ о соответствии не выдадут, если объект:

• зарегистрирован на иностранных граждан либо на ваших родственников первой степени, являющихся гражданами Турции;
• был передан гражданину Турции или турецкой компании вами самими или вашими родственниками первой степени;
• был передан гражданину Турции или турецкой компании в течение последних трёх лет любым иностранцем либо человеком, получившим гражданство по инвестиционному основанию;
• записан на человека, получившего гражданство по инвестиционному основанию;
• записан на компанию, в которой вы или ваши родственники первой степени — участник или управляющий.

Покупка у турецкой компании возможна и распространена: жильё у застройщика попадает именно в эту схему. Для компаний с иностранным капиталом действует дополнительное условие: этажная собственность оформлена на саму компанию-собственника, конкретная единица ранее не передавалась, а строительство вела эта же компания — это подтверждают разрешением на строительство или договором подряда.

Отсюда правило покупателя: до сделки запросите выписку по объекту и посмотрите, кто владел им раньше и когда произошёл последний переход права. Вторичное жильё, недавно проданное иностранцем гражданину Турции, выглядит выгодным ровно до момента отказа.

Что означает отметка о запрете продажи на три года в тапу

Это обязательство владельца, внесённое в реестр: объект не будет продан в течение трёх лет с даты приобретения. Одновременно покупатель подписывает заявление о том, что понимает последствия: при нарушении документ о соответствии аннулируют, а решение о гражданстве, полученное на ложных или неполных сведениях, отменяет орган, его принявший.

Что отметка разрешает и что запрещает:

• разрешает сдавать объект в аренду, жить в нём, оформлять большинство ограниченных вещных прав, передавать по наследству — обязательство переходит на наследников;
• запрещает продажу и предварительный договор о продаже внутри трёх лет;
• запрещает после истечения срока возврат объекта прежнему владельцу или его родственникам первой степени — иначе документ о соответствии отменят.

Отметку снимают после трёх лет по заявлению владельца. Особый случай — покупка по предварительному договору: там отметку снимают только после того, как договор превратится в куплю-продажу и объект оформят на покупателя.

Можно ли собрать нужную сумму из нескольких объектов

Да, если это покупка. Число объектов не ограничено — важно, чтобы суммарная подтверждённая стоимость дала порог. Ограничения касаются формы сделки:

1. Покупка (satış). Несколько объектов, в том числе в разных городах и разных управлениях кадастра. Обязательство о трёхлетнем запрете оформляет управление, где куплено больше объектов.
2. Предварительный договор продажи (satış vaadi). Требуемую сумму набирают одним договором, в котором перечислены все объекты. Заявления по нескольким таким договорам не рассматривают, и вариант доступен только для объектов с оформленной этажной собственностью.
3. Смешивать нельзя. Если купленные объекты до порога не дотягивают, добрать остаток предварительным договором не получится.

Каждый объект проходит проверку отдельно: один неподходящий объект в наборе — доля или квартира с неподходящей историей — обнуляет всю сумму, а не только свою часть.

Что проверить до перевода денег

• Выписку по объекту: вид (этажная собственность, arsa с постройкой), обременения, история переходов права.
• Кто продавец: гражданство, родство с вами, ваша доля в компании-продавце.
• Разрешение на использование постройки, если покупаете участок с домом.
• Отчёт об оценке от лицензированной компании — до сделки и с действующим сроком.
• Схему платежа: перевод в валюте через турецкий банк, справка о продаже валюты, квитанции на имя продавца.
• Совпадение трёх сумм: оценка, справка о продаже валюты, цена в тапу.

Для вида на жительство в Турции нужен специальный полис — yabancı sağlık sigortası, страховка для иностранцев, оформленная турецкой страховой компанией по стандарту, который принимает миграционная служба. Требуется она заявителям от 18 до 65 лет; тем, кто старше 65, полис не нужен. Цена зависит от возраста: в 2026 году годовой полис стоит примерно от 2 000 лир для молодого заявителя до 8 000 лир ближе к верхней границе возраста.

Какая страховка подходит

Подходит полис, отвечающий трём условиям:

1. Оформлен турецкой страховой компанией, работающей по правилам, установленным для разрешений на проживание. Зарубежная туристическая страховка и полис путешественника не годятся.
2. Покрывает минимальный набор: амбулаторное лечение, стационар, скорую помощь — в объёме, установленном действующим циркуляром миграционного ведомства, и в самом полисе стоит строка о соответствии этому циркуляру.
3. Действует на весь запрашиваемый срок разрешения. Полис, заканчивающийся раньше, чем разрешение, отправляет заявление на доработку.

При подаче полис распечатывают; во многих провинциях данные страховки система подтягивает автоматически по идентификационному номеру, но бумага на приёме всё равно пригодится.

Сколько стоит

Цена зависит от возраста, срока и компании:

Возраст	Годовой полис, 2026
18 — 35 лет	2 000 — 3 500 TL
36 — 50 лет	3 000 — 5 000 TL
51 — 65 лет	5 000 — 8 000 TL

Двухлетний полис обычно выгоднее двух годовых и заодно избавляет от покупки нового при продлении.

Полис оформляют онлайн или в страховом агентстве; на руки приходит документ с номером, который и предъявляется на приёме. Экономить на выборе компании стоит осторожно: важно не только соответствие требованиям, но и сеть больниц, где полис действительно принимают без доплат.

Государственная страховка вместо частной

Государственное медицинское страхование (Genel Sağlık Sigortası) — это не альтернатива на старте. Оно доступно тем, кто уже прожил в Турции по разрешению не меньше года, а также отдельным категориям — например, студентам в первые три месяца после регистрации в вузе.

Логика такая:

• первое разрешение — частный полис для иностранцев;
• после года законного проживания можно перейти на государственное страхование и платить ежемесячный взнос (в 2026 году это 7 927,20 лиры для взрослого и 1 321,20 лиры для студента); при продлении разрешения такая страховка принимается;
• работающие по найму застрахованы через работодателя в системе SGK — им отдельный полис не нужен;
• члены семьи застрахованного обычно покрываются его страхованием, что подтверждается справкой.

Государственная система даёт доступ к государственным больницам и льготные условия в частных, но лечение в дорогих частных клиниках она покрывает не полностью.

На какой срок покупать полис

Правило простое: полис должен покрывать весь срок, на который вы просите разрешение, и начинаться не позже даты подачи.

• Просите разрешение на год — берите годовой полис.
• Планируете сразу продлевать — двухлетний полис избавит от повторной покупки.
• Даты в полисе и в заявлении должны совпадать: если срок разрешения начнётся позже, страховка должна действовать и на этот период.

При отказе в разрешении страховая обычно возвращает часть премии за неиспользованный период — условия расторжения смотрите в договоре до оплаты.

Если страховая отказала из-за возраста

• Заявителю старше 65 лет полис не требуется — это не проблема, а освобождение. На приёме объясняют возраст, и требование снимается.
• В диапазоне 60–65 лет отказать могут отдельные компании, но не рынок целиком: у части страховщиков есть тарифы для старшего возраста, просто дороже.
• При хронических заболеваниях компании иногда исключают отдельные риски из покрытия. Для миграционной службы важно соответствие полиса стандарту, а не полнота покрытия ваших диагнозов.
• Работающим проще всего: страхование через работодателя закрывает вопрос вовсе.

Если отказ пришёл от нескольких компаний подряд, обратитесь к страховому агенту, который работает именно с полисами для вида на жительство: он знает, кто из страховщиков принимает заявителей вашего возраста.

Гражданство Турции выдают по шести основаниям, и для взрослого приезжего работают три: пять лет непрерывного вида на жительство, три года брака с гражданином Турции и вложение от 400 000 долларов в недвижимость (либо от 500 000 долларов в других формах). Остальные три — рождение от турецкого родителя, усыновление и переход гражданства вместе с родителем — относятся к детям. Заявление подают лично в управление по вопросам населения и гражданства (İl Nüfus ve Vatandaşlık Müdürlüğü) по месту жительства, из-за границы — в консульстве; инвестиционные дела ведут через профильные офисы в Анкаре и Стамбуле.

Какие основания для гражданства Турции существуют

Основание	Ключевое условие	Кто принимает решение
Обычная натурализация	пять лет непрерывного ВНЖ, доход, разговорный турецкий	Министерство внутренних дел
Брак с гражданином Турции	три года брака, семейный союз сохраняется	Министерство внутренних дел
Вложения	недвижимость от 400 000 долларов либо депозит, фонды, ценные бумаги, капитал от 500 000 долларов, либо 50 рабочих мест	решение Президента
Рождение от турецкого родителя	родство с матерью или отцом, страна рождения значения не имеет	оформляется регистрацией, решения не требует
Усыновление гражданином Турции	ребёнок несовершеннолетний на дату решения	Министерство внутренних дел
Вместе с родителем	родитель получил гражданство, ребёнок под его опекой, второй родитель согласен	рассматривается в деле родителя

Есть и седьмая строка, но подать по ней нельзя: исключительный порядок применяют к людям, чью пользу для страны подтверждает профильное ведомство — в науке, спорте, промышленности. Это инициатива ведомства, а не процедура для заявителя.

Подхожу ли я хотя бы под одно основание

Проверьте себя по четырём вопросам. Ответ «да» хотя бы на один означает, что путь есть.

1. Есть ли у вас вид на жительство, который идёт в стаж? Рабочий, семейный и долгосрочный ВНЖ считаются полностью, время по студенческому ВНЖ учитывают наполовину, краткосрочное туристическое разрешение намерения поселиться не показывает и в стаж, как правило, не идёт. Разбор — в главе о пятилетнем стаже.
2. Вы состоите в браке с гражданином Турции три года и дольше? Тогда ждать пять лет не нужно, но проверять будут не свидетельство о браке, а совместную жизнь.
3. Готовы ли вы вложить в Турцию от 400 000 долларов? Это самый быстрый путь и единственный, где не спрашивают ни язык, ни проживание, ни доход. Супруг и дети до 18 лет входят в то же заявление.
4. Есть ли у вас турецкие родители, турецкий ребёнок или ребёнок, усыновлённый в Турции? Это отдельные основания с другими правилами и сроками.

Ни один пункт не сработал — короткого пути нет. Порядок один: получить ВНЖ, который идёт в стаж (работа, семья, долгосрочный), прожить с ним пять лет и подавать по обычной натурализации.

Чем натурализация отличается от гражданства за инвестиции

Это две разные процедуры с разными проверками, и путать их дорого.

Что сравниваем	Обычная натурализация	Гражданство за инвестиции
Проживание в стране	пять лет непрерывно	не требуется
Проверка турецкого языка	да, разговор с комиссией	нет
Подтверждение дохода	да	нет
Порог вложений	нет	от 400 000 долларов
Кто решает	Министерство внутренних дел	Президент
Семья заявителя	супруг подаёт отдельно, по своим основаниям	супруг и дети до 18 лет входят в заявку
Обычный срок ожидания	год и больше после подачи	несколько месяцев после подачи

Инвестору тоже оформляют вид на жительство, но жить в Турции по нему он не обязан: срок пребывания в стране на решение не влияет. При обычной натурализации наоборот — проживание и есть основание, а вложения роли не играют.

Сколько времени занимает каждый путь

Считайте двумя отрезками: ожидание до подачи и рассмотрение после неё.

• Обычная натурализация: пять лет до подачи. За этот период разрешено провести вне Турции суммарно не более шести месяцев — превышение прерывает стаж, и прежние годы в расчёт не идут.
• Брак: три года до подачи, считая от даты регистрации брака.
• Вложения: до подачи — только время сделки. У недвижимости это отчёт лицензированного оценщика, перевод денег через турецкий банк со справкой о продаже валюты, оформление тапу с отметкой о запрете продажи на три года и получение документа о соответствии инвестиции. Обычно недели, а не годы.
• Рождение от турецкого родителя: ожидания нет, ребёнок гражданин с рождения, нужна только регистрация.

Срока, за который ведомство обязано вынести решение, закон не устанавливает. По инвестиционному пути обычно называют несколько месяцев, по натурализации и браку — год и дольше. Точную дату не назовёт никто, включая управление, куда вы подаёте.

Какие документы и деньги нужны на старте

Базовый пакет почти одинаков для всех оснований:

• заявление по форме управления и биометрические фотографии;
• паспорт с нотариальным переводом и действующий ВНЖ;
• свидетельство о рождении и документ о семейном положении;
• справка об отсутствии судимости;
• справка о состоянии здоровья;
• подтверждение дохода или профессии, которой вы себя обеспечиваете;
• квитанции об оплате сборов.

Иностранные документы принимают с апостилем и переводом присяжного переводчика (yeminli tercüman), заверенным у нотариуса. Отдельной платы за само решение о гражданстве нет — расходы складываются из переводов, апостилей, нотариуса и сборов за ВНЖ. По инвестиционному пути добавляются отчёт оценщика с лицензией регулятора рынка капитала и налог на переход права собственности — 4 процента от заявленной в тапу стоимости: по закону он делится между продавцом и покупателем поровну, на практике его чаще платит покупатель.

С какого шага начинать оформление

1. Определите основание и дату, с которой можно подавать. Для стажа посчитайте дни отсутствия в стране за пять лет, для брака — годовщину, для вложения — сумму в долларах на дату сделки.
2. Приведите в порядок ВНЖ и адресную регистрацию. Просроченный на несколько месяцев ВНЖ рвёт непрерывность стажа, и пять лет начинают считаться заново.
3. Соберите пакет документов и переведите иностранные бумаги заранее: справки о судимости и о семейном положении обычно имеют короткий срок годности.
4. Проверьте свой турецкий. Комиссия разговаривает с заявителем на турецком: сертификата не требуют, но собеседование проходит без переводчика.
5. Подайте лично и следите за делом. Заявление принимают в управлении по месту жительства, за границей — в консульстве; инвестиционные дела ведут офисы в Анкаре и Стамбуле.

Из-за чего чаще всего отказывают

• Перерыв в проживании: больше шести месяцев вне страны за пятилетний период или разрыв между двумя ВНЖ.
• Не тот тип ВНЖ: годы по краткосрочному туристическому разрешению в стаж не идут.
• Нет подтверждённого дохода: нужны регулярные поступления или профессия, которой заявитель себя обеспечивает.
• Язык: комиссия фиксирует, что разговор на турецком не состоялся.
• Сомнения в браке: совместная жизнь не подтверждена, супруги дают разные ответы о быте.
• Препятствие по национальной безопасности или общественному порядку: причину в отказе не расшифровывают.
• По вложениям: объект или платёж не отвечают требованиям — деньги прошли мимо турецкого банка, нет справки о продаже валюты, объект уже использовали для гражданства.
• Ложные сведения: решение, полученное сокрытием важных обстоятельств, отменяет тот же орган, который его выдал.

Что читать дальше

Каждый путь разобран отдельной главой: пятилетний стаж и что засчитывается в срок; брак и проверка семьи; вложения и допустимые формы; недвижимость, которая не даёт гражданства; дети и происхождение; документы, подача, собеседование и действия после отказа.

Обязательных платежей два: стоимость самой карты и сбор за разрешение. Карта в 2026 году стоит 964 TL и оплачивается всеми без исключения. Сбор (harç) зависит от гражданства и срока: для граждан стран, не входящих в список освобождённых, первый месяц считается посуточно по 348,10 TL в день (не менее 653,70 TL и не более 3 359,90 TL), а каждый следующий месяц — 2 232,30 TL.

Стоимость карты

Карта вида на жительство относится к бланкам строгой отчётности, и её цена одинакова для всех: 964,00 TL в 2026 году. Освобождений по гражданству здесь нет — их не имеют даже те, кто освобождён от сбора.

Сумму пересматривают в начале каждого года, поэтому перед оплатой сверяйтесь с текущей страницей Управления по вопросам миграции: платёж по прошлогоднему тарифу означает доплату и потерянный день.

Сбор за разрешение

Период	Сумма 2026 года
Первый месяц	348,10 TL за день, минимум 653,70 TL, максимум 3 359,90 TL
Каждый следующий месяц	2 232,30 TL

От сбора освобождены граждане ряда стран: в перечне управления значатся Чехия, Дания, Ирландия, Косово, Непал, Шри-Ланка, Сирия, Туркменистан, Северный Кипр и Палестина. Для остальных гражданств сумма считается по сроку запрашиваемого разрешения — то есть годовое разрешение обходится существенно дороже трёхмесячного.

Практический вывод: считайте стоимость до подачи. Разрешение на год для гражданина из общего списка складывается из карты и сбора за двенадцать месяцев, и это уже заметная сумма, которую нужно иметь на руках к дате приёма.

Где и как платить

1. В налоговом управлении (vergi dairesi) — по номеру заявления и налоговому номеру; там же выдадут квитанцию.
2. В банках, работающих с бюджетными платежами, и в их приложениях — по реквизитам из системы e-ikamet.
3. Через отделения почты PTT — способ, привычный тем, кто оплачивает и другие государственные сборы.

Квитанции сохраняют обязательно: их предъявляют на приёме вместе с анкетой. Оплата производится до приёма — прийти с намерением оплатить на месте не получится.

Какие ещё расходы будут

• Медицинская страховка — обязательна для заявителей 18–65 лет; годовой полис в 2026 году стоит примерно от 2 000 до 8 000 лир и дорожает с возрастом.
• Нотариальное заверение договора аренды — обязательная позиция для тех, кто снимает жильё; тариф нотариуса зависит от срока и суммы договора.
• Переводы и апостиль — свидетельства о рождении и браке, справки; апостиль оформляется в стране выдачи, перевод и заверение — в Турции.
• Фотографии — четыре биометрических снимка.
• Помощь посредника — не обязательна. Юрист или консультант берёт за сопровождение отдельную плату, и это самая дорогая необязательная строка; заявление подаётся самостоятельно без каких-либо ограничений.

Если складывать всё, кроме посредника, к государственным платежам добавляется ещё несколько тысяч лир — в основном за страховку и нотариуса.

Возвращают ли деньги при отказе

Уплаченный сбор и стоимость карты — это платежи за рассмотрение заявления и изготовление документа, а не залог. При отказе они не возвращаются, и повторная подача требует новой оплаты.

Отсюда практика, которая экономит деньги:

1. Проверьте статус квартала вашего адреса в системе до оплаты.
2. Убедитесь, что срок действия паспорта покрывает запрашиваемый срок разрешения с запасом в 60 дней.
3. Проверьте даты полиса: они должны покрывать весь срок разрешения.
4. Соберите переводы и апостили заранее — отсутствующий документ на приёме стоит новой даты, а иногда и нового заявления.
5. Оплачивайте ровно ту сумму, которую выставила система по вашему сроку и гражданству: недоплата останавливает рассмотрение, переплату возвращают отдельной процедурой.

Частичный возврат возможен у страховой компании — при отказе она обычно возвращает премию за неиспользованный период. Государственные платежи так не работают.

Купленное жильё даёт право на резидентскую визу с двух порогов: от 750 000 дирхамов — виза инвестора на 2 года, от 2 000 000 дирхамов — золотая виза на 10 лет. Объект должен находиться во фрихолд-зоне, где иностранцу разрешена полная собственность, быть полностью в вашей собственности и оценён земельным департаментом эмирата. Сама покупка статуса не даёт: визу оформляют отдельным заявлением после регистрации права.

Какая стоимость недвижимости даёт право на визу

Вложение	Виза	Срок
Недвижимость от 750 000 дирхамов	виза инвестора в недвижимость	2 года
Недвижимость от 2 000 000 дирхамов	золотая виза	10 лет
Недвижимость от 1 000 000 дирхамов, заявителю от 55 лет	пенсионная виза	5 лет

Считается стоимость по оценке земельного департамента, а не цена в договоре: именно оценочный сертификат прикладывается к заявлению. Несколько объектов можно суммировать до нужного порога, а совместная собственность супругов принимается, если брак подтверждён легализованным свидетельством.

Важное ограничение: право собственности иностранца действует во фрихолд-зонах. Квартира в зоне долгосрочной аренды (leasehold) на визу не подойдёт, сколько бы она ни стоила.

На какой срок выдаётся такая виза

Двухлетняя виза инвестора продлевается неограниченно, пока объект остаётся в собственности и соответствует порогу. Золотая виза выдаётся на 10 лет и возобновляется по тем же правилам. На срок её действия на объект накладывается обременение, подтверждающее непрерывность владения.

Разница между ними не только в сроке:

• отсутствие в стране: обычная виза аннулируется, если резидент отсутствовал дольше 6 месяцев подряд; на золотую это правило не распространяется;
• спонсорство семьи: владелец золотой визы спонсирует супруга, детей любого возраста и родителей; по двухлетней визе действуют общие требования к доходу и жилью;
• что при продаже: обе визы аннулируются, если объект продан и порог больше не выполняется.

Подходит ли жильё в ипотеке или на стадии строительства

• Готовое жильё, оплаченное полностью — принимается всегда, вопросов не возникает.
• Ипотека. Земельный департамент Дубая требует письмо банка, подтверждающее выплаченную сумму: для золотой визы — не менее 2 000 000 дирхамов. То есть значение имеет не цена объекта, а уже погашенная часть.
• Строящийся объект. Условия задают земельный департамент эмирата и застройщик: требуется зарегистрированный договор, подтверждение внесённых платежей и согласие застройщика или банка. Правило по строящимся объектам менялось несколько раз, поэтому его сверяют в земельном департаменте до подачи, а не по статьям в СМИ.

Как подать: шаги, документы, сроки

1. Зарегистрировать право собственности и получить выписку о праве (title deed).
2. Заказать оценочный сертификат земельного департамента — он подтверждает стоимость объекта.
3. Взять письмо банка или застройщика, если объект в ипотеке либо строится.
4. Подать заявление на визу — через земельный департамент, миграционную службу эмирата или сервисный центр.
5. Пройти медосмотр (320–750 дирхамов) и биометрию, оформить медицинскую страховку.
6. Получить Emirates ID и визу.

Документы: паспорт, выписка о праве собственности, оценочный сертификат, письмо банка при ипотеке, фотография, медицинская страховка, подтверждение проживания в ОАЭ, свидетельство о браке при совместной собственности.

Сроки: заявление рассматривают от 5 до 15 рабочих дней, весь цикл с медосмотром и Emirates ID укладывается в 2–4 недели.

Пошлины: по золотой визе государственные сборы составляют ориентировочно 4 700 дирхамов по зарплатному и талантному основанию и до 10 100 дирхамов по инвестициям в недвижимость. Двухлетняя виза инвестора вместе с медосмотром и Emirates ID обходится примерно в 5 000–7 000 дирхамов. Итоговый счёт считайте в органе подачи: тарифы эмиратов различаются.

Какие ещё вложения дают статус

• Банковский вклад от 2 000 000 дирхамов в банке ОАЭ, размещённый на 2 года, — золотая виза на 10 лет.
• Собственная компания с капиталом от 2 000 000 дирхамов или доля в компании на эту сумму.
• Стартап от 500 000 дирхамов с одобрением аккредитованного инкубатора или бизнес-акселератора — категория предпринимателей.
• Сбережения от 1 000 000 дирхамов либо доход от 180 000 дирхамов в год для заявителей от 55 лет — пенсионная виза на 5 лет.

Для всех этих оснований действует то же правило: подтверждается не намерение вложить, а уже сделанное вложение — выпиской банка, уставными документами или свидетельством о собственности.

Как продлевать визу инвестора

1. За 30 дней до окончания срока проверить, что объект по-прежнему в собственности и его оценка не опустилась ниже порога.
2. Заказать свежий оценочный сертификат — старый к продлению не принимают.
3. Подать заявление, оплатить сборы, пройти медосмотр заново и обновить Emirates ID.
4. Проверить отсутствие штрафов по объекту: неоплаченные сборы за обслуживание блокируют выдачу справок.

Продление стоит примерно столько же, сколько первичное оформление. Просрочка обойдётся в 50 дирхамов за день, а после истечения или аннулирования визы на выезд или переоформление даётся 30 дней.

Из-за чего отказывают

• объект вне фрихолд-зоны или оформлен по договору долгосрочной аренды;
• оценка земельного департамента ниже порога, хотя цена сделки его превышала;
• ипотека без письма банка о выплаченной сумме;
• неоплаченные сборы застройщика или земельного департамента;
• расхождение имени собственника в паспорте и в выписке о праве;
• незакрытая прежняя резидентская виза.

Куда обращаться

• Земельный департамент эмирата (в Дубае — dubailand.gov.ae) — выписка о праве, оценочный сертификат, заявление на золотую визу инвестора.
• ICP (icp.gov.ae) и GDRFA Дубая (gdrfad.gov.ae) — оформление и продление визы, Emirates ID.
• Портал u.ae — условия долгосрочных виз и пороги сумм.

Краткосрочный ВНЖ (kısa dönem ikamet izni) — тот самый икамет, за которым идут почти все, кто снял жильё в Турции и хочет остаться дольше визы или безвизового срока. Туристическим его называют в обиходе: отдельного туристического ВНЖ в законе нет, туризм — одно из оснований в общем перечне. Выдают его на срок до 2 лет за одно решение, но первое решение чаще бывает на год и меньше — ровно на срок вашей страховки и договора аренды.

Кто может получить краткосрочный ВНЖ

Основание выбирают в заявлении из закрытого перечня. Чаще всего используют такие:

• аренда жилья и пребывание с туристическими целями — нужен нотариально заверенный договор аренды;
• владение недвижимостью в Турции: объект должен стоить не менее 200 000 долларов (правила — в отдельной главе);
• курсы турецкого языка в лицензированном центре;
• лечение в клинике, кроме случаев инфекционных заболеваний;
• научная работа или исследование в турецком учреждении;
• деловые связи и предпринимательство — коммерческие контракты, участие в турецкой компании;
• сертификат цифрового кочевника для удалённых сотрудников иностранных компаний;
• программы обмена и стипендии, включая Türkiye Bursları;
• краткосрочный после распада семьи — для тех, кто потерял основание семейного ВНЖ.

Что прикладывают в любом случае:

1. заявление, распечатанное из e-ikamet.goc.gov.tr, с подписью;
2. паспорт, действительный минимум на 60 дней дольше запрашиваемого срока ВНЖ;
3. четыре биометрические фотографии;
4. медицинскую страховку на весь срок ВНЖ (для тех, кому меньше 65 лет);
5. подтверждение адреса: нотариально заверенный договор аренды, тапу либо согласие собственника;
6. подтверждение средств на жизнь — выписка со счёта, справка о доходе;
7. квитанции об уплате пошлины и стоимости карты: 964 TL за карту и от 653,70 TL пошлины.

На сколько выдают и от чего зависит срок

Потолок — два года за одно решение. Инвесторам и гражданам Северного Кипра выдают до пяти лет.

На практике срок обрезают три вещи:

• срок страховки — ВНЖ не выдадут длиннее, чем действует полис;
• срок договора аренды — годовой договор почти всегда означает годовой ВНЖ;
• осторожность управления — по первому заявлению нередко дают 6–12 месяцев, а два года появляются на продлении, когда видна история проживания.

Продлевать краткосрочный ВНЖ можно, пока сохраняется основание. Заявление на продление подают не раньше 60 дней до окончания текущего ВНЖ и обязательно до его истечения: пока заявление рассматривается, вы находитесь в стране законно.

Из-за чего отказывают

Ведомство не публикует долю отказов по основаниям, поэтому ориентироваться приходится на сами причины — они перечислены в уведомлении об отказе. Типичные:

• адрес не подтверждён: договор аренды без нотариального заверения, договор на чужое имя, адрес, по которому вы фактически не живёте. Управления делают выездные проверки и опрашивают соседей;
• страховка короче ВНЖ или полис не покрывает требуемый минимум;
• средств недостаточно: выписка на несколько сотен лир при заявленном годе проживания;
• нарушены прежние сроки пребывания, есть неоплаченный штраф или код запрета на въезд;
• основание исчезло к моменту решения: договор расторгнут, курсы не начались, жильё продано;
• документы, выданные за границей, без апостиля и присяжного перевода;
• продление по туризму без нового основания: второй и третий год подряд по одному и тому же туристическому основанию управления одобряют неохотно и просят объяснить, зачем вам столько времени.

Отдельная история — адрес в квартале, закрытом для регистрации иностранцев. Ограничение действовало с 2022 года: если доля иностранцев в квартале превышала установленный порог, новые заявления по адресам в нём не принимали. С 10 июня 2026 года в Стамбуле приём по прежде закрытым кварталам возобновлён, отдельного общего объявления ведомство при этом не публиковало. Поэтому адрес всё равно проверяйте в системе: закрытый адрес e-ikamet не пропустит на этапе заполнения заявления, и до записи на приём дело не дойдёт.

Обязательно ли жить в стране весь срок

Постоянно находиться в Турции ВНЖ не требует, штрафа за отъезд нет. Но выезды влияют на три вещи:

• продление — ведомство видит по штампам, что по заявленному адресу вы почти не жили, и это повод отказать;
• основание — непрерывное отсутствие дольше шести месяцев ведомство расценивает как утрату оснований, и ВНЖ аннулируют;
• срок для гражданства и долгосрочного ВНЖ — там нужны 5 и 8 лет именно проживания, и длительные выезды непрерывность прерывают.

Обратная сторона: если ВНЖ аннулировали за отсутствие, повторно заехать по безвизовому режиму и подать заново обычно можно — но уже с чистого листа, накопленный срок сгорает.

Можно ли подать повторно после отказа

Да. Запрета на повторное заявление нет, и путей два.

1. Устранить причину и подать заново. Заверить договор аренды у нотариуса, купить страховку на весь срок, пополнить счёт, поменять адрес. Новое заявление рассматривают как первичное.
2. Обжаловать отказ в административном суде — иск подают в течение 60 дней со дня уведомления. Смысл есть тогда, когда причина спорна: документы были в порядке, а решение сослалось на отсутствие средств.

Важное различие: если отказ пришёл из-за кода запрета на въезд (tahdit), новое заявление отклонят автоматически, пока код не снят. Снятие кода — отдельная процедура, и до неё подавать бессмысленно.

В уведомлении об отказе указывают срок, за который нужно покинуть страну. Просроченное пребывание превращается в штраф и запрет на въезд, поэтому выезд в указанный срок сохраняет возможность вернуться и подать заново.

Отказ приходит уведомлением, в котором указаны основание и срок на выезд из страны. Решение обжалуют в административном суде — общий срок обращения по административным решениям в Турции составляет 60 дней с даты вручения. Подача нового заявления по другому основанию прежний отказ не отменяет и от обязанности выехать не освобождает.

По каким причинам чаще всего отказывают

• Несоответствие цели пребывания. Туристический ВНЖ третий-четвёртый год подряд читается как постоянное проживание без подходящего основания.
• Квартал закрыт для регистрации иностранцев. Адрес попал в закрытый список — заявление отклоняют независимо от остальных документов.
• Адресная проверка не подтвердила проживание. Дома никого не застали, соседи вас не знают, имя не совпадает с домофоном.
• Недостаточный или нерегулярный доход. Разовое пополнение счёта перед подачей регулярным доходом не считается.
• Страховка не соответствует требованиям или покрывает срок короче запрошенного.
• Нарушения прежнего пребывания: просрочка выезда, работа без разрешения, нарушение условий предыдущего разрешения.
• Ограничительная отметка в базе (tahdit kodu) — запрет въезда или иное ограничение, часто оставшееся от прошлой просрочки.
• Недостоверные документы: договор аренды без реального проживания, поддельная страховка, фиктивный брак.
• Неполный комплект и пропущенный запрос ведомства. Уведомление о недостающем документе приходит с коротким сроком ответа.

Сколько дней даётся на выезд после отказа

Срок указан в самом уведомлении об отказе и отсчитывается с даты его вручения. Он короткий: планировать переезд, продажу вещей и расторжение аренды нужно сразу, а не после консультации с юристом.

Что делать в первые дни:

1. Получить решение на руки и сфотографировать его целиком, включая основание и ссылки на нормы.
2. Уточнить в провинциальном управлении по миграции точную дату, с которой считают срок.
3. Решить главное: обжаловать, выехать и подать заново из-за границы или сменить основание пребывания, если для этого есть законный путь.
4. Выезжая, сохранить посадочный талон и отметку о пересечении границы: доказательством своевременного выезда служат они.

Выезд в срок держит историю чистой. Просрочка добавляет к отказу нарушение, и следующее заявление рассматривают уже с ним.

Можно ли обжаловать решение и в какой срок

Да. Отказ в разрешении на жительство — административное решение, и оспаривают его иском в административный суд (idare mahkemesi) по месту вынесения. Общий срок обращения — 60 дней с даты вручения уведомления.

• Иск подают через адвоката: заявление составляется на турецком, к нему прикладывают решение, документы подачи и доказательства того, что основание отказа не соответствует фактам.
• Отдельно от иска можно просить приостановление исполнения (yürütmeyi durdurma) — без него обязанность выехать сохраняется, пока идёт процесс.
• Решения о депортации обжалуются в другом, гораздо более коротком порядке и в сжатые сроки — их путают с отказом в ВНЖ чаще всего.
• Расходы: госпошлина суда и гонорар адвоката. Рассмотрение занимает месяцы, и всё это время статус остаётся неопределённым.

Обжалование имеет смысл, когда отказ основан на фактической ошибке: неверный адрес в базе, непринятый документ, который вы подавали, проверка, пришедшая по старому адресу. Спорить с оценкой цели пребывания или дохода сложнее.

Поможет ли подача нового заявления по другому основанию

Иногда это более быстрый путь, чем суд, но работает он только при устранённой причине.

Причина отказа	Что делать
Цель пребывания	сменить основание: студенческое, рабочее, семейное разрешение, разрешение собственника недвижимости
Закрытый квартал	сменить адрес и заново оформить адресную регистрацию до подачи
Доход	накопить историю регулярных поступлений, подтвердить источник
Страховка	оформить полис на весь запрашиваемый срок
Ограничительная отметка в базе	сначала снять отметку, иначе отклонят любое заявление

Подача нового заявления не отменяет прежнее решение и не продлевает пребывание. Если срок выезда наступил, законный порядок таков: выехать, а новое заявление подавать из-за границы или после нового законного въезда.

Что будет, если остаться после отказа

Пребывание становится нелегальным со следующего дня после истечения срока, указанного в решении. Последствия наступают не в момент, а при первой же проверке, обращении в госорган или на выезде:

• денежный штраф за просрочку, размер растёт вместе с её длительностью;
• запрет на въезд сроком от нескольких месяцев до нескольких лет, тем дольше, чем дольше просрочка;
• решение о выдворении и вывоз с сопровождением, а в отдельных случаях — содержание в центре временного размещения до высылки;
• закрытые процедуры на будущее: отметка в базе мешает и визе, и новому разрешению на жительство, и разрешению на работу.

Побочные последствия просрочки: банк блокирует операции по счёту без действующего документа, не продлевается договор аренды, недоступна страховка и медицинское обслуживание по SGK. Поэтому даже при поданном иске выезд в срок — обычно более дешёвое решение, чем ожидание суда внутри страны.

Покупка недвижимости в ОАЭ права на гражданство не даёт. Она делает человека кандидатом инвесторской категории — но выдвигают его власти эмирата или кабинет министров, а не он себя сам. Что покупка даёт гарантированно, так это резидентский статус: при стоимости объекта от 2 000 000 дирхамов оформляется золотая виза на 10 лет с продлением и без работодателя-спонсора.

Программы «гражданство за инвестиции» в ОАЭ нет

В регламенте по инвесторской категории записано одно условие — владение недвижимостью в ОАЭ. Ни минимальной суммы вложений, ни срока владения, ни взноса в государственный фонд там нет, потому что это не программа с прайс-листом, а основание для выдвижения. Отсюда три следствия:

1. Порог «купи на столько-то и получи паспорт» назвать нельзя — его не существует ни в одном опубликованном акте.
2. Купленный объект не создаёт очереди и срока рассмотрения: без выдвижения рассмотрение не начинается.
3. Любой посредник, продающий «паспорт ОАЭ за инвестиции по фиксированной цене», описывает несуществующую процедуру.

Что даёт покупка в деньгах и статусе

Что покупаете	Какой статус	Срок	Условия
Недвижимость от 2 000 000 дирхамов	золотая виза инвестора	10 лет, продлевается	объект полностью в вашей собственности, письмо земельного департамента эмирата о стоимости
Недвижимость в ипотеке	золотая виза инвестора	10 лет	письмо банка о выплаченной сумме не менее 2 000 000 дирхамов
Недвижимость меньшей стоимости	виза владельца недвижимости	как правило 2 года	порог и условия задаёт орган эмирата, проверять в GDRFA или ICP
Вклад в аккредитованный инвестиционный фонд	золотая виза инвестора	10 лет	письмо фонда о сумме вклада и его сохранности
Любая из перечисленных покупок	гражданство	—	только по выдвижению властей, автоматической связи с суммой нет

Золотая виза инвестора позволяет спонсировать супруга, детей и родителей, не требует работодателя и не аннулируется при потере работы. По практическому эффекту для переезда это ближе всего к тому, ради чего люди спрашивают про паспорт.

Какие документы просят на инвесторский статус

1. Письмо земельного департамента эмирата (в Дубае — Dubai Land Department) о праве собственности и стоимости объекта не менее 2 000 000 дирхамов.
2. Паспорт и действующая виза либо въездное разрешение.
3. Подтверждение проживания в ОАЭ — собственность или договор аренды.
4. Медицинская страховка, действующая в ОАЭ.
5. Медицинское обследование и биометрия для Emirates ID.
6. Для вложений в фонд или компанию — учредительные документы, выписки, подтверждение источника средств.

Подача идёт через ICP (icp.gov.ae) для большинства эмиратов и через GDRFA для Дубая; земельный департамент выдаёт письмо о собственности отдельной услугой. На время действия золотого резидентства на объект накладывается обременение, которое подтверждает сохранность собственности.

Чем инвесторский путь отличается от долгосрочной визы

• Основание. Виза даётся по проверяемому порогу, гражданство — по решению власти о вкладе конкретного человека.
• Инициатива. На визу человек подаёт сам, кандидатуру на гражданство вносит государственный орган.
• Предсказуемость. У визы есть регламент, срок и понятный отказ с причиной; у выдвижения нет ни срока рассмотрения, ни порядка обжалования.
• Обратимость. Продажа объекта прекращает основание визы, но не отменяет уже предоставленное гражданство.
• Семья. Виза даёт спонсорство супруга, детей и родителей, гражданство по номинации распространяется на супруга и детей номинанта.

Какие обязательства берёт на себя инвестор

По резидентскому статусу:

• сохранять собственность на объект в течение срока золотого резидентства — на этот срок на него накладывается обременение;
• при ипотеке держать наготове письмо банка о выплаченной сумме;
• поддерживать действующую медицинскую страховку;
• обновлять Emirates ID и продлевать визу в срок;
• следить за сроками пребывания вне страны. Обычная резидентская виза аннулируется после длительного отсутствия, у золотой визы это ограничение снято.

При натурализации по номинации добавляются обязательства из порядка 2021 года: присяга на верность ОАЭ, соблюдение законов страны и уведомление государственного органа о приобретении или утрате любого другого гражданства.

Как подтверждается сохранность вложений

Подтверждение запрашивают при продлении и при проверках статуса:

• письмо земельного департамента с актуальной записью о собственности;
• выписка из реестра компаний и подтверждение доли для корпоративных вложений;
• справка фонда или банка о сумме вложения и её сохранности;
• банковские выписки об источнике средств, если объект куплен недавно.

Если объект продан, а другой не куплен, основание визы отпадает: статус аннулируется, и на выезд или смену основания даётся льготный период. Поэтому продажу планируют вместе с новой покупкой или со сменой основания резидентства.

Куда обращаться

• Портал u.ae, раздел о золотой визе — категории инвесторов и пороги сумм.
• ICP (icp.gov.ae) — золотое резидентство и въездные разрешения для инвесторов в недвижимость.
• GDRFA Дубая (gdrfad.gov.ae) — оформление визы владельца недвижимости и золотого резидентства в Дубае.
• Dubai Land Department (dubailand.gov.ae) — письмо о собственности для заявления.

Постоянное проживание снимает годовые продления, уведомления каждые 90 дней и разрешения на обратный въезд: статус выдаётся бессрочно. Условия входа жёсткие — три года подряд на годовых продлениях, квота 100 человек от одной страны в год, собеседование на тайском языке, 7 600 бат за подачу и 191 400 бат за выдачу разрешения.

Сколько лет нужно прожить перед подачей

Три года непрерывно по неиммиграционной визе с годовыми продлениями, полученными подряд, без разрывов. Что проверяют:

• продления идут одно за другим, без выпадения хотя бы на день;
• каждый выезд за границу за эти годы был закрыт разрешением на обратный въезд, иначе непрерывность прервана;
• на день подачи действует разрешение на пребывание, а не поданное заявление о продлении;
• чистая иммиграционная история: без просрочек, без пропущенных уведомлений, без нарушений.

Любой разрыв обнуляет счёт: три года считают заново с нового непрерывного периода.

По каким категориям принимают заявления

Категория	Основание
Работа	работа в тайской компании с разрешением на работу, подтверждённый доход и уплаченные налоги за последние годы
Инвестиции	вложения в тайскую экономику по установленным программой критериям
Семья	брак с гражданином Таиланда, родительство по отношению к гражданину, дети граждан
Эксперты и специалисты	работа по специальности, востребованной государством, с подтверждением квалификации
Гуманитарные основания	воссоединение с семьёй, отдельные случаи по решению комиссии

По трудовой и инвестиционной категориям смотрят налоговые декларации за два-три года и соответствие заявленного дохода уплаченному налогу. Для заявителей, состоящих в браке с гражданином Таиланда, требования по доходу мягче, а сбор за выдачу разрешения вдвое ниже — 95 700 бат.

Квота и окно подачи

100 человек от одной страны в год — потолок жёсткий и не зависит от того, сколько заявлений подано. Для граждан стран с большой диаспорой это означает реальную конкуренцию: проходят заявители с более сильными документами.

Приём заявлений открывается решением министерства, обычно ближе к концу календарного года, и закрывается в последних числах декабря. Точные даты объявляют заранее, окно длится несколько недель. Пропустили — ждёте следующего года.

Документы подают лично в отделе виз и разрешений иммиграционного бюро в Бангкоке либо в иммиграционном офисе провинции.

Сколько стоит

• 7 600 бат — сбор за подачу заявления, не возвращается при отказе;
• 191 400 бат — сбор за выдачу разрешения на проживание, оплачивается после одобрения;
• 95 700 бат — тот же сбор для супругов, родителей и детей граждан Таиланда, а также членов семьи постоянных резидентов.

Отдельно закладывайте расходы на переводы, легализацию документов и справки: заявление подаётся на тайском языке с заверенными переводами.

Тайский язык и собеседование

Собеседование проходит на тайском языке, без переводчика. Спрашивают о работе, семье, жизни в стране, планах; глубоких знаний не требуют, но разговорного уровня достаточно не всем. Это самый частый барьер для заявителей, у которых с документами всё в порядке.

Готовиться стоит заранее: базовый разговорный тайский набирается за год-полтора занятий, а подача возможна лишь раз в году.

Помимо собеседования комиссия проверяет документы о доходах и налогах, справки об отсутствии судимости, медицинское заключение и рекомендации от работодателя или супруга.

Сколько ждать решения

Официально — около шести месяцев после закрытия окна подачи. На практике рассмотрение растягивается на один-три года: заявление проходит несколько инстанций и утверждается министром внутренних дел.

Всё это время нужно продолжать продлевать пребывание по прежнему основанию: заявление на постоянное проживание само по себе не даёт права находиться в стране. После одобрения вы получаете книжку резидента, вносите данные в домовую книгу и получаете удостоверение иностранца в полиции.

Что даёт статус: бессрочное проживание без продлений и уведомлений, покупку кондоминиума без ввоза валюты из-за рубежа, упрощённое оформление разрешения на работу, право включить семью. Чего не даёт: гражданства автоматически — оно оформляется отдельно, по общему правилу не раньше чем через пять лет после получения статуса, и требует более высокого уровня тайского языка.

Золотая виза — резидентский статус на 10 лет без работодателя-спонсора. Специалисту её дают при базовой зарплате от 30 000 дирхамов в месяц с подтверждённым дипломом и трудовым договором, талантам — по номинации профильного ведомства, без вложений и без зарплатного порога. Государственные сборы по этим основаниям — около 4 700 дирхамов, решение занимает от 2 недель.

Кому доступна десятилетняя виза

Категорий несколько, и требования у них разные:

• Квалифицированные специалисты — врачи, инженеры, специалисты в науке, ИТ, образовании, бизнес-администрировании: по зарплате и образованию.
• Учёные и исследователи — по рекомендации совета учёных ОАЭ, с учётом публикаций и индекса цитирования.
• Творческие профессии — художники, музыканты, дизайнеры, авторы: по номинации ведомства культуры эмирата.
• Спортсмены — по представлению спортивного совета.
• Выдающиеся студенты — выпускники школ ОАЭ с высшим средним баллом и выпускники сильных университетов с высоким итоговым баллом.
• Инвесторы и предприниматели — недвижимость от 2 000 000 дирхамов, вклад от 2 000 000 дирхамов, стартап от 500 000 дирхамов с одобрением инкубатора.
• Гуманитарные деятели и сотрудники, отмеченные за работу в чрезвычайных ситуациях.

Отдельная линия — медсёстры с большим стажем и учителя: их номинируют работодатели и профильные органы здравоохранения и образования.

Какие требования к зарплате и квалификации

Для зарплатного основания проверяют три вещи одновременно:

1. Базовая зарплата от 30 000 дирхамов в месяц. Считается именно базовая часть по трудовому договору и банковским выпискам — надбавки на жильё, транспорт и прочие компенсации в порог не входят. Уровень требуется подтвердить выписками.
2. Диплом бакалавра или выше, легализованный и подтверждённый в ОАЭ. Для медицинских и инженерных специальностей дополнительно нужна лицензия профильного регулятора.
3. Действующий трудовой договор и должность из приоритетных областей.

Частая ошибка: человек считает совокупный доход с надбавками и получает отказ, потому что базовая часть в договоре ниже порога. Перед подачей это проверяют по расчётному листку, а не по общей сумме перевода.

Какие достижения принимаются к рассмотрению

Категория	Что подтверждают
Учёные	публикации в рецензируемых журналах, индекс цитирования, рекомендация научного совета
Творческие профессии	портфолио, выставки, награды, членство в профессиональных объединениях, номинация ведомства культуры
Спортсмены	достижения на международных соревнованиях, представление спортивного органа
Выдающиеся студенты	средний балл аттестата и рекомендация школы; для вузов — итоговый балл и рейтинг университета
Предприниматели	оценка проекта аккредитованным аудитором или инкубатором

Любое достижение подтверждается документом, а не описанием: награды, сертификаты, дипломы принимаются с легализацией и переводом на арабский или английский.

Как подать заявление и кто номинирует

1. Проверить основание в приложении и на портале миграционной службы: у каждой категории свой перечень документов.
2. Собрать документы: паспорт, фотография, диплом с подтверждением, трудовой договор, банковские выписки, документы о вложениях, справка о зарплате.
3. Подать заявление — через приложение и портал ICP по всей стране, в Дубае — через GDRFA и сервисные центры. Заявку на инвесторские основания принимает также земельный департамент.
4. Дождаться номинации, если основание талантное. По категориям учёных, творческих профессий и спортсменов заявитель не подаёт напрямую: кандидата выдвигает профильное ведомство, и до его решения дело не двигается.
5. Получить одобрение и въездное разрешение, пройти медосмотр и биометрию, оформить Emirates ID и страховку.

Сроки: по зарплатному и инвесторскому основанию — от 2 до 4 недель; по номинации — дольше, срок зависит от ведомства.

Стоимость: государственные сборы ориентировочно 4 700 дирхамов по зарплатной и талантной линии и до 10 100 дирхамов по недвижимости; Emirates ID на 10 лет — 1 070 дирхамов; медосмотр — 320–750 дирхамов.

Чем она удобнее обычного статуса

• Не зависит от работодателя. Увольнение не аннулирует визу, менять работу можно без переоформления статуса — нужно только новое разрешение на работу.
• Не сгорает при отсутствии в стране. Правило о 6 месяцах подряд на золотую визу не распространяется, что важно тем, кто много ездит.
• Семья на тех же 10 лет. Владелец спонсирует супруга, детей независимо от возраста и родителей; при его смерти члены семьи остаются в стране до конца срока визы.
• Домашний персонал оформляется без ограничения по числу.
• Реже платить и меньше ходить по инстанциям: продление раз в 10 лет вместо каждых 2 лет.

Чего золотая виза не даёт: гражданства, права голоса, бесплатной медицины и социальных выплат. Медицинская страховка остаётся обязательной, а Emirates ID нужно менять при смене паспорта.

Из-за чего отказывают

• базовая зарплата ниже порога при формально высоком совокупном доходе;
• диплом без легализации или специальность вне приоритетных областей;
• банковские выписки за неполный период;
• нет номинации по талантным категориям: без представления ведомства заявление не рассматривают;
• оценка объекта ниже 2 000 000 дирхамов по инвесторскому основанию;
• незакрытая прежняя виза или непогашенные штрафы.

Отказ не запрещает повторную подачу: как правило, дело возвращают с указанием, какого документа не хватило.

Куда обращаться

• ICP (icp.gov.ae) — приём заявлений на золотую визу, Emirates ID, статус дела.
• GDRFA Дубая (gdrfad.gov.ae) и центры Amer — подача в эмирате Дубай.
• Земельный департамент эмирата — инвесторское основание по недвижимости.
• Портал u.ae, раздел о долгосрочных визах — перечень категорий и условий.

Обязательный пакет на вид на жительство в Турции состоит из семи позиций: распечатанная анкета, паспорт с копиями, четыре биометрические фотографии, подтверждение адреса, медицинская страховка, подтверждение средств на проживание и квитанции об оплате сборов. Всё остальное зависит от основания: студенту нужна справка из вуза, работнику — разрешение на работу, семье — документы о родстве с апостилем и переводом.

Обязательный пакет

1. Заявление из системы e-ikamet — распечатанное и подписанное заявителем; за несовершеннолетнего подписывает родитель или опекун.
2. Паспорт и копии — страница с данными, страница с визой и штампом о въезде. Срок действия паспорта должен превышать запрашиваемый срок разрешения не менее чем на 60 дней.
3. Четыре биометрические фотографии — сделанные не ранее последних шести месяцев, на белом фоне.
4. Подтверждение адреса — нотариально заверенный договор аренды, документ о собственности или подтверждение проживания в общежитии либо гостинице.
5. Медицинская страховка, действующая на весь запрашиваемый срок. Заявителям от 65 лет она не требуется.
6. Подтверждение средств — выписка со счёта, справка о доходе, документ о стипендии. Конкретную сумму управления оценивают по числу членов семьи и сроку.
7. Квитанции об уплате сбора и стоимости карты — карта в 2026 году стоит 964 TL.

Все иностранные документы предъявляются с апостилем и с переводом на турецкий, заверенным у нотариуса. Апостиль ставится в стране, выдавшей документ, и заранее: в Турции его не проставят.

Налоговый номер: где и как получить

Налоговый номер (vergi kimlik numarası) нужен раньше самого разрешения — без него не оплатить сборы, не открыть счёт и не подключить связь.

• Онлайн — через интерактивную систему налоговой службы; номер выдаётся по паспортным данным сразу, услуга бесплатна.
• Очно — в любом налоговом управлении (vergi dairesi) по паспорту, тоже бесплатно и в тот же день.

После получения карты вида на жительство роль налогового номера переходит к идентификационному номеру иностранца (Yabancı Kimlik Numarası), который начинается с 99 и печатается на карте.

Требования к фотографиям

• биометрические, снятые в последние шесть месяцев;
• белый фон, лицо анфас, без головного убора, скрывающего черты;
• очки с бликами и тонированные стёкла не подходят;
• обычные фотографии из телефона, распечатанные дома, не принимают.

Сделать снимки проще всего в фотоателье рядом с управлением миграции: там знают формат и печатают комплект за несколько минут. Фотографии на приёме сдают вместе с анкетой.

Нужен ли нотариальный договор аренды

Да, если адрес подтверждается арендой. Обычный договор, подписанный с хозяином квартиры, для миграционной службы недостаточен: договор заверяется у нотариуса, и в нём должны совпадать имена сторон, адрес и срок аренды.

Альтернативы для тех, кто не арендует жильё сам:

• собственное жильё — выписка из реестра о праве собственности (tapu);
• проживание у родственника или знакомого — нотариальное обязательство владельца (taahhütname) о том, что вы живёте по этому адресу, и, как правило, его личное присутствие на приёме;
• общежитие или гостиница — справка от учреждения о размещении на срок разрешения.

Отдельно проверьте статус квартала в системе: ограничение по кварталам, закрытым для регистрации иностранцев, действовало с 2022 года, а в Стамбуле приём возобновлён с 10 июня 2026 года.

Документы на несовершеннолетних

• свидетельство о рождении с апостилем и нотариальным переводом на турецкий;
• нотариальное согласие второго родителя, если ребёнок приехал с одним из родителей, либо документ о единоличной опеке, решение суда, свидетельство о смерти;
• паспорт ребёнка и его копии;
• фотографии ребёнка по тем же требованиям;
• медицинская страховка на ребёнка;
• при подаче на семейное разрешение — свидетельство о браке родителей с апостилем и переводом.

Заявление за ребёнка подаёт родитель, и на приём разумно приходить обоим родителям, если оба находятся в Турции.

Как собирать пакет без лишних кругов

1. Получите налоговый номер — он нужен для оплаты.
2. Подпишите договор аренды и заверьте его у нотариуса; сразу проверьте статус квартала.
3. Оформите адресную регистрацию.
4. Купите страховку на срок разрешения.
5. Оплатите сборы и сохраните квитанции.
6. Сделайте фотографии и распечатайте анкету.
7. Соберите переводы и апостили на иностранные документы — это самая долгая часть, начинайте с неё.

Собственник недвижимости в Грузии получает краткосрочный вид на жительство — сроком на 1 год, с продлением каждый раз ещё на год. Порог стоимости объекта с 1 марта 2026 года — 150 000 долларов в эквиваленте лари; до этой даты действовал порог в 100 000 долларов. Стоимость подтверждает не договор купли-продажи, а отчёт сертифицированного оценщика о рыночной стоимости. Пошлина обычная: 300 лари за 30 дней рассмотрения, 450 лари за 20 дней, 600 лари за 10 дней.

Какой минимальной стоимости должен быть объект

• С 1 марта 2026 года — от 150 000 долларов в эквиваленте лари по рыночной оценке.
• Кто получил статус по прежнему порогу в 100 000 долларов, продлевает его на прежних условиях, пока владеет тем же объектом.
• Продали прежний объект и купили новый после 1 марта 2026 года — применяется новый порог.
• Пропустили продление и подаёте заново — тоже новый порог.

Значение имеет именно оценка, а не сумма в договоре: объект, купленный за 120 000 долларов, но оценённый выше порога, требование закрывает, а купленный дорого, но оценённый ниже — нет.

Как оценивают объект и кто делает оценку

Оценку проводит сертифицированный оценщик или аккредитованная оценочная компания. Отчёт содержит рыночную стоимость на дату оценки, описание объекта и данные оценщика.

1. Зарегистрировать сделку в Публичном реестре и получить выписку о праве собственности.
2. Заказать оценку у сертифицированного оценщика; отчёт делают обычно за несколько рабочих дней.
3. Убедиться, что рыночная стоимость в отчёте выше порога: заказывать оценку впритык к 150 000 долларов рискованно из-за курсовой разницы — порог считают в эквиваленте лари.
4. Подать заявление в Доме юстиции с выпиской, отчётом оценщика и базовым комплектом документов.

Документы для подачи:

• заграничный паспорт и копия;
• фотография 3×4 и анкета;
• выписка из Публичного реестра о праве собственности;
• отчёт об оценке рыночной стоимости;
• договор купли-продажи;
• квитанция об оплате пошлины.

Какая недвижимость подходит

• Жилая недвижимость — квартира, дом, апартаменты: подходит.
• Коммерческое помещение — офис, торговая площадь: подходит.
• Земля сельскохозяйственного назначения — не подходит: закон прямо исключает её из оснований.
• Доля в объекте — считается доля заявителя, а не стоимость всего объекта; надёжнее оформлять объект целиком на одного заявителя.
• Строящийся объект без регистрации права — не подходит: до записи в Публичном реестре собственности нет, а значит нет и основания.

На какой срок дают статус и как его продлевать

Краткосрочное разрешение выдают на год, и каждый раз оно продлевается ещё на год. Ограничения по числу продлений нет, пока объект в собственности.

Продление подают до истечения текущего срока, с актуальной выпиской из Публичного реестра. Супруг и несовершеннолетние дети собственника получают статус вместе с ним и продлевают его по тому же объекту.

К постоянному статусу этот вариант напрямую не ведёт. Закон отсчитывает десять лет для постоянного разрешения по временному виду на жительство, а краткосрочное разрешение выделено в отдельный вид. Кому важен постоянный статус, планирует переход на трудовое, семейное или инвестиционное основание.

Что происходит при продаже объекта

Статус держится на праве собственности. С регистрацией перехода права основание отпадает, и разрешение прекращают по статье 21 закона — даже если срок в карте ещё не истёк.

1. Купить другой объект до продажи прежнего и подать документы уже по нему — перерыва в статусе не будет, но применят действующий порог.
2. Если новый объект дешевле 150 000 долларов, основание не подойдёт: нужно другое.
3. Заранее подготовить запасное основание — трудовое или семейное.

Из-за чего отказывают

• Оценочная стоимость ниже порога, в том числе из-за пересчёта в лари.
• Отчёт составлен оценщиком без сертификации.
• Право собственности не зарегистрировано в Публичном реестре на момент подачи.
• Объект относится к сельскохозяйственной земле.
• В документах расхождение: адрес и кадастровый код в выписке не совпадают с отчётом об оценке.

Повторное заявление принимают через месяц после отказа; решение можно обжаловать в суде.

Гражданство Турции за инвестиции дают при вложении от 400 000 долларов в недвижимость либо от 500 000 долларов в депозит, государственные долговые бумаги, паи фондов, основной капитал или частную пенсионную систему; отдельный вариант — создание 50 рабочих мест. Вложение удерживают три года, решение принимает Президент, а супруг и несовершеннолетние дети входят в то же заявление. Проживать в Турции, знать турецкий и подтверждать доход по этому пути не нужно.

Сколько нужно вложить в недвижимость

Минимум — 400 000 долларов США или эквивалент в другой валюте. Порог считают по сумме, реально переведённой в Турцию и подтверждённой банковской справкой о продаже валюты (döviz alım belgesi, DAB), а не по цене в объявлении.

Как устроена сделка:

1. Оценка объекта. Стоимость подтверждают отчётом оценочной компании с лицензией регулятора рынка капитала; отчёт действует ограниченный срок, и просроченный придётся заказывать заново.
2. Перевод денег через турецкий банк. Валюту продают банку для передачи Центральному банку, банк выдаёт DAB, а платёжные квитанции (dekont) показывают, что деньги ушли продавцу.
3. Оформление тапу с отметкой. В реестр вносят обязательство не продавать объект три года.
4. Документ о соответствии инвестиции (uygunluk belgesi). Управление кадастра передаёт данные о сделке уполномоченному органу, тот выдаёт справку и направляет её в миграционное ведомство и в управление по вопросам населения и гражданства. На этой справке и строится заявление.

Важное правило расчёта: все три суммы должны быть не ниже порога и совпадать между собой — оценка в отчёте, сумма в банковской справке и цена, заявленная в тапу. Если оценка выше суммы по банковской справке, в зачёт берут меньшую. Наличный расчёт мимо банка задним числом не подтверждают.

Число объектов не ограничено: 400 000 долларов собирают из нескольких квартир или из квартиры и участка с постройкой. А вот долю в объекте засчитать нельзя — приобретается полное право собственности, покупка доли для гражданства не годится.

Помимо порога считайте расходы на сделку: налог на переход права собственности (tapu harcı) — 4 процента от заявленной стоимости, по закону он делится между сторонами поровну, на практике его обычно платит покупатель; оценка, нотариальные переводы и доверенности, услуги посредника.

Какие есть варианты кроме недвижимости

Форма вложения	Порог	Кто подтверждает
Недвижимость с отметкой о запрете продажи	400 000 долларов	Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата
Основной капитал	500 000 долларов	Министерство промышленности и технологий
Депозит в банках Турции	500 000 долларов	Агентство банковского регулирования и надзора
Государственные долговые инструменты	500 000 долларов	Министерство финансов
Паи фондов недвижимости или венчурных фондов	500 000 долларов	Совет по рынкам капитала
Взносы в частной пенсионной системе	500 000 долларов	Орган регулирования страхования и частных пенсий
Создание рабочих мест	50 работников	Министерство труда и социального обеспечения

Разница между ними не только в сумме. Недвижимость дешевле по порогу, но требует проверки объекта и продавца, и именно на этом чаще всего срываются заявления. Депозит и государственные бумаги проверяются проще, но требуют на 100 000 долларов больше и держат деньги три года. Вариант с рабочими местами подходит тем, у кого уже работает компания в Турции: 50 человек нужно оформить официально, со взносами социального страхования.

На какой срок замораживается вложение

Три года — по всем формам, где вложение удерживают: недвижимость, депозит, государственные бумаги, паи фондов, основной капитал, пенсионные взносы, а также сохранение занятости.

Отсчёт идёт от даты, зафиксированной в реестре или в подтверждающем документе, а не от даты решения о гражданстве. По недвижимости обязательство прямо вписывают в реестр: объект не будет продан в течение трёх лет с даты приобретения. Отметку снимают по заявлению владельца после истечения срока.

Можно ли продать объект после получения паспорта

Да, но только после трёх лет и с двумя оговорками.

• Внутри трёхлетнего срока продажа или предварительный договор о продаже нарушает обязательство: справку о соответствии аннулируют, а вместе с ней рушится основание, на котором выдано гражданство.
• После трёх лет объект продавать можно — кроме обратной продажи прежнему владельцу или его близким родственникам: такую сделку рассматривают как обратный выкуп, и справку о соответствии отменяют.

Гражданство, полученное на основании инвестиции, после продажи объекта не прекращается. Но действует общее правило: решение отменяет тот орган, который его принял, если оно получено ложными сведениями или сокрытием важных обстоятельств.

Входят ли в заявку супруг и дети

Да. Гражданство получают инвестор, его супруг и дети до 18 лет — по одному инвестиционному основанию, без отдельного порога на каждого члена семьи. Совершеннолетние дети в заявку не входят: им нужно своё основание.

Что нужно на семью: свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей с апостилем и присяжным переводом, паспорта, биометрические фотографии. Если ребёнок под опекой одного родителя, потребуется согласие второго.

Сколько ждать паспорт по инвестиционному пути

1. Сделка и документ о соответствии — от нескольких недель. Скорость зависит от оценки, перевода денег и выдачи справки.
2. Вид на жительство инвестора — краткосрочное разрешение оформляют на основании справки; жить в стране по нему не обязательно.
3. Подача заявления на гражданство — через офисы, созданные для инвестиционных дел, в Анкаре и Стамбуле.
4. Решение Президента — после публикации оформляют kimlik и паспорт.

Срока, за который ведомства обязаны пройти эти этапы, нормы не устанавливают. Инвестиционный путь считается самым быстрым — счёт идёт на месяцы, а не на годы, но конкретной даты не гарантирует ни банк, ни посредник, ни ведомство.

Из-за чего срывается инвестиционное заявление

• Деньги переведены не через турецкий банк, нет справки о продаже валюты или квитанций о платеже продавцу.
• Сумма по банковской справке ниже порога, хотя оценка выше.
• Оценка, банковская справка и заявленная в тапу цена расходятся между собой.
• Объект не подходит по требованиям к недвижимости или к продавцу — разбор в следующей главе.
• Куплена доля в объекте, а не объект целиком.
• Обязательство не продавать три года нарушено.
• Документы на семью без апостиля или присяжного перевода.
• Ложные сведения в заявлении: решение отменяют.

В Турции шесть видов вида на жительство — по-турецки ikamet izni, в разговоре «икамет». Тому, кто только приехал, почти всегда достаётся краткосрочный: его дают по нотариальному договору аренды, по купленному жилью, на лечение, на курсы турецкого языка и по сертификату цифрового кочевника. Остальные пять привязаны к статусу — семья, учёба, восемь лет проживания, гуманитарные основания.

Шесть видов ВНЖ и сроки

Вид ВНЖ	Кому его дают	Срок за одно решение
Краткосрочный, kısa dönem	арендаторам жилья, собственникам недвижимости, приехавшим на лечение, учащимся языковых курсов, предпринимателям, цифровым кочевникам	до 2 лет; инвесторам и гражданам Северного Кипра — до 5 лет
Семейный, aile	супругу и несовершеннолетним детям гражданина Турции либо иностранца, прожившего в стране не меньше года	до 3 лет, но не дольше ВНЖ приглашающего
Студенческий, öğrenci	зачисленным в турецкий вуз	на срок обучения
Долгосрочный, uzun dönem	прожившим в Турции 8 лет непрерывно с ВНЖ	бессрочно
Гуманитарный, insani	по решению министерства в исключительных случаях	1 год с продлением
Для жертв торговли людьми	по решению ведомства	30 дней, суммарно до 3 лет

Разрешение на работу (çalışma izni) в этот список не входит, но заменяет ВНЖ: пока оно действует, отдельный икамет оформлять не нужно. Подробности — в главе про ВНЖ по работе.

Какой ВНЖ выбрать, если вы работаете удалённо

Удалённая работа на иностранного заказчика сама по себе основанием не считается — основание нужно назвать в заявлении. Рабочих вариантов три.

1. Сертификат цифрового кочевника. Турция выдаёт его гражданам ряда стран в возрасте 21–55 лет: нужны диплом о высшем образовании, договор или подтверждение удалённой работы на компанию за пределами Турции и доход порядка 3 000 долларов в месяц. Сертификат сам ВНЖ не заменяет — с ним подают заявление на краткосрочный икамет.
2. Краткосрочный по договору аренды. Универсальный путь: нотариально заверенный договор аренды, медицинская страховка на весь срок и подтверждение средств. Управления смотрят на такие заявления строже всего, а продление зависит от того, живёте ли вы по заявленному адресу.
3. Своя компания в Турции и разрешение на работу. Дороже и дольше, зато основание устойчивое, а стаж идёт и к долгосрочному ВНЖ, и к гражданству.

Работать по трудовому договору на турецкого работодателя без разрешения на работу нельзя ни с одним видом ВНЖ.

Какой ВНЖ нужен семье с детьми

Здесь работает связка «основание у одного — семейный ВНЖ у остальных»:

• если приглашающий — гражданин Турции или иностранец, проживший в стране не меньше года с ВНЖ, супруг и несовершеннолетние дети получают семейный ВНЖ до 3 лет;
• пока иностранец этот год не прожил, каждому члену семьи оформляют свой краткосрочный ВНЖ по тому же основанию: аренда, купленное жильё, учёба;
• супруг и несовершеннолетние дети собственника жилья получают краткосрочный ВНЖ по его тапу, отдельного объекта на каждого не требуется;
• дети школьного возраста с любым действующим ВНЖ идут в государственную школу.

Семейный ВНЖ покрывает только супруга и детей. Родителям, братьям и сёстрам его не выдают — им остаётся краткосрочный по собственному основанию.

Какой ВНЖ ведёт к гражданству

Прямо к гражданству не ведёт ни один икамет: заявление подают отдельно, когда набран срок.

• Гражданство по проживанию — 5 лет непрерывного проживания в Турции с действующим ВНЖ. За этот период допускается провести вне страны суммарно не больше шести месяцев.
• Гражданство по браку с гражданином Турции — через 3 года брака, при совместном проживании.
• Исключительный порядок по инвестиции — покупка недвижимости на 400 000 долларов и обязательство не продавать её три года; срок проживания в этом случае не требуется.
• Долгосрочный ВНЖ — 8 лет непрерывного проживания с ВНЖ. Это не гражданство, но бессрочный статус без продлений.

Время по студенческому ВНЖ засчитывается в половинном размере: учёба сама срок не набирает.

Сколько стоит любой ВНЖ в 2026 году

Платежей два, и они не зависят от вида икамета:

• стоимость карты — 964 TL для всех без исключений;
• пошлина (harç): для граждан стран, которых нет в тарифном списке, — 348,10 TL за каждый день первого месяца (но не меньше 653,70 TL и не больше 3 359,90 TL), дальше 2 232,30 TL за каждый следующий месяц срока.

Граждане Чехии, Дании, Ирландии, Косова, Непала, Шри-Ланки, Сирии, Туркменистана, Северного Кипра и Палестины пошлину не платят — только карту.

Сверх этого закладывайте медицинскую страховку на весь срок ВНЖ (для тех, кому меньше 65 лет, она обязательна), нотариальное заверение договора аренды и переводы документов.

Как подают заявление

1. Получите основание: нотариально заверенный договор аренды, тапу на жильё, справку о зачислении из вуза или сертификат цифрового кочевника.
2. Оформите медицинскую страховку на весь запрашиваемый срок.
3. Заполните заявление на портале e-ikamet.goc.gov.tr, выберите вид ВНЖ и основание, получите дату приёма.
4. Оплатите пошлину и стоимость карты, сохраните квитанции.
5. Отнесите пакет документов в управление по делам миграции (il göç idaresi) по записи либо отправьте его через PTT, если система предложила такой порядок.
6. Дождитесь карты: её приносит курьер PTT на указанный адрес. Статус заявления виден в e-ikamet по номеру.
7. После получения карты внесите адрес в систему адресной регистрации — без этого не оформить ни ИНН, ни банковский счёт, ни продление.

Паспорт должен быть действителен минимум на 60 дней дольше запрашиваемого срока ВНЖ, иначе заявление не примут. По семейному ВНЖ ведомство обязано ответить не позже 90 дней; по остальным видам карта обычно приходит за несколько недель после приёма документов, а запрос дополнительных бумаг растягивает срок.

Из-за чего чаще всего отказывают

• жильё не подтверждено: договор аренды без нотариального заверения либо адрес, по которому вы не живёте;
• нет страховки на весь срок или она заканчивается раньше ВНЖ;
• не подтверждены средства на жизнь;
• нарушены прежние сроки пребывания, есть неоплаченный штраф или запрет на въезд;
• основание исчезло к моменту решения: жильё продано, учёба прекращена, трудовой договор расторгнут;
• в пакете нет апостиля или присяжного перевода документов, выданных за границей.

Отказ приходит уведомлением с указанием причины и срока, за который нужно покинуть страну. Обжаловать его можно в административном суде в течение 60 дней со дня уведомления; подать заново, устранив причину, тоже можно — запрета на повторное заявление нет.

Отдельного рабочего ВНЖ в Турции нет: работающему иностранцу выдают разрешение на работу (çalışma izni), и оно заменяет вид на жительство — второй документ оформлять не нужно. Заявление подаёт не сотрудник, а работодатель, через электронную систему Министерства труда и социального обеспечения. Дальше всё зависит от того, проходит ли компания по критериям занятости и финансов.

Кто подаёт заявление

Подаёт работодатель. Порядок различается по тому, где вы находитесь.

• Вы за границей. Сначала обращаетесь в консульство Турции за рабочей визой и получаете там 16-значный референсный номер. После этого работодатель в течение 10 рабочих дней подаёт электронное заявление в министерство и прикладывает трудовой договор и документы компании.
• Вы уже в Турции. Работодатель подаёт заявление внутри страны, если у вас есть действующий ВНЖ с остатком срока не меньше шести месяцев (студенческий ВНЖ под это условие не подпадает — у студентов свой порядок). Иначе придётся выезжать и оформлять рабочую визу.

Что готовит работодатель: заявление в системе, трудовой договор с подписью сторон, документы о капитале и оборотах, справки о числе занятых, а по регулируемым профессиям — подтверждение признания диплома. Что готовите вы: паспорт, диплом с апостилем и присяжным переводом, фотографии.

Решение министерство принимает по документам, отдельного приёма для сотрудника нет; полный комплект рассматривают в срок до 30 дней. Готовое разрешение печатают картой и присылают почтой на адрес работодателя.

Заменяет ли разрешение на работу ВНЖ

Да. Действующее разрешение на работу приравнено к виду на жительство: по нему вы законно живёте в стране, открываете счёт, оформляете ИНН и адресную регистрацию.

Что из этого следует:

• отдельный икамет не нужен, пока разрешение действует, и платить за него не надо;
• срок жизни в стране равен сроку разрешения — истекло оно, истёк и легальный статус;
• члены семьи идут отдельным путём: супруг и дети подают на семейный ВНЖ, а по нему у иностранца-приглашающего требуется год проживания в Турции;
• срок для гражданства и долгосрочного ВНЖ по разрешению на работу набирается как по обычному ВНЖ, а после восьми лет законной работы можно запросить бессрочное разрешение (süresiz çalışma izni).

Первое разрешение выдают на срок до одного года — у конкретного работодателя и на конкретную должность. Продления бывают длиннее: до двух лет, затем до трёх.

Какие требования предъявляют к работодателю

Критерии проверяют по каждому заявлению, и отказ обычно приходит именно из-за них.

Требование	Значение
Граждане Турции в штате	не меньше 5 человек на каждого иностранца, на полной занятости
Капитал или обороты	оплаченный капитал от 100 000 TL, либо годовой брутто-оборот от 800 000 TL, либо экспорт за последний год от 250 000 долларов
Малые компании	при подаче изнутри страны предприятию со штатом меньше пяти граждан Турции критерии занятости и финансов не применяют — не более чем на двух иностранцев
Зарплата иностранца	не ниже минимальной, а по ряду должностей — кратно ей

Про кратность зарплаты: руководителям высшего звена и пилотам платят не меньше 6,5 минимальных зарплат, руководителям подразделений, инженерам и архитекторам — не меньше 4, по остальным профессиям планка ниже и зависит от должности. В деньгах 2026 года, при минимальной зарплате 33 030 TL брутто, это 214 695 TL и 132 120 TL в месяц соответственно.

Полезные исключения:

• иностранец-учредитель компании — требование о пяти турецких сотрудниках не применяют в первые шесть месяцев разрешения;
• прожившим в Турции не меньше трёх лет из последних пяти критерии занятости и финансовой достаточности не применяют вовсе;
• часть профессий закрыта для иностранцев законом — например, нотариус, адвокат, частный охранник; по врачам, стоматологам и другим регулируемым специальностям нужно признание диплома.

Что происходит при увольнении

Разрешение привязано к работодателю, поэтому увольнение его обрывает.

1. Работодатель обязан уведомить министерство об окончании трудовых отношений — на это даётся 15 дней.
2. Разрешение аннулируют, и вместе с ним исчезает основание находиться в стране: карта разрешения перестаёт работать как ВНЖ.
3. У вас два пути: новый работодатель подаёт новое заявление, либо вы переходите на другой ВНЖ — семейный, краткосрочный по аренде или по купленному жилью, студенческий.
4. Смена работодателя не автоматическая: перенести действующее разрешение на другую компанию нельзя, каждое новое трудоустройство означает новое заявление. То же касается смены должности внутри компании.

Действуйте до аннулирования, а не после: пока прежнее разрешение ещё действует, у вас есть законный статус, с которым новое заявление подают внутри страны.

Можно ли перейти с туристического ВНЖ на рабочий

Да, и выезжать для этого не обязательно — при одном условии: у вашего краткосрочного ВНЖ должен остаться срок не меньше шести месяцев на момент подачи. Тогда работодатель подаёт заявление внутри Турции, а вы продолжаете жить по действующей карте, пока идёт рассмотрение.

Если до окончания икамета осталось меньше полугода, порядок такой:

1. продлите краткосрочный ВНЖ, если основание сохраняется, и подавайте на разрешение после продления;
2. либо выезжайте, получайте рабочую визу в консульстве и возвращайтесь уже по ней.

Чего делать нельзя: начинать работать до выдачи разрешения. Работа без разрешения — штраф работодателю и вам, аннулирование ВНЖ и запрет на въезд; для компании это ещё и запрет нанимать иностранцев на время.

Заявление на вид на жительство в Турции подаётся только онлайн — через систему e-ikamet Управления по вопросам миграции. Порядок один для всех типов разрешения: заполнить анкету на сайте, получить дату приёма, прийти в областное управление миграции с документами. Заявление подают, находясь в Турции и в пределах законного срока пребывания: подать его из другой страны нельзя.

Шаг 1. Выбрать тип заявления

На входе система спрашивает, что вы подаёте:

• Первичное заявление (İlk Başvuru) — вы въехали по визе или безвизовому режиму и оформляете разрешение впервые;
• Переход на другой тип (Geçiş Başvurusu) — у вас уже есть действующее разрешение, но меняется основание: например, с краткосрочного на семейное или студенческое;
• Продление (Uzatma Başvurusu) — тот же тип разрешения на новый срок; подаётся не раньше чем за 60 дней до окончания текущего и обязательно до его истечения.

Ошибка на этом шаге стоит дороже всего: неправильно выбранный тип означает новую анкету и новую дату приёма.

Шаг 2. Заполнить анкету

Анкета заполняется латиницей, данные вносятся ровно так, как они написаны в паспорте. Понадобятся:

• паспортные данные и сведения о въезде в страну;
• адрес проживания в Турции;
• контактный телефон и электронная почта — на них приходят уведомления;
• сведения о работе или учёбе, если разрешение запрашивается по такому основанию;
• данные о финансовом обеспечении.

После отправки система формирует заявление с номером. Анкету распечатывают и подписывают — на приём её несут в бумажном виде.

Шаг 3. Получить дату приёма

Дату приёма (randevu) назначает сама система. В части провинций доступен выбор из свободных дат, в других — дата присваивается автоматически, и повлиять на неё нельзя.

Что делать, если свободных дат нет:

1. Не паникуйте из-за визы. Значение имеет дата подачи заявления, а не дата приёма. Если заявление подано в пределах законного срока пребывания, ожидание приёма законно, даже когда сам приём назначен на более поздний срок.
2. Проверяйте систему периодически — слоты освобождаются, когда другие заявители отменяют или переносят запись.
3. Не создавайте второе заявление ради более ранней даты: дубли отменяются, а очередь начинается заново.
4. Обратитесь в областное управление миграции через справочную линию 157, если ситуация исключительная — например, требуется срочный выезд.

Можно ли подать из-за границы

Нет. Заявление на вид на жительство подаётся, когда иностранец уже находится в Турции законно — по действующей визе или в рамках безвизового срока. Из другой страны через e-ikamet заявление подать нельзя.

Порядок для отдельных оснований выглядит иначе: рабочий статус оформляется по ходатайству работодателя, а студент сначала получает письмо о приёме из университета и студенческую визу в консульстве. Но и в этих случаях сама карта разрешения выдаётся уже в Турции.

Кто подаёт за ребёнка и за пожилого родителя

• За несовершеннолетнего заявление подаёт родитель или законный представитель. Понадобится свидетельство о рождении с апостилем и переводом, а если ребёнок едет с одним родителем — нотариальное согласие второго.
• За недееспособного взрослого подаёт опекун, подтверждая полномочия документом.
• По доверенности может действовать адвокат. Обычный представитель по доверенности документы подать вправе, но на приёме миграционная служба чаще всего хочет видеть самого заявителя — это стоит уточнить в своём управлении заранее.
• Пожилой родитель подаёт заявление сам; сопровождающий может присутствовать и переводить, но подпись в анкете ставит заявитель. Тем, кому 65 и больше, медицинская страховка для подачи не требуется.

Что происходит дальше

1. Оплачиваете сборы — до приёма, по квитанции из системы: карта стоит 964 TL, сбор считается по сроку разрешения и гражданству.
2. Приходите на приём с полным комплектом документов.
3. Получаете документ о подаче (müracaat belgesi) — он подтверждает законность пребывания на время рассмотрения.
4. Ждёте решения; готовую карту доставляет почта на указанный адрес.

Самая частая причина отказа на этом этапе — не содержание, а срок: заявление, поданное после окончания законного пребывания, рассматривается уже по другим правилам и грозит штрафом. Календарь здесь важнее любых документов.

Отказ в приёме в гражданство приходит уведомлением и обычно без подробного объяснения: решение о натурализации принимается по усмотрению государства, и права на гражданство даже при выполненных условиях закон не даёт. У заявителя остаются три ходa: запросить сведения о причине, обжаловать решение в административном суде в течение 60 дней и подать заявление заново, устранив причину. Вид на жительство при этом сохраняется и продлевается в обычном порядке.

Из-за чего отказывают чаще всего

• Слабый турецкий на собеседовании: заявитель не понимает вопросов или отвечает заученными фразами.
• Перерывы в проживании: вид на жительство прерывался, либо суммарное отсутствие в стране превысило допустимое за расчётный период.
• Нарушения миграционного режима: просроченный статус, штрафы, запись о выдворении в прошлом.
• Судимость или открытое уголовное дело в Турции или за рубежом.
• Нет подтверждённого дохода: неофициальная работа, отсутствие взносов, невозможность показать, на что вы живёте.
• Сомнения в реальности брака у заявителей по браку: разные адреса, противоречия в ответах супругов.
• Недостоверные сведения в документах: расхождения в датах, скрытые прежние имена, поддельные справки.
• Задолженности по налогам, взносам и штрафам.
• Отрицательное заключение проверяющих служб — самая частая формулировка, которую при этом не раскрывают.

Сообщают ли причину

В уведомлении обычно стоит ссылка на статью закона и общая формулировка вроде несоответствия условиям приёма. Что можно сделать:

1. Запросить документы своего дела в управлении по вопросам населения и гражданства, где подавали заявление.
2. Подать запрос в порядке права на доступ к информации — административные органы Турции отвечают на такие запросы в установленный законом срок, обычно в пределах пятнадцати рабочих дней. Сведения, отнесённые к безопасности, не раскрываются.
3. Сопоставить отказ с собственным делом: посмотрите, не было ли перерыва в виде на жительство, длительных выездов, неоплаченных штрафов и слабого места на собеседовании. В большинстве случаев причина видна самому заявителю.

Как обжаловать и в какой срок

• Судебный путь. Иск об отмене решения подаётся в административный суд (İdare Mahkemesi) в течение 60 дней со дня получения уведомления. Пропуск срока закрывает обжалование, поэтому дату вручения фиксируйте.
• Обращение в сам орган. В тот же 60-дневный срок можно письменно просить администрацию отменить или пересмотреть решение; такое обращение приостанавливает течение срока на подачу иска, а молчание органа в течение установленного времени считается отказом, после чего срок продолжается.
• Что прикладывать к иску: уведомление об отказе, копию заявления и всех поданных документов, доказательства выполнения условий (непрерывность вида на жительство, справки о доходе, налоговые выписки, документы о совместном проживании супругов).
• Дальше по инстанциям: решение административного суда обжалуется в региональный административный суд, а по установленным категориям дел — в Государственный совет.
• Реальные шансы. Суд проверяет законность процедуры и обоснованность выводов администрации, а не подменяет её усмотрение. Иск выигрывают там, где отказ построен на фактической ошибке: неверно посчитан срок проживания, учтена погашенная судимость, не приняты во внимание поданные документы.

Юрист по административным спорам берёт за такое дело фиксированный гонорар, судебные расходы при выигрыше взыскиваются с ответчика. Срок рассмотрения — от нескольких месяцев до пары лет.

Через сколько можно подать повторно

Запрета на повторное заявление нет, и обязательного срока ожидания закон не устанавливает. Подавать заново имеет смысл тогда, когда причина устранена:

• слабый язык — после нескольких месяцев занятий и практики, с готовностью отвечать на бытовые вопросы;
• перерыв в проживании — после того как набран новый непрерывный срок с действующим видом на жительство;
• доход — после оформления официальной работы или бизнеса с уплатой взносов хотя бы за несколько месяцев;
• задолженности и штрафы — после полного погашения и получения справки об отсутствии долгов;
• судимость — после погашения и получения обновлённой справки.

На практике повторное заявление подают через полгода-год: за меньший срок в деле мало что меняется, а новая подача означает новый сбор и новый комплект свежих документов.

Что делать с видом на жительство

Отказ в гражданстве не отменяет ваш вид на жительство и не мешает его продлевать. Держите статус в порядке:

1. Продлевайте разрешение заранее, не дожидаясь последних дней срока.
2. Не превышайте допустимую длительность отсутствия в стране: перерывы обнуляют накопленный срок проживания для будущего заявления.
3. Обновляйте адресную регистрацию при переезде — по этому адресу приходят все уведомления, включая судебные.
4. Сохраняйте документы, подтверждающие непрерывность жизни в стране: договоры аренды, счета, трудовые договоры, налоговые справки, выписки со счёта.
5. Рассмотрите другое основание пребывания, если прежнее заканчивается: работа, учёба, недвижимость, семейные обстоятельства.

Эти же документы станут основой следующего заявления, поэтому собирать их лучше по ходу дела, а не за месяц до подачи.

Гражданство Индонезии по заявлению получает иностранец, который прожил в стране не менее 5 лет подряд или 10 лет с перерывами, говорит по-индонезийски, имеет постоянный доход и готов отказаться от прежнего паспорта. С 1 августа 2026 года заявление платное: 75 млн рупий за натурализацию и 25 млн рупий, если заявление подаёт супруг гражданина Индонезии.

Условия перечислены в законе № 12 от 2006 года о гражданстве Республики Индонезия (Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2006 tentang Kewarganegaraan Republik Indonesia), размеры платы — в постановлении правительства № 30 от 2026 года о неналоговых поступлениях министерства права (PP Nomor 30 Tahun 2026). Ниже — кто подходит по этим документам и кому откажут ещё на приёме бумаг.

Пять оснований, по которым иностранец становится гражданином

• Натурализация по заявлению (pewarganegaraan, ст. 8–18) — общий путь. Заявление идёт Президенту через министра, гражданство даётся указом Президента (Keputusan Presiden) и вступает в силу с даты присяги.
• Заявление супруга гражданина Индонезии (pernyataan menjadi warga negara, ст. 19) — без указа Президента: заявление подаётся уполномоченному должностному лицу. Условие о сроке проживания то же, что при натурализации.
• Гражданство по рождению (ст. 4–5) — дети, у которых хотя бы один родитель гражданин Индонезии, а также дети, найденные в стране, и дети родителей без гражданства.
• Решение Президента за заслуги перед страной или по государственному интересу (ст. 20) — требует предварительного заключения парламента и не даёт двойного гражданства. Так оформляют гражданство спортсменам и специалистам, которых приглашает государство.
• Возврат утраченного гражданства (ст. 31–32) — бывшие граждане проходят обычную процедуру натурализации; кто потерял гражданство из-за длительной жизни за границей или из-за брака, обращается к министру напрямую.

Сколько нужно прожить в стране до подачи

Закон требует, чтобы на дату подачи заявитель уже жил в Индонезии не менее 5 лет непрерывно либо не менее 10 лет с перерывами. Пятилетний срок отсчитывается назад от дня подачи, а не от даты первого въезда в страну.

Что считать перерывом, закон не расшифровывает. Управление министерства (Kanwil Kementerian Hukum) смотрит документы о законном проживании за весь период: разрывы между разрешениями и месяцы, проведённые за границей, сокращают зачтённый срок. Поэтому подавать документы по сроку «ровно пять лет» рискованно — запас в несколько месяцев снимает спор о датах.

Подходит ли постоянный вид на жительство как основание

Сам постоянный вид на жительство (KITAP) гражданства не даёт и заявление за вас не открывает: это разрешение жить в стране, а не ступень с автоматическим переходом. Но именно им подтверждается требование о проживании — закон говорит о факте жизни в стране, а тип разрешения не называет.

На приёме документов проживание подтверждают:

• KITAP либо непрерывная серия временных разрешений KITAS за весь зачитываемый период;
• справка о регистрации по месту жительства для иностранца (SKTT) или справка о домициле от местной администрации;
• отметки о въездах и выездах в паспорте — по ним считают время, проведённое за пределами страны.

Требования к заявителю: возраст, здоровье, доход, судимость

Статья 9 закона перечисляет восемь условий, и выполнить нужно все.

Требование	Что это значит при подаче
Возраст 18 лет или зарегистрированный брак	человек младше 18 лет и не состоящий в браке подаёт не сам: гражданство ребёнка идёт через родителя
Проживание 5 лет подряд или 10 лет с перерывами	подтверждается разрешениями на проживание и отметками о выездах
Физическое и психическое здоровье	медицинская справка из государственной больницы
Владение индонезийским языком, признание Панчасилы и Конституции 1945 года	проверяется на собеседовании, отдельного сертификата закон не требует
Нет приговора по статье с наказанием от 1 года лишения свободы	справка о несудимости из полиции (SKCK)
После натурализации не возникнет второго гражданства	документ прежней страны о выходе из гражданства или о его утрате
Работа и (или) постоянный доход	трудовой договор, справка о доходах, налоговые документы
Оплаченная пошлина в казну	квитанция о плате по тарифу постановления № 30 от 2026 года

Сколько стоит подать заявление

Плата вносится в казну как неналоговое поступление министерства права. Тарифы подняли с 1 августа 2026 года: прежнее постановление № 45 от 2024 года брало за натурализацию 50 млн рупий.

Заявление	Плата за одно обращение
Натурализация по заявлению иностранца	75 млн рупий
Гражданство по браку с гражданином Индонезии	25 млн рупий
Ребёнок от смешанного брака или не выбравший гражданство	5 млн рупий
Выход из гражданства Индонезии по своему заявлению	5 млн рупий

Плата входит в перечень условий статьи 9, то есть вносится до решения, а не после него.

Кому откажут сразу

• Судимость по статье с наказанием от года — условие безусловное, срок давности закон не устанавливает.
• Прежнее гражданство сохраняется. Если по законам своей страны отказаться от гражданства нельзя, натурализация закрыта. Супругу гражданина Индонезии в такой ситуации дают постоянное разрешение на проживание (ст. 19, п. 3).
• Недобор срока проживания — заявление возвращают без рассмотрения по существу.
• Нет подтверждённого дохода или работы — формальное несоответствие ст. 9.
• Не оплачена пошлина — оплата входит в перечень условий, а не в оформление после решения.
• Неявка на присягу. Если приглашённый заявитель не пришёл принести присягу без уважительной причины, указ Президента о его гражданстве утрачивает силу (ст. 14, п. 3).

Сколько ждать решения

• министр передаёт заявление с заключением Президенту — не позднее 3 месяцев с даты приёма документов;
• указ Президента принимается не позднее 3 месяцев с даты приёма заявления министром, заявителю о нём сообщают в течение 14 дней;
• отказ тоже мотивируется и сообщается в трёхмесячный срок;
• присяга — в течение 3 месяцев с даты отправки указа заявителю;
• иммиграционные документы сдаются в офис иммиграции в течение 14 рабочих дней после присяги.

Сроки в законе относятся к движению бумаг между ведомствами. Сбор комплекта, переводы, легализация документов прежней страны и запись на приём в эти три месяца не входят.

Куда и в какой форме подавать

Заявление пишется на индонезийском языке, на бумаге с гербовой маркой, адресуется Президенту через министра, а комплект документов сдаётся уполномоченному должностному лицу — в управление министерства (Kanwil Kementerian Hukum) по месту жительства. Тот, кто живёт за пределами Индонезии, подаёт через посольство или консульство. Заявление на другом языке и без гербовой марки не принимают.

Для обычной натурализации нужно прожить в Грузии 10 лет подряд на законном основании, сдать тест по государственному языку, истории страны и основам права, а также иметь здесь работу, недвижимость, бизнес или долю в грузинском предприятии. Стаж считают назад от дня подачи заявления: разрыв законного статуса обнуляет счёт, и десять лет приходится набирать заново.

Сколько лет непрерывного проживания требуется и с какого момента их считают

Закон требует 10 последних лет непрерывного законного проживания до дня подачи заявления. Отсюда четыре следствия:

• считается не общий срок пребывания в стране за всю жизнь, а последний непрерывный отрезок;
• десять лет должны быть закрыты уже на момент подачи — заявление под будущий срок рассматривать не будут;
• у лица со статусом лица без гражданства в Грузии срок сокращён до 5 лет;
• у супруга гражданина Грузии срок тоже 5 лет, но это уже упрощённый порядок со своими правилами.

Какой статус проживания засчитывается в стаж

В стаж идёт время, проведённое в стране на законном основании, и его надо чем-то подтвердить. Годится период, закрытый видом на жительство или разрешением на постоянное проживание: именно на них выдают документ о законном проживании.

• Вид на жительство любого типа — рабочий, учебный, инвестиционный, по воссоединению семьи.
• Постоянный вид на жительство, если он был получен раньше.
• Периоды безвизового пребывания документа о проживании не создают, поэтому подтвердить ими десятилетний стаж нечем.
• Просроченный статус разрывает непрерывность: даже если человек физически оставался в стране, эти месяцы законным проживанием не считаются.

Справку о законном непрерывном проживании за последние 10 лет заказывают в Агентстве развития государственных сервисов — она входит в обязательный пакет. Запрашивайте её заранее: расхождение между вашим счётом лет и данными агентства выясняется именно на этом документе, а не в день подачи.

Прерывают ли выезды за границу срок проживания

Короткие поездки стаж не рвут, длинные — рвут. Порог установлен законом: проживание считается непрерывным, если человек провёл за пределами Грузии не более 90 дней в сумме в течение года.

Исключение сделано для двух причин отъезда: выезд на учёбу и лечение сроком до двух лет в этот счёт не входит. Всё остальное — работа за границей, длительные командировки, уход за родственниками — в 90 дней укладываться обязано.

Практическая привычка на весь период накопления стажа: вести собственный учёт дней отсутствия по штампам въезда и выезда, по годам. Пограничная база считает то же самое, и расхождение придётся объяснять документами.

Нужно ли подтверждать доход, жильё и источник средств

Закон требует экономической связи со страной и перечисляет, чем она подтверждается: работа в Грузии, недвижимость в Грузии, ведение бизнеса на её территории либо доля или акции в грузинском предприятии. Достаточно чего-то одного из списка.

Чего закон не требует:

• минимального размера дохода или накоплений;
• объяснения происхождения средств;
• собственного жилья, если есть работа или бизнес.

К людям со статусом беженца требование об экономической связи не применяется.

Чем это подтверждают на практике: трудовым договором и справкой работодателя, выпиской из реестра недвижимости, выпиской из реестра предпринимателей о доле в компании, налоговой отчётностью.

Тест по языку, истории и основам права

Тестирование проходят до подачи заявления, сертификат прикладывают к пакету документов. С 1 мая 2024 года его проводит Агентство развития государственных сервисов, а за границей — дипломатическое представительство или консульство.

1. Зарегистрироваться на тест в агентстве, в Доме юстиции или в консульстве.
2. Сдать электронный тест на государственном языке: 30 заданий, по 10 на каждый предмет, у каждого 4 варианта ответа, по 20 минут на предмет.
3. Набрать не менее 7 баллов по каждому из трёх предметов. Провал одного предмета означает пересдачу целиком.
4. Получить сертификат: он действует 1 год.

Первая попытка бесплатна, каждая следующая стоит 40 лари, за границей — 15 долларов США. От проверки знаний освобождены несовершеннолетние и люди с устойчивым нарушением здоровья, из-за которого проверить знания невозможно.

Мешают ли судимость и нарушения миграционного режима

В гражданстве откажут независимо от стажа, если заявитель совершил международное преступление против мира и человечности либо тяжкое преступление против человека, государственной или общественной безопасности, если предоставление гражданства противоречит интересам безопасности, если человек находится в розыске, в том числе по линии Интерпола, либо причастен к террористической деятельности или незаконному обороту наркотиков.

Нарушения миграционного режима бьют иначе: отдельным основанием для отказа они не названы, но период незаконного пребывания выпадает из стажа. Штраф за просроченный статус закрывает вопрос с миграционной службой, а десятилетний отсчёт после такого перерыва начинается заново.

Какие документы собрать

Базовый пакет для обычного порядка:

• заявление на установленной форме;
• цветная фотография 3×4;
• свидетельство о рождении;
• документ о законном непрерывном проживании в Грузии за последние 10 лет;
• подтверждение работы, недвижимости, бизнеса или доли в предприятии;
• сертификат о сдаче теста;
• удостоверение личности или паспорт.

Документы принимают на грузинском языке либо с заверенным переводом на грузинский; выданные за рубежом предварительно легализуют или снабжают апостилем. Подать пакет можно в территориальной службе агентства, в Доме юстиции, а из-за границы — в консульстве Грузии.

Сколько стоит и сколько ждать

Сбор зависит от выбранного срока решения: 65 лари — на 80-й день, 130 лари — на 60-й, 260 лари — на 40-й, 390 лари — на 20-й. Общий срок рассмотрения заявления по закону не превышает 3 месяцев. При отказе повторное заявление по тому же основанию принимают через 6 месяцев.

Присяга и вступление решения в силу

Решение принимает Президент Грузии. Человек, получивший гражданство путём натурализации, приносит присягу на верность Грузии на грузинском языке — за исключениями, установленными законом.

Указ о предоставлении гражданства вступает в силу не в день подписания, а когда в грузинские органы поступит документ о прекращении прежнего гражданства: одновременно быть гражданином Грузии и другой страны при обычной натурализации нельзя. Заранее узнайте, сколько занимает выход из гражданства в стране вашего нынешнего паспорта — этот шаг обычно длиннее самого рассмотрения.

Заявление на продление подают через e-ikamet за 60 дней до окончания карты и не позже последнего дня её действия. Комплект документов собирают заново целиком: старую подачу миграционное управление не переиспользует. Пока решения нет, находиться в Турции законно — при условии, что заявление подано вовремя.

За сколько дней до окончания подавать на продление

Окно открывается за 60 дней до даты окончания действующего ВНЖ. Подать раньше система не даст, подать позже последнего дня действия — значит подавать не продление, а первичное заявление, с другой логикой рассмотрения и с нарушенным сроком пребывания.

Порядок действий:

1. Зайти на e-ikamet и выбрать заявление на продление (uzatma başvurusu), а не первичное.
2. Заполнить форму, загрузить фото и получить бланк заявления со штрихкодом.
3. Оплатить пошлину и стоимость карты через банк или налоговую кассу.
4. Отправить комплект в провинциальное управление по миграции — почтой (карго) либо принести лично, если по вашей категории назначили визит.
5. Сохранить распечатку заявления со штрихкодом: это документ, подтверждающий законность пребывания до решения.

Подавать в первые же дни окна разумнее, чем в последние: адресная проверка и запросы недостающих бумаг занимают недели.

Какие документы нужны заново

Собирается тот же набор, что и при первой подаче, с актуальными датами:

• заявление из e-ikamet, распечатанное и подписанное;
• паспорт и копии страниц с данными, визой и последним въездом;
• биометрические фотографии (обычно четыре, на белом фоне, свежие);
• медицинская страховка, действующая на весь запрашиваемый срок: частный полис по требованиям для иностранцев либо запись в государственной системе SGK;
• подтверждение адреса: договор аренды, заверенный у нотариуса, либо документ о собственности (tapu), плюс адресная регистрация в загсе (nüfus müdürlüğü);
• подтверждение дохода — выписка со счёта, справка о зарплате или иной документ о регулярных поступлениях;
• квитанции об оплате пошлины и бланка карты;
• старая карта ВНЖ (копия), для детей — свидетельство о рождении с апостилем и переводом, согласия родителей.

Частая ошибка — договор аренды на имя супруга или партнёра. На каждого взрослого заявителя нужен документ, привязывающий к адресу именно его: либо он сторона договора, либо есть нотариальное согласие собственника и подтверждение совместного проживания.

Можно ли продлить, если долго отсутствовали в стране

ВНЖ выдают для проживания в стране, и длительные отлучки этому противоречат. Долгое непрерывное отсутствие — счёт идёт на месяцы, а не на недели — служит основанием аннулировать разрешение, и при продлении отметки о въездах и выездах смотрят.

Что снижает риск:

• держите отлучки короткими и разбитыми, а не одной длинной;
• сохраняйте подтверждения причины долгого отъезда: лечение, учёба, работа по командировке;
• не забывайте про адресную проверку — если по адресу никого нет несколько раз подряд, заявление уходит в отказ независимо от прочих бумаг.

При адресной проверке приходят домой без предупреждения; если вас нет, оставляют уведомление. Соседи и консьерж (kapıcı) подтверждают проживание — знакомство с ними тут практическая мера, а не вежливость.

Что делать, если срок закончился, а решения нет

Заявление подано в срок — пребывание законно, даже когда карта уже истекла. На руках держите распечатку со штрихкодом и квитанции об оплате: их спрашивают в банке, в больнице и на выезде из страны.

• Статус заявления смотрят на e-ikamet по номеру дела и в приложении; изменения приходят SMS.
• Запрос недостающих документов приходит с коротким сроком на ответ. Пропущенный запрос — самая обидная причина отказа.
• Выезд до решения осложняет дело: вернуться получится только на общих основаниях по визе или безвизовому режиму, а долгое отсутствие в момент рассмотрения играет против заявления. Планируйте поездки после получения карты.
• Готовая карта приходит почтой по адресу заявления, поэтому имя на домофоне и на почтовом ящике должно совпадать с заявлением.

Повышают ли требования при каждом продлении

Формально требования те же. На практике второе и третье продление проверяют плотнее первого:

• Цель пребывания. Туристический ВНЖ рассчитан на временное пребывание, и на третий-четвёртый год повторного продления по той же причине задают вопрос, почему статус не сменился на рабочий, студенческий или семейный.
• Доход. Ориентир — сумма не ниже минимальной зарплаты в стране на заявителя, с увеличением на каждого члена семьи. Выписка со счёта должна показывать регулярность, а не единовременный перевод накануне подачи.
• Адрес. Часть кварталов закрыта для регистрации новых иностранцев, и переезд туда во время действия ВНЖ ломает продление. Список ведёт миграционное управление, он обновляется — проверять адрес нужно до подписания договора аренды.
• Страховка. Полис должен покрывать весь запрашиваемый срок; страховка на год при запросе на два года ведёт к сокращению срока или к запросу нового полиса.

При смене адреса регистрацию в загсе обновляют в течение нескольких недель, и об этом же уведомляют миграционное управление — расхождение адреса в базе с фактическим срывает и проверку, и доставку карты.