Vidy Licenzij I Kody Deatel'nosti: Kakuu Licenziu Brat' Pod Svoj Biznes

Свободных зон в ОАЭ больше сорока, и выбирают их по трём вещам: цена пакета, число виз в нём и разрешённые виды деятельности. Для одного учредителя-консультанта разница между зонами — это 5 750 AED в Шардже против 12 500-14 900 AED в Дубае при почти одинаковом наборе прав.

Чем свободные зоны отличаются друг от друга

• Ценой пакета — от 5 750 AED до 100 000 AED и выше в финансовых центрах.
• Специализацией: медиа, товарная торговля, логистика, здравоохранение, финансы.
• Правовым режимом: DIFC и ADGM живут по собственному праву на основе общего права, с отдельными судами; остальные зоны — по общему праву ОАЭ.
• Репутацией у банков: счёт компании из DMCC или DIFC открывают быстрее, чем компании из дешёвой зоны.
• Требованиями к присутствию: где-то хватает флекси-деска, где-то нужен физический офис.

Зона	Стартовая цена лицензии	Для чего берут
SHAMS (Шарджа)	от 5 750 AED	самый дешёвый вход, фриланс, медиа, e-commerce
Meydan (Дубай)	от 12 500 AED	консалтинг, торговля, e-commerce, дубайский адрес
IFZA (Дубай)	от 12 900 AED	много видов деятельности в пакете
Dubai South	от 12 000 AED	логистика, авиация, склады рядом с аэропортом
RAKEZ (Рас-эль-Хайма)	10 000-15 000 AED	производство, склады, недорогие офисы
DMCC (Дубай)	от 34 000 AED с офисом	товарная торговля, криптоактивы, статус у банков
JAFZA (Дубай)	высокая	порт, крупная логистика, склады
DIFC и ADGM	от 100 000 AED	финансовые услуги, фонды, управление активами

Цены — ориентир на 2026 год для базового пакета без виз или с одной визой; зоны меняют тарифы и регулярно дают сезонные скидки, поэтому итоговую сумму запрашивайте у самой зоны.

Сколько виз даёт зона на компанию

Квота зависит от пакета и помещения:

• пакет без визы — только лицензия, дешевле всего; подходит тем, у кого уже есть резидентство ОАЭ;
• флекси-деск — обычно от одной до трёх виз;
• отдельный офис — квота считается по площади, примерно одна виза на 9 кв. м;
• крупные зоны (DMCC, JAFZA, DIFC, ADGM) — базово 2-4 визы с возможностью расширения.

Каждая виза обходится в 4 000-5 000 AED сверх лицензии, плюс establishment card около 1 500 AED и медицинская страховка от 1 500 AED в год. Считайте квоту на год вперёд: увеличение квоты в середине срока стоит дороже, чем сразу взятый пакет.

Какие зоны дешевле для одного учредителя

1. SHAMS — от 5 750 AED без визы, около 11 000-12 000 AED с одной визой.
2. Meydan — от 12 500 AED, оформление за 5-7 дней, дубайский адрес.
3. IFZA — от 12 900 AED, несколько видов деятельности в одном пакете.
4. RAKEZ, Ajman, UAQ — дешёвые пакеты вне Дубая, если адрес в Дубае не принципиален.

Дешёвая зона за пределами Дубая экономит 5 000-8 000 AED в год, но добавляет поездки: медосмотр и оформление Emirates ID проходят в том эмирате, где зарегистрирована компания.

В каких зонах разрешена нужная деятельность

Перечень видов деятельности у каждой зоны свой, и он решает вопрос выбора чаще, чем цена:

• медиа, реклама, продакшн — SHAMS, Dubai Media City, twofour54 в Абу-Даби;
• IT и консалтинг — почти любая зона, включая дешёвые;
• товарная торговля, золото, металлы — DMCC;
• здравоохранение и клиники — Dubai Healthcare City;
• образование — Dubai Knowledge Park;
• финансовые услуги, фонды, брокеры — DIFC и ADGM с лицензией регулятора;
• логистика, склады, производство — JAFZA, Dubai South, RAKEZ, KIZAD.

Перед оплатой попросите зону письменно подтвердить, что ваш вид деятельности входит в её перечень и не требует одобрения профильного ведомства. Устные обещания продавца пакета не помогают, когда лицензию уже оплатили.

Можно ли потом сменить зону

Перенести лицензию из одной свободной зоны в другую нельзя. На практике поступают так:

1. Регистрируют новую компанию в нужной зоне и переводят на неё контракты.
2. Закрывают старую: аннулируют визы, сдают establishment card, получают справку о ликвидации. Процедура занимает от одного до трёх месяцев и стоит от 2 000 AED.
3. Переносят визы сотрудников на новую компанию — это отдельная процедура с новыми медосмотрами.

Отдельный случай — редомициляция: часть регистраторов (например, RAK ICC) принимает компании из других юрисдикций с сохранением истории. Для обычной операционной компании свободной зоны такой путь доступен редко, поэтому зону выбирают один раз и надолго.

Переход из свободной зоны на материк тоже означает новую регистрацию: лицензии выдают разные органы, и старая просто закрывается.

Иностранному капиталу во Вьетнаме открыто большинство отраслей, но есть три уровня ограничений: виды деятельности, запрещённые всем; сферы, закрытые для иностранного участия; и условные сферы, где нужен вьетнамский партнёр, минимальный капитал или отраслевая лицензия. Перечни ведутся приложениями к постановлению правительства 31/2021/NĐ-CP, и с ними сверяются до подачи документов на инвестиционный сертификат.

Что запрещено всем

Закон об инвестициях перечисляет виды деятельности, недоступные ни местным, ни иностранным компаниям:

• оборот наркотических веществ и прекурсоров из установленных перечней;
• торговля отдельными химикатами и минералами из запретных списков;
• торговля образцами дикой флоры и фауны, охраняемыми конвенциями;
• деятельность в сфере проституции, торговля людьми, тканями и органами;
• клонирование человека;
• услуги по взысканию долгов;
• торговля пиротехникой вне установленных исключений.

Что закрыто для иностранного капитала

Отдельный список сфер, где вьетнамское законодательство не допускает иностранного участия. В их числе — издание и распространение печатной продукции, вещание, нотариальные услуги, частная сыскная деятельность, работа гида по внутренним маршрутам, отдельные виды рыболовного промысла и услуги по трудоустройству граждан за рубежом.

Обход через вьетнамского номинального владельца — рискованная конструкция: доля оформлена на другого человека, и вернуть её или доказать свои права при конфликте практически невозможно.

Где нужна доля местного партнёра

Сфера	Как ограничена
Реклама	требуется совместное предприятие с вьетнамским партнёром
Внутренний туризм и турагентская деятельность	принимающий туризм — только через совместное предприятие
Транспорт и логистика	предельная доля иностранного участия по видам перевозок
Телекоммуникации с собственной инфраструктурой	доля иностранного капитала ограничена
Морские перевозки	доля ограничена
Банки и финансовые организации	совокупная доля иностранных участников ограничена

Предельные доли и условия меняются по секторам, поэтому конкретную цифру берут из действующего перечня, а не из чужой статьи: обязательства Вьетнама перед ВТО и национальные правила пересматриваются.

Какие виды деятельности лицензируются отдельно

Лицензия оформляется после регистрации компании и относится к деятельности, а не к юридическому лицу:

1. Розничная торговля. Торговая лицензия от департамента промышленности и торговли, отдельное разрешение на каждую торговую точку.
2. Общепит. Свидетельство о соответствии требованиям безопасности пищевых продуктов, разрешение на алкоголь при его продаже.
3. Образовательные услуги и языковые центры. Лицензия департамента образования с требованиями к помещению, программам и квалификации преподавателей.
4. Туризм. Лицензия туроператора с обеспечительным депозитом на банковском счёте.
5. Медицина, стоматология, аптеки. Лицензия департамента здравоохранения с проверкой помещения и дипломов персонала.
6. Транспорт и перевозки. Разрешение на перевозочную деятельность.
7. Недвижимость. Установленный минимальный уставный капитал и профильные требования.
8. Охранная деятельность, аудит, оценка, страхование. Отраслевые лицензии и требования к персоналу.

Срок получения лицензии — от нескольких недель до нескольких месяцев, и он ложится поверх регистрации компании. Аренду помещения под кафе или клинику подписывают с учётом этого: платить за простой во время лицензирования придётся из своих.

Как выбрать коды деятельности

Во Вьетнаме действует национальный классификатор отраслей: в заявлении указывают четырёхзначный код и уточняющее описание на вьетнамском. Правила разумного выбора:

• Берите шире, чем нужно сегодня. Добавить смежные коды при регистрации проще, чем менять регистрацию через полгода.
• Не берите лишнего из лицензируемых сфер. Код розничной торговли или образования обяжет получать лицензию, даже если деятельность пока не ведётся.
• Сверяйте формулировку описания. Ведомство читает не только код, но и уточнение: «консультационные услуги в области управления» и «услуги по подбору персонала» — разные вещи с разными условиями доступа.
• Проверяйте условия доступа для каждого кода. Один ограниченный код в списке заставит менять структуру владения всей компании.

Можно ли добавить новый вид деятельности позже

Можно. Компания принимает решение об изменении, подаёт уведомление в орган регистрации предприятий и вносит новые коды в реестр — процедура занимает несколько рабочих дней и пошлиной почти не облагается.

Два случая сложнее:

• Новый вид деятельности выходит за рамки инвестиционного проекта. Тогда сначала меняют инвестиционный сертификат, а это снова срок около 15 дней и проверка условий доступа.
• Новый вид лицензируется. Регистрация кода даёт право заявить деятельность, а вести её можно после получения отраслевой лицензии.

Порядок действий один и тот же: сначала бумаги, потом работа. Деятельность без нужного кода и лицензии во Вьетнаме наказывается штрафом и приостановкой, а налоговая отказывает в вычетах по расходам, не относящимся к зарегистрированным видам.

Лицензия на иностранный бизнес (Foreign Business Licence) нужна, если компания считается иностранной и её деятельность входит в список 2 или список 3 закона об иностранном бизнесе. Заявление подают в Департамент развития бизнеса, пошлина за подачу — 2 000 бат, решение обязаны принять в течение 60 дней, а сама лицензия по списку 3 стоит 5 бат с каждой 1 000 бат зарегистрированного капитала, но не меньше 20 000 и не больше 250 000 бат.

В каких случаях нужна лицензия

Лицензия требуется при совпадении двух условий:

1. компания иностранная — половина и больше акций у иностранцев (или это филиал иностранной компании, или партнёрство с иностранцем-управляющим);
2. деятельность входит в список 2 или 3 — то есть почти любые услуги, торговля ниже пороговых сумм капитала, реклама, строительство, гостиничный бизнес.

Лицензия не нужна, если:

• компания тайская по составу (иностранцам меньше половины акций);
• деятельность не входит ни в один список — например, производство, не отнесённое к спискам;
• у компании есть продвижение BOI или разрешение по промышленной зоне: тогда вместо лицензии оформляется сертификат;
• деятельность разрешена международным договором — тогда тоже сертификат, а не лицензия.

При этом минимальный капитал для иностранца — не меньше 2 млн бат, а для лицензируемой деятельности — не меньше 3 млн бат на каждый вид деятельности.

Куда подавать и какие документы просят

Заявление подают в Департамент развития бизнеса Министерства торговли: по списку 3 решение принимает генеральный директор департамента с одобрения комиссии по иностранному бизнесу, по списку 2 — министр с одобрения правительства.

Типовой комплект:

• заявление по установленной форме и доверенность представителю;
• учредительные документы компании: устав, список акционеров, свидетельство о регистрации; для филиала — документы головной компании с легализацией;
• подробное описание деятельности: что именно продаётся, кому, по каким договорам;
• финансовый план: размер и график ввода капитала, источники средств, прогноз выручки;
• сведения о занятости: сколько тайских сотрудников и на каких позициях;
• сведения о передаче технологий и обучении персонала;
• документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям закона.

К заявителю закон предъявляет собственные требования: возраст от 20 лет, законное пребывание в Таиланде, отсутствие банкротства и недееспособности, отсутствие наказаний по этому закону и отозванных лицензий за последние пять лет. Для юридического лица тем же требованиям должны отвечать иностранные директора и управляющие.

Сколько стоит подача и сама лицензия

Платёж	Размер
Заявление о выдаче лицензии	2 000 бат
Лицензия по списку 3, юридическое лицо	5 бат за каждую 1 000 бат зарегистрированного капитала; минимум 20 000, максимум 250 000 бат
Лицензия по списку 3, физическое лицо	20 000 бат
Лицензия по списку 2, юридическое лицо	10 бат за каждую 1 000 бат капитала; минимум 40 000, максимум 500 000 бат
Лицензия по списку 2, физическое лицо	40 000 бат
Сертификат (BOI, договор, промышленная зона)	заявление 2 000 бат, сертификат 20 000 бат
Дубликат лицензии	5 000 бат
Апелляция на отказ	2 000 бат

Пример: при зарегистрированном капитале 3 млн бат и деятельности из списка 3 пошлина за лицензию считается как 5 бат × 3 000 = 15 000 бат, но применяется минимум — 20 000 бат.

Сколько ждать решения

• 60 дней с даты подачи заявления — срок, в который обязаны завершить рассмотрение.
• Для списка 2 правительство может продлить рассмотрение, но не более чем ещё на 60 дней.
• После одобрения лицензию выдают в течение 15 дней.
• Отказ по списку 3 сообщают письменно в течение 15 дней с указанием причины, по списку 2 — в течение 30 дней.
• Апелляцию министру подают в течение 30 дней с получения отказа, решение по ней принимают тоже в течение 30 дней, и оно окончательное.

Лицензия выдаётся бессрочно — до прекращения деятельности. Её держат на видном месте по месту ведения бизнеса, а о переезде офиса или прекращении деятельности уведомляют регистратора в течение 15 дней.

Из-за чего чаще всего отказывают

• Деятельность конкурирует с тайскими компаниями. Список 3 существует ровно для видов, где тайский бизнес считается неготовым к конкуренции, и слабое обоснование пользы для страны — типичная причина отказа.
• Нет доказанного вклада: заявка не показывает передачи технологий, обучения персонала, найма тайских сотрудников или заметных инвестиций. Закон прямо велит учитывать занятость, передачу технологий и исследования при выдаче разрешения.
• Недостаточный или не подтверждённый капитал — заявленный капитал ниже требуемого минимума либо не подтверждён источник средств.
• Несоответствие заявителя требованиям — судимость по этому закону, отозванная лицензия за последние пять лет, банкротство.
• Неполные и противоречивые документы: описание деятельности не совпадает с уставом и договорами.

Если отказ получен, у вас есть два пути: апелляция министру в 30-дневный срок или изменение схемы — продвижение BOI, тайская структура акционеров, пересмотр видов деятельности.

Три вещи задаются в учредительных документах и потом определяют всю жизнь компании: название, коды деятельности KBLI и устав. Название проверяют на уникальность в базе Министерства права; коды KBLI решают, допустим ли иностранный капитал, какой уровень риска у бизнеса и какой порог инвестиций к нему применят; устав фиксирует капитал, доли и полномочия директора. Ошибку в кодах исправляют нотариальным изменением — это дольше и дороже, чем подумать один раз на старте.

Какие требования к названию компании

• Название пишется латинскими буквами и не должно совпадать или быть сходным с уже зарегистрированным.
• На практике для PT просят название минимум из трёх слов; сокращения и аббревиатуры отдельным словом не считаются.
• PT PMA вправе использовать иностранные слова — это исключение из общего правила, по которому местная компания называется на индонезийском.
• Нельзя использовать слова, противоречащие общественному порядку и морали, названия государственных органов и международных организаций, а также обозначения, вводящие в заблуждение о виде деятельности.
• Полное фирменное наименование выглядит как «PT Nama Perusahaan Anda»; приставка PT обязательна и в документах, и на вывеске.

Готовьте два-три варианта: проверка занимает день, но занятое название придётся менять до подписания акта.

Как выбрать коды видов деятельности

Коды берут из классификатора KBLI — пятизначных кодов видов экономической деятельности. Порядок выбора:

1. Опишите словами, за что вам платят деньги: не «IT», а «разработка программного обеспечения на заказ»; не «туризм», а «сдача виллы посуточно».
2. Найдите пятизначный код, который описывает именно это действие.
3. Проверьте код по перечню видов деятельности для инвестиций: открыт ли он иностранному капиталу целиком, с ограничением доли или закрыт.
4. Проверьте уровень риска: от него зависит, хватит ли NIB или потребуется сертификат стандарта либо лицензия.
5. Посчитайте порог инвестиций: он применяется к каждому пятизначному коду и каждой локации.

Основной код ставят первым — он определяет отраслевую принадлежность компании. Дополнительные добавляют только те, которыми вы действительно будете заниматься в ближайший год.

Почему код деятельности определяет доступ иностранному капиталу

Перечень видов деятельности для инвестиций устроен по кодам, а не по отраслям «в целом». Один и тот же бизнес в соседних кодах может оказаться в разных режимах: один открыт иностранцу полностью, соседний зарезервирован за кооперативами и малым бизнесом, третий требует партнёрства с местной компанией. Президентские указы № 10/2021 и № 49/2021 закрепили четыре группы: приоритетные виды, зарезервированные за малым бизнесом (112 видов), доступные в партнёрстве (51 вид) и открытые с условиями либо без них.

К этому добавляется расчёт денег: порог «more than IDR10bn per five-digit KBLI per project location, excluding land and buildings» умножается на число кодов. Набрать «про запас» десяток кодов — значит поднять требуемый объём инвестиций в десять раз.

Что должно быть в уставе

Устав (anggaran dasar) входит в учредительный акт и содержит:

• наименование и место нахождения компании;
• срок деятельности — как правило, бессрочно;
• цели и виды деятельности с перечнем кодов KBLI;
• капитал: уставный, выпущенный и оплаченный, номинал акции и распределение долей;
• органы управления: директора и комиссары, порядок назначения, сроки полномочий;
• полномочия директора — какие сделки он подписывает один, а какие требуют согласия общего собрания или комиссаров;
• порядок общих собраний акционеров, кворум и голосование;
• распределение прибыли и формирование обязательного резерва — до 20% от уставного капитала, прежде чем выплачивать дивиденды;
• порядок изменения устава, слияния и ликвидации.

Самая практичная часть — полномочия директора. Если банк или контрагент увидит, что подпись директора требует согласования, каждая операция будет упираться в решение собрания.

Как изменить виды деятельности позже

Процедура повторяет регистрационную, только в сокращённом виде:

1. Решение общего собрания акционеров об изменении устава.
2. Нотариальный акт изменения и подача в Министерство права: изменение видов деятельности требует одобрения, а не простого уведомления.
3. Обновление данных в OSS и перевыпуск NIB с новыми кодами.
4. Новые разрешения, если добавленный код имеет более высокий уровень риска.
5. Пересчёт порога инвестиций — новый код добавляет собственные 10 млрд рупий к заявленному плану.

Сроки — обычно две-четыре недели. Работать по новому коду до перевыпуска NIB нельзя: деятельность вне зарегистрированных кодов считается нарушением условий лицензирования, и это первое, что видит проверяющий по вашей же выписке из OSS.

Иностранцу в Грузии доступны те же формы бизнеса, что и гражданину: ограничений по гражданству и месту жительства нет, и компания может на 100% принадлежать иностранцу, а её директором может быть нерезидент. Выбор на практике сводится к двум вариантам: индивидуальный предприниматель (ინდივიდუალური მეწარმე) — для услуг, которые вы оказываете сами, и общество с ограниченной ответственностью, ООО (შპს) — для всего остального.

Индивидуальный предприниматель и компания: в чём разница

	Индивидуальный предприниматель	ООО
Кто отвечает по долгам	сам предприниматель, всем личным имуществом	компания, в пределах своего имущества
Регистрация	26 лари, 1 рабочий день	200 лари, 1 рабочий день
Учредительные документы	не нужны	устав и решение учредителей
Налог с оборота	1% при статусе малого бизнеса, до 500 000 лари в год	не применяется
Налог на прибыль	нет	15% при распределении прибыли
Партнёры и доли	невозможны — предприниматель один	доли, несколько участников, продажа доли
Кто оказывает услуги	лично предприниматель	наёмные сотрудники и подрядчики

Отдельного расчётного счёта закон не требует ни в одном из вариантов, но банки открывают предпринимателю и компании разные счета, и смешивать личные деньги с деньгами бизнеса не стоит: при статусе малого бизнеса налоговая считает облагаемый оборот именно по поступлениям.

Когда выгоднее ООО

• Есть партнёры. У индивидуального предпринимателя долей не бывает: любой договорённости о совместном владении опереться не на что.
• Риск больше личных сбережений. Аренда помещения, товар на складе, обязательства перед заказчиками — всё это лучше держать за компанией, а не за собой.
• Нужны наёмные сотрудники и рост. Компания нанимает, распределяет прибыль, привлекает инвестора, продаётся целиком.
• IT-разработка на экспорт. Льготные статусы для IT (виртуальная зона, международная компания) даются только компаниям; предпринимателю они недоступны.
• Прибыль остаётся в бизнесе. Пока прибыль не распределена, налог на неё не платится вовсе — деньги можно вкладывать в развитие без налоговых потерь.

Когда достаточно ИП

• Вы оказываете услуги сами: дизайн, разработка, ремонт, репетиторство, аренда своего имущества.
• Оборот укладывается в 500 000 лари в год — предел статуса малого бизнеса со ставкой 1%.
• Наёмные сотрудники не нужны или их один-два.
• Важны простота и цена: регистрация в тот же день, отчётность — ежемесячная декларация об обороте.

Проверьте только одно: ваш вид деятельности не должен входить в список, для которого статус малого бизнеса запрещён. Постановление правительства № 415 исключает медицинские, юридические, консалтинговые, кадровые и архитектурные услуги, а также лицензируемую деятельность, подакцизное производство и игорный бизнес. Консультант без статуса платит подоходный налог по общей ставке 20%, и вся выгода ИП исчезает.

Какие ещё формы существуют

• Акционерное общество (სააქციო საზოგადოება) — для привлечения инвесторов через акции; регистрация и обслуживание сложнее.
• Солидарное товарищество и коммандитное товарищество — партнёрства с личной ответственностью части участников.
• Кооператив — совместная деятельность членов, чаще в сельском хозяйстве.
• Филиал или представительство иностранной компании — если нужно работать от лица уже существующей компании из другой страны; отдельным юридическим лицом филиал не становится.
• Статус микробизнеса — для физического лица с доходом до 30 000 лари в год: ставка 0%, но нанимать сотрудников нельзя.
• Некоммерческое юридическое лицо — для фондов и объединений, прибыль между участниками не распределяется.

Что выбрать фрилансеру и тем, кто работает на удалёнке

Для одиночной работы на зарубежных заказчиков стандартный путь такой:

1. Зарегистрировать индивидуального предпринимателя — 26 лари, один рабочий день.
2. Подать в налоговую службу заявление на статус малого бизнеса и платить 1% с оборота.
3. Следить за двумя порогами: 500 000 лари — предел статуса, 100 000 лари за 12 месяцев — порог обязательной регистрации по НДС.

Если вы разрабатываете и продаёте программный продукт за рубеж, считайте вариант с компанией: ООО со статусом виртуальной зоны освобождает от налога на прибыль от экспорта IT-услуг, а при распределении дивидендов остаётся ставка 5%. Для консультационных услуг в IT этот путь не работает — льгота даётся за создание продукта в Грузии, а не за консультации.

Иностранцу в Индонезии доступна одна полноценная форма — PT PMA, компания с иностранным капиталом. Местные формы (PT PMDN, CV, UD) регистрируются только на граждан Индонезии, а запись бизнеса на местного «номинального» владельца прямо обесценена законом. Второй вариант — представительство, но оно не вправе продавать и получать выручку. Работать в собственной компании тоже нельзя просто так: нужен рабочий статус, который эта компания вам и оформляет.

Какие формы бизнеса доступны иностранцу

Форма	Кто может владеть	Что можно
PT PMA	иностранец полностью или в доле с местным партнёром	вести деятельность, получать выручку, нанимать людей, оформлять рабочие KITAS
Представительство (KPPA)	иностранная материнская компания	маркетинг, исследование рынка, координация; выручку получать нельзя
Торговое представительство (KP3A)	иностранная компания	продвижение товаров головной компании, без продаж от своего имени
PT PMDN (местная PT)	только граждане Индонезии	всё, но иностранец не может быть акционером
CV, UD, Firma	только граждане Индонезии	малые формы, иностранцу закрыты

Подавляющее большинство переезжающих открывает PT PMA: только она даёт связку «легальный доход — рабочий статус — счёт компании».

Почему нельзя работать без собственного статуса

Две конструкции, которые предлагают чаще всего, обе рискованные:

• Номинальное владение. Компанию регистрируют на индонезийца, а «настоящий» владелец держит соглашение о том, что бизнес его. Закон об инвестициях объявляет такие соглашения недействительными: доказывать право собственности будет нечем, и спор с номиналом заканчивается потерей бизнеса.
• Работа без разрешения. Даже в собственной компании иностранец работает только при оформленном плане привлечения иностранной рабочей силы (RPTKA) и рабочем KITAS. Работа на туристической визе — основание для депортации и запрета на въезд, а компания получает штраф.

Отсюда порядок, который экономит деньги: сначала компания, потом её лицензии, потом рабочий статус на себя, и только затем — первые контракты.

Чем компания с иностранным капиталом отличается от местной

Статус PMA возникает автоматически, если в составе есть хотя бы один иностранный участник: «A company with even one foreign shareholder—whether an individual, a foreign entity, or a PMA company—qualifies as PMA». Дальше отличия жёсткие:

• Порог инвестиций. Для PMA заявленный объём инвестиций — «more than IDR10bn per five-digit KBLI per project location, excluding land and buildings». У местной PT такого порога нет.
• Оплаченный капитал. С 1 октября 2025 года по правилам Министерства инвестиций № 5/2025 он составляет «at least IDR2.5bn per company, unless a sectoral rule requires more» — вместо прежних 10 млрд рупий.
• Отчётность. PMA сдаёт ежеквартальный отчёт о ходе инвестиций (LKPM), местная компания — нет.
• Доступ к видам деятельности. Часть кодов для иностранного капитала закрыта или ограничена долей, у местной компании таких ограничений нет.
• Дочерние структуры. Компания, ставшая PMA, тянет статус за собой: её дочерние компании тоже переходят в режим PMA.

Какие виды деятельности закрыты или ограничены

Перечень определяют президентские указы № 10/2021 и № 49/2021. Виды делятся на четыре группы: приоритетные, зарезервированные за кооперативами и малым бизнесом, открытые с условиями и открытые всем.

Закрыты для любых инвестиций — в том числе местных:

• наркотические средства первой категории;
• любые формы азартных игр и казино;
• вылов видов, включённых в приложение I конвенции CITES;
• добыча и использование природных кораллов;
• производство химического оружия;
• производство промышленных веществ, разрушающих озоновый слой;
• производство алкогольных напитков — закрыто указом № 49/2021.

Зарезервировано за кооперативами и малым бизнесом — 112 видов деятельности, ещё 51 вид доступен только в партнёрстве с ними. Сюда попадает многое из того, чем хочет заняться приезжий: мелкая розница, отдельные бытовые услуги, небольшие мастерские.

Проверка простая: код деятельности по классификатору KBLI смотрят до регистрации — от него зависят и доступ иностранного капитала, и лицензии, и порог инвестиций.

Какая форма подходит для малого бизнеса и услуг

Порог в 10 млрд рупий — примерно 600 тысяч долларов заявленных инвестиций — делает классическую PT PMA тяжёлой для маленького дела. Рабочие варианты:

1. PT PMA в секторах, где порог считается иначе. Правило 2025 года прямо выводит из общего расчёта оптовую торговлю, общепит, строительные услуги и ряд многопродуктовых производств; для общепита локация считается по городу или округу, а не по каждой точке.
2. Консалтинг и услуги через PT PMA с несколькими кодами: порог считается по каждому пятизначному коду, поэтому набор кодов подбирают экономно, а не «на все случаи».
3. Представительство, если задача — присутствие и переговоры, а деньги приходят на иностранное юрлицо.
4. Партнёрство с местной компанией в видах деятельности, зарезервированных за малым бизнесом.

Чего не стоит делать — регистрировать компанию «на друга-индонезийца» и работать по туристической визе. Это дешевле ровно до первой проверки, а дальше стоит бизнеса, денег и права на въезд.

Иностранцу в Таиланде доступны четыре рабочие формы: компания с ограниченной ответственностью (Company Limited), филиал иностранной компании, представительство и зарегистрированное партнёрство. В 9 случаях из 10 регистрируют компанию: только она даёт квоту на разрешения на работу, позволяет вести любую коммерческую деятельность и не требует головной организации за границей.

Какие формы бывают и чем отличаются

Форма	Кто отвечает по долгам	Может ли вести торговлю	Особенность
Компания с ограниченной ответственностью	акционеры — в пределах неоплаченной части акций	да	основная форма, даёт квоту на разрешения на работу
Зарегистрированное партнёрство	партнёры с ограниченной и неограниченной ответственностью	да	партнёр-распорядитель отвечает всем имуществом
Филиал иностранной компании	головная компания целиком	да	это не отдельное юридическое лицо, а часть иностранной компании
Представительство	головная компания	нет, доход в Таиланде получать нельзя	только поиск поставщиков, контроль качества, отчёты головному офису

Важная деталь для партнёрства: если управляющий партнёр — иностранец, партнёрство целиком считается иностранным по закону об иностранном бизнесе, со всеми ограничениями.

Что подходит иностранцу

• Компания — если вы продаёте товары или услуги в Таиланде, нанимаете людей и хотите получить разрешение на работу себе. Компания считается иностранной, если половина и больше акций принадлежит иностранцам, — тогда деятельность из ограничительных списков требует лицензии.
• Филиал — если вы уже работаете за границей и хотите вести ту же деятельность здесь без нового юридического лица. Филиал почти всегда попадает под лицензию на иностранный бизнес, а обязательства филиала — это обязательства головной компании.
• Представительство — если в Таиланде нужен офис для закупок, контроля качества и отчётов, но не для продаж. Представительство не выставляет счетов и живёт на переводах головной компании.

Отдельный путь — компания с продвижением от инвестиционного совета (BOI) или американская компания по договору о дружбе: они позволяют иностранное владение на 100 % в тех видах деятельности, где иначе понадобилась бы лицензия.

Можно ли работать как индивидуальный предприниматель

Практически нет. Формы «индивидуальный предприниматель» в тайском праве для иностранца работоспособной нет: закон об иностранном бизнесе распространяется и на физических лиц, и на компании, а разрешение на работу выдают под работодателя. Иностранец без юридического лица не получает ни квоты на разрешение на работу, ни возможности легально выставлять счета от своего имени.

Практический вывод: даже небольшая консультационная практика оформляется через компанию либо через тайского работодателя, который оформит вам разрешение на работу.

Во что обходится содержание в год

В бюджет закладывают три статьи: бухгалтерию, обязательный аудит и отчётность.

1. Бухгалтерский учёт ведут ежемесячно: подача налога у источника, НДС при регистрации плательщиком, взносы в фонд социального страхования за сотрудников.
2. Аудит. Финансовая отчётность компании подписывается лицензированным аудитором — даже если оборота не было. Это не разовая формальность, а ежегодная статья расходов.
3. Отчётность и собрания. Годовое общее собрание акционеров проводят в течение четырёх месяцев после окончания финансового года, отчётность подают в Департамент развития бизнеса в течение месяца после собрания, годовую налоговую декларацию — в течение 150 дней после окончания финансового года, а полугодовую — в течение двух месяцев после первого полугодия.

По порядку величины: сопровождение спящей компании без операций обходится в десятки тысяч бат в год, работающая компания с сотрудниками и НДС — в несколько десятков тысяч бат в год за бухгалтерию и аудит, к которым добавляются налоги. Представительство дешевле в сопровождении, но не приносит выручки; филиал по расходам сопоставим с компанией и вдобавок требует лицензии.

Выбор между формами упирается в один вопрос: нужны ли вам продажи и разрешения на работу в Таиланде. Нужны — регистрируют компанию; нет — хватает представительства.

Иностранцу в Турции доступны три рабочие формы: Limited Şirket (Ltd. Şti., ближайший аналог ООО, минимальный капитал 50 000 TL), Anonim Şirket (A.Ş., акционерное общество, минимальный капитал 250 000 TL) и şahıs şirketi — работа физического лица на своё имя, без уставного капитала. Большинству приезжающих подходит Limited Şirket: его открывают в одиночку, деньги в капитал вносят в течение 24 месяцев после регистрации, а обслуживание дешевле, чем у Anonim Şirket. Работа на своё имя проще и дешевле всего, но иностранцу она доступна только после 5 лет непрерывного законного проживания в стране.

Чем отличаются Limited Şirket, Anonim Şirket и şahıs şirketi

Ось	Limited Şirket	Anonim Şirket	Şahıs şirketi
Минимальный капитал	50 000 TL	250 000 TL (500 000 TL в системе зарегистрированного капитала)	не требуется
Сколько владельцев	от 1 до 50	от 1, без верхней границы	только сам предприниматель
Управление	один или несколько müdür	обязателен совет директоров (yönetim kurulu)	сам владелец
Налог с прибыли	25% kurumlar vergisi	25% kurumlar vergisi	подоходный налог по шкале 15–40%
Налог при выплате прибыли себе	ещё 15% при распределении дивидендов	ещё 15% при распределении дивидендов	нет, доход уже обложен
Долги перед бюджетом	участник отвечает личным имуществом соразмерно своей доле	акционер не отвечает, отвечают члены правления	отвечает всем имуществом
Передача доли	договор у нотариуса, решение собрания, запись в торговом реестре	подпись на бланке акции, без нотариуса и без реестра	бизнес не продаётся, закрывается
Бухгалтерия	двойная запись, ежемесячные декларации	двойная запись, ежемесячные декларации, в ряде случаев независимый аудит	упрощённая книга (işletme defteri)

Главное практическое различие — не в капитале, а в двух строках: ответственность по налоговым долгам и порядок продажи доли. В Limited Şirket непогашенный налоговый долг компании взыскивают с участника лично, пропорционально его доле; в Anonim Şirket акционер этим не рискует. Зато содержать Anonim Şirket дороже: совет директоров, протоколы, иногда аудит.

Какая форма подходит фрилансеру и удалёнщику

Если вы работаете один и выставляете счета зарубежным заказчикам, выбор обычно такой:

1. Есть ВНЖ и вы прожили в Турции меньше 5 лет — только компания. Limited Şirket с одним участником: вы же и директор, вы же и единственный владелец.
2. Прожили в Турции 5 лет и больше — можно открыть şahıs şirketi. Это дешевле: нет капитала, бухгалтер берёт меньше, декларация одна в год плюс НДС ежемесячно.
3. Планируете привлекать инвестора или партнёров — Anonim Şirket. Доли в нём передаются подписью на акции, без похода к нотариусу и без записи в реестре, поэтому вход и выход инвестора не занимает недели.

Отдельная форма для тех, кто продаёт свою квалификацию, а не товар, — serbest meslek (переводчик, инженер, архитектор, консультант, врач). Это тоже работа физического лица, но с другой книгой учёта и обязательным удержанием налога у источника, когда заказчик — турецкая компания.

Может ли иностранец быть единственным учредителем и директором

Да. Ограничений по гражданству в турецком торговом праве нет: иностранец может владеть 100% долей и быть единственным директором Limited Şirket или единственным акционером и членом правления Anonim Şirket. Разрешение на въезд по конкретной визе, ВНЖ и присутствие турецкого партнёра для этого не требуются.

Что понадобится лично вам как учредителю:

• заграничный паспорт и его перевод, заверенный турецким нотариусом;
• турецкий налоговый номер (potansiyel vergi kimlik numarası) — оформляется онлайн и бесплатно;
• образец подписи, оформленный у нотариуса, либо доверенность, если вы не приедете сами.

Важная развилка: быть директором и иметь право работать — не одно и то же. Запись в реестре делает вас руководителем компании, но выполнять оплачиваемую работу в ней вы вправе только с разрешением на работу.

Какая форма даёт право на ВНЖ и разрешение на работу

Сама по себе компания вида на жительство не даёт. Дорога другая: собственник получает разрешение на работу (çalışma izni) в своей же компании, а оно заменяет вид на жительство на весь срок действия.

Условия для иностранца-совладельца, который одновременно является директором Limited Şirket или членом правления Anonim Şirket:

• оплаченный капитал компании — не менее 100 000 TL, либо валовая выручка — не менее 800 000 TL, либо экспорт за последний год — не менее 250 000 долларов США;
• в компании работают не менее 5 граждан Турции; для совладельца это требование проверяют за последние 6 месяцев годового разрешения, а не с первого дня;
• на каждого следующего иностранца в той же компании требование о 5 работниках считается заново.

Поэтому Limited Şirket с капиталом ровно 50 000 TL под разрешение на работу не проходит: капитал придётся довести хотя бы до 100 000 TL. Şahıs şirketi этот путь не закрывает совсем, но открывает его позже: независимая работа иностранца разрешена после 5 лет непрерывного законного проживания в Турции.

В каком городе выгоднее регистрировать компанию

Налоги в Турции общегосударственные: ставка налога на прибыль, НДС и подоходного налога в Стамбуле, Анталье и Мерсине одна и та же. Отличается только стоимость обслуживания:

• взнос в торговую палату — зависит от разряда компании и капитала, в крупных палатах он выше;
• бухгалтер — в Стамбуле дороже, чем в областных центрах, при том же объёме работы;
• юридический адрес — аренда офиса и рабочего места отличается в разы;
• скорость — в Стамбуле и Анталье больше нотариусов, присяжных переводчиков и банков, работающих с иностранцами.

Юридический адрес определяет и налоговую инспекцию, и торговую палату, и управление реестра. Переезд в другой город — это изменение адреса через торговый реестр с новыми пошлинами и новой регистрацией в палате, поэтому город лучше выбрать сразу тот, где вы действительно будете работать.

Отдельный случай — свободные экономические зоны (serbest bölge). Там действует особый налоговый режим для производства и экспорта, но компания обязана арендовать площадь в самой зоне и получить разрешение на деятельность, поэтому для консалтинга и удалённой работы это не подходит.

Частые ошибки при выборе формы

• Открывают Anonim Şirket без нужды. Капитал в пять раз больше и дороже обслуживание, а преимущества (свободная передача акций, защита от налоговых долгов) нужны не всем.
• Считают, что компания сама даёт ВНЖ. Даёт разрешение на работу, и только при выполнении условий по капиталу и числу работников.
• Забывают про взносы за себя. Директор-совладелец Limited Şirket обязан платить социальные взносы Bağ-Kur с момента регистрации, даже если компания ещё не заработала: это порядка 10 000 TL в месяц.
• Регистрируют компанию на виртуальный адрес. Формально такой адрес принимают, но при выездной проверке налоговой (yoklama) отсутствие реального офиса приводит к отказу в постановке на учёт.
• Выбирают форму под первый год, а не под третий. Смена формы означает ликвидацию одной структуры и открытие другой, а не переоформление.

Владеть тайской компанией целиком, не получая лицензию на иностранный бизнес, можно четырьмя способами: продвижение от инвестиционного совета (BOI), договор о дружбе между Таиландом и США, размещение в промышленной зоне и деятельность вне ограничительных списков. В первых трёх случаях вместо лицензии оформляется сертификат, который департамент обязан выдать в течение 30 дней после проверки документов.

Что даёт продвижение BOI и кому его одобряют

Продвижение — это решение инвестиционного совета о поддержке конкретного проекта. Оно даёт:

• право иностранного владения на 100 % в видах деятельности, где иначе нужна лицензия: компания получает сертификат и на период продвижения выводится из-под действия закона об иностранном бизнесе;
• налоговые льготы — освобождение от корпоративного налога на прибыль на несколько лет, глубина зависит от категории проекта;
• освобождение от импортных пошлин на оборудование и материалы для проекта;
• право владеть землёй под проект;
• упрощённый порядок виз и разрешений на работу для иностранных специалистов, без стандартного требования нанимать четырёх тайских сотрудников на одного иностранца.

Одобряют не любой бизнес, а проект из категорий, которые совет продвигает: производство, электроника, цифровые технологии и разработка программного обеспечения, исследования и разработки, медицина, логистика, международные штаб-квартиры и торговые центры группы, часть услуг в туризме и сельском хозяйстве. Розничная торговля, кафе и большинство бытовых услуг под продвижение не подпадают.

Порог инвестиций для большинства категорий начинается примерно от 1 млн бат без учёта стоимости земли и оборотного капитала, но у отдельных категорий свои требования: доля расходов на разработку, наличие профильного персонала, минимальный капитал.

Как подать заявку и сколько это занимает

1. Проверьте категорию. Проект должен совпадать с одной из позиций перечня продвигаемой деятельности; от категории зависят и льготы, и условия.
2. Подайте заявку онлайн в систему инвестиционного совета: описание проекта, инвестиции по статьям, план найма, технологии, финансовая модель.
3. Пройдите интервью — по проекту задают вопросы о рынке, персонале и источниках инвестиций.
4. Дождитесь решения. Ориентировочные сроки рассмотрения: проекты до 200 млн бат — около 40 рабочих дней, от 200 до 2 000 млн бат — около 60 рабочих дней, свыше 2 000 млн бат — около 90 рабочих дней.
5. Примите продвижение в отведённый срок (обычно 30 дней с даты уведомления) и зарегистрируйте компанию, если её ещё нет.
6. Получите сертификат продвижения, а затем — сертификат по закону об иностранном бизнесе в Департаменте развития бизнеса.

Весь путь от заявки до работающей компании с сертификатом занимает от трёх до шести месяцев. Учтите, что льготы привязаны к выполнению условий: объём инвестиций, сроки запуска, отчётность перед советом.

Кто может воспользоваться договором о дружбе

Договор о дружбе и экономических отношениях между Таиландом и США позволяет гражданам США и компаниям, принадлежащим гражданам США, работать в Таиланде наравне с тайскими компаниями и владеть бизнесом на 100 %.

Условия и границы:

• владельцами и большинством директоров должны быть граждане США, а капитал — американского происхождения;
• договор не покрывает ряд сфер: коммуникации, транспорт, фидуциарные функции, банковскую деятельность с приёмом вкладов, эксплуатацию земли и природных ресурсов, внутреннюю торговлю сельскохозяйственной продукцией местного производства;
• оформление идёт в два шага: подтверждение американского характера компании в коммерческой службе посольства США, затем сертификат в Департаменте развития бизнеса; пошлина за заявление — 2 000 бат, за сертификат — 20 000 бат.

Гражданам других стран этот путь недоступен: аналогичных договоров у Таиланда для широкого круга видов деятельности нет.

В каких случаях лицензия не требуется вовсе

• Компания тайская по составу — иностранцам принадлежит меньше половины акций.
• Деятельность не входит ни в один из трёх списков — например, производственные виды, не отнесённые к спискам.
• Есть продвижение BOI или разрешение по промышленной зоне — вместо лицензии оформляется сертификат, и на период продвижения закон об иностранном бизнесе к компании не применяется, за отдельными исключениями.
• Деятельность разрешена международным договором — тогда порядок и условия задаёт сам договор.
• Вид деятельности выведен из-под лицензии министерским регламентом — так, часть услуг внутри группы компаний исключена из числа лицензируемых.

Если ваш случай попадает в сертификатный порядок, департамент обязан выдать сертификат не позднее 30 дней с даты уведомления, а при отказе — в тот же срок письменно объяснить причину.

Компания в Турции платит корпоративный налог по ставке 25% с прибыли, KDV на большинство товаров и услуг — 20%, а при выплате дивидендов удерживает 15%. Индивидуальный предприниматель (sahis sirketi) корпоративный налог не платит: его прибыль облагается подоходным налогом по прогрессивной шкале 15–40%. Отчётность идёт в трёх ритмах: ежемесячно — KDV и зарплатные декларации, ежеквартально — авансовый налог, раз в год — итоговая декларация.

Корпоративный налог: 25% и когда ставка ниже

Общая ставка корпоративного налога (kurumlar vergisi) в 2026 году — 25% от налоговой прибыли. Для банков, страховых компаний, лизинговых и других финансовых организаций — 30%.

Пониженные ставки действуют для двух видов прибыли:

• прибыль от экспорта — на 5 пунктов ниже общей, то есть 20%;
• прибыль производственных компаний с промышленным реестровым свидетельством (sanayi sicil belgesi) — на 1 пункт ниже, 24%.

С 2025 года действует минимальный корпоративный налог: если после всех льгот и вычетов начисленный налог оказался меньше 10% прибыли, посчитанной до применения освобождений, разницу доплачивают. Правило бьёт по схемам, где компания с большой выручкой не платит ничего.

Налог считается нарастающим итогом с начала года. Внутри года платятся авансы (gecici vergi) по той же ставке 25% за первые три квартала; четвёртого авансового периода нет — он закрывается годовой декларацией.

KDV: 20%, 10% и 1%

Порога регистрации по KDV в Турции нет. Компания и ИП становятся плательщиками с первого дня после постановки на налоговый учёт, даже если выручки ещё не было.

Ставка	На что распространяется
20%	большинство товаров и услуг: консалтинг, IT, торговля, ремонт, аренда коммерческой недвижимости
10%	часть продуктов питания, общепит, гостиницы, текстиль, медицинские услуги, книги
1%	базовые продукты (хлеб, мука, молоко), газеты, часть сельхозпродукции

KDV к уплате — это разница между налогом, начисленным на продажи, и налогом, уплаченным поставщикам. Если вычеты больше начислений, остаток переносится на следующий месяц (devreden KDV) и уменьшает будущие платежи.

Живыми деньгами KDV возвращают в трёх случаях:

1. экспорт товаров и услуг — операция освобождена от KDV, но право на вычет входящего налога сохраняется;
2. продажи по сниженной ставке (10% и 1%), когда входящий налог систематически больше исходящего;
3. операции с частичным удержанием (tevkifat) — часть налога за вас платит покупатель.

Возврат идёт либо зачётом в счёт других налогов и взносов SGK, либо деньгами на счёт. Денежный возврат сверх установленного порога требует отчёта присяжного финансового консультанта (YMM raporu) или банковской гарантии; порог индексируется каждый год. Заявление на возврат готовит бухгалтер, срок рассмотрения — от нескольких недель до нескольких месяцев, поэтому экспортёры закладывают этот срок в оборотный капитал.

Экспорт услуг — например, разработка ПО для заказчика за границей — облагается по нулевой ставке, если услуга оказана нерезиденту, оплачена из-за рубежа и потреблена за пределами Турции. Все три условия проверяются по документам: договор, инвойс, банковская выписка о поступлении валюты.

Дивиденды учредителя: 15% при выплате

Прибыль после корпоративного налога распределяется решением общего собрания участников. При выплате компания удерживает налог у источника (stopaj) по ставке 15% и перечисляет его в бюджет.

Последовательность на пальцах: со 100 лир прибыли компания платит 25 лир корпоративного налога, из оставшихся 75 лир при выплате удерживается 11,25 лиры, участник получает на руки 63,75 лиры. Эффективная нагрузка — около 36%.

Для участника — налогового резидента Турции половина полученного дивиденда включается в годовую декларацию, если она превышает порог декларирования (в 2026 году — 400 000 TL); удержанные 15% при этом зачитываются. Для нерезидента удержание у источника окончательное, но ставку может снижать соглашение об избежании двойного налогообложения — их у Турции больше восьмидесяти.

Выдать себе деньги мимо дивидендов не выйдет: снятие средств учредителем оформляется как заём и облагается по правилам трансфертного ценообразования с начислением процентов и KDV на них.

Что платит ИП: шкала подоходного налога

Прибыль ИП облагается подоходным налогом (gelir vergisi) по прогрессивной шкале. Транши 2026 года для доходов, не являющихся зарплатой:

Годовая прибыль	Ставка
до 190 000 TL	15%
190 000 – 400 000 TL	20%
400 000 – 1 000 000 TL	27%
1 000 000 – 5 300 000 TL	35%
свыше 5 300 000 TL	40%

Шкала применяется к прибыли, а не к обороту: расходы на аренду, оборудование, связь, бухгалтера и взносы вычитаются, если подтверждены счетами на имя предприятия.

К подоходному налогу добавляются взносы Bag-Kur — обязательное социальное страхование предпринимателя и участника компании. В 2026 году минимальный месячный взнос — 11 808,23 TL, а при отсутствии долгов и своевременной оплате действует скидка 5 пунктов, и платёж снижается до 10 156,73 TL. База взноса — от 33 030 TL до 297 270 TL в месяц: чем выше выбранная база, тем больше будущая пенсия и тем дороже месяц.

Предприниматель до 29 лет, впервые открывающий дело, три года пользуется освобождением молодого предпринимателя (genc girisimci istisnasi): часть годовой прибыли не облагается подоходным налогом, а первый год взносов оплачивает государство. Сумма освобождения индексируется ежегодно — её уточняют у бухгалтера при регистрации.

Календарь отчётности: что и когда сдавать

Отчёт	Периодичность	Срок
Декларация KDV	ежемесячно	до 28 числа следующего месяца
Muhtasar ve prim hizmet beyannamesi (налог с зарплат и взносы SGK)	ежемесячно	до 26 числа следующего месяца
Авансовый налог (gecici vergi)	ежеквартально, три периода	до 17 числа второго месяца после квартала
Годовая декларация по корпоративному налогу	раз в год	1–30 апреля
Годовая декларация ИП по подоходному налогу	раз в год	1–31 марта, оплата двумя частями — март и июль
Электронные книги учёта (e-defter)	ежемесячно	загрузка в систему по графику налоговой службы

Все декларации подаются электронно — через бухгалтера с электронной подписью или из личного кабинета Интерактивной налоговой службы. Бумажной сдачи в окне не предусмотрено.

Штрафы: во что обходится просрочка

• Пеня за просрочку платежа (gecikme zammi) — 3,7% в месяц на сумму долга; ставка действует с 13 ноября 2025 года. Проценты на проценты не начисляются, неполный месяц считается по дням.
• Штраф за занижение налога (vergi ziyai cezasi) — 100% недоплаченной суммы, а при умышленных действиях — трёхкратный размер.
• Процедурные штрафы (usulsuzluk и ozel usulsuzluk) — фиксированные суммы за несданную декларацию, невыставленный счёт, неоформленную e-fatura; индексируются ежегодно.
• Блокировка справки об отсутствии задолженности. Без неё не проходят тендеры, продление разрешения на работу и закрытие компании.

Если ошибку нашли раньше налоговой, работает механизм добровольного исправления (pismanlik): исправленная декларация подаётся до начала проверки, штраф за занижение снимается, остаётся только пеня. Это самый дешёвый выход из просрочки.

Что чаще всего идёт не так у иностранного владельца

• Нулевой оборот принимают за отсутствие отчётности. Нулевые декларации сдаются в те же сроки; молчание превращается в процедурные штрафы за каждый месяц.
• Расходы без счёта на компанию. Чек на личное имя в вычет не идёт: счёт (fatura) выписывается на название компании и её налоговый номер.
• Забытая курсовая разница. Остатки на валютных счетах и валютные долги переоцениваются на отчётные даты, разница попадает в налоговую базу.
• Дивиденды без решения собрания. Перевод прибыли учредителю без протокола налоговая переквалифицирует в скрытое распределение с доначислением налога и штрафа.

Иностранцу во Вьетнаме доступны четыре рабочие конструкции: компания с ограниченной ответственностью, акционерное общество, представительство иностранной компании и её филиал. Для большинства новых бизнесов подходит компания с ограниченной ответственностью с одним участником — её открывает один человек, она ведёт любую разрешённую деятельность и требует меньше всего отчётности. Акционерное общество берут под привлечение инвесторов, представительство — под присутствие без продаж, филиал — под работу от имени зарубежной компании.

Сравнение форм

	Компания с ограниченной ответственностью	Акционерное общество	Представительство	Филиал
Сколько участников	1–50	от 3 акционеров, максимума нет	нет, это подразделение	нет, это подразделение
Может продавать и выставлять счета	да	да	нет	да, в разрешённых сферах
Ответственность	в пределах вклада	в пределах вклада	несёт материнская компания	несёт материнская компания
Привлечение инвесторов	через продажу долей с согласия участников	через выпуск и продажу акций	нет	нет
Отчётность	обычная бухгалтерия и налоги	обычная плюс требования к акционерам	упрощённая, отчёт о деятельности	бухгалтерия и налоги как у компании
Срок действия разрешения	бессрочно	бессрочно	лицензия на 5 лет с продлением	лицензия на 5 лет с продлением

Чем компания с ограниченной ответственностью отличается от акционерного общества

Главная разница — способ впустить в бизнес новых людей. В компании с ограниченной ответственностью доли передаются с согласия остальных участников и с преимущественным правом покупки: состав владельцев управляемый, посторонний в нём не появится. Акционерное общество выпускает акции, и их можно продавать свободно, а при достаточном размере — выходить на биржу.

Остальные различия следуют из этого:

• Число владельцев. У компании с ограниченной ответственностью — от 1 до 50, у акционерного общества — минимум 3 акционера без верхней границы.
• Управление. В компании достаточно директора и совета участников; акционерное общество ведёт реестр акционеров, проводит общие собрания и создаёт совет директоров.
• Отчётность. У акционерного общества больше корпоративных процедур: протоколы собраний, уведомления акционеров, раскрытие информации при определённом размере.
• Смена владельца. Долю компании передают договором с регистрацией изменений; акции — передаточным распоряжением, что быстрее.

Для бизнеса на одного-двух основателей акционерное общество избыточно: обслуживание корпоративных процедур стоит времени и денег, а преимущества проявятся только при вхождении внешних инвесторов.

Когда достаточно представительства

Представительство подходит, если зарубежная компания хочет присутствовать во Вьетнаме, но продавать пока не собирается: искать поставщиков, контролировать качество на фабриках, изучать рынок, поддерживать клиентов.

Чего представительство делать не может:

• заключать коммерческие договоры от своего имени и выставлять счета;
• получать выручку и вести торговую деятельность;
• открывать собственные производственные мощности.

Что может: арендовать офис, нанимать сотрудников, включая иностранцев с разрешением на работу, открывать счёт для расходов, представлять интересы материнской компании. Лицензия выдаётся на 5 лет с продлением, а материнская компания должна к моменту подачи существовать не меньше года.

Содержание представительства дешевле компании: налога на прибыль нет, поскольку нет выручки, остаются подоходный налог с зарплат сотрудников и страховые взносы.

Что даёт филиал

Филиал ведёт коммерческую деятельность от имени иностранной компании: продаёт, выставляет счета, платит налоги во Вьетнаме. Ответственность по его обязательствам несёт материнская компания целиком.

Ограничения делают эту форму редкой: филиалы разрешены не во всех отраслях, к материнской компании предъявляют требование по сроку работы — обычно не менее пяти лет, — а лицензия выдаётся на пять лет с продлением. Иностранные банки, страховщики и юридические фирмы работают через филиалы чаще прочих; для торговли и услуг проще открыть отдельную вьетнамскую компанию.

Какую форму выбрать одному основателю

Компанию с ограниченной ответственностью с одним участником. Она регистрируется на одного человека или на одну иностранную компанию, ведёт любую разрешённую деятельность, позволяет владельцу быть директором и получать разрешение на работу с рабочей визой.

Перечень практических плюсов:

1. Решения принимаются единолично, протоколы собраний не нужны.
2. При появлении партнёра компания превращается в общество с несколькими участниками без перерегистрации бизнеса.
3. Ответственность ограничена внесённым капиталом.
4. Требования к отчётности минимальные из всех форм, ведущих продажи.

Можно ли работать как индивидуальный предприниматель

Формат семейного предприятия — вьетнамский аналог индивидуального предпринимателя — доступен гражданам Вьетнама, и иностранцу зарегистрировать его нельзя. Схема «работаю на себя без компании» во Вьетнаме упирается ещё и в миграционные правила: разрешение на работу и рабочая виза выдаются под конкретного работодателя, а без них законных оснований для оплачиваемой деятельности нет.

Практических вариантов у одиночного предпринимателя два: своя компания с ограниченной ответственностью либо работа по трудовому договору во вьетнамской компании. Удалённая работа на зарубежного заказчика с оплатой на иностранный счёт формально в эту рамку не попадает — специальной визы для цифровых кочевников во Вьетнаме нет.

Ограничения задаёт закон об иностранном бизнесе 1999 года: к нему приложены три списка. Список 1 закрыт полностью — разрешения не выдают вообще. Список 2 открывается разрешением министра с одобрения правительства. Список 3 — разрешением генерального директора Департамента развития бизнеса с одобрения комиссии. Всё, что в списки не попало, иностранная компания ведёт свободно.

Какие виды деятельности закрыты

Список 1 — запрещено полностью:

• пресса, радиовещание, радио- и телестанции;
• выращивание риса, растениеводство, садоводство;
• животноводство;
• лесное хозяйство и переработка древесины из природного леса;
• рыболовство в водах Таиланда и его исключительной экономической зоне;
• добыча тайских лекарственных трав;
• торговля и аукционная продажа антиквариата и предметов исторической ценности страны;
• изготовление и литьё изображений Будды и монашеских чаш;
• торговля землёй.

Список 2 — только с разрешения министра: производство и обслуживание оружия и военной техники, внутренние перевозки по земле, воде и воздуху, торговля тайским антиквариатом и предметами искусства, резьба по дереву, шелководство и производство тайского шёлка, тайские музыкальные инструменты, изделия из золота и серебра, посуда, представляющая тайское искусство, производство сахара из тростника, солеварение, добыча полезных ископаемых, переработка древесины для мебели.

Список 3 — с разрешения Департамента развития бизнеса: сюда попадает почти весь сервисный бизнес. В списке 21 позиция, включая бухгалтерские, юридические, архитектурные и инженерные услуги, строительство, брокерские и агентские услуги, рекламу, гостиничный бизнес (кроме управления отелем), туристическое сопровождение, продажу еды и напитков, розницу с общим капиталом меньше 100 млн бат и оптовую торговлю с капиталом магазина меньше 100 млн бат, а также пункт «прочие сервисные виды деятельности».

Последний пункт и есть главная ловушка: под «прочие услуги» подпадают консалтинг, разработка программ на заказ, маркетинг, ремонт, обучение — то есть большинство того, чем занимаются приезжие предприниматели.

Когда компания считается иностранной и при чём тут 49 %

Закон называет иностранной компанию, в которой половина и больше акционерного капитала принадлежит иностранцам. Отсюда и знаменитая цифра: чтобы компания считалась тайской, доля иностранцев должна быть меньше половины, то есть не выше 49 %.

Что из этого следует:

• тайская по составу компания (иностранцу 49 %, тайцам 51 %) ведёт деятельность из списков 2 и 3 без лицензии;
• иностранная компания (иностранцу 50 % и больше) для той же деятельности обязана получить лицензию либо иметь продвижение BOI, сертификат по договору или иное освобождение;
• для деятельности из списка 2 действует дополнительное условие: не менее 40 % акций у тайцев и не менее двух пятых директоров — граждане Таиланда;
• акции на предъявителя считаются принадлежащими иностранцам.

Как проверить, попадает ли моя деятельность в списки

1. Опишите деятельность словами закона, а не маркетинга: не «студия digital-продуктов», а «разработка программного обеспечения на заказ» и «рекламные услуги».
2. Сверьте с тремя списками — начиная со списка 3, потому что в нём сервисные виды.
3. Проверьте исключения. Часть видов выведена из-под лицензии министерскими регламентами и уведомлениями: например, у брокерских услуг и розницы исключения привязаны к размеру капитала.
4. Спорную формулировку выносите в запрос в Департамент развития бизнеса до регистрации, а не после: переоформлять деятельность работающей компании дороже.
5. Проверьте смежные законы. Финансы, образование, медицина, транспорт регулируются отдельно, и там свои разрешения независимо от списков.

Чем грозит работа без нужного разрешения

• Ведение деятельности из списков без разрешения — лишение свободы на срок до трёх лет и (или) штраф от 100 000 до 1 000 000 бат, а суд предписывает прекратить деятельность. За нарушение предписания суда добавляется штраф 10 000–50 000 бат в день на весь период нарушения.
• Номинальное владение. Тайский гражданин или тайское юридическое лицо, которое держит акции за иностранца, чтобы обойти закон, отвечает наравне с ним: до трёх лет и (или) штраф 100 000–1 000 000 бат, плюс предписание суда о прекращении владения. Та же ответственность у иностранца, который это устроил.
• Нарушение требований к минимальному капиталу — штраф 100 000–1 000 000 бат и дополнительный штраф 10 000–50 000 бат в день на весь период нарушения.
• Ответственность руководителей. Директора и лица, уполномоченные представлять компанию, отвечают лично, если попустительствовали нарушению.

Практический вывод: схема с «тайскими партнёрами на бумаге» — не серая зона, а состав правонарушения с уголовной санкцией для обеих сторон. Законные способы работать со 100 % иностранным владением существуют, и о них — следующие главы.

Регистрация тайской компании с ограниченной ответственностью занимает от одного до трёх рабочих дней, государственная пошлина — около 5 500 бат, минимальное число акционеров — два. Подают документы в департамент развития бизнеса (DBD) — лично в отделении по месту юридического адреса либо через систему электронной регистрации. Свидетельство о регистрации выдают в день подачи, если пакет собран без ошибок.

Какие документы нужны

1. Заявка на резервирование названия. Подают три варианта на тайском и английском; одобренное имя держат за вами 30 дней.
2. Меморандум об учреждении (MOA) — название, адрес, цели деятельности, размер уставного капитала, число акций и список учредителей.
3. Протокол учредительного собрания — утверждение устава, назначение директоров, определение права подписи, назначение аудитора.
4. Устав компании.
5. Список акционеров по установленной форме с распределением акций.
6. Копии удостоверений личности тайских акционеров и директоров, копии паспортов иностранных участников — с подписью на каждой странице.
7. Согласие директора на назначение.
8. Документы по юридическому адресу — договор аренды или согласие собственника, копия домовой книги и удостоверения владельца помещения.
9. Банковское подтверждение средств тайских акционеров — просят не всегда, но при заметной доле иностранного участия регистратор запрашивает его регулярно.

Все документы подают на тайском языке. Паспорт иностранца переводят и заверяют.

Учредительный договор и учредительное собрание

Это два разных документа, и их часто путают.

Меморандум об учреждении — заявление учредителей о намерении создать компанию. В нём фиксируют имя, провинцию регистрации, цели деятельности, капитал и подписи учредителей с указанием числа акций каждого. Меморандум регистрируют первым — отдельной пошлиной.

Учредительное собрание проводят после регистрации меморандума. На нём принимают устав, утверждают распределение акций, назначают директоров и определяют, кто подписывает документы от имени компании — один директор или двое совместно. Протокол собрания подают вместе с заявлением о регистрации компании.

После собрания директора собирают оплату акций: закон требует оплатить не менее 25 % номинала. На практике при найме иностранцев капитал оплачивают полностью — этого потребуют при разрешении на работу.

Можно ли подать всё онлайн и уложиться в один день

Электронная регистрация DBD (e-Registration) работает: заявитель регистрируется в системе, получает цифровой сертификат для подписи и подаёт формы через личный кабинет. Ограничения практические:

• интерфейс и формы — на тайском;
• цифровую подпись выпускают после подтверждения личности, для иностранца это отдельный визит;
• любые нестандартные цели деятельности система отправляет на ручную проверку.

Поэтому иностранные учредители чаще подают через юриста по доверенности. В один день уложиться реально: меморандум и регистрацию компании разрешено подавать одновременно, и при подаче до обеда свидетельство выдают в тот же день.

Сколько стоит

Статья	Сумма
Пошлина за регистрацию меморандума	500 ฿
Пошлина за регистрацию компании	5 000 ฿
Заверенные копии свидетельства и выписок	200–500 ฿
Печать компании	300–800 ฿
Услуги юридической фирмы «под ключ»	15 000–40 000 ฿
Нотариальный перевод паспорта	500–1 500 ฿

Итого своими силами — около 6–7 тыс. бат, с сопровождением — 20–45 тыс. бат. Уставный капитал вносить на счёт до регистрации не нужно: счёт открывают уже на зарегистрированную компанию.

Сколько ждать свидетельство

• Резервирование названия — от 20 минут до 1 рабочего дня.
• Регистрация меморандума и компании — в день подачи, если документы в порядке.
• Заверенные выписки и свидетельство на английском — 1–3 рабочих дня.
• Печать и открытие счёта — ещё 3–10 дней, и это обычно самая долгая часть.

Реалистичный план для того, кто начинает с нуля: неделя на сбор документов и адрес, один день на регистрацию, одна-две недели на счёт и налоговый номер.

Из-за чего документы возвращают на доработку

• Название совпадает с существующим или содержит слова, требующие разрешения (банк, страхование, королевский).
• Цели деятельности сформулированы под лицензируемый вид работ — регистратор потребует лицензию до регистрации.
• Адрес не подтверждён: нет согласия собственника, копия домовой книги не совпадает с договором аренды.
• Не хватает подписей акционеров на страницах документов или подписей свидетелей.
• Капитал и число акций не сходятся между меморандумом, уставом и списком акционеров.
• Доля иностранного участия выше 49 % без лицензии на ведение бизнеса иностранцем: такую заявку не примут.
• Просрочено резервирование имени — 30 дней прошло, и всё начинается заново.

Порядок действий

1. Определите структуру: кто акционеры, какие доли, кто подписывает документы.
2. Зарезервируйте название — сразу три варианта, чтобы не подавать заново.
3. Найдите помещение и получите от собственника согласие на регистрацию адреса с копией домовой книги.
4. Подготовьте меморандум и протокол учредительного собрания на тайском.
5. Подайте меморандум и заявление о регистрации в один визит и оплатите пошлины.
6. Закажите заверенные выписки на английском — они понадобятся банку и в иммиграции.
7. Сразу после регистрации переходите к налоговому учёту: срок ограничен, и он идёт с даты регистрации.

Вести учёт обязана каждая компания ОАЭ, включая те, у которых нет оборотов: без бухгалтерии не подать декларацию по корпоративному налогу. Аудит обязателен не всем — прежде всего компаниям с выручкой от 50 млн AED и тем, кто пользуется нулевой ставкой свободной зоны. Декларацию о бенефициарах новая компания подаёт в течение 60 дней после получения лицензии, и штрафы здесь доходят до 100 000 AED.

Обязан ли бизнес вести бухгалтерский учёт и хранить документы

Да. Учёт ведётся по международным стандартам финансовой отчётности, а первичные документы, договоры и выписки хранятся семь лет после окончания налогового периода.

Минимум, который держат в порядке с первого месяца:

• банковские выписки по всем счетам компании;
• исходящие счета и входящие расходные документы;
• договоры с клиентами и поставщиками;
• зарплатные ведомости и документы по сотрудникам;
• документы по сделкам со связанными сторонами.

Налоговая служба вправе запросить их и через несколько лет — восстановить задним числом переписку с закрытым банковским счётом почти невозможно.

Кому нужен ежегодный аудит

Кто	Аудит
Компания с выручкой от 50 млн AED за период	обязателен для целей корпоративного налога
Компания свободной зоны с нулевой ставкой	обязателен независимо от выручки
Материковая компания (LLC)	как правило, обязателен по корпоративному законодательству
Компании ряда свободных зон	обязателен по правилам самой зоны при продлении лицензии
Малая компания вне этих категорий	по требованию банка или инвестора

Проверьте правила своей зоны до конца финансового года: часть зон не продлевает лицензию без сданного аудиторского заключения, и заказывать аудит в последнюю неделю дороже и рискованнее.

Что такое уведомление о бенефициарах и когда его подают

Это сведения о реальных владельцах компании — физических лицах, которым принадлежит 25% и более долей или голосов либо которые иначе контролируют компанию, например назначают директоров.

Сроки:

• 60 дней с даты выдачи лицензии — для новой компании;
• 15 рабочих дней — на обновление сведений при любом изменении состава владельцев или контроля;
• при продлении материковой лицензии сведения о бенефициарах должны быть актуальными.

Нарушение стоит до 100 000 AED штрафа и может закончиться приостановкой лицензии.

Заодно снимем устаревшее беспокойство: уведомление об экономическом присутствии (ESR), которое компании подавали за прежние периоды, для финансовых лет начиная с 2023 года отменено. Сдавать его больше не нужно, а вот реальное присутствие для нулевой ставки свободной зоны по-прежнему требуется.

Сколько стоит бухгалтерское сопровождение

Ориентиры рынка для компании без сотрудников и с десятком операций в месяц:

• ведение учёта на аутсорсе — несколько сотен дирхамов в месяц, с ростом до нескольких тысяч при активных оборотах и НДС;
• декларация по корпоративному налогу — отдельная разовая работа раз в год;
• аудиторское заключение — от нескольких тысяч дирхамов, цена зависит от объёма операций и качества первичных документов.

Главная экономия здесь не в цене подрядчика, а в порядке документов: восстановление учёта за год стоит кратно дороже его регулярного ведения.

Какие штрафы за несданную отчётность

• 500 AED в месяц за просрочку декларации по корпоративному налогу в первые двенадцать месяцев и 1 000 AED в месяц далее.
• 10 000 AED за несвоевременную налоговую регистрацию.
• До 100 000 AED по нарушениям, связанным с бенефициарами.
• Отдельные штрафы свободных зон за непродление лицензии, карты учреждения и несданный аудит.

Собирайте календарь обязательств на год вперёд: конец финансового года, срок аудита, срок декларации, даты продления лицензии, карты учреждения и виз. Почти все штрафы в ОАЭ приходят не за ошибку в расчёте, а за пропущенную дату.

Юридическим адресом тайской компании становится любое помещение, на которое собственник дал письменное согласие: офис, торговое помещение, дом или квартира. Департамент развития бизнеса примет и виртуальный офис, а вот банк при открытии счёта и иммиграция при разрешении на работу потребуют реальное помещение с вывеской и рабочими местами. Отраслевая лицензия — отдельная история: кафе, отель, турагентство и школа работают только с ней, и получают её после регистрации компании.

Какой адрес подходит

Вариант	Регистрация в DBD	Счёт в банке	Разрешение на работу
Арендованный офис или магазин	да	да	да
Дом или таунхаус с согласием владельца	да	обычно да	да, если есть рабочее место
Квартира в кондоминиуме	да, если правила дома допускают	часто отказ	часто отказ
Виртуальный офис, коворкинг с адресом	да	редко	нет

Здравый выбор — помещение, которое можно показать: с вывеской, столом и табличкой на двери. Именно его фотографируют инспекторы при проверке перед выдачей разрешения на работу.

Отдельно проверьте назначение здания. Регистрация коммерческой деятельности в жилом кондоминиуме нередко запрещена правилами дома, и управляющая компания вправе отказать в согласии.

Договор аренды и согласие собственника

Пакет по адресу одинаков для регистрации компании, банка и иммиграции:

1. Договор аренды на имя компании либо на учредителя с правом передачи адреса компании.
2. Письмо-согласие собственника на использование помещения как юридического адреса — с подписью и датой.
3. Копия домовой книги помещения, подписанная владельцем.
4. Копия удостоверения личности владельца (или паспорта, если владелец иностранец).
5. Схема проезда к помещению — простая карта с ориентирами.
6. Фотографии фасада с вывеской компании, входа и рабочего места — для разрешения на работу.

Если собственник — компания, дополнительно берут её свидетельство о регистрации и копию удостоверения подписанта.

Какие лицензии нужны отдельно

Свидетельство о регистрации компании прав на лицензируемую деятельность не даёт. Разрешение получают до открытия — работать «пока оформляем» нельзя, штрафы налагают на компанию и на директора.

Бизнес	Разрешение	Кто выдаёт
Кафе, ресторан, кофейня	санитарная лицензия на пищевое заведение	муниципалитет по месту работы
Продажа алкоголя и табака	лицензии на розничную торговлю	акцизный департамент
Отель, гостевой дом	лицензия по закону об отелях	департамент местной администрации
Турагентство	лицензия туристического бизнеса с гарантийным депозитом	управление по туризму (TAT)
Языковая школа, учебный центр	лицензия учебного заведения	министерство образования
Спа, массаж	лицензия учреждения здоровья	министерство здравоохранения
Импорт, экспорт	регистрация в таможне и разрешения по товару	таможенный департамент

Что учитывать по каждой лицензии

Общепит. Санитарную лицензию выдают на помещение: проверяют вентиляцию, мойку, хранение продуктов, наличие санузла. Стоимость невелика — от нескольких сотен до нескольких тысяч бат в год в зависимости от площади и муниципалитета, — но лицензию продлевают ежегодно и привязывают к адресу: переезд означает новое обращение.

Алкоголь. Лицензию оформляют на календарный год, стоимость зависит от типа торговли. Продажа без неё — самое частое нарушение у новых кафе, и проверяют его чаще прочего.

Отели. Закон об отелях делит объекты по размеру: небольшие гостевые дома с малым числом комнат работают в упрощённом режиме, крупные проходят проверку строительных норм и пожарной безопасности. Сдача квартир посуточно без лицензии — нарушение, за которое штрафуют собственника и управляющего.

Турагентство. Помимо лицензии вносится гарантийный депозит, размер которого зависит от вида деятельности: внутренний туризм дешевле, выездной дороже. Депозит хранится на счёте управления и возвращается при закрытии лицензии.

Школы и центры. Проверяют помещение (площадь на ученика, эвакуационные выходы), программу и квалификацию преподавателей. Это самая долгая процедура из перечисленных: несколько месяцев.

Сколько это стоит и сколько ждать

• Санитарная лицензия — сотни–тысячи бат, 2–4 недели.
• Алкогольная лицензия — тысячи бат в год, 1–2 недели.
• Лицензия отеля — десятки тысяч бат с учётом технических заключений, 2–6 месяцев.
• Лицензия турбизнеса — пошлина плюс гарантийный депозит в десятки–сотни тысяч бат, 1–2 месяца.
• Лицензия учебного центра — от нескольких десятков тысяч бат с проектом помещения, 3–6 месяцев.

Точные ставки различаются по провинциям и меняются: перед подачей уточняйте сумму в том муниципалитете, где стоит помещение, — сборы устанавливают на местном уровне.

Порядок действий

1. Выберите помещение под задачу и проверьте, разрешена ли в нём ваша деятельность.
2. Соберите пакет по адресу: договор, согласие, домовую книгу, копию документа владельца.
3. Зарегистрируйте компанию по этому адресу.
4. Подайте на отраслевую лицензию сразу после регистрации: сроки лицензий длиннее, чем сроки регистрации.
5. Повесьте вывеску и сделайте фотографии офиса — они понадобятся при разрешении на работу.
6. Внесите в календарь даты ежегодного продления лицензий: просрочка приравнивается к работе без разрешения.

Компания с иностранным участием получает два документа подряд: инвестиционный сертификат (IRC) — одобрение самого проекта, и свидетельство о регистрации предприятия (ERC) — регистрацию юридического лица с налоговым номером. Первый рассматривают около 15 дней, второй — 3 рабочих дня. Оба выдаёт провинциальный орган регистрации по месту юридического адреса, а в промышленных и высокотехнологичных зонах — управление зоны.

Что такое инвестиционный сертификат и когда он нужен

Инвестиционный сертификат — разрешение на конкретный инвестиционный проект: чем компания будет заниматься, где, на какие деньги и в какие сроки. В нём указывают инвестора, цели проекта, размер вложений, срок реализации и адрес.

Когда он нужен:

• создание компании с любой долей иностранного капитала;
• покупка иностранцем доли, после которой иностранное участие превышает установленный порог;
• новый проект уже существующей компании с иностранным участием;
• открытие производства в промышленной зоне.

Когда не нужен: если вьетнамская компания полностью принадлежит гражданам Вьетнама, а также при покупке небольшой доли в компании из сфер без ограничений — тогда вместо сертификата оформляют одобрение на приобретение доли.

Какие документы подаёт иностранный учредитель

На инвестиционный сертификат:

1. Заявление о реализации инвестиционного проекта по установленной форме.
2. Описание проекта: цели, масштаб, капитал, срок, потребность в персонале, оценка воздействия и эффективности.
3. Документы инвестора: копия паспорта — для физического лица; выписка из торгового реестра, устав и решение о создании компании — для юридического.
4. Подтверждение финансовой состоятельности: банковская выписка на сумму не меньше заявленного капитала либо финансовая отчётность за последние два года для компании-инвестора.
5. Документы на помещение: договор аренды и подтверждение прав арендодателя на объект.
6. Доверенность на представителя, если документы подаёт не сам инвестор.

На свидетельство о регистрации предприятия:

1. Заявление о регистрации предприятия.
2. Устав компании.
3. Список участников или акционеров.
4. Копии паспортов участников и законного представителя.
5. Копия инвестиционного сертификата.
6. Доверенность на подачу.

Нужен ли перевод и легализация

Да, для всех документов, выданных за пределами Вьетнама. Порядок такой:

1. Нотариальное заверение документа в стране выдачи.
2. Консульская легализация — Вьетнам не участвует в апостильной конвенции, поэтому штампа апостиля недостаточно: документы заверяют в министерстве иностранных дел страны выдачи и затем во вьетнамском консульстве.
3. Перевод на вьетнамский присяжным или аккредитованным переводчиком во Вьетнаме.
4. Нотариальное заверение перевода во вьетнамской нотариальной конторе.

Срок годности выписок и справок ведомство обычно ограничивает 90 днями, поэтому легализацию начинают, когда состав пакета уже определён. Паспорт учредителя-физлица легализовать не требуется, достаточно нотариально заверенной копии с переводом.

Куда подавать и можно ли онлайн

Заявление на инвестиционный сертификат подаётся в провинциальный орган регистрации инвестиций — в национальной информационной системе по иностранным инвестициям с последующей досылкой бумажного пакета. Регистрация предприятия идёт через национальный портал регистрации предприятий: онлайн-подача с электронной подписью или с подтверждённой учётной записью, результат приходит туда же.

Личное присутствие учредителя во Вьетнаме не обязательно: документы подаёт представитель по доверенности. Присутствие понадобится позже, в банке при открытии счетов, — и здесь правила зависят от банка.

Сколько ждать каждое из разрешений

Документ	Нормативный срок	Что удлиняет
Инвестиционный сертификат	около 15 дней с даты полного пакета	запрос дополнительных сведений, согласование с отраслевым ведомством для условных сфер
Свидетельство о регистрации предприятия	3 рабочих дня	ошибки в уставе, совпадение названия
Одобрение на покупку доли	около 15 дней	проверка сектора и структуры владельцев

Отсчёт начинается с даты, когда пакет принят полным. Один-два запроса на доработку в практике иностранных заявителей — норма, поэтому в план ставят не 15 дней, а 4–6 недель на оба документа.

Из-за чего возвращают документы

• Вид деятельности не соответствует условиям доступа. Заявленный код попадает в сектор с ограничением, а структура владения этому не отвечает.
• Слабое финансовое подтверждение. Выписка старше срока годности, сумма меньше заявленного капитала, счёт открыт на другое лицо.
• Проблемы с адресом. Помещение жилое, договор аренды без документов собственника, адрес совпадает с адресом компании, у которой есть налоговые долги.
• Ошибки легализации. Отсутствует консульское заверение, перевод не заверен нотариусом, документы просрочены.
• Расхождения в написании имён. Имя в паспорте, доверенности и уставе должно совпадать посимвольно, включая транслитерацию.
• Нереалистичное описание проекта. Капитал в тысячу долларов при заявленной сети магазинов вызывает запрос обоснования.

Возврат на доработку сроков не сокращает: после досылки документов отсчёт начинается заново. Дешевле один раз показать пакет местному юристу или бухгалтерской фирме, чем проходить круг во второй раз.

Юридический адрес вьетнамской компании — это конкретное помещение с полным адресом вплоть до номера дома, района и провинции. Квартира в жилом доме для регистрации не подходит: жилые помещения по закону используются для проживания, и налоговый орган такой адрес не примет. Подходят офис в бизнес-центре, помещение коммерческого назначения в смешанном здании, дом с разрешённым коммерческим использованием и рабочее место в коворкинге, если провайдер выдаёт документы на помещение.

Можно ли зарегистрировать компанию на адрес квартиры

В квартире многоквартирного жилого дома — нельзя. Это прямое ограничение жилищного законодательства, и его проверяют дважды: при регистрации компании и позже, при выездной проверке налоговой.

Где адрес всё-таки допустим:

• офисные этажи смешанных зданий — часть комплекса, отведённая под коммерческое использование по проектной документации;
• офисетели — помещения с назначением «офис» в жилом комплексе, если это подтверждено документами;
• дом или таунхаус с коммерческим назначением и согласием собственника;
• офис в бизнес-центре или производственное помещение — базовый вариант без вопросов.

Если компания уже зарегистрирована по неподходящему адресу, налоговая приостанавливает выпуск счетов-фактур до смены адреса, а смена адреса между районами тянет за собой перерегистрацию в другой налоговой инспекции.

Какие документы на помещение просят

1. Договор аренды на компанию — с указанием адреса, срока и назначения использования. До регистрации компании договор подписывают на учредителя с последующей переуступкой либо сразу на будущую компанию.
2. Документ о праве собственности арендодателя — свидетельство о правах на объект.
3. Копия удостоверения личности или регистрационных документов арендодателя.
4. Подтверждение назначения помещения — для зданий смешанного назначения.
5. Согласие собственника на использование адреса для регистрации компании.

На этапе инвестиционного сертификата пакет документов на помещение уже нужен: адрес входит в описание проекта. Аренду поэтому подписывают до подачи заявления, а срок первого договора берут с запасом на два-три месяца оформления.

Подходит ли виртуальный офис или коворкинг

Коворкинг подходит, если оператор предоставляет договор с фиксированным рабочим местом, документы на здание и согласие на регистрацию. Крупные операторы в Хошимине, Ханое и Дананге такую услугу оформляют отдельной строкой договора.

Виртуальный офис — адрес без реального рабочего места — во Вьетнаме используется, но несёт риск. Налоговая относится к таким адресам настороженно: по ним чаще проводят выездную проверку, а компанию без представителя и вывески на месте могут отнести к не работающим по адресу с приостановкой счетов-фактур. Компаниям с иностранным участием, которым нужны лицензии и разрешения на работу, виртуальный адрес усложняет и эти процедуры.

Правило простое: чем больше у компании лицензий, сотрудников и оборота, тем менее уместен виртуальный адрес. Для лицензируемых видов деятельности — общепита, образования, медицины, розницы — он не подходит вовсе: помещение проверяет отраслевое ведомство.

Сколько стоит аренда под регистрацию

Вариант	Порядок цены в месяц
Виртуальный офис (адрес и почта)	20–80 долларов
Рабочее место в коворкинге	100–250 долларов
Отдельный кабинет в сервисном офисе	300–700 долларов
Офис в бизнес-центре	15–35 долларов за квадратный метр

Цены в центральных районах Хошимина и Ханоя выше, в Дананге и небольших городах ниже. К аренде добавляются налог на аренду, если арендодатель — физическое лицо и стороны договорились платить его от компании, эксплуатационные платежи в бизнес-центре и депозит в размере двух-трёх месячных платежей.

Договор заключают минимум на год: краткосрочная аренда на три месяца при регистрации выглядит слабо и вызывает дополнительные вопросы.

Что проверяют при выездной проверке адреса

Налоговый инспектор приезжает по адресу после регистрации — обычно в первые месяцы работы или перед подтверждением права выпускать счета-фактуры. Смотрят:

• вывеску компании с названием и налоговым номером на входе или на двери офиса;
• присутствие представителя — директора, бухгалтера или сотрудника, который может показать документы;
• договор аренды и документы на помещение в оригинале;
• признаки реальной работы — рабочие места, техника, документы, а не пустая комната;
• соответствие деятельности адресу — склад для торговой компании, кухня для общепита.

Чего делать не стоит: оставлять адрес без вывески, отключать указанный в реестре телефон, менять помещение без уведомления регистрирующего органа. Компания, признанная не работающей по адресу, теряет право выставлять счета-фактуры, а восстановление статуса занимает недели и требует объяснений в налоговой.

Название компании бронируют до подачи остальных документов: в Дубае бронь стоит около 620 AED и держится 180 дней. Проверить занятость и оплатить бронь можно онлайн, а требования к самому названию жёстче, чем ожидают приезжие: запрещены религиозные слова, названия государств и ведомств, а личное имя используют только целиком.

Какие слова нельзя использовать в названии

• Религиозные слова и имена — Allah, God, названия религий и святынь.
• Названия государств, эмиратов и государственных органов — «UAE», «Dubai Government», «Municipality» и подобные без специального разрешения.
• Слова, оскорбляющие общественную мораль, а также вульгаризмы на любом языке.
• Чужие товарные знаки и известные бренды — регистратор проверяет по базе и отказывает.
• Инициалы и сокращения личного имени: «A. Ivanov Consulting» не пройдёт, «Andrey Ivanov Consulting» — пройдёт.
• Названия, не совпадающие с деятельностью: в названии торговой компании не может стоять слово «клиника».

Отдельная группа — «премиальные» слова: Emirates, Gulf, Middle East, Global, International, National. Их разрешают, но за отдельную плату, и стоимость уточняют при бронировании.

Как проверить и забронировать название

1. Проверьте занятость в реестре: на материке Дубая — через портал экономического департамента (DET) или приложение Invest in Dubai, в других эмиратах — на сайте профильного департамента, в свободной зоне — через регистратора зоны.
2. Подготовьте два-три варианта: отказ по первому — обычное дело, а повторная подача стоит времени.
3. Подайте заявку и оплатите сбор онлайн; в свободной зоне бронь чаще всего входит в стоимость пакета.
4. Получите сертификат брони — его прикладывают к заявке на первичное одобрение и к учредительным документам.

Проверка занимает от нескольких минут до одного-двух рабочих дней. Название на арабском регистратор оформляет транслитерацией — придумывать отдельный арабский вариант не нужно.

Сколько стоит и сколько действует бронь

Что	Сколько
Бронь торгового названия в Дубае	около 620 AED
Срок действия брони	180 дней
Первичное одобрение (initial approval)	около 235 AED, действует 6 месяцев
Бронь в свободной зоне	обычно входит в пакет

Если за 180 дней компанию не зарегистрировали, бронь продлевают отдельным платежом или оформляют заново. Название на этот срок закреплено за вами: другой заявитель его не получит.

Нужна ли приставка с формой компании

Да, форма компании входит в название и появляется в лицензии:

• LLC — материковая компания с ограниченной ответственностью;
• FZE — компания свободной зоны с одним учредителем;
• FZ-LLC или FZCO — компания свободной зоны с несколькими учредителями;
• Ltd — офшорная компания;
• Branch — филиал иностранной или местной компании.

Приставку добавляет регистратор, отдельно её вписывать в заявку не нужно, но помните о ней, когда проверяете, как название будет выглядеть в договорах и на счетах.

Можно ли назвать компанию своим именем

Можно, и это распространённый вариант для консалтинга. Условия два:

1. Имя используется целиком — имя и фамилия, без инициалов и сокращений.
2. Имя принадлежит учредителю компании, а не постороннему человеку.

Чужое имя, псевдоним или имя известного человека не разрешат. При регистрации попросят паспорт, чтобы сверить написание: латиница в названии должна совпадать с паспортной.

Из-за чего отказывают в бронировании

• Название уже занято или слишком похоже на существующее.
• В нём есть запрещённое слово из списка выше.
• Название не отражает деятельность или вводит в заблуждение.
• Использованы инициалы вместо полного имени.
• Заявлено премиальное слово без оплаты соответствующего сбора.

Выбор простой по сути: работаете с клиентами внутри ОАЭ — берите материковую (mainland) лицензию, продаёте за рубеж или онлайн — свободную зону, владеете активами без операционной деятельности — офшор. Остальные отличия — стоимость, число виз и требования к офису — следуют из этого выбора.

Признак	Mainland	Свободная зона	Офшор
Клиенты внутри ОАЭ	напрямую	через дистрибьютора или доп. разрешение	запрещено
Иностранное владение	100% по большинству видов деятельности	100%	100%
Резидентские визы	по площади офиса	по квоте пакета	нет
Офис	обязателен, с регистрацией Ejari	флекси-деск или офис в зоне	не требуется
Госзакупки	доступны	нет	нет
Стоимость первого года	от 20 000 AED	от 5 750 AED	от 10 000 AED

В чём разница между mainland и свободной зоной

Материковая компания регистрируется у экономического департамента эмирата: в Дубае это DET, в Абу-Даби — ADDED. Она работает по всей стране без посредников, арендует помещение под свою деятельность и получает визы пропорционально площади офиса.

Компания свободной зоны регистрируется у администрации самой зоны, живёт по её правилам и получает пакет услуг: адрес, флекси-деск, визовую квоту. Такая компания дешевле в запуске и быстрее оформляется, но её договоры с клиентами внутри ОАЭ ограничены.

Где можно работать с местным рынком, а где нельзя

• Mainland — прямые продажи товаров и услуг по всей стране, участие в тендерах, работа с госструктурами.
• Свободная зона — экспорт, услуги зарубежным клиентам, онлайн-бизнес, торговля внутри зон и между ними. Продажи на местный рынок идут через дистрибьютора с материковой лицензией либо по отдельному разрешению для конкретных видов деятельности.
• Офшор — деятельность внутри ОАЭ запрещена вовсе: компания владеет долями, интеллектуальной собственностью, счетами, в отдельных зонах — недвижимостью.

Частый практический случай: консультант или IT-компания из свободной зоны спокойно выставляет счета клиентам за рубежом и получает оплату на местный счёт, а вот открыть точку продаж в торговом центре Дубая с такой лицензией не сможет.

Нужен ли местный партнёр в капитале

Нет. С июня 2021 года иностранец владеет материковой компанией на 100% по большинству видов деятельности — требование о доле гражданина ОАЭ в 51% отменено федеральным законом. Исключения остались для видов деятельности, отнесённых к стратегическим (например, отдельные направления в энергетике, обороне, безопасности) — по ним участие граждан ОАЭ сохраняется, и список ведёт компетентный орган эмирата.

Отдельный случай — филиал иностранной компании: ему по-прежнему назначают местного сервисного агента (local service agent). Агент не получает долю в бизнесе и не участвует в прибыли, ему платят фиксированное годовое вознаграждение.

Для чего подходит офшорная компания

Офшорные регистраторы ОАЭ — RAK ICC, JAFZA Offshore, Ajman Offshore. Такая компания подходит, чтобы:

• держать доли в других компаниях, включая компании свободных зон;
• владеть недвижимостью в проектах, где это разрешено регистратором;
• вести расчёты по зарубежным контрактам;
• хранить интеллектуальную собственность.

Чего офшор не даёт: резидентских виз, права работать внутри страны, офиса и, как правило, простого доступа к местным банкам. Счёт офшорной компании открывают дольше и не в каждом банке.

Как выбор влияет на визы и налоги

Визы. Свободная зона выдаёт квоту вместе с пакетом: флекси-десок обычно даёт от одной до трёх виз, отдельный офис — больше. На материке квоту считают от площади арендованного помещения, примерно по одной визе на 9 кв. м. Офшор виз не даёт совсем.

Налоги. Ставка корпоративного налога одна для всех — 9% с прибыли свыше 375 000 AED. Компания свободной зоны платит 0% с квалифицируемого дохода, если выполняет условия режима: ведёт деятельность из зоны, имеет достаточное присутствие (сотрудники, помещение, расходы) и не выходит за перечень квалифицируемых операций. Доход от продаж на материк в этот перечень обычно не попадает и облагается по общей ставке.

НДС 5% не зависит от юрисдикции: регистрация обязательна при обороте от 375 000 AED в год и добровольна от 187 500 AED.

Как выбрать под свою задачу

• Клиенты в ОАЭ, розница, склад, госзаказ — mainland.
• Услуги на экспорт, IT, консалтинг, онлайн-торговля — свободная зона; дешевле в Шардже и Аджмане, престижнее в Дубае.
• Финансовые услуги — DIFC или ADGM с их собственным регулированием.
• Логистика и склады — JAFZA и зоны рядом с портами.
• Только владение активами, без визы и деятельности — офшор.

Компании с иностранным капиталом нужны два счёта: обычный расчётный для операций и специальный инвестиционный, через который вносится уставный капитал и выводится прибыль. Открытие занимает 1–5 рабочих дней после получения свидетельства о регистрации предприятия, законный представитель приходит в банк лично, а уставный капитал должен быть внесён в течение 90 дней с даты регистрации.

Документы для открытия счёта

• Свидетельство о регистрации предприятия — оригинал и копия.
• Свидетельство о регистрации инвестиций — для компании с иностранным участием.
• Устав компании.
• Паспорт законного представителя и, как правило, его виза или карта временного пребывания.
• Решение о назначении директора и решение учредителей об открытии счёта.
• Образцы подписей и оттиск печати компании.
• Заявление банка по его форме и анкета по правилам противодействия отмыванию — там придётся описать бизнес-модель, происхождение средств и планируемые обороты.
• Договор аренды офиса — просят не все банки, но иностранной компании его подготовить стоит.

Документы на иностранном языке банк примет только с заверенным переводом на вьетнамский или английский по своим правилам, а паспорт иногда просит нотариально заверенной копией.

Сколько это занимает

Этап	Срок
Подача документов и проверка комплекта	1 день
Проверка по правилам комплаенса	1–5 рабочих дней
Активация счёта и выдача доступа в интернет-банк	1–3 рабочих дня
Открытие инвестиционного счёта	1–5 рабочих дней после расчётного

У вьетнамских банков вопросы к иностранной структуре собственности возникают чаще, чем к местной, поэтому реальный срок для компании с иностранным капиталом — до двух недель. Спешите — начинайте открывать счёт в день получения свидетельства: девяностодневный срок на внесение капитала идёт от даты регистрации, а не от даты открытия счёта.

Нужен ли директор лично

Да, законный представитель почти всегда приходит в отделение сам: банк сверяет паспорт, снимает подпись и подписывает договор. Заочное открытие по доверенности формально возможно, но большинство банков на него не идут — им это риск по правилам идентификации клиента.

Если директор в отъезде, есть два рабочих варианта: открыть счёт после его приезда либо назначить второго законного представителя, который находится во Вьетнаме. Второй вариант удобен ещё и потому, что закон позволяет компании иметь несколько законных представителей, и подписание документов не встаёт из-за одной поездки.

Инвестиционный счёт и текущий: в чём разница

	Инвестиционный счёт	Расчётный счёт
Для чего	внесение уставного капитала, займы от учредителей, вывод прибыли и капитала за границу	ежедневные операции: выручка, оплата поставщикам, зарплаты, налоги
Валюта	обычно в валюте инвестиций, возможен парный счёт в донгах	донги и валютные счета для внешних расчётов
Обязателен ли	да, для компаний с иностранными инвестициями	да
Кто контролирует	режим валютного регулирования: каждое движение подтверждается документами	обычные банковские правила

Правило простое: деньги учредителя заходят в компанию только через инвестиционный счёт. Перевод уставного капитала на обычный расчётный счёт создаёт проблему, которую потом распутывают месяцами: банк не сможет подтвердить происхождение капитала при выводе дивидендов.

Какие банки работают с иностранными владельцами

• Крупные государственные и частные вьетнамские банки дают лучшую сеть отделений, работают со всеми налоговыми и таможенными платежами, но интерфейсы и поддержка местами только на вьетнамском.
• Иностранные банки во Вьетнаме — корейские, сингапурские, японские, британские — привычнее для иностранного владельца: англоязычный интернет-банк, менеджер, говорящий по-английски, понятные правила комплаенса. Минус — выше требования к оборотам и комиссии.
• Практика такая: расчётный счёт открывают во вьетнамском банке ради удобства платежей внутри страны, а внешнеэкономические расчёты ведут через банк с сильным международным направлением.

Спрашивайте до открытия: есть ли англоязычный интернет-банк, поддерживается ли пакетная выплата зарплат, как оформляются платежи за границу и какой у банка срок обработки валютных переводов.

Переводы за границу: лимиты, комиссии и документы

• Комиссия за международный перевод — 0,15–0,25% суммы, минимум 5–10 USD, максимум 200–300 USD, плюс телеграфные расходы.
• Отдельного лимита на сумму нет, но каждый платёж за границу подтверждается документами: контракт, инвойс, таможенная декларация для товаров, акт для услуг.
• При оплате услуг иностранному подрядчику банк попросит подтверждение уплаты налога у источника — без него платёж не пройдёт.
• Дивиденды выводятся после годового аудита и уплаты налога на прибыль, с уведомлением налогового органа заранее; перевод идёт только с инвестиционного счёта.
• Внутри страны все расчёты между резидентами ведутся в донгах: выставить счёт местному клиенту в долларах нельзя, даже если обе стороны согласны.
• Наличные операции ограничены не суммой, а последствиями: расчёты с поставщиками наличными свыше 20 млн ₫ по одной сделке лишают компанию вычета по налогу на прибыль и НДС.