Razresenie Na Investicii I Svidetel'stvo O Registracii Predpriatia: Kakie Dokumenty Podavat'

Учредителю-физлицу для регистрации компании в ОАЭ достаточно паспорта, фотографии и анкеты — переводить и заверять личные документы обычно не требуется. Тяжёлый пакет начинается там, где учредителем выступает иностранная компания или нужна доверенность: апостиль в ОАЭ не действует, документы проходят полную консульскую легализацию и перевод на арабский.

Какой список документов подаёт учредитель-нерезидент

• Загранпаспорт — цветной скан страницы с фотографией, со сроком действия не меньше шести месяцев.
• Фотография — цифровой снимок на белом фоне, по требованиям визовой анкеты.
• Копия въездного штампа или визы ОАЭ, если вы уже в стране.
• Анкета регистратора с данными о деятельности, учредителях и директоре.
• Подтверждение адреса проживания за рубежом — счёт за коммунальные услуги или выписка банка, обычно не старше трёх месяцев.
• Резюме или описание бизнеса — просят некоторые зоны и почти всегда банк.
• Банковская выписка за 3-6 месяцев — для комплаенса при открытии счёта, реже на этапе лицензии.

Если вы уже резидент ОАЭ по чужой визе, приложите копию Emirates ID; письмо об отсутствии возражений от нынешнего работодателя зоны сейчас требуют редко, но у своего регистратора это стоит уточнить.

Нужны ли апостиль и перевод на арабский

Апостиль в ОАЭ не признаётся — страна не участвует в Гаагской конвенции. Документ с одним апостилем ведомства, банки и регистраторы отклоняют. Действует консульская цепочка:

1. Нотариус в стране выдачи документа.
2. Министерство иностранных дел этой страны.
3. Посольство или консульство ОАЭ там же.
4. MOFAIC — министерство иностранных дел ОАЭ уже по прилёте документа в страну.
5. Перевод на арабский лицензированным в ОАЭ переводчиком, затем заверение перевода.

Сборы MOFAIC: около 150 AED за личный документ и около 2 000 AED за коммерческий. Вся цепочка занимает от двух до шести недель, поэтому её запускают параллельно с выбором зоны, а не после.

Личные документы учредителя-физлица (паспорт, фото) легализовать не нужно — они подаются копиями.

Нужна ли виза или въезд в страну на этапе подачи

Нет: заявку подают дистанционно, документы отправляют сканами, подпись ставят по доверенности или удалённо через сервис регистратора. Личное присутствие требуется позже и по другим поводам:

• медицинский осмотр и биометрия для резидентской визы и Emirates ID;
• встреча с банком при открытии корпоративного счёта;
• подписание учредительного договора у нотариуса на материке, если вы не оформили доверенность.

Как оформить доверенность на регистратора

1. Возьмите у регистратора готовый текст доверенности с точным перечнем полномочий: подписать устав, подать заявление, получить лицензию, открыть счёт.
2. Заверьте её у нотариуса в своей стране и проведите по консульской цепочке до MOFAIC.
3. Сделайте перевод на арабский у лицензированного переводчика в ОАЭ.
4. Передайте оригинал представителю: копии для нотариальных действий не годятся.

Если вы приезжаете в ОАЭ сами, доверенность проще оформить на месте — у местного нотариуса, без легализации и с переводом в том же офисе. Это дешевле консульской цепочки и занимает один день.

Какие документы нужны, если учредитель — иностранная компания

• Свидетельство о регистрации (certificate of incorporation).
• Устав и учредительный договор.
• Выписка из реестра с действующим составом участников и директоров либо certificate of incumbency.
• Certificate of good standing — подтверждение, что компания действующая; обычно не старше трёх месяцев.
• Решение участников или совета директоров об учреждении компании в ОАЭ, размере доли и назначении представителя.
• Доверенность на подписанта в ОАЭ.
• Паспорта директоров и бенефициаров, структура владения до конечного бенефициара.

Все корпоративные документы проходят полную легализацию и перевод на арабский. Закладывайте на их подготовку месяц и считайте бюджет отдельно: легализация комплекта из пяти-шести документов стоит несколько тысяч дирхамов сверх стоимости лицензии.

Из-за чего документы возвращают

• Апостиль вместо консульской легализации — самая частая ошибка европейских учредителей.
• Просроченный certificate of good standing.
• Разное написание имени в паспорте, доверенности и анкете.
• Перевод сделан за рубежом, а не лицензированным переводчиком в ОАЭ.
• В доверенности нет нужного полномочия — например, права открыть банковский счёт: за ним придётся оформлять новую.

Открытие компании в Турции само по себе права на проживание не даёт. Легальный статус даёт разрешение на работу (calisma izni): для иностранца-участника компании оно оформляется от имени его же фирмы и одновременно заменяет вид на жительство. Условия: доля в компании не менее 20%, финансовые показатели фирмы выше установленного порога и пять сотрудников — граждан Турции, которых участник обязан содержать начиная с седьмого месяца срока разрешения. Решение ведомство принимает в течение 30 дней.

Даёт ли открытие компании право на ВНЖ

Нет. Иностранец вправе учредить компанию и владеть ею, находясь в стране по туристической визе или в безвизовом режиме, но пребывание от этого не продлевается. Регистрация фирмы и право проживания — две разные процедуры в двух разных ведомствах.

Легально остаться в Турции при собственной компании можно тремя путями:

1. Разрешение на работу от своей компании — основной маршрут для владельца, который сам управляет бизнесом. Разрешение действует и как вид на жительство, отдельный ВНЖ при нём не оформляется.
2. Краткосрочный вид на жительство по инвестиции — если вложения в экономику или недвижимость подтверждены и признаны ведомством. Для недвижимости действует минимальная стоимость объекта в валюте, а в отдельных районах регистрация новых видов на жительство закрыта из-за перенаселённости.
3. Обычный краткосрочный вид на жительство — по аренде жилья и страховке, без связи с бизнесом. Компания при этом остаётся источником дохода, но не основанием пребывания.

Как директору-иностранцу получить разрешение на работу

Заявление подаёт компания — от своего имени за своего участника или директора. Порядок:

1. Зарегистрируйте компанию и получите доступ работодателя в системе SGK: без номера работодателя заявление не примут.
2. Наберите штат. Пятеро сотрудников — граждан Турции оформляются в SGK; участник компании может подать заявление раньше, но с седьмого месяца разрешения требование проверяется ежемесячно.
3. Подайте электронное заявление в системе Министерства труда и социального обеспечения, приложив устав, выписку из торгового реестра, финансовые отчёты, документы об образовании и паспорт с нотариальным переводом.
4. Если иностранец за границей — сначала он получает референс-номер в консульстве Турции, и у компании есть десять рабочих дней на подачу онлайн. Если он уже в Турции с видом на жительство сроком не менее шести месяцев (кроме туристического), заявление подаётся напрямую.
5. Дождитесь решения и оплатите пошлину. После оплаты документ печатается и приходит по почте на адрес компании.

Директор, который не является участником компании, проходит по общим правилам найма иностранца: пятеро граждан Турции требуются с первого дня, а зарплата не может быть ниже кратности минимальной зарплаты, установленной для руководящей должности.

Требования к капиталу и штату

Условие	Что проверяют
Доля в компании	не менее 20% уставного капитала у иностранного участника
Вклад участника	не ниже установленного минимального размера в лирах
Показатели компании	оплаченный капитал, либо годовая чистая выручка, либо подтверждённый экспорт — достаточно одного из трёх
Штат	пять граждан Турции, оформленных в SGK, с седьмого месяца разрешения
Зарплата иностранца	не ниже кратности минимальной зарплаты для его должности
Долги	отсутствие задолженности перед SGK и налоговой

Пороговые суммы капитала и выручки ведомство пересматривает, поэтому перед подачей их сверяют в критериях оценки на сайте министерства. Компания с оплаченным капиталом на бумаге, но без движения по счёту, проверку не проходит: смотрят на реальную деятельность — обороты, аренду офиса, договоры, налоговые декларации.

Виртуальный адрес — отдельный риск. Если по адресу компании нет ни офиса, ни следов работы, инспекция фиксирует это в отчёте, и заявление отклоняют.

Сроки: сколько ждать и на сколько выдают

• Рассмотрение — до 30 дней с момента подачи полного комплекта. Недостающий документ останавливает отсчёт, пока его не донесут.
• Первое разрешение — как правило, на один год и только у того работодателя, который подавал заявление.
• Первое продление — до двух лет, последующее — до трёх лет у того же работодателя.
• Бессрочное разрешение доступно после восьми лет законного проживания или после определённого стажа работы в стране; решение принимается по совокупности условий, автоматизма здесь нет.
• Продление подаётся не ранее чем за 60 дней до окончания срока и обязательно до дня истечения: пропуск срока означает подачу заново.

Смена работодателя, должности или места работы требует нового заявления. При увольнении компания обязана уведомить ведомство в течение 15 дней, иначе получит штраф.

Семья: кто может приехать и на каких условиях

Обладатель разрешения на работу приглашает супруга и детей до 18 лет на семейный вид на жительство (aile ikamet izni). Условия к спонсору:

• доход — не ниже минимальной зарплаты, плюс не менее трети минимальной зарплаты на каждого члена семьи;
• жильё, отвечающее санитарным нормам, с подтверждающим документом — договором аренды или выпиской о собственности;
• медицинская страховка на каждого члена семьи;
• отсутствие судимости и легальное пребывание в стране не менее года — в отдельных случаях требование стажа снимается.

Семейный вид на жительство выдаётся на срок до трёх лет, но не дольше срока разрешения спонсора. Ребёнок с таким статусом ходит в школу без отдельного разрешения; супруг вправе работать после того, как проживёт по этому статусу три года и оформит собственное разрешение на работу.

Заявление подаётся онлайн в Управление по вопросам миграции, затем — визит в отделение с оригиналами. Пошлина и стоимость бланка зависят от гражданства и срока.

Из-за чего чаще всего отказывают

• Нет пяти сотрудников на дату проверки или они оформлены на неполный день формально.
• Компания не ведёт деятельность: нулевые декларации, отсутствие оборотов, отсутствие офиса по адресу регистрации.
• Долги перед SGK или налоговой на момент рассмотрения.
• Доля участника меньше 20% или вклад ниже минимального.
• Заявленная зарплата ниже требуемой кратности минимальной зарплаты для должности.
• Ошибки в документах: несшитые переводы, отсутствие апостиля, просроченные выписки, несовпадение имени в паспорте и в реестре.

На обжалование отказа даётся 30 дней с даты вручения решения. Возражение подаётся в то же ведомство; параллельно можно устранить причину и подать заявление заново — ограничений на повторную подачу нет, и на практике это быстрее.

Что стоит спланировать заранее

• Считайте бюджет штата. Пять сотрудников на минимальной зарплате обходятся компании примерно в 200 000 TL в месяц со взносами — это обязательная часть маршрута, а не переменная.
• Не разрывайте легальное пребывание. Пока заявление рассматривается, находиться в стране нужно на законном основании: истёкшая виза обнуляет и заявление, и возможность подать снова без выезда.
• Держите документы компании актуальными. Выписка из реестра, финансовые отчёты и справка об отсутствии долгов заказываются свежими: срок годности у них короткий.

До подачи документов в торговый реестр нужно закрыть три вещи: получить турецкий налоговый номер, найти юридический адрес и перевести паспорт у присяжного переводчика с заверением у турецкого нотариуса. Налоговый номер оформляется онлайн за несколько минут и бесплатно, перевод и нотариус занимают один рабочий день, адрес — самое долгое звено. Вида на жительство для регистрации компании не требуется.

Как получить турецкий налоговый номер иностранцу

Номер называется potansiyel vergi kimlik numarası и выдаётся Цифровой налоговой инспекцией без визита в офис:

1. Откройте страницу заявления для иностранцев на сайте налоговой службы: https://dijital.gib.gov.tr/foreigners/kimlikNoBasvuru.
2. Заполните форму: имя и фамилия как в паспорте, дата и место рождения, гражданство, имена родителей, номер паспорта, адрес и мобильный телефон.
3. Загрузите скан страницы паспорта с фотографией.
4. Подтвердите заявление — номер выдаётся сразу на экране, его же можно распечатать.

Что важно знать про этот номер:

• он бесплатный, пошлины за выдачу нет;
• у кого уже есть ВНЖ, отдельный налоговый номер не нужен: номер иностранца (yabancı kimlik numarası), начинающийся с 99, работает как налоговый;
• с этим номером открывают банковский счёт, ходят к нотариусу, покупают недвижимость и автомобиль;
• когда вы станете налогоплательщиком, потенциальный номер станет постоянным — второй раз его не получают.

Номер понадобится каждому учредителю и каждому директору, включая тех, кто не приедет в Турцию лично.

Нужен ли ВНЖ, чтобы открыть компанию

Нет. Регистрация компании и право проживания в Турции — независимые процедуры:

• для учреждения компании достаточно паспорта, налогового номера и заверенного перевода паспорта; въезд по туристической визе или безвизовому режиму этому не мешает;
• вид на жительство компания сама по себе не даёт;
• работать в собственной компании — платить себе зарплату, числиться сотрудником — можно только с разрешением на работу, и его получают уже после регистрации.

Порядок действий у большинства такой: сначала компания, затем разрешение на работу для директора-совладельца, и оно заменяет вид на жительство.

Какой юридический адрес подойдёт и можно ли использовать виртуальный офис

Адрес вносится в устав, поэтому он нужен до подачи документов. Подойдёт:

• арендованный офис или помещение — договор аренды на имя компании, самый спокойный вариант;
• собственная недвижимость учредителя — выписка из реестра недвижимости (tapu) и согласие собственника;
• рабочее место в коворкинге или готовом офисе — договор с оператором, где прямо указано право использовать адрес как юридический;
• жилая квартира — формально возможна, но требует согласия управления дома, а часть налоговых относится к таким адресам придирчиво.

Виртуальный офис в реестре принимают, но проблема возникает позже. После регистрации налоговая инспекция приезжает по адресу с проверкой (yoklama): инспектор должен увидеть табличку компании, рабочее место и человека, который отвечает за неё. Если по адресу зарегистрированы десятки компаний и никого нет, постановку на налоговый учёт задерживают или отказывают в ней, а без учёта компания не может выставить ни одного счёта.

Практическое правило: берите адрес у оператора, который предоставляет физическое рабочее место и принимает проверку, и требуйте у него договор с прямым правом регистрации юридического лица.

Договор аренды на компанию облагается гербовым сбором: 0,189% от суммы аренды за весь срок договора. За годовой договор с платой 20 000 TL в месяц это около 454 TL, и платит его обычно арендатор.

Какие документы нужно перевести и заверить у нотариуса

Если учредитель — физическое лицо:

• заграничный паспорт — перевод присяжного переводчика (yeminli tercüman) с заверением у турецкого нотариуса;
• образец подписи (imza beyannamesi) для каждого директора — оформляется в управлении торгового реестра при подаче документов либо у нотариуса;
• доверенность (vekaletname), если вы не приедете сами, — у турецкого нотариуса либо в консульстве Турции в вашей стране;
• фотографии для регистрации в торговой палате — обычно 2 штуки.

Если учредитель — иностранная компания:

• выписка из торгового реестра страны регистрации (не старше 3 месяцев) с апостилем и нотариальным переводом;
• решение органа управления об учреждении дочерней компании в Турции с указанием доли, представителя и подписантов — с апостилем и переводом;
• паспорт и налоговый номер представителя, который подпишет устав;
• доверенность на турецкого представителя.

Переводы делает только присяжный переводчик, аккредитованный при турецком нотариате: перевод, сделанный дома и заверенный местным нотариусом, здесь не принимают. Стоимость перевода и заверения одного документа — несколько тысяч лир, срок — один рабочий день.

Нужен ли апостиль на документы из своей страны

Турция участвует в Гаагской конвенции 1961 года об отмене легализации, поэтому:

• документы из стран-участниц конвенции заверяются апостилем в стране выдачи, а в Турции переводятся и заверяются у нотариуса;
• документы из стран, не входящих в конвенцию, проходят консульскую легализацию в турецком консульстве;
• паспорту апостиль не нужен — достаточно нотариального перевода;
• доверенности, оформленной в консульстве Турции, апостиль тоже не нужен: она уже турецкий документ.

Апостиль ставится на оригинал или на нотариальную копию — в зависимости от правил страны выдачи. Заказывайте его заранее: в некоторых странах это занимает недели, и именно апостиль чаще всего задерживает регистрацию.

Сколько времени и денег занимает подготовка

Шаг	Срок	Стоимость
Налоговый номер	несколько минут онлайн	бесплатно
Перевод паспорта и заверение у нотариуса	1 рабочий день	несколько тысяч лир за документ
Договор аренды адреса	от 1 дня до 2 недель	зависит от города и формата
Гербовый сбор с договора аренды	при подписании	0,189% от суммы за срок договора
Апостиль на иностранные документы	от 1 дня до нескольких недель	по тарифам своей страны

Из-за чего этот этап чаще всего буксует

• Имя в переводе не совпадает с паспортом. Расхождение в одной букве при транслитерации — и реестр возвращает документы. Сверяйте написание до заверения.
• Выписке из иностранного реестра больше трёх месяцев. Её просят свежей, а апостиль занимает время: считайте срок с конца.
• Адрес выбран по цене. Дешёвый виртуальный адрес окупается ровно до первой проверки налоговой.
• Доверенность без нужных полномочий. В ней должны быть прямо перечислены действия: подписать устав, подать документы в реестр, представлять учредителя в налоговой и в палате, открыть счёт.
• Ждут ВНЖ, чтобы начать. Это лишний месяц: компания регистрируется и без него.

Владелец компании работает в ней легально только с двумя документами сразу: визой категории Non-Immigrant B и разрешением на работу. Визу открывают в консульстве за границей — 2 000 бат за однократную и 5 000 бат за многократную, — а продлевают уже внутри страны за 1 900 бат на год. Разрешение на работу выдаёт департамент занятости: пошлина — 3 000 бат за год, срок оформления — 3–10 рабочих дней. Директорство в компании работой без разрешения не считается: подписывать документы и вести дела без него нельзя.

Какая виза нужна владельцу и сотруднику

Ситуация	Виза	Где оформляют
Учредитель и директор своей компании	Non-Immigrant B	консульство за границей, затем продление в иммиграции
Наёмный сотрудник-иностранец	Non-Immigrant B по приглашению компании	консульство за границей
Супруг гражданина Таиланда, работающий в компании	Non-Immigrant O	консульство или смена статуса внутри страны
Специалист компании с сертификатом инвестиционного совета	Non-Immigrant B через центр обслуживания BOI	центр единого окна

Порядок для приезжающего впервые: компания готовит приглашение и пакет документов → в консульстве за границей открывается Non-B на 90 дней → по приезде подаются документы на разрешение на работу → с разрешением виза продлевается на год в иммиграции.

Продление визы делают до истечения срока, обычно за 30 дней. К нему добавляются два обязательных действия: отчёт о месте пребывания каждые 90 дней и разрешение на обратный въезд (re-entry permit), без которого выезд из страны аннулирует годовую визу.

Какие документы просят у компании

1. Свидетельство о регистрации компании и список акционеров — свежие выписки.
2. Свидетельство плательщика НДС и постановки на налоговый учёт.
3. Годовой баланс и отчёт о прибылях, декларации по налогу на прибыль и по налогу с зарплат.
4. Список сотрудников с подтверждением взносов в фонд социального обеспечения за последние месяцы.
5. Договор аренды офиса, схема проезда, фотографии здания с вывеской, входа и рабочего места будущего сотрудника.
6. Трудовой договор с указанием должности, обязанностей и оклада.
7. Штатное расписание и организационная схема.

От самого иностранца: паспорт с действующей визой Non-B, фотографии, медицинская справка из тайской больницы, диплом и резюме, а для лицензируемых профессий — подтверждение квалификации.

Сколько стоит и на какой срок выдают

Документ	Сбор	Срок действия
Заявление на разрешение на работу	100 ฿	—
Разрешение на работу	750 ฿ (3 месяца) · 1 500 ฿ (6 месяцев) · 3 000 ฿ (год)	до года, продлевается
Виза Non-B однократная	2 000 ฿	90 дней
Виза Non-B многократная	5 000 ฿	год, пребывание по 90 дней
Продление пребывания в иммиграции	1 900 ฿	год
Разрешение на обратный въезд	1 000 ฿ однократное · 3 800 ฿ многократное	до конца визы

Срок разрешения на работу не превышает срока разрешённого пребывания: если виза продлена на год, разрешение дадут на год, если пребывание истекает через полгода — на полгода.

Что делать при смене должности или увольнении

• Разрешение привязано к работодателю, должности и месту работы. Смена любого из трёх требует обращения в департамент занятости: должность и обязанности вносят изменением, смену работодателя оформляют новым разрешением.
• При увольнении разрешение на работу сдают в департамент занятости — на это отводится короткий срок, обычно до 15 дней.
• Виза аннулируется вслед за разрешением. После прекращения работы на поиск нового основания или выезд остаётся несколько дней, поэтому новое разрешение оформляют до увольнения, а не после.
• Работа не по разрешению — например, задачи, которых нет в описании должности, или работа в другом филиале — считается нарушением и штрафуется отдельно.

Из-за чего отказывают

• Не выдержано соотношение сотрудников: меньше четырёх тайских работников на одного иностранца.
• Недостаточный оплаченный капитал — меньше 2 млн бат на каждое разрешение.
• Профессия из закрытого для иностранцев списка — часть занятий по закону доступна только гражданам Таиланда.
• Компания без признаков деятельности: нулевые обороты, отсутствие взносов за сотрудников, пустой офис на фотографиях.
• Расхождения в документах: должность в договоре не совпадает с заявленной, адрес в аренде — с адресом в реестре.
• Просроченная отчётность: не сданы налоговые декларации или взносы за сотрудников.
• Квалификация не подтверждена для должности, где её требуют.

Порядок действий

1. Зарегистрируйте компанию, поставьте её на налоговый учёт и наймите тайских сотрудников с оформлением в фонде социального обеспечения.
2. Подготовьте приглашение и пакет компании, откройте визу Non-B в консульстве за границей.
3. По приезде сделайте медицинскую справку и подайте на разрешение на работу.
4. С разрешением подайте на продление пребывания на год и сразу оформите разрешение на обратный въезд.
5. Поставьте напоминания: 90-дневный отчёт, продление визы и разрешения, годовая отчётность компании.
6. Держите документы компании в порядке круглый год — продление проверяют по отчётности, а не по намерениям.

Индивидуального предпринимателя регистрируют в Доме юстиции по паспорту: сбор — 26 лари, срок — один рабочий день, а за 75 лари запись вносят в день подачи заявления. Ни визы, ни вида на жительство для этого не нужно — достаточно законно находиться в стране в момент подачи.

Что взять с собой

• Заграничный паспорт и его нотариальный перевод на грузинский язык. Перевод делают в том же Доме юстиции или у нотариуса.
• Адрес в Грузии — он станет юридическим адресом предпринимателя.
• Грузинский номер телефона и адрес электронной почты: на них приходят коды доступа к личному кабинету налоговой службы.
• Заявление — заполняется на месте оператором с ваших слов.

Отдельного документа о статусе пребывания не спрашивают: регистрация предпринимателя не связана с миграционным статусом, и на право пребывания она сама по себе не влияет.

Куда подавать и сколько это стоит

Заявление принимают в Доме юстиции (Public Service Hall) в любом городе, а также в уполномоченных отделениях реестра. Тарифы Национального агентства публичного реестра:

Услуга	Срок	Сбор
Регистрация индивидуального предпринимателя	1 рабочий день	26 лари
Ускоренная регистрация	день подачи заявления	75 лари
Выписка из реестра на английском языке	вместе с услугой	26 лари

Дополнительно закладывайте расходы на нотариальный перевод паспорта — обычно несколько десятков лари.

Сколько дней занимает

Стандартный срок — следующий рабочий день после подачи. Ускоренная регистрация — в тот же день, обычно за пару часов. На руки выдают выписку из реестра предпринимателей с идентификационным номером, он же — налоговый номер.

С 1 июля 2022 года учётная запись в налоговой службе создаётся автоматически при регистрации: отдельно идти в Revenue Service не нужно, доступ к личному кабинету приходит на указанные телефон и почту.

Что сделать сразу после регистрации

1. Активировать личный кабинет на портале налоговой службы rs.ge.
2. Подать заявление на статус малого бизнеса, если ваш вид деятельности его допускает: ставка 1% с оборота вместо 20% подоходного налога. Статус начинает действовать с первого числа месяца, следующего за месяцем присвоения, — поэтому подают его сразу, а не «когда пойдут первые платежи».
3. Открыть счёт в банке на имя предпринимателя.
4. Настроить ежемесячную отчётность: декларация об обороте подаётся до 15 числа следующего месяца.

Нужен ли адрес и подтверждение статуса пребывания

Адрес обязателен: без него заявление не примут. Подойдёт адрес квартиры, которую вы снимаете, — договор аренды при регистрации предпринимателя обычно не требуют, но адрес должен быть настоящим, потому что на него приходит корреспонденция налоговой службы.

Статус пребывания подтверждать не нужно. Гражданам многих стран Грузия разрешает находиться в стране до одного года без визы, и этого достаточно и для регистрации, и для работы предпринимателем. Регистрация бизнеса при этом не даёт ни вида на жительство, ни права на бессрочное пребывание — это отдельная процедура.

Можно ли зарегистрироваться по доверенности

Да, личное присутствие не обязательно. Что понадобится:

1. Нотариальная доверенность на представителя с прямым указанием полномочия зарегистрировать индивидуального предпринимателя в Грузии.
2. Апостиль на доверенности, если она оформлена за границей и страна выдачи участвует в Гаагской конвенции. Для стран без конвенции — консульская легализация.
3. Нотариальный перевод доверенности и паспорта на грузинский язык.
4. Копия паспорта доверителя.

Представитель подаёт документы в Доме юстиции сам, получает выписку и передаёт вам. Разумно сразу включить в доверенность право получать выписки и подавать заявление на статус малого бизнеса — иначе за вторым действием придётся оформлять новую доверенность.

Счёт в банке по доверенности открыть сложнее: банк почти всегда требует личного присутствия владельца бизнеса и собеседования, поэтому дорогу в Грузию всё равно планируйте.

Учредительный комплект грузинской компании — это устав, решение учредителей и заявление о регистрации. Устав составляют на грузинском языке, подписи учредителей заверяют нотариально либо ставят прямо в Доме юстиции при регистраторе. Название проверяют на уникальность заранее: занятое имя — самая частая причина, по которой заявление возвращают.

Требования к названию

• Название не должно повторять уже зарегистрированное в реестре предпринимателей и не должно вводить в заблуждение схожестью.
• В нём обязательно указывается организационно-правовая форма: «შპს» для ООО, «სს» для акционерного общества. В английском варианте — LLC и JSC.
• Слова, которые создают впечатление связи с государством или международными организациями, использовать нельзя без разрешения.
• Название на латинице допускается, но в реестре оно фиксируется и в грузинском написании — определите транскрипцию сами, иначе её выберет регистратор.
• Перед подачей проверьте имя бесплатным поиском в реестре предпринимателей на сайте Национального агентства публичного реестра.

Если имя нужно занять до подачи документов, в реестре есть услуга бронирования наименования на срок за отдельный сбор.

Что должно быть в уставе

Закон Грузии «О предпринимателях» задаёт обязательный минимум:

1. Наименование и организационно-правовая форма.
2. Юридический адрес.
3. Данные участников и размер их долей.
4. Размер капитала и порядок его внесения.
5. Органы управления: директор или несколько директоров, порядок назначения, срок полномочий, право представительства — единолично или совместно.
6. Порядок принятия решений: какие вопросы решает общее собрание, каким большинством, как созывается.
7. Порядок распределения прибыли.
8. Порядок отчуждения долей: нужно ли согласие других участников, есть ли преимущественное право.
9. Порядок реорганизации и ликвидации.

Стандартный устав Дома юстиции подходит компании с одним участником и одним директором. Как только появляется партнёр, шаблон стоит заменить на собственный: споры между участниками разбирают по уставу, и в шаблоне на этот случай нет ничего.

Решение учредителей

Решение оформляется письменно и содержит:

• создание компании и утверждение устава;
• распределение долей между участниками;
• назначение директора и срок его полномочий;
• юридический адрес;
• размер капитала.

Единственный учредитель оформляет то же самое как решение единственного участника. Подписи участников на решении заверяются нотариально, если они не подписывают документ лично перед регистратором.

Нотариус и перевод

• Нотариус нужен, когда документы подписывают не в Доме юстиции: заверяются подписи на уставе, решении и доверенности.
• Перевод на грузинский обязателен для всех иностранных документов: паспортов, доверенностей, корпоративных документов иностранного учредителя. Перевод заверяется нотариально.
• Апостиль ставится на документы, выданные за рубежом, — на доверенности и на выписке из реестра иностранной компании. Для стран вне Гаагской конвенции — консульская легализация.

Дом юстиции оказывает услуги перевода и нотариального заверения на месте, поэтому весь комплект чаще всего собирают за один визит.

Как изменить учредительные документы потом

Изменения регистрируются в том же реестре, и до регистрации они не действуют для третьих лиц.

1. Участники принимают решение об изменениях — новая редакция устава, смена директора, адреса, названия, состава участников или долей.
2. Подписи на решении заверяются нотариально.
3. Заявление и документы подаются в Доме юстиции; сбор взимается по тарифу реестра, ускоренное рассмотрение стоит дороже обычного.
4. Запись вносится в тот же или следующий рабочий день, после чего выдаётся новая выписка.

Что важно помнить:

• Смена директора действует для банков и контрагентов только после записи в реестре — до этого распоряжаться счётом продолжает прежний директор.
• Продажа доли оформляется договором и регистрируется; при ограничениях в уставе понадобится согласие остальных участников.
• Смена адреса требует нового согласия собственника помещения.
• После любой регистрации сверяйте выписку: опечатку в имени или доле исправляют через ту же процедуру и с тем же сбором.

Сотрудник в Турции оформляется через систему социального страхования SGK до первого рабочего дня: сначала работодатель регистрирует само рабочее место, затем подаёт уведомление о приёме. Минимальная зарплата в 2026 году — 33 030,00 TL брутто и 28 075,50 TL на руки, а полная стоимость такого сотрудника для работодателя без льгот — 40 214,03 TL в месяц. Иностранца нанимают только с разрешением на работу, и для этого на рабочем месте должно быть занято не менее пяти граждан Турции.

Как оформить сотрудника: три документа и один срок

1. Уведомление о рабочем месте (isyeri bildirgesi) подаётся в SGK не позднее дня, когда выходит первый сотрудник. После него компания получает номер работодателя и доступ в кабинет SGK.
2. Уведомление о приёме (sigortali ise giris bildirgesi) подаётся не позднее чем за день до начала работы. Задним числом оформить сотрудника нельзя: незарегистрированный работник — это штраф, доначисление взносов за весь период и потеря права на льготы по взносам.
3. Трудовой договор составляется письменно; при сроке от одного года письменная форма обязательна. В нём фиксируются должность, зарплата брутто, рабочее время и место работы.

Ежемесячно бухгалтер сдаёт объединённую декларацию по зарплатам и взносам (muhtasar ve prim hizmet beyannamesi) до 26 числа следующего месяца, и в тот же срок платятся взносы.

Сколько работодатель платит сверх зарплаты

На зарплату начисляются взносы SGK и страхование от безработицы. Ориентир: около 22,5% сверх суммы брутто платит работодатель и около 15% удерживается из зарплаты работника. К этому добавляются подоходный налог и гербовый сбор с зарплаты — но зарплата в размере минимальной от них освобождена.

Показатель, 2026 год	Сумма в месяц
Минимальная зарплата брутто	33 030,00 TL
Минимальная зарплата на руки	28 075,50 TL
Полная стоимость для работодателя без льгот	40 214,03 TL
Стоимость в производстве со скидкой 5 пунктов по взносам	39 223,13 TL

Правило для расчёта бюджета простое: умножайте сумму на руки примерно на 1,4 — столько будет стоить сотрудник компании. При зарплате выше минимальной доля налогов растёт, потому что подоходный налог считается по прогрессивной шкале нарастающим итогом с начала года: в декабре с той же зарплаты на руки выходит меньше, чем в январе.

Скидки по взносам действуют не автоматически: они доступны работодателю без долгов перед SGK и налоговой, сдающему отчётность вовремя.

Что ещё положено сотруднику

• Рабочая неделя — 45 часов; сверхурочные оплачиваются с надбавкой 50%, а годовой лимит сверхурочных ограничен.
• Ежегодный отпуск — 14 дней при стаже от 1 до 5 лет, 20 дней при стаже от 5 до 15 лет и 26 дней при большем стаже. Отпуск возникает после первого отработанного года.
• Испытательный срок — до двух месяцев, по коллективному договору до четырёх.
• Выходное пособие (kidem tazminati) — 30 дней зарплаты за каждый отработанный год при увольнении не по вине сотрудника и при стаже от года. Это главная скрытая статья расходов: у сотрудника с пятилетним стажем пособие равно пяти месячным зарплатам.
• Уведомление об увольнении (ihbar) — от двух до восьми недель в зависимости от стажа, либо компенсация за этот срок.

Сколько турецких сотрудников нужно, чтобы нанять иностранца

Министерство труда рассматривает заявление на разрешение по критериям оценки. Ключевое требование: на каждого иностранного работника на рабочем месте должно приходиться не менее пяти граждан Турции, оформленных в SGK. Иностранец, который является участником компании, получает первое разрешение условно: пятерых сотрудников он обязан содержать начиная с седьмого месяца срока разрешения.

К этому добавляются финансовые условия к самой компании — на выбор один из вариантов:

• оплаченный уставный капитал не ниже установленного порога;
• либо годовая чистая выручка выше установленного порога;
• либо подтверждённый экспорт в валюте.

Пороги пересматриваются, поэтому актуальные значения смотрят в критериях оценки на сайте Министерства труда и социального обеспечения перед подачей: заявление с устаревшими цифрами отклоняют без разбора по существу.

Есть и требование к зарплате самого иностранца: она не может быть ниже кратности минимальной зарплаты, установленной для его должности. Кратность растёт с уровнем позиции — от одной минимальной зарплаты для домашнего персонала до шести с половиной для руководителей высшего звена.

Из-под требования о пяти сотрудниках выведены отдельные категории — например, часть иностранных инвесторов, супруги граждан Турции, обладатели бессрочного разрешения и участники программ прямых иностранных инвестиций.

Как оформляется разрешение на работу

Заявление подаёт работодатель, а не сам иностранец. Два маршрута:

1. Иностранец за границей. Он подаёт заявление в консульство Турции по месту жительства и получает референс-номер. В течение десяти рабочих дней работодатель подаёт электронное заявление в системе Министерства труда с этим номером.
2. Иностранец уже в Турции с действующим видом на жительство сроком не менее шести месяцев (кроме туристического). Тогда работодатель подаёт заявление напрямую, без консульства.

Что прикладывается: трудовой договор, выписка о регистрации компании и её финансовые отчёты, документы об образовании и квалификации, копия паспорта с нотариальным переводом, а для регулируемых профессий — подтверждение диплома.

Срок рассмотрения — до 30 дней с момента поступления полного комплекта; заявление с недостающими документами этот срок не запускает. Первое разрешение выдаётся, как правило, на год и привязано к конкретному работодателю: смена компании требует нового разрешения. Продление подаётся не ранее чем за 60 дней до окончания и до дня истечения срока.

Пошлина за разрешение платится за каждый год срока, к ней добавляется сбор за бланк документа; тарифы обновляются в начале каждого года и публикуются налоговой службой.

Из-за чего отказывают и что делать дальше

• Не выдержано соотношение пять к одному на дату проверки — самая частая причина.
• Долги компании перед SGK или налоговой.
• Зарплата ниже кратности, установленной для должности.
• Несовпадение квалификации с заявленной должностью: диплом и опыт не подтверждают функцию.
• Неполный комплект документов или просроченные выписки.

На обжалование даётся 30 дней с даты вручения отказа. Возражение подаётся в то же ведомство электронно; если оно отклонено, остаётся судебный порядок. На практике быстрее устранить причину и подать заявление заново, чем оспаривать: повторная подача не ограничена.

Что учесть владельцу компании

• Штат нанимают заранее. Пятерых сотрудников набирают до подачи заявления на иностранца, а не после отказа.
• Разрешение на работу заменяет вид на жительство — отдельный ВНЖ при действующем разрешении не нужен.
• Увольнение иностранца сообщается ведомству в течение 15 дней: молчание оборачивается штрафом.
• Проверки приходят по данным SGK. Расхождение между фактически работающими людьми и списком застрахованных обнаруживается инспекцией без визита в офис.

Лицензируется в Грузии узкий закрытый список: банки и страхование, азартные игры, медицина и фармацевтика, добыча ресурсов, вещание, отдельные виды транспорта и образование с выдачей документа государственного образца. Кафе, магазин, студия, турагентство, консалтинг и разработка программ работают без лицензии — но у общепита есть своя обязательная процедура, и это не лицензия, а регистрация в пищевом надзоре.

Каким видам деятельности нужна лицензия

Перечень закрыт законом: чего в нём нет, то разрешения не требует. В список входят, в частности:

• банковская, страховая и микрофинансовая деятельность;
• организация азартных игр и лотерей;
• медицинская деятельность и обращение лекарственных средств, аптеки;
• добыча полезных ископаемых и использование природных ресурсов;
• теле- и радиовещание;
• воздушные, морские и отдельные виды пассажирских перевозок;
• образовательные организации, выдающие документы государственного образца;
• деятельность, связанная с оружием, взрывчатыми и ядовитыми веществами.

Остальное открывается регистрацией предприятия и постановкой на налоговый учёт — дополнительных бумаг перед началом работы не нужно.

Общепит и торговля алкоголем

Лицензии на кафе, бар или магазин продуктов нет. Вместо неё действует режим надзора за безопасностью пищи, и порядок такой:

1. Зарегистрируйте бизнес-оператора в Национальном агентстве продовольствия до начала работы, указав адрес каждого объекта — кухни, склада, точки продажи.
2. Подготовьте помещение под санитарные требования: раздельные зоны, холодильное оборудование с контролем температуры, документы поставщиков на продукты.
3. Внедрите систему контроля критических точек и ведите её записи — журналы температур, приёмки сырья, уборки. Их спрашивают на проверке в первую очередь.
4. Обеспечьте персонал медицинскими книжками и обучением по гигиене.
5. Работайте с кассовым аппаратом и выдавайте чеки с первого дня.

Отдельного разрешения на розничную продажу алкоголя в Грузии не требуется: государство регулирует эту сферу через акциз и маркировку у производителя и импортёра, а не через лицензию продавца. Что действительно ограничено — реклама алкоголя и табака и продажа несовершеннолетним.

Алкоголь собственного производства — другой случай: для производства и розлива нужны свои разрешения, акцизные марки и регистрация мощностей.

Туристическая и образовательная деятельность

• Турагентство и туроператор не лицензируются. Ответственность держится на договоре с клиентом и страховании, а не на разрешении.
• Гостиница, гостевой дом, апартаменты в аренду — регистрируются как объекты размещения; присвоение звёзд добровольное. Уточняйте муниципальные правила: в курортных городах есть требования к вывескам, парковке и вывозу мусора.
• Горный туризм и активные маршруты — отдельная зона ответственности: гиды проходят подготовку, а группы регистрируют маршрут у спасательной службы перед выходом.
• Образование. Языковые курсы, кружки и репетиторство лицензии не требуют, пока вы не выдаёте документ государственного образца. Школа, колледж и вуз проходят авторизацию в органе контроля качества образования — это долгая процедура с проверкой программ, преподавателей и помещений.
• Детский сад совмещает требования сразу двух ведомств: образовательного и пищевого надзора, если готовите еду на месте.

Как проверить, нужна ли лицензия конкретному бизнесу

1. Определите код деятельности, под который попадает ваша работа, и сверьте его с перечнем лицензируемых видов.
2. Найдите в реестре лицензий и разрешений компании, которые делают то же самое: наличие у них разрешения — прямой ответ на ваш вопрос.
3. Запросите разъяснение в профильном ведомстве письменно. Письменный ответ защищает при проверке, устная консультация — нет.
4. Проверьте муниципальный слой: вывеска, летняя веранда, размещение на тротуаре, вывоз отходов и наружная реклама согласуются с мэрией отдельно от национальных правил.

Отдельно уточните требования к помещению до подписания договора аренды: часть видов деятельности нельзя вести в жилом фонде, и переоформление обходится дороже поиска другого помещения.

Сколько стоит и сколько ждать разрешение

Сбор за лицензию зависит от её вида и установлен законом о сборах — от нескольких сотен лари за простые разрешения до сумм в тысячи лари для финансовой сферы и азартных игр. Регистрация бизнес-оператора в пищевом надзоре платы не требует.

По срокам ориентируйтесь так:

• разрешения муниципалитета — от нескольких дней до месяца;
• отраслевые лицензии — обычно около месяца с момента подачи полного пакета;
• авторизация образовательной организации — месяцы, с выездной проверкой.

Если ведомство не ответило в установленный срок, для части разрешений действует правило молчаливого согласия — считается, что разрешение выдано. Опираться на него без письменного подтверждения рискованно: получите отметку о том, что срок вышел, и сохраните её.

Из-за чего чаще всего срывается получение

• Работу начали до регистрации в пищевом надзоре — штраф выписывают при первой же проверке.
• Помещение не подходит под требования вида деятельности, а договор аренды уже подписан на год.
• В пакете нет документов на оборудование или подтверждения квалификации персонала.
• Разрешение получено на компанию, а работа идёт от другого лица — например, от индивидуального предпринимателя владельца.
• Проигнорирован муниципальный слой: вывеска и веранда согласуются отдельно, и именно по ним приходят первые претензии.

Собственная компания даёт право на инвесторскую визу категории ĐT, но её подкатегория и длительность зависят от суммы вклада в капитал. Ключевой порог — 3 млрд ₫ (примерно 115 000 USD): при вкладе от этой суммы владелец получает визу ĐT3 и карту временного пребывания на срок до трёх лет, а также освобождается от разрешения на работу. При меньшем вкладе визу дают на срок до года, карту не оформляют, а для работы директором потребуется разрешение на работу.

Даёт ли компания право на визу

Да, но только после регистрации: сначала свидетельство об инвестициях и свидетельство о регистрации предприятия, потом приглашение от собственной компании в иммиграционное управление. Порядок такой:

1. Компания подаёт заявление на одобрение приглашения — рассмотрение 5–7 рабочих дней.
2. Вы получаете визу в консульстве Вьетнама или в аэропорту по одобрительному письму. Сбор — от 25 до 135 USD в зависимости от кратности и срока.
3. Компания подаёт документы на карту временного пребывания. Сбор — порядка 145–165 USD.

Пока компания не зарегистрирована, приглашать вас некому: планируйте въезд по деловой визе категории DN или по безвизовому режиму, если он для вашей страны есть.

Категории инвесторской визы по сумме вклада

Категория	Вклад в капитал	Срок карты временного пребывания
ĐT1	от 100 млрд ₫ либо проект в приоритетной отрасли или районе	до 10 лет
ĐT2	от 50 до 100 млрд ₫ либо приоритетная отрасль	до 5 лет
ĐT3	от 3 до 50 млрд ₫	до 3 лет
ĐT4	менее 3 млрд ₫	карта не выдаётся, виза до 12 месяцев

Вклад считается по фактически внесённому капиталу, а не по заявленному в уставе: иммиграция смотрит подтверждение зачисления денег на инвестиционный счёт. Обещание внести капитал позже визы не даёт.

Нужно ли разрешение на работу директору-собственнику

От разрешения на работу освобождены:

• владелец общества с ограниченной ответственностью или участник с вкладом от 3 млрд ₫;
• председатель или член совета директоров акционерного общества с вкладом от 3 млрд ₫;
• руководитель представительства и проектного офиса международной организации, а также ряд узких категорий: юристы с вьетнамской лицензией, внутрикорпоративные переводы в отдельных отраслях, работа менее 30 дней подряд и не более 90 дней в году.

Освобождение не означает, что делать ничего не нужно: компания подаёт заявление и получает подтверждение о том, что иностранец не подпадает под требование о разрешении на работу. Срок подтверждения — до 2 лет, рассмотрение — 5 рабочих дней.

Если ваш вклад меньше 3 млрд ₫, а вы работаете директором, оформляется обычное разрешение на работу:

1. Компания объясняет потребность в иностранном работнике — подаётся не позднее чем за 15 дней до предполагаемой даты найма.
2. Собираются документы: диплом, подтверждение опыта работы не менее трёх лет по специальности, справка о несудимости, медицинская справка, фотографии. Иностранные документы — с легализацией и заверенным переводом.
3. Заявление рассматривают 5–10 рабочих дней.
4. Разрешение выдают на срок до 2 лет, продлевают один раз ещё на 2 года, дальше оформляется новое.

Карта временного пребывания

• Оформляется после получения визы ĐT или разрешения на работу; заявителем выступает компания.
• Паспорт должен действовать не менее 13 месяцев на дату подачи.
• Нужны подтверждение регистрации по месту проживания, фотографии, анкета, документы компании.
• Срок рассмотрения — 5–7 рабочих дней.
• Карта заменяет визу: с ней въезд и выезд без дополнительных оформлений в течение всего срока действия.

Продление начинают за 30–45 дней до окончания срока. Для инвесторской карты потребуются свежая выписка из реестра предприятий и подтверждение, что компания сдаёт отчётность и платит налоги: неработающая компания — частая причина отказа в продлении.

Семья

Супруг и дети до 18 лет получают визу и карту категории TT:

• приглашение оформляет компания или сам держатель карты;
• нужны свидетельство о браке и свидетельства о рождении с легализацией и переводом;
• срок карты члена семьи не превышает срок карты основного заявителя;
• виза TT не даёт права работать: супругу для трудоустройства нужно собственное разрешение на работу и смена статуса;
• дети по карте TT спокойно зачисляются в школу — статус подтверждает законность пребывания на весь учебный год.

Из-за чего отказывают

• Капитал заявлен, но не внесён на инвестиционный счёт.
• Вид деятельности компании не соответствует заявленной должности директора.
• Просрочен предыдущий статус: сначала штраф, потом рассмотрение.
• Компания не сдаёт отчётность или числится по адресу, где её не находят при проверке.
• Документы об образовании и опыте не легализованы — самая частая причина отказа по разрешению на работу.
• Паспорт действует меньше 13 месяцев.

Помещение в ОАЭ — не формальность, а то, от чего зависит число ваших виз. В свободной зоне хватает флекси-деска: рабочего места в общем зале, которое даёт юридический адрес и квоту обычно на 1–6 виз. В материковой компании флекси-деск не принимают: нужен настоящий офис с зарегистрированным договором аренды, и квоту считают по площади — примерно одна виза на 9 м².

Обязателен ли физический офис

Зависит от того, где зарегистрирована компания.

Форма	Требование к помещению	Визы
Свободная зона, пакет с флекси-деском	рабочее место в бизнес-центре зоны	квота фиксирована пакетом, чаще 1–3
Свободная зона, отдельный офис	договор аренды с зоной	примерно 1 виза на 9 м²
Материковая компания (mainland)	собственный офис с зарегистрированным договором аренды	1 виза на 9 м², квоту утверждает ведомство

Виртуальный адрес без рабочего места регистраторы принимают всё реже: адрес проверяют, а компанию без физического присутствия хуже принимают банки.

Что такое флекси-деск и кому его хватает

Флекси-деск — это оплаченное право пользоваться рабочим местом в общем зале свободной зоны определённое число часов в месяц плюс юридический адрес компании, приём почты и переговорная по записи. Стоит 5 000–15 000 AED в год и обычно входит в стартовый пакет лицензии.

Его хватает, если:

• вы работаете один или вдвоём и вам нужны одна-две визы;
• клиенты не приходят к вам в офис;
• деятельность не требует склада, витрины, кухни или лаборатории.

Его не хватит, если вы нанимаете команду: квота упрётся в потолок пакета, и придётся переходить на отдельный офис — а это уже другой бюджет и другой договор.

Как площадь офиса влияет на число виз

Правило простое: около 9 м² полезной площади на одну визу. Хотите десять сотрудников — считайте примерно от 90 м². Ведомство смотрит на договор аренды, назначение помещения и его площадь, а не на ваши планы найма.

Поэтому порядок действий обратный привычному: сначала определите, сколько человек вам нужно на ближайший год, и только потом подбирайте помещение. Расширять квоту посреди года можно, но это означает новый договор аренды, его регистрацию и повторное утверждение квоты.

Нужен ли договор аренды с регистрацией

• Материковая компания. Договор аренды офиса обязателен и должен быть зарегистрирован в системе учёта аренды эмирата (в Дубае это Ejari). Незарегистрированный договор для лицензии и виз не годится.
• Свободная зона. Договор заключается с самой зоной — на флекси-деск или на офис в её здании. Отдельная регистрация в городской системе не нужна, документ от зоны и есть подтверждение адреса.
• При продлении лицензии договор аренды продлевают заранее: истёкший договор блокирует и лицензию, и визовые операции.

Можно ли работать из дома

Вести переписку и звонки из дома вам никто не запретит, но зарегистрировать компанию на домашний адрес нельзя: жилое помещение не является коммерческим адресом, а договор аренды квартиры регистратор не примет.

Варианты для тех, кому офис не нужен:

• пакет свободной зоны с флекси-деском — самый частый выбор для консультантов и IT;
• лицензия фрилансера в отдельных зонах: одна деятельность, один человек, без сотрудников;
• отдельные форматы лицензий для онлайн-торговли, условия которых различаются по эмиратам.

Выбирая между ними, считайте не только цену: от формы лицензии зависит, сколько виз вы сможете оформить и как на вас посмотрит банк при открытии счёта.

Регистрация идёт по одной цепочке: название → учредительный акт у нотариуса → одобрение Министерства права → налоговый номер → NIB в системе OSS → отраслевые разрешения. Юридическим лицом компания становится в момент одобрения министерством, а работать вправе после получения NIB и разрешений по своему уровню риска. Обычный срок — от двух до шести недель, дольше всего тянутся легализация иностранных документов и открытие счёта.

В каком порядке подаются документы

1. Проверка и бронирование названия в системе Министерства права и прав человека. Занятое или похожее название отклоняется автоматически.
2. Учредительный акт (akta pendirian) у нотариуса: устав, состав акционеров и их доли, директор и комиссар, размер капитала.
3. Одобрение министерства (SK Kemenkumham) — с этого решения компания существует как юридическое лицо.
4. Налоговый номер NPWP и регистрация компании как налогоплательщика.
5. NIB в системе OSS (oss.go.id) — единый регистрационный номер, он же заменяет прежние торговые свидетельства.
6. Разрешения по уровню риска — сертификат стандарта или лицензия, если этого требует код деятельности.
7. Регистрация в системах социального и медицинского страхования BPJS, обязательная при найме сотрудников.
8. Счёт компании и внесение оплаченного капитала.
9. Первый отчёт LKPM — о ходе инвестиций, дальше ежеквартально.

Шаги идут строго по порядку: без акта нет решения министерства, без решения — налогового номера, без номера — NIB.

Какие документы нужны от учредителей

От учредителя-физического лица:

• скан загранпаспорта (срок действия — с запасом не меньше года);
• адрес проживания и контактные данные;
• налоговый номер страны резидентства, если он есть;
• образец подписи;
• фотография для отдельных форм.

От учредителя-юридического лица:

• учредительные документы и свидетельство о регистрации компании;
• решение уполномоченного органа об участии в новой компании;
• документы директора, подписывающего от её имени;
• легализация и перевод: документы иностранной компании заверяют апостилем или консульской легализацией и переводят на индонезийский присяжным переводчиком.

Дополнительно готовят: предполагаемое название (два-три варианта), выбранные коды KBLI, распределение долей, данные будущего директора и комиссара, договор аренды офиса.

Какую роль играет нотариус

Нотариус в этой процедуре — не заверитель подписей, а обязательный участник:

• составляет устав и учредительный акт на индонезийском языке;
• проверяет, допустим ли выбранный код деятельности для иностранного капитала;
• бронирует название и подаёт документы в министерство через свою учётную запись;
• регистрирует последующие изменения — смену директора, увеличение капитала, новые коды деятельности.

Подписание возможно лично или по доверенности; часть нотариусов работает с удалённым подписанием и курьерской пересылкой оригиналов. Акт составляется на индонезийском, поэтому двуязычную версию просят заранее — читать документ, который вы не понимаете, плохая идея.

Сколько стоит регистрация целиком

Счёт складывается из трёх частей, и путать их не стоит:

Статья	Порядок расходов
Нотариус, госпошлины, публикация	десятки миллионов рупий за пакет учредительных документов
Сопровождение агентства «под ключ» (регистрация, NIB, налоговый номер, помощь со счётом)	сопоставимо со стоимостью нотариуса или выше
Отраслевые разрешения	от бесплатных до значимых сумм, зависит от кода деятельности
Оплаченный капитал	от 2,5 млрд рупий — это не расход, а деньги компании
Аренда офиса под юридический адрес	по рынку города

Оплаченный капитал — единственная по-настоящему крупная позиция, но он остаётся вашим: тратить его на работу компании можно, выводить обратно владельцу в первые 12 месяцев — нет.

Сколько занимает вся процедура

Этап	Срок
Бронирование названия	1–2 дня
Учредительный акт у нотариуса	3–7 дней
Одобрение министерства	несколько дней после подачи
Налоговый номер	несколько дней
NIB в OSS	от нескольких часов до нескольких дней
Отраслевые разрешения	недели, при верификации — дольше
Счёт компании	1–2 недели, требует присутствия директора

Итого две-шесть недель до рабочего состояния компании — при условии, что документы учредителей готовы и легализованы. Иностранное юрлицо в составе акционеров прибавляет к сроку время на апостиль и присяжный перевод, а это ещё две-три недели, которые считают в стране происхождения документов, а не в Индонезии.

Корпоративный налог в ОАЭ — 9% с прибыли свыше 375 000 AED за налоговый период; до этой суммы ставка нулевая. НДС — 5%, и вставать на учёт обязательно при обороте от 375 000 AED за двенадцать месяцев. Встать на учёт по корпоративному налогу обязана каждая компания, включая компании свободных зон и тех, кто работает в убыток: за просрочку регистрации штрафуют на 10 000 AED.

С какой прибыли платится корпоративный налог и по какой ставке

Налогооблагаемая прибыль за период	Ставка
до 375 000 AED	0%
свыше 375 000 AED	9% с превышения

Прибыль считается по бухгалтерской отчётности с налоговыми корректировками, а не по движению денег на счёте. Для очень крупных международных групп действует отдельный режим с повышенной минимальной ставкой — обычного малого бизнеса он не касается.

Льгота для малого бизнеса. Компания-резидент с выручкой не более 3 млн AED за налоговый период может заявить льготу и считаться не имеющей налогооблагаемой прибыли. Заявляют её в самой декларации — автоматически льгота не применяется. Изначально режим действовал по налоговые периоды, заканчивающиеся 31 декабря 2026 года; о его продлении до конца 2029 года объявлено, поэтому перед подачей проверьте актуальные условия. Компания свободной зоны, выбравшая нулевую ставку как квалифицированное лицо, эту льготу применять не может.

Кто может претендовать на льготный режим свободной зоны

Нулевая ставка для компаний свободных зон — не свойство адреса, а статус, который нужно поддерживать. Его получают при выполнении всех условий сразу:

• доход относится к квалифицированным видам деятельности, а доход из прочих источников не превышает установленный минимальный порог;
• в стране есть реальное присутствие: сотрудники, помещение, расходы, соответствующие масштабу деятельности;
• ведётся раздельный учёт квалифицированного и прочего дохода;
• сделки со связанными сторонами оформлены по рыночным ценам с документацией;
• есть аудированная отчётность — для такой компании аудит обязателен независимо от размера выручки.

Нарушение условий стоит статуса: доход облагается по ставке 9%, причём не только за текущий, но и за несколько последующих периодов.

Когда компания обязана встать на учёт по НДС

• Обязательная регистрация — оборот облагаемых операций и импорта превысил 375 000 AED за прошедшие 12 месяцев либо ожидается превышение в ближайшие 30 дней. Заявление подают в течение 30 дней с этого момента, иначе штраф 10 000 AED.
• Добровольная регистрация — при обороте или расходах от 187 500 AED. Имеет смысл, когда вы платите входящий НДС и хотите его возвращать.
• Регистрация по корпоративному налогу от оборота не зависит вовсе: она обязательна для всех с момента получения лицензии, в сроки, привязанные к дате её выдачи.

Как часто подаются налоговые декларации

Налог	Периодичность	Срок подачи
Корпоративный налог	раз в налоговый период (обычно год)	9 месяцев после его окончания
НДС	ежеквартально, у крупных компаний ежемесячно	28 дней после окончания периода

Налог платится в тот же срок, что и подаётся декларация. Отдельного авансового режима по корпоративному налогу нет.

Какие штрафы за просрочку регистрации и отчётности

• 10 000 AED — за несвоевременную регистрацию по корпоративному налогу и столько же за просрочку регистрации по НДС.
• 500 AED за каждый месяц просрочки декларации в первые двенадцать месяцев и 1 000 AED за месяц начиная с тринадцатого.
• Пени за неуплаченный налог и штрафы за ошибки в декларации считаются отдельно.

Штраф за позднюю регистрацию налоговая служба в отдельных случаях снимает — например, если первая декларация подана досрочно, в течение семи месяцев после конца первого налогового периода вместо девяти. Условия таких послаблений меняются, поэтому единственная надёжная стратегия — зарегистрироваться в срок и не рассчитывать на прощение.

Регистрация тайской компании с ограниченной ответственностью занимает от одного до трёх рабочих дней, государственная пошлина — около 5 500 бат, минимальное число акционеров — два. Подают документы в департамент развития бизнеса (DBD) — лично в отделении по месту юридического адреса либо через систему электронной регистрации. Свидетельство о регистрации выдают в день подачи, если пакет собран без ошибок.

Какие документы нужны

1. Заявка на резервирование названия. Подают три варианта на тайском и английском; одобренное имя держат за вами 30 дней.
2. Меморандум об учреждении (MOA) — название, адрес, цели деятельности, размер уставного капитала, число акций и список учредителей.
3. Протокол учредительного собрания — утверждение устава, назначение директоров, определение права подписи, назначение аудитора.
4. Устав компании.
5. Список акционеров по установленной форме с распределением акций.
6. Копии удостоверений личности тайских акционеров и директоров, копии паспортов иностранных участников — с подписью на каждой странице.
7. Согласие директора на назначение.
8. Документы по юридическому адресу — договор аренды или согласие собственника, копия домовой книги и удостоверения владельца помещения.
9. Банковское подтверждение средств тайских акционеров — просят не всегда, но при заметной доле иностранного участия регистратор запрашивает его регулярно.

Все документы подают на тайском языке. Паспорт иностранца переводят и заверяют.

Учредительный договор и учредительное собрание

Это два разных документа, и их часто путают.

Меморандум об учреждении — заявление учредителей о намерении создать компанию. В нём фиксируют имя, провинцию регистрации, цели деятельности, капитал и подписи учредителей с указанием числа акций каждого. Меморандум регистрируют первым — отдельной пошлиной.

Учредительное собрание проводят после регистрации меморандума. На нём принимают устав, утверждают распределение акций, назначают директоров и определяют, кто подписывает документы от имени компании — один директор или двое совместно. Протокол собрания подают вместе с заявлением о регистрации компании.

После собрания директора собирают оплату акций: закон требует оплатить не менее 25 % номинала. На практике при найме иностранцев капитал оплачивают полностью — этого потребуют при разрешении на работу.

Можно ли подать всё онлайн и уложиться в один день

Электронная регистрация DBD (e-Registration) работает: заявитель регистрируется в системе, получает цифровой сертификат для подписи и подаёт формы через личный кабинет. Ограничения практические:

• интерфейс и формы — на тайском;
• цифровую подпись выпускают после подтверждения личности, для иностранца это отдельный визит;
• любые нестандартные цели деятельности система отправляет на ручную проверку.

Поэтому иностранные учредители чаще подают через юриста по доверенности. В один день уложиться реально: меморандум и регистрацию компании разрешено подавать одновременно, и при подаче до обеда свидетельство выдают в тот же день.

Сколько стоит

Статья	Сумма
Пошлина за регистрацию меморандума	500 ฿
Пошлина за регистрацию компании	5 000 ฿
Заверенные копии свидетельства и выписок	200–500 ฿
Печать компании	300–800 ฿
Услуги юридической фирмы «под ключ»	15 000–40 000 ฿
Нотариальный перевод паспорта	500–1 500 ฿

Итого своими силами — около 6–7 тыс. бат, с сопровождением — 20–45 тыс. бат. Уставный капитал вносить на счёт до регистрации не нужно: счёт открывают уже на зарегистрированную компанию.

Сколько ждать свидетельство

• Резервирование названия — от 20 минут до 1 рабочего дня.
• Регистрация меморандума и компании — в день подачи, если документы в порядке.
• Заверенные выписки и свидетельство на английском — 1–3 рабочих дня.
• Печать и открытие счёта — ещё 3–10 дней, и это обычно самая долгая часть.

Реалистичный план для того, кто начинает с нуля: неделя на сбор документов и адрес, один день на регистрацию, одна-две недели на счёт и налоговый номер.

Из-за чего документы возвращают на доработку

• Название совпадает с существующим или содержит слова, требующие разрешения (банк, страхование, королевский).
• Цели деятельности сформулированы под лицензируемый вид работ — регистратор потребует лицензию до регистрации.
• Адрес не подтверждён: нет согласия собственника, копия домовой книги не совпадает с договором аренды.
• Не хватает подписей акционеров на страницах документов или подписей свидетелей.
• Капитал и число акций не сходятся между меморандумом, уставом и списком акционеров.
• Доля иностранного участия выше 49 % без лицензии на ведение бизнеса иностранцем: такую заявку не примут.
• Просрочено резервирование имени — 30 дней прошло, и всё начинается заново.

Порядок действий

1. Определите структуру: кто акционеры, какие доли, кто подписывает документы.
2. Зарезервируйте название — сразу три варианта, чтобы не подавать заново.
3. Найдите помещение и получите от собственника согласие на регистрацию адреса с копией домовой книги.
4. Подготовьте меморандум и протокол учредительного собрания на тайском.
5. Подайте меморандум и заявление о регистрации в один визит и оплатите пошлины.
6. Закажите заверенные выписки на английском — они понадобятся банку и в иммиграции.
7. Сразу после регистрации переходите к налоговому учёту: срок ограничен, и он идёт с даты регистрации.

Трудовой договор с вьетнамским сотрудником заключается письменно, срочный — не дольше 36 месяцев и с однократным продлением, после чего он становится бессрочным. Сверх зарплаты работодатель платит около 21,5% взносов и 2% профсоюзного сбора. Минимальная зарплата с 1 января 2026 года — от 3,7 до 5,31 млн ₫ в месяц в зависимости от региона. Иностранцу нужно разрешение на работу, и оформляется оно до выхода на работу, а не после.

Трудовой договор с вьетнамским сотрудником

1. Выберите вид договора: бессрочный или срочный на период до 36 месяцев. Продлить срочный можно один раз; третий договор с тем же человеком закон считает бессрочным.
2. Оформите письменно в двух экземплярах на вьетнамском языке. Договор с иностранцем допускается двуязычный, но вьетнамская версия остаётся основной.
3. Пропишите обязательное: должность и место работы, срок, зарплату и порядок выплаты, рабочее время, условия труда, социальное страхование.
4. Испытательный срок — отдельным соглашением или пунктом договора: до 180 дней для руководителей предприятия, до 60 дней для специалистов с высшим образованием, до 30 дней для средней квалификации и до 6 рабочих дней для простой работы. Зарплата на испытании — не ниже 85% от полной.
5. Зарегистрируйте внутренние правила труда, если сотрудников от десяти: без утверждённых правил дисциплинарные меры недействительны.

Взносы работодателя

Взнос	Работодатель	Работник
Социальное страхование	17,5%	8%
Медицинское страхование	3%	1,5%
Страхование от безработицы	1%	1%
Итого	21,5%	10,5%

Сверх этого работодатель платит 2% фонда оплаты труда в профсоюзный бюджет — независимо от того, создан ли профсоюз в компании.

База для взносов ограничена сверху: для социального и медицинского страхования — двадцатикратной базовой ставкой, для страхования от безработицы — двадцатикратным региональным минимумом. Иностранные сотрудники с трудовым договором от года также участвуют в системе, но без страхования от безработицы.

Минимальная зарплата по регионам

Регион	В месяц с 1 января 2026	В час
I — Ханой и Хошимин, городские районы	5,31 млн ₫	25 500 ₫
II — пригороды крупных городов, Дананг, Кантхо	4,73 млн ₫	22 700 ₫
III — провинциальные города	4,14 млн ₫	20 000 ₫
IV — сельские районы	3,7 млн ₫	17 800 ₫

Повышение к прежним ставкам — около 7,2%. Минимум — это пол, а не ориентир рынка: реальная зарплата офисного специалиста в Хошимине начинается от 12–15 млн ₫, разработчика — от 25–40 млн ₫.

Наём иностранца

1. Обоснуйте потребность в иностранном работнике перед органом по труду — не позднее чем за 15 дней до предполагаемой даты найма.
2. Соберите документы: диплом, подтверждение опыта не менее трёх лет по специальности, справка о несудимости, медицинская справка, фотографии. Иностранные документы — с консульской легализацией и заверенным переводом.
3. Подайте на разрешение на работу — рассмотрение 5–10 рабочих дней, срок разрешения — до 2 лет, продление один раз.
4. Оформите визу и карту временного пребывания по разрешению.
5. Отчитывайтесь об использовании иностранной рабочей силы дважды в год.

Работа без разрешения наказывается штрафом для работника — 15–25 млн ₫ и выдворением, для компании штраф многократно выше и растёт с числом таких сотрудников.

Рабочее время и отпуска

• Нормальное рабочее время — 8 часов в день и 48 часов в неделю; шестидневная неделя законна, пятидневная — вопрос договорённости.
• Сверхурочные — не более 40 часов в месяц и 200 часов в год, в отдельных отраслях до 300. Оплата: 150% в будний день, 200% в выходной, 300% в праздник; ночная работа — надбавка 30%.
• Оплачиваемый отпуск — 12 дней в году при полной занятости, плюс один день за каждые пять лет стажа у работодателя.
• Государственных праздников — 11 дней в году; самый длинный перерыв приходится на лунный Новый год.
• Отпуск по беременности и родам — 6 месяцев, оплачивается фондом социального страхования, а не работодателем.

Как расстаться с сотрудником по закону

• По соглашению сторон — самый чистый вариант: подписанное соглашение и расчёт в день увольнения.
• По инициативе работника — он вправе уйти, предупредив за 45 дней при бессрочном договоре, за 30 дней при срочном от 12 до 36 месяцев и за 3 рабочих дня при коротком договоре. Причину объяснять не обязан.
• По инициативе работодателя основания перечислены в законе: систематическое невыполнение работы, длительная болезнь, сокращение из-за структурных изменений, отсутствие без уважительной причины пять дней подряд. Уведомление — те же сроки, что и у работника.
• Выходное пособие — половина месячной зарплаты за каждый год работы для тех, кто не был застрахован от безработицы; при сокращении из-за структурных изменений — месяц за год, но не менее двух месячных зарплат.
• Расчёт производится в течение 14 рабочих дней после увольнения, срок продлевается до 30 дней в отдельных случаях.
• Верните трудовую документацию и справки по страхованию: без них человек не оформит пособие, а вам грозит спор в инспекции труда.

Увольнение с нарушением процедуры суды разворачивают почти автоматически: восстановление на работе, оплата вынужденного прогула и компенсация. Соблюдение сроков уведомления здесь стоит дешевле любого спора.

Базовая лицензия у всех одна — NIB, единый регистрационный номер бизнеса, он выдаётся в системе OSS и заменяет прежние торговые свидетельства. Что нужно сверх него, определяет уровень риска вашего кода деятельности: при низком риске достаточно NIB, при среднем добавляется сертификат стандарта, при высоком — отдельная лицензия (izin). Уровень риска задан постановлением правительства № 5 от 2021 года и привязан к пятизначному коду KBLI, а не к размеру бизнеса.

Какая базовая лицензия нужна каждому бизнесу

Уровень риска	Что требуется	Как выдаётся
Низкий	только NIB	автоматически в OSS
Средне-низкий	NIB + сертификат стандарта	сертификат выпускается автоматически как самодекларация
Средне-высокий	NIB + сертификат стандарта с проверкой	после верификации отраслевым ведомством
Высокий	NIB + лицензия (izin)	после проверки и согласований

NIB — это и налоговая регистрация, и импортный идентификатор, и основание для найма людей. Он же нужен банку при открытии счёта, арендодателю при заключении договора и платёжным сервисам при подключении приёма оплаты.

Какие разрешения нужны для общепита и туризма

Кафе, ресторан, кофейня:

• NIB с кодом общепита и сертификат стандарта по своему уровню риска;
• санитарно-гигиенический сертификат заведения — выдаёт местная служба здравоохранения после осмотра кухни, водоснабжения и хранения продуктов;
• халяльная сертификация продукции — обязательное требование, вводимое поэтапно по категориям продуктов; для заведения это отдельная процедура с аудитом;
• разрешение на вывеску и согласование с районной администрацией в части шума и парковки;
• местный налог на общепит — его начисляют с выручки заведения и он не связан с федеральными налогами компании.

Туризм и размещение:

• регистрация туристического бизнеса — для отелей, гостевых домов, вилл, дайв-центров, турагентств; выдаётся через OSS по коду деятельности;
• сертификат стандарта отраслевого министерства туризма для соответствующих кодов;
• отдельно оформляются экскурсионная деятельность, водный транспорт и прокат — у каждого свой код и свои требования.

Что требуется для строительства и аренды жилья гостям

1. Согласование строительства (PBG) — обязательное разрешение перед началом любых работ; оно заменило прежнее разрешение IMB.
2. Сертификат пригодности к эксплуатации (SLF) — подтверждает, что готовое здание безопасно; без него легальная эксплуатация коммерческого объекта невозможна.
3. Проверка зонирования участка — жилая, коммерческая, сельскохозяйственная или зелёная зона; сдача виллы посуточно в зоне, не предназначенной для туризма, приводит к предписанию о прекращении деятельности.
4. Регистрация туристического бизнеса под кодом посуточного размещения — сдача виллы гостям считается туристической услугой, а не арендой.
5. Местный налог на размещение — начисляется с выручки от гостей.
6. Права на землю: иностранец не владеет землёй в собственности, а работает через право пользования и застройки, оформленное на компанию.

Это та часть, где чаще всего экономят и потом теряют вложенное: постройка без PBG не легализуется автоматически, а объект в неподходящей зоне не переводится в туристический одним заявлением.

Как получить разрешение на алкоголь

Продажа алкоголя лицензируется отдельно от общепита, и вид разрешения зависит от того, как вы продаёте и что именно:

• классификация напитков: группа A — от 1 до 5% этанола, группа B — свыше 5 и до 20%, группа C — свыше 20 и до 55%;
• продажа для потребления на месте (бар, ресторан) требует разрешения продавца прямой продажи, розничная продажа — разрешения розничного продавца;
• заявка подаётся через OSS в разделе дополнительных разрешений, а технические требования проверяются в системе Министерства торговли; для розницы группы A используется отдельный код деятельности;
• в пакет входят письмо-назначение от дистрибьютора или субдистрибьютора и, при продлении, акцизный номер предпринимателя (NPPBKC);
• срок рассмотрения — 5 рабочих дней после того, как документы признаны полными;
• производство алкогольных напитков закрыто для иностранных инвестиций указом № 49/2021 — импортировать и продавать можно, выпускать нельзя.

Местные правила добавляют своё: в отдельных районах и провинциях действуют ограничения по расположению точек продажи, часам и близости к школам и культовым сооружениям.

Сколько стоят и сколько ждут лицензии

Разрешение	Срок	Порядок стоимости
NIB	часы–дни	бесплатно
Сертификат стандарта (самодекларация)	сразу в OSS	бесплатно
Сертификат стандарта с верификацией	недели	сбор отраслевого ведомства
Санитарно-гигиенический сертификат	2–4 недели	местный сбор, десятки–сотни тысяч рупий
Разрешение на алкоголь	5 рабочих дней после полного пакета	местный сбор
PBG и SLF	от месяца	по расчёту от площади и класса здания
Халяльная сертификация	месяцы	по тарифу органа сертификации и аудитора

Практический порядок: сначала регистрация компании и NIB, затем помещение и его разрешения, и только потом отраслевые сертификаты, которые проверяют уже готовое место. Оплаченные заранее лицензии на адрес, который не прошёл зонирование, никто не возвращает.

Свободных зон в ОАЭ больше сорока, и выбирают их по трём вещам: цена пакета, число виз в нём и разрешённые виды деятельности. Для одного учредителя-консультанта разница между зонами — это 5 750 AED в Шардже против 12 500-14 900 AED в Дубае при почти одинаковом наборе прав.

Чем свободные зоны отличаются друг от друга

• Ценой пакета — от 5 750 AED до 100 000 AED и выше в финансовых центрах.
• Специализацией: медиа, товарная торговля, логистика, здравоохранение, финансы.
• Правовым режимом: DIFC и ADGM живут по собственному праву на основе общего права, с отдельными судами; остальные зоны — по общему праву ОАЭ.
• Репутацией у банков: счёт компании из DMCC или DIFC открывают быстрее, чем компании из дешёвой зоны.
• Требованиями к присутствию: где-то хватает флекси-деска, где-то нужен физический офис.

Зона	Стартовая цена лицензии	Для чего берут
SHAMS (Шарджа)	от 5 750 AED	самый дешёвый вход, фриланс, медиа, e-commerce
Meydan (Дубай)	от 12 500 AED	консалтинг, торговля, e-commerce, дубайский адрес
IFZA (Дубай)	от 12 900 AED	много видов деятельности в пакете
Dubai South	от 12 000 AED	логистика, авиация, склады рядом с аэропортом
RAKEZ (Рас-эль-Хайма)	10 000-15 000 AED	производство, склады, недорогие офисы
DMCC (Дубай)	от 34 000 AED с офисом	товарная торговля, криптоактивы, статус у банков
JAFZA (Дубай)	высокая	порт, крупная логистика, склады
DIFC и ADGM	от 100 000 AED	финансовые услуги, фонды, управление активами

Цены — ориентир на 2026 год для базового пакета без виз или с одной визой; зоны меняют тарифы и регулярно дают сезонные скидки, поэтому итоговую сумму запрашивайте у самой зоны.

Сколько виз даёт зона на компанию

Квота зависит от пакета и помещения:

• пакет без визы — только лицензия, дешевле всего; подходит тем, у кого уже есть резидентство ОАЭ;
• флекси-деск — обычно от одной до трёх виз;
• отдельный офис — квота считается по площади, примерно одна виза на 9 кв. м;
• крупные зоны (DMCC, JAFZA, DIFC, ADGM) — базово 2-4 визы с возможностью расширения.

Каждая виза обходится в 4 000-5 000 AED сверх лицензии, плюс establishment card около 1 500 AED и медицинская страховка от 1 500 AED в год. Считайте квоту на год вперёд: увеличение квоты в середине срока стоит дороже, чем сразу взятый пакет.

Какие зоны дешевле для одного учредителя

1. SHAMS — от 5 750 AED без визы, около 11 000-12 000 AED с одной визой.
2. Meydan — от 12 500 AED, оформление за 5-7 дней, дубайский адрес.
3. IFZA — от 12 900 AED, несколько видов деятельности в одном пакете.
4. RAKEZ, Ajman, UAQ — дешёвые пакеты вне Дубая, если адрес в Дубае не принципиален.

Дешёвая зона за пределами Дубая экономит 5 000-8 000 AED в год, но добавляет поездки: медосмотр и оформление Emirates ID проходят в том эмирате, где зарегистрирована компания.

В каких зонах разрешена нужная деятельность

Перечень видов деятельности у каждой зоны свой, и он решает вопрос выбора чаще, чем цена:

• медиа, реклама, продакшн — SHAMS, Dubai Media City, twofour54 в Абу-Даби;
• IT и консалтинг — почти любая зона, включая дешёвые;
• товарная торговля, золото, металлы — DMCC;
• здравоохранение и клиники — Dubai Healthcare City;
• образование — Dubai Knowledge Park;
• финансовые услуги, фонды, брокеры — DIFC и ADGM с лицензией регулятора;
• логистика, склады, производство — JAFZA, Dubai South, RAKEZ, KIZAD.

Перед оплатой попросите зону письменно подтвердить, что ваш вид деятельности входит в её перечень и не требует одобрения профильного ведомства. Устные обещания продавца пакета не помогают, когда лицензию уже оплатили.

Можно ли потом сменить зону

Перенести лицензию из одной свободной зоны в другую нельзя. На практике поступают так:

1. Регистрируют новую компанию в нужной зоне и переводят на неё контракты.
2. Закрывают старую: аннулируют визы, сдают establishment card, получают справку о ликвидации. Процедура занимает от одного до трёх месяцев и стоит от 2 000 AED.
3. Переносят визы сотрудников на новую компанию — это отдельная процедура с новыми медосмотрами.

Отдельный случай — редомициляция: часть регистраторов (например, RAK ICC) принимает компании из других юрисдикций с сохранением истории. Для обычной операционной компании свободной зоны такой путь доступен редко, поэтому зону выбирают один раз и надолго.

Переход из свободной зоны на материк тоже означает новую регистрацию: лицензии выдают разные органы, и старая просто закрывается.

Встать на учёт в налоговом департаменте компания обязана в течение 60 дней с начала деятельности или получения первого дохода. Регистрация по НДС становится обязательной, когда годовая выручка переходит 1,8 млн бат; заявление подают в течение 30 дней после превышения. Ставка НДС — 7 %, декларацию сдают ежемесячно, налог на прибыль — 20 % с пониженными ставками для небольших компаний.

Налоговый номер: срок и порядок

Отдельный тринадцатизначный номер компании выдумывать не нужно — им служит регистрационный номер, присвоенный при регистрации в департаменте развития бизнеса. Но постановка на учёт в налоговом департаменте — самостоятельное действие, и срок на него 60 дней с даты регистрации компании или с даты первого дохода, смотря что наступит раньше.

Что подают: свидетельство о регистрации, список акционеров, документы по адресу, копию удостоверения директора, схему проезда и фотографии офиса с вывеской. Подача — в районное отделение налогового департамента по адресу компании либо через личный кабинет на портале ведомства.

С какого оборота НДС обязателен

Порог — 1,8 млн бат выручки за календарный год. Перешли порог — 30 дней на подачу заявления о регистрации плательщиком НДС.

Зарегистрироваться можно и раньше, добровольно, и в двух случаях это делают почти всегда:

• компания нанимает иностранца и подаёт на разрешение на работу — проверяющие смотрят на реальную деятельность, а статус плательщика НДС её подтверждает;
• клиенты — юридические лица, которым нужен входящий НДС к зачёту.

Обратная сторона добровольной регистрации: ежемесячная отчётность появляется сразу, даже при нулевых оборотах, и за каждую несданную декларацию начисляют штраф.

Как подать заявление и сколько ждать

1. Соберите пакет: свидетельство о регистрации, список акционеров, документы по адресу, фотографии офиса с вывеской и табличкой, схему проезда, копию удостоверения директора.
2. Подайте заявление о регистрации по НДС в районное отделение налогового департамента.
3. Дождитесь проверки адреса: инспектор приезжает на место либо изучает фотографии.
4. Получите свидетельство плательщика НДС — обычно 1–3 недели с подачи.

После регистрации компания обязана выставлять налоговые счета-фактуры установленной формы и вести книги покупок и продаж.

Какие налоги платит компания и когда

Налог	Ставка	Как часто	Срок подачи
НДС	7 %	ежемесячно	до 15-го числа следующего месяца, при подаче онлайн — на неделю позже
Налог у источника с выплат подрядчикам, за аренду и услуги	1–5 %	ежемесячно	до 7-го числа следующего месяца
Налог на прибыль, полугодовая декларация	по прогнозу прибыли	раз в полугодие	в течение 2 месяцев после конца первого полугодия
Налог на прибыль, годовая декларация	20 %	раз в год	в течение 150 дней после конца отчётного года
Взносы социального страхования за сотрудников	5 % с зарплаты	ежемесячно	до 15-го числа следующего месяца

Для небольших компаний — с оплаченным капиталом до 5 млн бат и выручкой до 30 млн бат в год — действует пониженная шкала налога на прибыль:

Прибыль за год	Ставка
до 300 000 ฿	0 %
300 001–3 000 000 ฿	15 %
свыше 3 000 000 ฿	20 %

Годовая отчётность компании обязательно проходит аудит: подпись лицензированного аудитора требуется даже при нулевой деятельности. Услуги бухгалтера стоят 3–8 тыс. бат в месяц, годовой аудит — 15–40 тыс. бат.

Что грозит за просрочку

• Поздняя постановка на налоговый учёт — штраф и внимание инспекции к первым отчётным периодам.
• Поздняя регистрация по НДС после превышения порога — доначисление налога за весь период работы без регистрации, штраф и пени.
• Несданная или поздняя декларация — штраф до 2 000 бат за форму.
• Неуплаченный налог — пени 1,5 % в месяц от суммы недоимки, без верхнего предела по времени.
• Отсутствие аудированной отчётности — штрафы на компанию и лично на директора, а также блокировка продления разрешений на работу.

Порядок действий

1. Сразу после регистрации компании поставьте её на налоговый учёт — не тяните до 60-го дня.
2. Наймите бухгалтера в первый же месяц: сроки подачи ежемесячные, и пропуск первого периода тянет штрафы за собой.
3. Оцените выручку на год вперёд: приближаетесь к 1,8 млн бат — готовьте документы для НДС заранее.
4. Заведите календарь сроков: 7-е, 15-е числа каждого месяца и две даты по налогу на прибыль.
5. Храните счета-фактуры и договоры не менее пяти лет — их запрашивают при проверке.

Название компании бронируют до подачи остальных документов: в Дубае бронь стоит около 620 AED и держится 180 дней. Проверить занятость и оплатить бронь можно онлайн, а требования к самому названию жёстче, чем ожидают приезжие: запрещены религиозные слова, названия государств и ведомств, а личное имя используют только целиком.

Какие слова нельзя использовать в названии

• Религиозные слова и имена — Allah, God, названия религий и святынь.
• Названия государств, эмиратов и государственных органов — «UAE», «Dubai Government», «Municipality» и подобные без специального разрешения.
• Слова, оскорбляющие общественную мораль, а также вульгаризмы на любом языке.
• Чужие товарные знаки и известные бренды — регистратор проверяет по базе и отказывает.
• Инициалы и сокращения личного имени: «A. Ivanov Consulting» не пройдёт, «Andrey Ivanov Consulting» — пройдёт.
• Названия, не совпадающие с деятельностью: в названии торговой компании не может стоять слово «клиника».

Отдельная группа — «премиальные» слова: Emirates, Gulf, Middle East, Global, International, National. Их разрешают, но за отдельную плату, и стоимость уточняют при бронировании.

Как проверить и забронировать название

1. Проверьте занятость в реестре: на материке Дубая — через портал экономического департамента (DET) или приложение Invest in Dubai, в других эмиратах — на сайте профильного департамента, в свободной зоне — через регистратора зоны.
2. Подготовьте два-три варианта: отказ по первому — обычное дело, а повторная подача стоит времени.
3. Подайте заявку и оплатите сбор онлайн; в свободной зоне бронь чаще всего входит в стоимость пакета.
4. Получите сертификат брони — его прикладывают к заявке на первичное одобрение и к учредительным документам.

Проверка занимает от нескольких минут до одного-двух рабочих дней. Название на арабском регистратор оформляет транслитерацией — придумывать отдельный арабский вариант не нужно.

Сколько стоит и сколько действует бронь

Что	Сколько
Бронь торгового названия в Дубае	около 620 AED
Срок действия брони	180 дней
Первичное одобрение (initial approval)	около 235 AED, действует 6 месяцев
Бронь в свободной зоне	обычно входит в пакет

Если за 180 дней компанию не зарегистрировали, бронь продлевают отдельным платежом или оформляют заново. Название на этот срок закреплено за вами: другой заявитель его не получит.

Нужна ли приставка с формой компании

Да, форма компании входит в название и появляется в лицензии:

• LLC — материковая компания с ограниченной ответственностью;
• FZE — компания свободной зоны с одним учредителем;
• FZ-LLC или FZCO — компания свободной зоны с несколькими учредителями;
• Ltd — офшорная компания;
• Branch — филиал иностранной или местной компании.

Приставку добавляет регистратор, отдельно её вписывать в заявку не нужно, но помните о ней, когда проверяете, как название будет выглядеть в договорах и на счетах.

Можно ли назвать компанию своим именем

Можно, и это распространённый вариант для консалтинга. Условия два:

1. Имя используется целиком — имя и фамилия, без инициалов и сокращений.
2. Имя принадлежит учредителю компании, а не постороннему человеку.

Чужое имя, псевдоним или имя известного человека не разрешат. При регистрации попросят паспорт, чтобы сверить написание: латиница в названии должна совпадать с паспортной.

Из-за чего отказывают в бронировании

• Название уже занято или слишком похоже на существующее.
• В нём есть запрещённое слово из списка выше.
• Название не отражает деятельность или вводит в заблуждение.
• Использованы инициалы вместо полного имени.
• Заявлено премиальное слово без оплаты соответствующего сбора.

Регистрация Limited Şirket идёт по одной дороге: заявление в государственной системе MERSIS, подпись устава в управлении торгового реестра, внесение записи и публикация. Сама запись в реестре делается за 1–3 рабочих дня после подачи полного пакета, а весь путь от первого документа до готовой к работе компании занимает 1–2 недели. Приезжать лично не обязательно: всё можно сделать по нотариальной доверенности.

С чего начинается регистрация: заявление в MERSIS

MERSIS — государственная система торгового реестра (mersis.ticaret.gov.tr), и все заявления о регистрации подаются только через неё. Номер заявки из MERSIS вписывают в заявление, которое потом подают в управление реестра.

Порядок работы в системе:

1. Заведите пользователя. У кого есть турецкий идентификационный номер, входят через e-Devlet; иностранец без него регистрируется в MERSIS как иностранный пользователь по паспорту. На практике заявку чаще заполняет бухгалтер или юрист по доверенности.
2. Выберите вид компании — Limited Şirket — и город регистрации.
3. Введите название и проверьте, свободно ли оно.
4. Укажите виды деятельности кодами NACE. Первый код становится основным: от него зависят разрешения и налоговый режим.
5. Внесите капитал и доли участников, а также данные директоров и срок их полномочий.
6. Проверьте устав, который система соберёт автоматически, и получите номер заявки (talep numarası).

После этого управление реестра проверяет заявление и назначает подписание устава.

Как выбрать и проверить название компании

Полное название состоит из отличительной части, указания на деятельность и формы: например, Mavi Deniz Danışmanlık Ticaret Limited Şirketi. Требования:

• название не должно совпадать с уже зарегистрированным и не должно вводить в заблуждение похожестью;
• слова Türk, Türkiye, Milli, Cumhuriyet и названия государств требуют отдельного разрешения;
• название должно быть на латинице и читаться по правилам турецкого языка; иностранные слова допускаются;
• вид деятельности в названии обязателен и должен соответствовать кодам NACE.

Свободу названия проверяют в самой MERSIS при вводе и дополнительно по базе Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi. Придумайте два-три запасных варианта: отказ по схожести названия — самая частая причина вернуть заявку.

Какие документы подают в управление торгового реестра

Пакет для Limited Şirket с иностранным участником:

• заявление (dilekçe) с номером заявки MERSIS;
• устав, подписанный учредителями в управлении реестра или у нотариуса;
• образец подписи (imza beyannamesi) каждого директора;
• нотариальный перевод паспорта каждого иностранного учредителя и директора;
• налоговый номер каждого участника;
• документы на адрес — договор аренды или выписка о собственности;
• квитанция об уплате доли Управления по конкуренции — 0,04% от уставного капитала;
• форма уведомления об учреждении (kuruluş bildirim formu);
• фотографии директоров для торговой палаты;
• для учредителя-юридического лица — выписка из иностранного реестра и решение об учреждении, с апостилем и переводом.

Заявление о регистрации подают в течение 30 дней после того, как управление реестра утвердило устав. Пропустили срок — процедуру начинают заново.

Нужно ли личное присутствие учредителя

Нет. Устав подписывают либо сами участники, либо их представители по нотариально удостоверенной доверенности, и подписи заверяет нотариус или сотрудник управления реестра.

Дистанционный вариант выглядит так:

1. Вы оформляете доверенность в консульстве Турции в своей стране либо у местного нотариуса с апостилем.
2. Доверенность переводит присяжный переводчик и заверяет турецкий нотариус.
3. Представитель подписывает устав, подаёт документы и получает регистрацию.
4. Ваш приезд нужен только для личного открытия банковского счёта — банки почти всегда требуют присутствия подписанта, и доверенность здесь помогает не всегда.

В доверенности перечислите действия прямо: учредить компанию, подписать устав, подать документы в реестр и палату, представлять в налоговой, получать документы, при необходимости — открыть счёт.

Сколько занимает регистрация

Этап	Срок
Подготовка документов, перевод, доверенность	2–5 рабочих дней
Заявление в MERSIS и проверка управлением реестра	1–2 рабочих дня
Подписание устава и подача пакета	1 день
Внесение записи в реестр и публикация	1–3 рабочих дня
Постановка на налоговый учёт и выездная проверка адреса	3–10 рабочих дней

Итого до первого выставленного счёта — от 10 дней до месяца, и дольше всего тянется не реестр, а налоговая проверка адреса и подключение электронного документооборота.

Что делают сразу после внесения в реестр

1. Получите документы компании: свидетельство торгового реестра (ticaret sicil tasdiknamesi) и публикацию в Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi.
2. Проверьте регистрацию в торговой палате — она происходит автоматически при внесении записи, останется оплатить вступительный взнос и годовой членский сбор.
3. Заберите заверенные бухгалтерские книги. Первичное заверение делает управление реестра при регистрации; следующие — нотариус в конце года.
4. Закажите печать компании (kaşe). Закон её не требует, но банки, палаты и контрагенты просят.
5. Заключите договор с дипломированным бухгалтером (SMMM). Без него компания не сдаст декларации: отчётность в Турции подписывает бухгалтер.
6. Дождитесь выездной проверки налоговой (yoklama) по юридическому адресу — после неё компания получает налоговый номер в работу.
7. Оформите электронную подпись и финансовую печать (mali mühür). Без них не выставить электронный счёт (e-fatura) и не получить электронные уведомления (e-tebligat), а они обязательны.
8. Откройте банковский счёт и внесите капитал по срокам из следующей главы.
9. Зарегистрируйте директора-совладельца в Bağ-Kur. Обязанность платить взносы возникает с даты регистрации компании, а не с первой выручки.
10. Откройте досье работодателя в SGK, если планируете нанимать сотрудников.

Из-за чего заявку возвращают

• Название совпадает или слишком похоже на уже зарегистрированное.
• Коды NACE не совпадают с описанной в уставе деятельностью.
• Перевод паспорта расходится с написанием имени в других документах.
• Пропущен 30-дневный срок подачи после утверждения устава.
• Доверенность не содержит нужного полномочия — например, права подписать устав именно этой компании.
• Адресные документы оформлены на физическое лицо, а не на компанию, и без согласия собственника.

Лицензия в ОАЭ выдаётся не «на компанию вообще», а под конкретные виды деятельности из классификатора: торговля — коммерческая лицензия, услуги и интеллектуальный труд — профессиональная, производство — промышленная. Вид деятельности выбирают до подачи документов: от него зависят и цена, и необходимость одобрения профильного ведомства.

Какие типы лицензий существуют

Тип	Для чего	Примеры
Commercial	покупка и перепродажа товаров	импорт, розница, e-commerce, general trading
Professional	услуги и интеллектуальный труд	консалтинг, IT-разработка, дизайн, маркетинг, юридические и бухгалтерские услуги
Industrial	производство и переработка	сборка, фасовка, изготовление
Tourism	туризм	турагентства, туроператоры, экскурсии
Craft	ремесленные работы	ремонт, монтаж, мастерские
Agricultural	сельское хозяйство	выращивание, рыбоводство

Отдельно стоит general trading — расширенная коммерческая лицензия, разрешающая торговать почти любыми товарами вместо ограниченного списка. Она дороже обычной коммерческой, обычно на 5 000-15 000 AED в год.

Сколько видов деятельности можно совместить в одной лицензии

• На материке в одну лицензию обычно вписывают до десяти видов деятельности, и все они должны относиться к одной группе классификатора: торговлю и профессиональные услуги в одной лицензии не смешивают.
• В свободной зоне число видов задаёт пакет: в базовом чаще всего 3-5, в расширенном — до 10 и больше. Каждый дополнительный вид сверх пакета оплачивается отдельно, обычно 500-1 500 AED в год.
• Смена или добавление вида после получения лицензии — платная поправка (amendment) плюс переоформление лицензии.

Практическое правило: выпишите всё, чем планируете заниматься в ближайшие два года, и проверьте, укладывается ли это в один пакет. Дописать вид позже дороже, чем взять его сразу.

Какие деятельности требуют дополнительного одобрения ведомств

Сфера	Кто согласует
Медицина, клиники, аптеки	MOHAP, в Дубае — DHA, в Абу-Даби — DoH
Образование и учебные центры	KHDA и профильные департаменты
Финансовые услуги, страхование	Центральный банк ОАЭ, SCA, в зонах — DFSA и FSRA
Продукты питания и общепит	муниципалитет эмирата
Реклама, СМИ, издательство	медиарегулятор
Транспорт, такси, доставка	RTA и транспортные ведомства эмиратов
Охрана и системы безопасности	SIRA в Дубае
Юридические услуги	департамент юстиции эмирата

Одобрение оформляется до выдачи лицензии и добавляет от недели до нескольких месяцев, а иногда требует местного квалифицированного специалиста в штате. Если такое одобрение нужно, узнайте о нём до оплаты пакета — деньги за лицензию не возвращают.

Чем грозит работа вне видов деятельности лицензии

• Штраф от экономического департамента или администрации зоны; типичные суммы начинаются от 5 000 AED и растут при повторе.
• Приостановка лицензии до устранения нарушения.
• Отказ в продлении лицензии и виз сотрудников.
• Проблемы с банком: платежи, не совпадающие с видом деятельности, вызывают вопросы комплаенса, а счёт могут заблокировать до объяснений.
• Ничтожность договоров в споре: контрагент вправе сослаться на то, что услуга оказана вне лицензии.

Поэтому счета выставляют строго за то, что записано в лицензии. Появилось новое направление — сначала поправка в лицензию, потом первый счёт.

Как выбрать код деятельности для IT и консалтинга

Для большинства релокантов подходят профессиональные виды деятельности:

1. Разработка ПО — коды вида «software house», «computer programming», «IT services». Годятся для аутсорса, продуктовой разработки, подписок SaaS.
2. ИТ-консалтинг — «information technology consultants»: аудит инфраструктуры, внедрение, техническое сопровождение.
3. Управленческий консалтинг — «management consultancy»: стратегия, процессы, обучение. Часто берут вместе с ИТ-консалтингом.
4. Маркетинг и дизайн — отдельные виды деятельности, в один пакет с ИТ входят не всегда.
5. E-commerce — если продаёте товар, а не услугу, нужна коммерческая лицензия, а не профессиональная.

Частая ошибка — взять только консалтинг, а потом продавать лицензии на собственный продукт: продажа прав на ПО и подписок ближе к торговле цифровыми товарами, и её лучше сразу отразить отдельным видом деятельности. Второй частый случай — обучение и курсы: они нередко требуют согласования с образовательным ведомством, а не просто кода в лицензии.